113 Entrepôts Bien d'occasion, pour Location, à Distrito de Lisboa

ENTREPÔT INDUSTRIEL de 1200m2 situé à Sobreiro, Mafra, à 5 minutes de l’A21.

D’une hauteur d’environ 6 m et d’une porte pour abriter les camions TIR, cet entrepôt est prêt à accueillir toute activité industrielle ou manufacturière.
Elle a installé un réseau d’air comprimé, de l’énergie triphasée, des rails électriques sur les murs autour de tout l’espace pour divers postes de travail, un éclairage LED, des bases/supports pour l’installation de ponts mobiles (palans, grues).
Excellent éclairage naturel grâce à de grandes fenêtres et plusieurs panneaux translucides sur le toit, ce qui se traduit par des économies d’énergie importantes.

Inséré dans un espace fermé et entièrement clôturé, avec plusieurs places de parking. Portail d’entrée électrique, avec code.
Il dispose également d’un patio/zone couvert d’air comprimé (compresseurs), dont l’accès se fait directement depuis l’entrepôt et également par un couloir sur la rue (40 m de long x 5 m de large).

La propriété est agencée comme suit :

Étage 0
-Réception;
- Zone de production manufacturière ;
- 2 vestiaires avec casiers (1 vestiaire avec douche) ;
- Salle de réunion ;
- Cafétéria avec évier ;
- Salle d’outillage.

Étage 1
- Salon/bureau ouvert, avec plusieurs armoires encastrées fermées pour les dossiers et avec plusieurs rails électriques autour, point d’accès électrique aux réseaux câblés, UPS et WIFI Fibre ;
- 3 bureaux ;
-Salon;
- Salle des serveurs ;
- 2 salles de bain séparées (pour hommes et femmes).

Equipement : climatisation dans les bureaux, chauffe-eau pour le chauffage de l’eau sanitaire, pré-installation d’alarme.

* Toutes les informations disponibles sont exactes, mais non contraignantes : elles sont susceptibles d’être modifiées et confirmées par l’agence immobilière.

LU : 170/2008 _ AU : 305 m²

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Entrepôt avec patio à louer à Mafra.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Entrepôt 150 m²
Salle
Réception
Bureau
Stockage
Salles de bains pour hommes
Salles de bains pour femmes

Étage1
Salon
Trois bureaux

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio d’environ 240 m²

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
L’entrepôt a une implantation d’environ 250 m² avec une large surface d’environ 150 m² et la surface restante est divisée en 2 étages.
Les véhicules entrent dans l’entrepôt par une grande porte sectionnée, et il y a aussi une entrée directe à la réception.
Le patio extérieur se trouve sur le côté et à l’avant de l’entrepôt, et a environ 240m2 et est clôturé.
L’endroit dispose de bonnes routes d’accès et se trouve à moins de 3 km de la sortie de l’A21-Mafra Este.

CONDITIONS DE LOCATION :
2 locations
Dépôt de garantie (équivalent à un loyer)
Garant portugais
Justificatif de revenus,
Contrat de 2 ans non renouvelable
N’accepte pas AL (Local Accommodation)

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Alverca - EN10
Entreprise commerciale avec des entrepôts.

Entrepôt d’une superficie totale de 693 m2
Comprend 106 m2 de bureaux au 1er étage
Salle d’exposition d’une superficie totale de 50 m2
Hauteur sous plafond de 9 mètres
Centre d’affaires avec concierge et sécurité 24h/24

La TVA est ajoutée à la valeur du loyer

Réf : 2797-AZUBM

Entrepôt situé à 5 minutes de TORRES VEDRAS avec une zone privée de 189m2, avec un bon accès à l’autoroute A8.

REMARQUE : VALEUR LOCATIVE PLUS TVA

Composé de :
Nef déjà avec quelques divisions pour l’utilisation de charcuterie, bonne hauteur sous plafond, 2 salles de bains, vestiaire et rangement.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Opportunité d’investissement haut de gamme : Atelier automobile entièrement équipé et agréé à Entrecampos, Lisbonne
Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un atelier automobile à la pointe de la technologie entièrement opérationnel dans l’un des quartiers les plus stratégiquement situés de Lisbonne, Entrecampos. Située à seulement 15 mètres d’un nouveau développement de luxe haut de gamme, cette propriété offre une accessibilité et un potentiel d’investissement inégalés.

Emplacement privilégié et accessibilité

Superficie : 378m²
Capacité : Peut accueillir plus de 10 véhicules
Emplacement : Première entrée en façade, assurant une visibilité maximale et une facilité d’accès
Proximité : L’atelier automobile le plus proche du futur pôle résidentiel et commercial de luxe
Atelier clé en main - Rénové et entièrement licencié

Cet atelier a fait l’objet d’une rénovation complète, garantissant une fonctionnalité de haut niveau et la conformité à toutes les normes de l’industrie. Il est entièrement sous licence et équipé de machines haut de gamme Hunter et Omer, avec une mise à jour complète de l’entretien terminée il y a seulement quatre mois.

Equipements & Caractéristiques

Espace de travail spacieux - Conçu pour l’efficacité et les opérations à haut volume
Réception fermée - Avec salles de bains séparées entièrement équipées pour hommes et femmes
Salle de diagnostic avancée - Pour des évaluations de véhicules spécialisées
Salle de gestion des déchets - Respecter les normes environnementales
Espace de rangement et d’entretien à l’étage supérieur - Comprend un coin repas, une salle de bains avec douches et des supports de rangement
Équipement et technologie haute performance

Équipé d’un parc de machines de pointe, assurant des opérations sans faille :

Ascenseurs et systèmes d’alignement : Élévateurs électriques et à ciseaux Omer, machine d’alignement de direction Hunter
Diagnostic et maintenance : machines de diagnostic Launch & Texa, stabilisateurs de batterie, machines à souder
Equipement d’huile et de pneus : pompes à huile Samoa, compresseur Michelin 270L, machines de montage et d’étalonnage des pneus
Poste de travail et informatique : Ordinateur de réception, ordinateurs de diagnostic, ordinateurs portables, imprimantes et outils spécialisés
Confort et infrastructure : Nouveau système électrique, intérieurs repeints, système d’extraction de gaz et renforts structurels
Faits saillants de l’investissement

Pleinement opérationnel et générateur de revenus
Emplacement stratégique à proximité de développements de grande valeur
Des équipements haut de gamme et des équipements modernes
Une entreprise clé en main avec une clientèle établie
Prix de location attractif de 2 600 € par mois
Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, contactez-nous dès aujourd’hui.

Aluga-se armazém novo a estrear com
300 m2 em Pêro Negro
Caso tenha interesse pode contactar.
#ref:34318735

Réf : 3329-AZUJL
Boîtes / débarras dans le centre-ville de Torres Vedras

Travaux à peine effectués, espaces avec leur propre lumière, vidéosurveillance, détecteur d’incendie.

Nous avons 11 places à louer, il n’est pas possible de mettre une voiture ou quelque chose de dimensions égales ou supérieures.
Idéal pour les motos, les vélos ou complément espace de rangement pour le stockage.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

A Live in Ericeira, dá-lhe a conhecer um Magnífico Armazém Industrial com 1200 m2 no Sobreiro, Mafra. Situado em Zona Industrial desta povoação, fica a 5 minutos do Ramal da A21 e a escassos 30 minutos de Lisboa.

Esta Nave está Provida de tudo o que possa ser necessário para várias atividades Industriais, Desde, luz Trifásica, a Rede de Ar Comprimido, a Calhas de alimentação elétrica, ao longo das paredes, facilitando a colocação de postos de trabalho variados, no chão podemos encontrar as bases para a instalação de uma Ponte/Grua, Portão Automático com facilidade de acesso a camiões TIR e toda a iluminação já está a LED.

Este pode ser o Imóvel para a Expansão do seu Negócio.

Venha Visitar!

Composição do Imóvel:

- Piso 0 - Receção, Zona Fabril, Ferramentaria, 2 Balneários (1 c/duche), 1 Refeitório com Lava Loiça, Sala de Reuniões,

- Piso 1- Sala de Reuniões, Open Space, 2 Escritórios, Copa, Sala de Servidores e 2 Casas de banho.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- A21;

- Farmácia;

- Policia;

- Centro de Mafra.

Licença de utilização 509/2003.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Réf : 3329-AZUJL(2)
Boîtes / débarras dans le centre-ville de Torres Vedras

Travaux à peine effectués, espaces avec leur propre lumière, vidéosurveillance, détecteur d’incendie.

Nous avons 11 places à louer, il n’est pas possible de mettre une voiture ou quelque chose de dimensions égales ou supérieures.
Idéal pour les motos, les vélos ou complément espace de rangement pour le stockage.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Réf. : 3265-AZUABM
Bureau, magasin et entrepôt dans le centre de TORRES VEDRAS.

Propriété locative telle quelle.

Composé de 2 étages.

Étage 0 Magasin de 32,68 m2 avec vitrines, entrepôt de 123,90 m2 avec 2 pièces pour bureaux, stockage d’une surface totale de 195 m2
Au 1er étage, nous avons plusieurs chambres.

Comprenant : Open Space, 1 salle de réunion, 1 cellier, 1 toilette.

Équipement:
-Climatiseur;
- Système de détection d’incendie ;
- Faux plafond avec éclairage.

Licence d’utilisation du commerce ou des services.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes

Plataforma Logística - Quinta da Arrogela - Alverca
10 fracções autónomas de configuração rectangular;
Possibilidade de unificar as naves;
Cais de carga e descarga com plataforma niveladora;
Rampa de acesso às naves;
Pé direito 9 metros;
Pavimento em laje de betão com superfície afagada;
Cobertura executada em painel de chapa dupla, tipo sandwich;
Sistema de detecção e combate a incêndio;
Claraboias de desenfumagem;
Excelente luminosidade;
Amplas zonas de circulação exterior para pesados.
Escritórios
Escritórios em mezzaninne;
Open Space;
Piso técnico sobrelevado;
Tecto falso com iluminação embutida.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Warehouse located in Póvoa de Santa Iria, a consolidated logistics area offering excellent access to main roadways and transportation.

Features:
Warehouse Area: 11,965 m2
Office Area: 3,242 m2
Loading and unloading docks: 28
Clear height: 10 m
Parking spaces: 154 spaces (123 light vehicles + 31 heavy vehicles)

Cushman & Wakefield Portugal

Plataforma Logística - Quinta da Arrogela - Alverca
10 fracções autónomas de configuração rectangular;
Possibilidade de unificar as naves;
Cais de carga e descarga com plataforma niveladora;
Rampa de acesso às naves;
Pé direito 9 metros;
Pavimento em laje de betão com superfície afagada;
Cobertura executada em painel de chapa dupla, tipo sandwich;
Sistema de detecção e combate a incêndio;
Claraboias de desenfumagem;
Excelente luminosidade;
Amplas zonas de circulação exterior para pesados.
Escritórios
Escritórios em mezzaninne;
Open Space;
Piso técnico sobrelevado;
Tecto falso com iluminação embutida.

Armazém em local estratégico, à 8,5m do Aeroporto de Lisboa, ao lado das autoestrada EN250, A8 e outras, à venda com 800 m2 inserido em terreno de 1000 m2, valor 1.500.000 euros.
Com um pé direito de 9 m.
Localizado em zona industrial de Frielas/Loures com excelentes acessos às autoestradas, 8.5km de Lisboa...

Entrepôt dans la zone industrielle de Venda do Pinheiro, avec des bureaux (7 salles, archives, salle des serveurs, cafétéria et salle de stockage), plusieurs bureaux confortables, salle de réunion, salle informatique avec tour, entrée indépendante de la zone de stockage.
Surface totale de 550m2, dont 200m2 de bureaux (surfaces approximatives).

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Espaço Comercial / Industrial para Arrendamento localizado entre as freguesias de Benfica e Alfragide.



Espaço comercial ou industrial em ótimas condições, com uma área total de 212m².



O imóvel dispõe de excelente iluminação natural e artificial, em localização privilegiada com bons acessos.



Características:



· Piso térreo com 200m²



· Mezzanine com 32m²



· Pé direito: 5,30m²



· Portão de dimensões amplas com porta homem



· Janelas a todo o comprimento do espaço



· Zona de receção



· Escritório para gestão e atendimento (mezzanine)



· 2 Casas de banho



· Zona de lavandaria ou copa



· Sistema de alarme



· Isolamento térmico e acústico



· Quadro elétrico recentemente revisto e atualizado. Atualmente encontra-se em funcionamento na área de detalhe automóvel. O pavimento da área principal é resistente a produtos químicos e impermeável. Possui ventilação adequada e estrutura preparada para lavagem com ’wash bay’ e separador de hidrocarbonetos, polimento, enceramento e outros serviços de estética automóvel, mas pode ser adaptado a outras atividades.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent espace d’entreposage à louer, inséré dans un complexe industriel à Lisbonne, qui dispose d’un service de conciergerie et de surveillance privée, situé très près de l’aéroport.

Grand espace d’une surface disponible de 470 m2 au rez-de-chaussée, avec un bureau, un espace de soutien et 2 salles de bains.

Espace avec beaucoup de lumière naturelle, avec une zone centrale de 382 m2 avec une hauteur sous plafond libre de 4,3 mètres et 7 mètres sur le faîtage. Côté de l’armoire, support et salles de bains avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres.

Possibilité d’utilisation pour une activité de service ou de petite industrie, ou d’adaptation à la nouvelle activité.

Un parking est disponible sur place.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

The asset is located in Castanheira, one of the most sought-after locations for warehouses of this size in Lisbon. It is just 36 km to the northeast of Lisbon town center and 13 km southwest of Azambuja. The Site is located in the proximity of an industrial and warehouse zone, approximately 2 km North of Vila Franca de Xira and 1.2 km south of Castanheira do Ribatejo.

Plataforma Logística - Quinta da Arrogela - Alverca
10 fracções autónomas de configuração rectangular;
Possibilidade de unificar as naves;
Cais de carga e descarga com plataforma niveladora;
Rampa de acesso às naves;
Pé direito 9 metros;
Pavimento em laje de betão com superfície afagada;
Cobertura executada em painel de chapa dupla, tipo sandwich;
Sistema de detecção e combate a incêndio;
Claraboias de desenfumagem;
Excelente luminosidade;
Amplas zonas de circulação exterior para pesados.
Escritórios
Escritórios em mezzaninne;
Open Space;
Piso técnico sobrelevado;
Tecto falso com iluminação embutida.

Centro de Tires



Loja com 20 m², composta por uma divisão ampla e versátil, casa de banho privativa e porta de acesso direto para a rua. Localizada ao nível do rés-do-chão, é ideal para serviços, escritório ou atelier.
O espaço beneficia de boa visibilidade e facilidade de acesso, oferecendo praticidade para clientes e conforto para quem trabalha.

;ID RE/MAX: (telefone)

The asset is located in Castanheira, one of the most sought-after locations for warehouses of this size in Lisbon. It is just 36 km to the northeast of Lisbon town center and 13 km southwest of Azambuja. The Site is located in the proximity of an industrial and warehouse zone, approximately 2 km North of Vila Franca de Xira and 1.2 km south of Castanheira do Ribatejo.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.