13 Bureaux pour Location, à Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril

loja/escritório
Valor com despesas comum incluídas.
#ref:29082086

Nouvelle salle de bureaux lumineuse et contemporaine située à Cascais
Possibilité d’adapter l’espace aux besoins du client, du bureau individuel avec espace de bureau attenant, à plusieurs bureaux. Le prix comprend: 1 Go Internet (fibre), utilitaires, zone commune salle de cuisine complète, un grand balcon donnant sur la vallée tranquille avec Pergola et barbecue, salle de conférence entièrement équipée et bien plus encore. Vous pouvez louer avec ou sans meubles. Les locataires actuels sont des multinationales.
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Bureau, avec véranda, dans le centre de São João do Estoril à louer.

Bureau avec solarium au 1er étage, desservi par un hall d’entrée et salle de bain commune. Moyennes approximatives de 7,4 x 3,5 m et hauteur de 2,85 m.

Emplacement très central, sur la Praça da Carreira, dans le centre de São João do Estoril. Bon accès, toutes commodités à proximité, et à côté de la gare.

L’espace dont vous avez besoin pour développer votre activité et recevoir des clients... Venez nous rencontrer !

Nouvelle salle de bureaux lumineuse et contemporaine, située à Cascais
Possibilité d’adapter l’espace aux besoins du client - de chaque bureau avec espace de bureau adjacent, à plusieurs bureaux. Le prix comprend: Climatisation, 1 Go d’Internet (fibre), les services publics, espace commun salle de cuisine complète, un grand balcon donnant sur la vallée tranquille avec pergola et barbecue, salle de conférence entièrement équipée et plus encore. Vous pouvez louer avec ou sans meubles. Les locataires actuels sont des multinationales.

QUI SOMMES-NOUS

Paula Figueiredo Immobilier - La médiation immobilière est reconnue comme l’un des agents immobiliers les plus admirés dans les différents segments de marché où elle opère, pour sa capacité à interpréter clairement et objectivement les besoins de ses clients

NOTRE VISION

Pour être un bien immobilier de référence dans l’immobilier de qualité, anticiper les tendances du marché et innover dans l’approche intégrée qui offre à ses clients.

NOTRE MISSION

Comprendre les besoins et les attentes des clients, en assurant les meilleures offres dans tous les segments de marché, grâce à un service d’excellence et d’engagement envers nos clients.

Paula Figueiredo Immobilier
’Qui sait, a confiance.’

Edifício com um design arrojado e único, com grande transparência para o exterior, muita luz e vista para o mar, baseado no conceito de volume e harmonia, resultante da sustentabilidade integração com o meio envolvente.

Inserido no centro do Estoril, este escritório duplex dispõe de uma arquitetura moderna, jardim privativo, área em open-space, gabinetes de direção, salas de reunião, WC’s privativos e copa.

Localização
Localizado na zona do Estoril

Acessibilidades
Zona fornecida de bons transportes público, comboio e autocarro.

Existe também estacionamento público

Escritório em open space em edificio de escritórios - Sala em open space.
1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação.
Arrendado - para investimento
Situado no Bairro do Rosário - Cascais

Armoire meublée avec air conditionné, lumière naturelle à louer dans cabinet pédiatrique avec 2 bureaux et une salle d’attente et une salle de bain

Escritório para arrendamento no Estoril Garden.



Inserido num segundo andar com elevador.



O escritório será arrendado preferencialmente mobilado.



Garagem com dois lugares de estacionamento cujo acesso é feito interiormente.







Excelente localização junto ao Casino do Estoril.







Licença 304 de 15/03/1995





;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez votre prochain siège d’affaires au cœur de Cascais !
Cet espace de bureau bien aménagé de 45 m2 est disponible à la location, offrant une adresse prestigieuse et un emplacement très pratique.

Principales caractéristiques:
Situé à quelques pas des services essentiels, dont la CTT (bureau de poste) et des institutions financières, garantissant ainsi que tous vos besoins d’affaires soient à portée de main.

Les grandes fenêtres fournissent suffisamment de lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et accueillant.
Excellentes liaisons de transports en commun à proximité, garantissant des déplacements faciles pour vous et votre équipe.
Profitez de l’atmosphère animée de Cascais, avec de nombreux cafés, restaurants, boutiques et parcs accessibles à pied, parfaits pour les réunions de clients ou les sorties d’équipe.

Fonctionnalités supplémentaires
Climatisation chaud ou froid pour assurer le confort tout au long de l’année.
Système d’alarme et veilleuse pour une sécurité renforcée.
Sols carrelés partout, y compris dans la salle de bain, pour un entretien facile.
De nombreux points Internet, ports USB et prises électriques pour un maximum de confort.

Détails de la location :
Loyer mensuel : 1200 euros
Disponibilité : Prêt pour occupation immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité d’établir votre entreprise dans l’un des endroits les plus recherchés de Cascais.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et faire le premier pas vers votre nouvel espace de bureau !

Grand bureau de 140m2 dans le centre de Cascais et à côté de l’Av. 25 avril.
Situé dans un quartier privilégié et avec un parking facile.
L’espace dispose de 2 toilettes invités et 1 cellier.
Inclus dans le loyer sont 3 places de parking privées.
En plus des 3 places mentionnées, nous en avons 3 autres qui ne sont pas incluses dans le prix mais qui peuvent être négociées.
Venez nous rencontrer

Magnifique emplacement face à la baie de Cascais.

Bureau de 3 pièces au sous-sol, restauré et plein de lumière.

Escritório para Arrendar no Monte Estoril



Características do Imóvel



Estado Seminovo: Com obras concluídas em 2021.



Entrada Independente: Acesso exclusivo ao apartamento.



Arquitetura Moderna: Espaço com design contemporâneo.



Área em Open-Space: Hall com armário embutido e sala de trabalho.



2 Salas de trabalho: acolhedores, iluminadas e com AC.



Casa de Banho Moderna: Equipada com dois lavatórios e poliban.



Copa: Com fogão, forno e exaustor.



Varandas e Terraço: 2 varandas e um terraço para desfrutar do ar livre



Janelas Térmicas e Oscilo batentes: Com caixilharia nova, proporcionando isolamento
térmico e acústico.



Zona Tranquila e Segura: Local com pouco movimento.



Exposição Solar Abundante: Diversas janelas e varandas que proporcionam forte incidência de luz natural.



Climatização: Equipado com ar condicionado em todo o imóvel.



Jardim com Rega Automática: Acesso a um jardim bem cuidado.



Proximidade a Serviços: Rápido acesso a supermercados, praia, farmácia e à Baía de Cascais.



Segurança: Muro vedado e sistema de alarme.







Características do Espaço envolvente



Acessibilidade: Menos de 30 minutos até Lisboa



Excelentes Acessos e Infraestruturas



Transportes Públicos: Ótimos acessos a diversas opções de transporte público.



Estacionamento Gratuito: Muitas zonas de estacionamento gratuito nas proximidades.



Comodidades Próximas: Mercearias, supermercados, restaurantes, escolas e farmácias nas redondezas.



Proximidade a Instituições: Igreja e escolas a menos de 1 km de distância.



Sobre Monte Estoril



O elegante Monte do Estoril é conhecido pela abrigada Praia das Moitas, uma praia com uma marginal à beira-mar repleta de bares ao ar livre, restaurantes de cozinha sofisticada e hotéis de luxo. As ruas na colina albergam lojas de moda e boutiques independentes, bem como a Casa Monsalvat de estilo mourisco. O interior da Igreja de Santo António do Estoril é adornado com belos azulejos azuis, e o Museu da Música Portuguesa exibe uma coleção de instrumentos antigos, como bandolins e violinos.







Condições de Arrendamento:



Contrato de arrendamento válido por 2 anos.



Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 caução no valor de uma renda.



Necessário fiador.



Para análise do processo de arrendamento, são necessários os seguintes documentos de todos os intervenientes:



- Documentos de identificação.



- IRS de 2024 e nota de liquidação.



- Declaração da entidade empregadora com o vínculo contratual



- 3 últimos recibos de vencimento.



- 3 últimos extratos bancários



- Mapa de Responsabilidades de Crédito (CRC do Banco de Portugal).







Este imóvel tem a Afetação: Habitação.



Marque já a sua visita e descubra este magnífico apartamento!



Office for Rent in Monte Estoril



Property Features


- Condition: Like new, with renovations completed in 2021.
- Independent Entrance: Exclusive access to the apartment.
- Modern Architecture: Space with contemporary design.
- Open-Space Area: Hall with built-in wardrobe and workroom.
- 2 workroom: Cozy, bright, and equipped with AC.
- Modern Bathroom: Equipped with two sinks and a shower.
- Kitchenette: With stove, oven, and extractor fan.
- Balconies and Terrace: 2 balconies and a terrace to enjoy the outdoors.
- Thermal and Tilt-and-Turn Windows: With new frames, providing thermal and acoustic insulation.
- Quiet and Safe Area: Location with little traffic.
- Abundant Sunlight: Numerous windows and balconies providing plenty of natural light.
- Climate Control: Equipped with air conditioning throughout the property.
- Garden with Automatic Irrigation: Access to a well-maintained garden.
- Proximity to Services: Quick access to supermarkets, beach, pharmacy, and Cascais Bay.
- Security: Enclosed wall and alarm system.

Surrounding Area Features


- Accessibility: Less than 30 minutes to Lisbon.
- Excellent Access and Infrastructure
- Public Transport: Great access to various public transport options.
- Free Parking: Many free parking areas nearby.
- Nearby Amenities: Grocery stores, supermarkets, restaurants, schools, and pharmacies in the vicinity.
- Proximity to Institutions: Church and schools within 1 km.

About Monte Estoril Elegant Monte Estoril is known for the sheltered Praia das Moitas, a beach with a seafront promenade filled with outdoor bars, upscale restaurants, and luxury hotels. The hillside streets are home to fashion stores and independent boutiques, as well as the Moorish-style Casa Monsalvat. The interior of the Santo António do Estoril Church is adorned with beautiful blue tiles, and the Museum of Portuguese Music displays a collection of antique instruments such as mandolins and violins.



Rental Conditions


- Lease contract valid for 2 years.
- Initial payment of 2 months’ rent plus a deposit equivalent to 1 month’s rent.
- Guarantor required.
- For the rental application process, the following documents are required from all parties involved:
- Identification documents.
- 2024 tax return and settlement note.
- Employer’s declaration with the employment contract.
- Last 3 pay slips.
- Last 3 bank statements.
- Credit Responsibilities Map (CRC from the Bank of Portugal).





This property has the Designation: Residential.



Schedule your visit now and discover this magnificent apartment!



Bureau à Louer à Monte Estoril



Caractéristiques de la Propriété


- État: Comme neuf, avec des rénovations achevées en 2021.
- Entrée Indépendante: Accès exclusif à l’appartement.
- Architecture Moderne: Espace avec un design contemporain.
- Espace Ouvert: Hall avec placard intégré et salle de travail.
- 2 Salles de travail: Confortables, lumineuses et équipées de la climatisation.
- Salle de Bain Moderne: Équipée de deux lavabos et d’une douche.
- Kitchenette: Avec cuisinière, four et hotte aspirante.
- Balcons et Terrasse: 2 balcons et une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- Fenêtres Thermiques Oscillo-battantes: Avec des cadres neufs, offrant une isolation thermique et acoustique.
- Zone Calme et Sûre: Endroit avec peu de circulation.
- Exposition Solaire Abondante: Nombreuses fenêtres et balcons offrant une forte incidence de lumière naturelle.
- Climatisation: Équipé de la climatisation dans toute la propriété.
- Jardin avec Arrosage Automatique: Accès à un jardin bien entretenu.
- Proximité des Services: Accès rapide aux supermarchés, plage, pharmacie et à la Baie de Cascais.
- Sécurité: Mur clôturé et système d’alarme.

Caractéristiques de l’Environnement


- Accessibilité: Moins de 30 minutes jusqu’à Lisbonne.
- Accès et Infrastructures Excellents
- Transports Publics: Accès facile à diverses options de transport public.
- Parking Gratuit: De nombreuses zones de stationnement gratuit à proximité.
- Commodités Proches: Épiceries, supermarchés, restaurants, écoles et pharmacies dans les environs.
- Proximité des Institutions: Église et écoles à moins de 1 km.

À propos de Monte Estoril L’élégant Monte Estoril est connu pour la plage abritée Praia das Moitas, une plage avec une promenade en bord de mer remplie de bars en plein air, de restaurants gastronomiques et d’hôtels de luxe. Les rues en pente abritent des magasins de mode et des boutiques indépendantes, ainsi que la Casa Monsalvat de style mauresque. L’intérieur de l’église Santo António do Estoril est décoré de beaux azulejos bleus, et le Musée de la Musique Portugaise expose une collection d’instruments anciens tels que des mandolines et des violons.



Conditions de Location


- Contrat de location valable pour 2 ans.
- Paiement initial de 2 mois de loyer plus une caution équivalente à 1 mois de loyer.
- Garant nécessaire.
- Pour l’analyse du dossier de location, les documents suivants sont requis de toutes les parties impliquées :
- Documents d’identité.
- Déclaration de revenus 2024 et avis d’imposition.
- Déclaration de l’employeur avec le contrat de travail.
- Les 3 dernières fiches de paie.
- Les 3 derniers relevés bancaires.
- Carte des Responsabilités de Crédit (CRC de la Banque du Portugal).





Cette propriété a l’affectation: Habitation.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Nouvelle salle de bureaux lumineuse et contemporaine, située à Cascais
Possibilité d’adapter l’espace aux besoins du client - de chaque bureau avec espace de bureau adjacent, à plusieurs bureaux. Le prix comprend: Climatisation, 1 Go d’Internet (fibre), les services publics, espace commun salle de cuisine complète, un grand balcon donnant sur la vallée tranquille avec pergola et barbecue, salle de conférence entièrement équipée et plus encore. Vous pouvez louer avec ou sans meubles. Les locataires actuels sont des multinationales.

QUI SOMMES-NOUS

Paula Figueiredo Immobilier - La médiation immobilière est reconnue comme l’un des agents immobiliers les plus admirés dans les différents segments de marché où elle opère, pour sa capacité à interpréter clairement et objectivement les besoins de ses clients

NOTRE VISION

Pour être un bien immobilier de référence dans l’immobilier de qualité, anticiper les tendances du marché et innover dans l’approche intégrée qui offre à ses clients.

NOTRE MISSION

Comprendre les besoins et les attentes des clients, en assurant les meilleures offres dans tous les segments de marché, grâce à un service d’excellence et d’engagement envers nos clients.

Paula Figueiredo Immobilier
’Qui sait, a confiance.’