137 Entrepôts - Entrepôt pour Location, à Distrito de Lisboa

ENTREPÔT INDUSTRIEL de 1200m2 situé à Sobreiro, Mafra, à 5 minutes de l’A21.

D’une hauteur d’environ 6 m et d’une porte pour abriter les camions TIR, cet entrepôt est prêt à accueillir toute activité industrielle ou manufacturière.
Elle a installé un réseau d’air comprimé, de l’énergie triphasée, des rails électriques sur les murs autour de tout l’espace pour divers postes de travail, un éclairage LED, des bases/supports pour l’installation de ponts mobiles (palans, grues).
Excellent éclairage naturel grâce à de grandes fenêtres et plusieurs panneaux translucides sur le toit, ce qui se traduit par des économies d’énergie importantes.

Inséré dans un espace fermé et entièrement clôturé, avec plusieurs places de parking. Portail d’entrée électrique, avec code.
Il dispose également d’un patio/zone couvert d’air comprimé (compresseurs), dont l’accès se fait directement depuis l’entrepôt et également par un couloir sur la rue (40 m de long x 5 m de large).

La propriété est agencée comme suit :

Étage 0
-Réception;
- Zone de production manufacturière ;
- 2 vestiaires avec casiers (1 vestiaire avec douche) ;
- Salle de réunion ;
- Cafétéria avec évier ;
- Salle d’outillage.

Étage 1
- Salon/bureau ouvert, avec plusieurs armoires encastrées fermées pour les dossiers et avec plusieurs rails électriques autour, point d’accès électrique aux réseaux câblés, UPS et WIFI Fibre ;
- 3 bureaux ;
-Salon;
- Salle des serveurs ;
- 2 salles de bain séparées (pour hommes et femmes).

Equipement : climatisation dans les bureaux, chauffe-eau pour le chauffage de l’eau sanitaire, pré-installation d’alarme.

* Toutes les informations disponibles sont exactes, mais non contraignantes : elles sont susceptibles d’être modifiées et confirmées par l’agence immobilière.

LU : 170/2008 _ AU : 305 m²

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Entrepôt avec patio à louer à Mafra.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Entrepôt 150 m²
Salle
Réception
Bureau
Stockage
Salles de bains pour hommes
Salles de bains pour femmes

Étage1
Salon
Trois bureaux

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio d’environ 240 m²

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
L’entrepôt a une implantation d’environ 250 m² avec une large surface d’environ 150 m² et la surface restante est divisée en 2 étages.
Les véhicules entrent dans l’entrepôt par une grande porte sectionnée, et il y a aussi une entrée directe à la réception.
Le patio extérieur se trouve sur le côté et à l’avant de l’entrepôt, et a environ 240m2 et est clôturé.
L’endroit dispose de bonnes routes d’accès et se trouve à moins de 3 km de la sortie de l’A21-Mafra Este.

CONDITIONS DE LOCATION :
2 locations
Dépôt de garantie (équivalent à un loyer)
Garant portugais
Justificatif de revenus,
Contrat de 2 ans non renouvelable
N’accepte pas AL (Local Accommodation)

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Aluga-se armazém novo a estrear com
300 m2 em Pêro Negro
Caso tenha interesse pode contactar.
#ref:34318735

Alverca - EN10
Entreprise commerciale avec des entrepôts.

Entrepôt d’une superficie totale de 693 m2
Comprend 106 m2 de bureaux au 1er étage
Salle d’exposition d’une superficie totale de 50 m2
Hauteur sous plafond de 9 mètres
Centre d’affaires avec concierge et sécurité 24h/24

La TVA est ajoutée à la valeur du loyer

Réf : 3329-AZUJL(2)
Boîtes / débarras dans le centre-ville de Torres Vedras

Travaux à peine effectués, espaces avec leur propre lumière, vidéosurveillance, détecteur d’incendie.

Nous avons 11 places à louer, il n’est pas possible de mettre une voiture ou quelque chose de dimensions égales ou supérieures.
Idéal pour les motos, les vélos ou complément espace de rangement pour le stockage.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Réf : 2797-AZUBM

Entrepôt situé à 5 minutes de TORRES VEDRAS avec une zone privée de 189m2, avec un bon accès à l’autoroute A8.

REMARQUE : VALEUR LOCATIVE PLUS TVA

Composé de :
Nef déjà avec quelques divisions pour l’utilisation de charcuterie, bonne hauteur sous plafond, 2 salles de bains, vestiaire et rangement.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

A Live in Ericeira, dá-lhe a conhecer um Magnífico Armazém Industrial com 1200 m2 no Sobreiro, Mafra. Situado em Zona Industrial desta povoação, fica a 5 minutos do Ramal da A21 e a escassos 30 minutos de Lisboa.

Esta Nave está Provida de tudo o que possa ser necessário para várias atividades Industriais, Desde, luz Trifásica, a Rede de Ar Comprimido, a Calhas de alimentação elétrica, ao longo das paredes, facilitando a colocação de postos de trabalho variados, no chão podemos encontrar as bases para a instalação de uma Ponte/Grua, Portão Automático com facilidade de acesso a camiões TIR e toda a iluminação já está a LED.

Este pode ser o Imóvel para a Expansão do seu Negócio.

Venha Visitar!

Composição do Imóvel:

- Piso 0 - Receção, Zona Fabril, Ferramentaria, 2 Balneários (1 c/duche), 1 Refeitório com Lava Loiça, Sala de Reuniões,

- Piso 1- Sala de Reuniões, Open Space, 2 Escritórios, Copa, Sala de Servidores e 2 Casas de banho.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- A21;

- Farmácia;

- Policia;

- Centro de Mafra.

Licença de utilização 509/2003.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Réf : 3329-AZUJL
Boîtes / débarras dans le centre-ville de Torres Vedras

Travaux à peine effectués, espaces avec leur propre lumière, vidéosurveillance, détecteur d’incendie.

Nous avons 11 places à louer, il n’est pas possible de mettre une voiture ou quelque chose de dimensions égales ou supérieures.
Idéal pour les motos, les vélos ou complément espace de rangement pour le stockage.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Réf. : 3265-AZUABM
Bureau, magasin et entrepôt dans le centre de TORRES VEDRAS.

Propriété locative telle quelle.

Composé de 2 étages.

Étage 0 Magasin de 32,68 m2 avec vitrines, entrepôt de 123,90 m2 avec 2 pièces pour bureaux, stockage d’une surface totale de 195 m2
Au 1er étage, nous avons plusieurs chambres.

Comprenant : Open Space, 1 salle de réunion, 1 cellier, 1 toilette.

Équipement:
-Climatiseur;
- Système de détection d’incendie ;
- Faux plafond avec éclairage.

Licence d’utilisation du commerce ou des services.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes

Entrepôt de 2 611,80 m² à louer à Santa Iria de Azoia, Loures

L’entrepôt, d’une surface privée brute de 2 611,80 m² répartis sur trois étages, offre un espace généreux pour diverses activités commerciales ou industrielles.

Les surfaces réparties sur les étages 0, 1 et 2, respectivement d’environ 1 500 m2, 1 100 m2 et 360 m2, sont grandes, avec lumière naturelle, salles de bains, zone de cuisine (cuisine) et zones administratives et une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres.

Il dispose de deux monte-charges, l’un d’environ 1 (une) tonne et l’autre d’environ 5 (cinq) tonnes qui desservent les étages mentionnés.

L’emplacement est stratégique, situé à proximité de l’autoroute Nord-Sud, et de l’IC 2, pont Vasco da Gama, avec un accès rapide à environ 15 km de Lisbonne (aéroport), et du port de Lisbonne, points vitaux pour les opérations logistiques et la distribution.

En outre, l’accès des camions TIR est un élément clé, indiquant que l’entrepôt peut accueillir de gros véhicules, ce qui est essentiel pour le transport et la circulation des marchandises.

Ne manquez pas cette opportunité.

Venez visiter !

Référence : ASP25036

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Plataforma Logística - Quinta da Arrogela - Alverca
10 fracções autónomas de configuração rectangular;
Possibilidade de unificar as naves;
Cais de carga e descarga com plataforma niveladora;
Rampa de acesso às naves;
Pé direito 9 metros;
Pavimento em laje de betão com superfície afagada;
Cobertura executada em painel de chapa dupla, tipo sandwich;
Sistema de detecção e combate a incêndio;
Claraboias de desenfumagem;
Excelente luminosidade;
Amplas zonas de circulação exterior para pesados.
Escritórios
Escritórios em mezzaninne;
Open Space;
Piso técnico sobrelevado;
Tecto falso com iluminação embutida.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

The asset is located in Castanheira, one of the most sought-after locations for warehouses of this size in Lisbon. It is just 36 km to the northeast of Lisbon town center and 13 km southwest of Azambuja. The Site is located in the proximity of an industrial and warehouse zone, approximately 2 km North of Vila Franca de Xira and 1.2 km south of Castanheira do Ribatejo.

The asset is located in Castanheira, one of the most sought-after locations for warehouses of this size in Lisbon. It is just 36 km to the northeast of Lisbon town center and 13 km southwest of Azambuja. The Site is located in the proximity of an industrial and warehouse zone, approximately 2 km North of Vila Franca de Xira and 1.2 km south of Castanheira do Ribatejo.

Plataforma Logística - Quinta da Arrogela - Alverca
10 fracções autónomas de configuração rectangular;
Possibilidade de unificar as naves;
Cais de carga e descarga com plataforma niveladora;
Rampa de acesso às naves;
Pé direito 9 metros;
Pavimento em laje de betão com superfície afagada;
Cobertura executada em painel de chapa dupla, tipo sandwich;
Sistema de detecção e combate a incêndio;
Claraboias de desenfumagem;
Excelente luminosidade;
Amplas zonas de circulação exterior para pesados.
Escritórios
Escritórios em mezzaninne;
Open Space;
Piso técnico sobrelevado;
Tecto falso com iluminação embutida.

Plataforma Logística - Quinta da Arrogela - Alverca
10 fracções autónomas de configuração rectangular;
Possibilidade de unificar as naves;
Cais de carga e descarga com plataforma niveladora;
Rampa de acesso às naves;
Pé direito 9 metros;
Pavimento em laje de betão com superfície afagada;
Cobertura executada em painel de chapa dupla, tipo sandwich;
Sistema de detecção e combate a incêndio;
Claraboias de desenfumagem;
Excelente luminosidade;
Amplas zonas de circulação exterior para pesados.
Escritórios
Escritórios em mezzaninne;
Open Space;
Piso técnico sobrelevado;
Tecto falso com iluminação embutida.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Identificação do imóvel: ZMPT577849

Combine as melhores infraestruturas com a eficiência da sua empresa. Este armazém, localizado na Zona Industrial de Arruda dos Vinhos, a apenas 200 metros da Variante com ligação direta à A10, garante acessos rápidos e facilitados para operações logísticas ou industriais.

Com uma área total de 2.307 m², pé direito de 12 metros, racks industriais instalados, 4 salas de apoio e 2 WC, este espaço oferece condições práticas e funcionais para empresas que valorizam capacidade, acessibilidade e eficiência operacional.

Possibilidade de arrendamento de salas de escritório adicionais no edifício empresarial integrado.

Características do Pavilhão:

- Pé direito com 12 m
- 4 salas
- 2 WC
- Racks industriais instalados

Infraestruturas do Complexo:

- Cais de carga para contentores
- Zona de manobra para camiões TIR
- Posto de transformação de média tensão (111 kW)
- 78 painéis fotovoltaicos (produção de 42 kWh)
- Sistema de ar comprimido
- Wi-Fi, videovigilância e iluminação LED
- Sistema de deteção e combate a incêndios

Exterior:

- Logradouro ajardinado com árvores de fruto
- Rega automática, abastecida por furo próprio
Porquê Arruda dos Vinhos?
Conhecida como o ’Douro às portas de Lisboa’, Arruda dos Vinhos alia a proximidade à capital com a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona rural. O município tem registado um crescimento robusto na última década, especialmente no setor secundário, graças à melhoria das acessibilidades e à proximidade de Lisboa. Arruda oferece também uma rede de apoio empresarial e incentivos ao investimento, com serviços como o GADE (Gabinete de Apoio ao Desenvolvimento Económico), além de uma infraestrutura de qualidade nas áreas de educação, saúde e lazer.

Principais Pontos de Acessibilidade

- 5 minutos do nó da A10, permitindo ligações rápidas para as principais rotas.

- 30 km de Lisboa (20 minutos de carro) e 25 km de Torres Vedras (30 minutos de carro).

- 10 km do Carregado (15 minutos) e 30 km do Aeroporto de Lisboa (20 minutos).

- 46 km do Porto de Lisboa (35 minutos), para transporte marítimo.

- 17 km do Parque Aeronáutico de Alverca e terminal rodoviário no centro da vila, com transporte direto para Lisboa e cidades vizinhas(arruda_dos_vinhos_guia_).
Este imóvel combina localização estratégica com uma infraestrutura robusta e é uma oportunidade única para empresas que valorizam a eficiência e a proximidade com Lisboa, numa área de forte crescimento económico e excelente qualidade de vida.

Le Panattoni Park Lisbon-City, dont l’achèvement est prévu pour la fin de l’année 2025, situé à seulement 5 minutes de l’A1 et à 11 minutes de l’aéroport de Lisbonne, cet actif est une solution différenciante pour les entreprises qui ont besoin d’un espace logistique de catégorie A à Lisbonne.

Situé dans une zone qui fait partie de l’un des axes logistiques les plus importants du pays, cet actif est situé aux portes de la ville et disposera de plusieurs unités d’entreposage pour le cross-docking et les opérations logistiques avec plusieurs options de zones disponibles.

Le parc logistique disposera d’une surface totale de bureaux de 5 000 m2 et de 122 quais de chargement et de déchargement, répartis sur les quatre bâtiments, tandis que les entrepôts auront une hauteur sous plafond minimale de 10,5 mètres, un risque d’incendie de niveau 2, des sprinklers et une surcharge de dalle de 6T/m2. Ce complexe logistique disposera également d’un parking total pour plus de 300 véhicules et camionnettes, de chargeurs pour véhicules électriques et d’un parking à vélos dans chacun des quatre entrepôts.

D’une superficie totale de 85 000 m2 (GLA), le parc aura la capacité d’accueillir quatre propriétés : trois entrepôts multi-locataires et une installation de cross-docking à locataire unique. De plus, les trois entrepôts seront suffisamment flexibles pour accueillir plusieurs locataires dans des unités plus petites à partir de 5 400 m2 (avec 10 quais de chargement et de déchargement chacun).

Conformément à la stratégie de développement durable de Panattoni « Go Earthwise with Panattoni », le projet disposera du certificat de construction durable BREEAM « Excellent », qui garantit le respect des normes de durabilité les plus élevées.

*Le loyer indiqué est indicatif.

Découvrez l’entrepôt idéal pour votre activité industrielle, situé dans l’urbanisation industrielle privilégiée de Sobreiro, à Mafra. D’une superficie totale de 1 400 m² sur un terrain de 2 400 m², cette propriété offre une infrastructure robuste prête à l’emploi immédiatement, se positionnant comme un choix stratégique pour votre entreprise.

Bénéficiant d’un excellent emplacement, l’entrepôt bénéficie d’un accès rapide à Lisbonne et à la zone ouest, par les routes principales, A8 et A21, permettant une connectivité facile vers n’importe quel point du pays. À seulement 3 km de Mafra et à 5 km de la pittoresque Ericeira, l’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent l’efficacité logistique et la proximité urbaine.

Cet entrepôt industriel de 1 200 m² est équipé de toutes les infrastructures indispensables aux opérations industrielles. Il se distingue par son réseau de courant triphasé, d’air comprimé et de lignes d’alimentation électrique réparties sur tout le périmètre, facilitant l’installation de postes de travail et de supports pour un pont mobile ainsi que deux chauffe-eau, pour plus de commodité. L’éclairage LED combiné à l’entrée de lumière naturelle assure un environnement de travail lumineux et efficace.

- Porte de chargement et de déchargement de TIR : Optimisée pour faciliter les opérations logistiques.
- Parking extérieur : 20 places disponibles pour les employés et les visiteurs.
- Zone de support et de stockage extérieure : Avec 225 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage.

Étage 0 :
-Réception;
- Grande zone industrielle ;
- Outillage de 70 m² ;
- 2 vestiaires (dont un avec douche).
- Cafétéria équipée d’un évier ;
- Salle de réunion/salle d’exposition ;

Étage 1 :
- Salle de réunion supplémentaire.
- Espace ouvert polyvalent.
- 2 bureaux privatifs.
- Garde-manger équipé.
- Salle des serveurs.
- 2 salles de bains.

Avec une belle hauteur sous plafond et un excellent éclairage naturel, cet espace est idéal pour optimiser la productivité et le confort de vos employés.

Disponibilité:
Propriété disponible pour occupation immédiate. Ne manquez pas l’occasion d’implanter votre activité industrielle dans un espace préparé pour répondre à tous vos besoins opérationnels.

Plataforma Logística - Quinta da Arrogela - Alverca
10 fracções autónomas de configuração rectangular;
Possibilidade de unificar as naves;
Cais de carga e descarga com plataforma niveladora;
Rampa de acesso às naves;
Pé direito 9 metros;
Pavimento em laje de betão com superfície afagada;
Cobertura executada em painel de chapa dupla, tipo sandwich;
Sistema de detecção e combate a incêndio;
Claraboias de desenfumagem;
Excelente luminosidade;
Amplas zonas de circulação exterior para pesados.
Escritórios
Escritórios em mezzaninne;
Open Space;
Piso técnico sobrelevado;
Tecto falso com iluminação embutida.

O Armazém para comercio e serviços com 2.224.25 m2, está integrado num condomínio privado, 1 portao para acesso a camioes TIR, 2 instalaçoes sanitarias, 1 porta para acesso a pessoas, Pe direito de 4,60.
Integrado em Condominio privado de armazens na zona Industrial de Frielas, com localizaçao priviligiada com boas acessibilidades rodoviarias, a 1 km da A8, 6km de Lisboa, ligaçoes para sul pela CRIL e ponte Vasco da Gama, ligaçoes pela CREL e A1.

Condições contratuais para este Armazem:

-Custos de condomínio = 400€ / mês (Garante o acesso 24 horas, empregado de limpeza nocturna)
-Pagamento de duas rendas na assinatura do contrato.

-Caução equivalente a 6 meses do valor da renda.

- Contrato de 5 anos.

Armazém com 1010m2, localizado na zona da Paiã, a 500mts do Centro Comercial Strada Outlet, em Odivelas.
Instalação elétrica e iluminação totalmente novas
Pé direito de 3,65m (zonas mais altas)
2 WCs e balneário
Portão de acesso com 4,2m de altura
Afetação para armazém ou atividade industrial.
Zona administrativa e copa
Piso correspondente a cave
Boas acessibilidades a IC17, IC16 e A8
Licença de utilização nº 227, emitida em 9/9/1977
Marque uma visita ou peça-nos mais informações
Consultor responsável: Ricardo Reis

Plataforma Logística - Quinta da Arrogela - Alverca
10 fracções autónomas de configuração rectangular;
Possibilidade de unificar as naves;
Cais de carga e descarga com plataforma niveladora;
Rampa de acesso às naves;
Pé direito 9 metros;
Pavimento em laje de betão com superfície afagada;
Cobertura executada em painel de chapa dupla, tipo sandwich;
Sistema de detecção e combate a incêndio;
Claraboias de desenfumagem;
Excelente luminosidade;
Amplas zonas de circulação exterior para pesados.
Escritórios
Escritórios em mezzaninne;
Open Space;
Piso técnico sobrelevado;
Tecto falso com iluminação embutida.