9 Entrepôts pour Location, à Matosinhos

Logistic warehouses, designed for cross-docking or storage in height, with loading docks for light and heavy veicules. Full-time surveillance, 365 days per year. No service charge.

Pavilhão Industrial para Arrendamento em Guifões

Localização Estratégica e Acessibilidade Privilegiada

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que valorizam eficiência logística, acessibilidade e espaço funcional. Situado na Rua Monte dos Pipos, em Guifões, este pavilhão com 1.744 m² de área coberta integra um condomínio industrial privado e oferece acessos diretos às principais vias rápidas: A4, A28 e EN 107, com ligação rápida ao aeroporto.
Infraestrutura Ideal para Logística, Distribuição ou Indústria Ligeira
O imóvel dispõe de um pé-direito elevado (9 metros na zona mais alta e 6,3 metros nas laterais), favorecendo soluções de armazenagem vertical e circulação de equipamentos. Recém-renovado e em excelente estado, está pronto a ser adaptado às exigências do seu negócio, bem como toda uma zona de escritórios.

Destaques adicionais:
Portões com 5 metros de altura para fácil acesso de veículos pesados
Estacionamento exterior para 5 + 8 viaturas
Área administrativa com dois pisos: receção, copa, vestiários, escritórios e salas de reunião
Possibilidade de utilização de Posto de Transformação
Com licença de utilização para indústria e serviços (exceto atividades poluentes ou sujeitas a autorizações especiais), o espaço é versátil e pronto a ser ocupado.
O imóvel encontra-se disponível de imediato, permitindo uma rápida instalação da sua operação. Adicionalmente, é possível considerar um acordo de arrendamento com opção de compra futura, o que representa uma vantagem estratégica para empresas em fase de expansão.

Este é o Espaço que Potenciará o Crescimento do Seu Negócio
Se procura um pavilhão com excelente localização, infraestrutura sólida e condições de acesso ímpares, este é o momento ideal para agendar a sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço e visualize a eficiência operacional que ele pode trazer à sua empresa.

Entrepôt de 633m2 de surface couverte et patio pavé et clôturé de 6 452m2* situé à Matosinhos :

-* Patio pavé avec pavé de 6 452m2 (coût du patio : 1,20€/m2)
- 2 Portails avant ;
- toiture en tôle ;
- 6 mètres de hauteur sous plafond ;
- Parking (sur confirmation) et concierge/sécurité 24h/24
- Emplacement proche de la jonction de l’A28 avec la N107 et excellente accessibilité à l’A41, A3 et A4
- Proximité de l’aéroport, du port de Leixões et d’Exponor. Dans les environs, il y a plusieurs services, commerces et
restaurant (Mar Shopping, Ikea, Modelo Continente, Worten, etc.)
- Loyer plus TVA | Charges de copropriété : 10% de loyer

UpRE est une société créée dans un contexte économique exigeant, en pleine expansion, dans lequel le savoir-faire et la capacité à répondre avec assurance aux différentes étapes des opérations immobilières sont fondamentaux.
En ce sens, nos consultants, avec de nombreuses années d’expérience sur le marché immobilier local et international,
Ils travaillent de manière proactive en suivant les meilleures pratiques du marché et en se concentrant toujours sur l’atteinte du maximum
Des résultats pour nos clients.
Aujourd’hui et à l’avenir, nous remettons constamment en question les objectifs déjà atteints et visons à positionner de plus en plus le
UpRE en tant que référence sur le marché de l’immobilier d’entreprise.

Armazém em Matosinhos Sul com 720 m2 de implantação e mezzanine com mais +/- 150 m2.
Rés-do-chão de um edifício. Não é acessível a camião TIR, empilhadores ou cargas demasiado elevadas.
Pé direito (aproximado): 5m,
Em Matosinhos Sul, próximo do parque da Cidade do Porto e da Praia em zona de grande desenvolvimento urbano.
Possibilidade de serem retiradas divisórias.

**Armazém para Arrendamento em Matosinhos Sul**

Descobre este incrível armazém disponível para arrendamento, localizado em Matosinhos Sul. Com uma área total de 866m², este espaço é ideal para empresas que necessitam de um ambiente funcional e bem equipado. O armazém no rés do chão possui 462m² e um pé direito de 5,4m, proporcionando uma grande capacidade de armazenamento. No primeiro piso mais 300m², perfeitos para expandir as operações.

O imóvel conta ainda com escritórios na parte frontal e traseira, totalizando 104m², equipados com vários gabinetes que oferecem privacidade e conforto para a equipa.
Com 5 casas de banho e um elevador monta cargas, a logística do dia a dia torna-se muito mais eficiente. O portão elétrico com porta de homem garante segurança e facilidade de acesso.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e bem localizado. Não perca a chance de estabelecer o teu negócio neste local estratégico em Matosinhos!

Logistic warehouses, designed for cross-docking or storage in height, with loading docks for light and heavy veicules. Full-time surveillance, 365 days per year. No service charge.

RO2649
Entrepôt de 497 m² disponible à la location, situé à Leça da Palmeira, à quelques minutes d’Exponor, de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et du port de Leixões.

Cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement privilégié avec une excellente infrastructure d’accès et de soutien.

Caractéristiques principales :
- Hauteur sous plafond de 7 mètres ;
- Grande porte, avec un accès facile pour les camions TIR ;
- Espace bureau ;
-Sanitaires;

Emplacement stratégique :
- Accès direct à l’A28, à l’A41 et à l’A1 - principales routes reliant le nord, le centre et le sud du pays ;
- Proche de l’aéroport de Porto, du port de Leixões et des zones industrielles et commerciales ;
- Bon accès aux transports en commun et aux services d’assistance dans les environs.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Vendre terrain avec entrepôt et de bureaux, d’une superficie totale de 4200 m2 terrain à bâtir, avec 673 m2 entrepôt et bureaux avec 159 m2.

Possibilité d’extension de la zone d’entrepôt ou des bureaux.

Bon accès, en regard du nœud Leça do Balio / Via Nord.

Armazém com 1000 m2 de área coberta + 600 m2 de logradouro pavimentado nas traseiras.
No rés do chão tem uma zona de recepção, 2 WC, balneário/vestiário e no 1º piso escritório com 75 m2.
Equipado com AC e Alarme.
O imóvel localiza-se próximo ao Mar Shopping IKEA.

Nota: Disponível a partir de 30 de Outubro 2025.

Beneficia de ótimos acessos á A28 e muito próximo aos nós de acesso A4 e A 41.



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.