9 Entrepôts pour Location, à Ovar

Entrepôt de 3 000 m2, catégorie A, avec de bonnes zones dans les zones administratives, sept bureaux, six installations sanitaires, une zone de chargement / déchargement et un parking privé. Situé à Maceda, Ovar, une zone industrielle qui bénéficie de la visibilité et de l’accessibilité à l’A29 et par conséquent à l’A1. Excellent pour la logistique ou l’industrie. Il est équipé pour l’industrie automobile, et il dispose d’un certain nombre d’équipements qui peuvent, par accord, également être vendus. La gare d’Ovar, avec l’interface de la ligne nord est un atout dans l’emplacement.
Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un service d’excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toutes les activités immobilières. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire!

Entrepôt (EN RESTAURATION GÉNÉRALE) de 600 m2 dans la zone industrielle de Maceda, à louer ou à vendre.

Cette propriété dispose d’un patio de 1 869 m2, accessible par camion TIR pour le chargement ou le déchargement ou pour le stationnement.
Tout cet espace extérieur peut bénéficier de l’existence d’un puits avec de l’eau en abondance.

L’entrepôt, en plus de la nef de 600 m2 où il y a deux salles de bains et un bureau, dispose également d’un deuxième étage avec des bureaux (qui représentent au total une superficie de 210 m2.

La hauteur sous plafond de l’entrepôt est de 6 m sur les côtés de l’entrepôt (zone la plus basse) et de 8 m en haut.

Il y a aussi la possibilité d’ajouter au loyer (2 600 € par mois) l’entrepôt voisin, qui dispose des zones suivantes :
Surface d’implantation de 600 m2, surface non couverte de 1 869 m2.
Plaque dans toute la zone de l’entrepôt qui double pratiquement la surface de l’entrepôt.
Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : Minimum 3m (dans la zone la plus basse des poutres)
Hauteur sous plafond au 1er étage : Minimum 1,80 m sur les côtés et 3 m au centre

Les travaux sont réalisés tant à l’intérieur qu’à l’extérieur :

Peinture des façades, remplacement des portails fixes par des portails automatisés, reconstruction des bureaux et des salles de bain, pose d’un revêtement en béton lissé dans la zone de l’entrepôt, pavage du patio extérieur arrière, pose de carreaux sandwich, entre autres.

Ces entrepôts disposent de :

Excellent accès et emplacement stratégique - connexion directe à l’A29 et à l’A1

À proximité des grandes villes, telles que Ovar, Santa Maria de Feira et Aveiro, ce qui facilite l’accès à la main-d’œuvre, plusieurs entreprises de la zone industrielle peuvent déclencher des partenariats

Zones administratives dans les pavillons et zones de chargement/déchargement et parking privé.

Entrepôt (EN RESTAURATION GÉNÉRALE) de 600 m2 dans la zone industrielle de Maceda, à louer ou à vendre.

Cette propriété dispose d’un patio de 1 869 m2, accessible par camion TIR pour le chargement ou le déchargement ou pour le stationnement.
Tout cet espace extérieur peut bénéficier de l’existence d’un puits avec de l’eau en abondance.

L’entrepôt, en plus de la nef de 600 m2 où il y a deux salles de bains et un bureau, dispose également d’un deuxième étage avec des bureaux (qui représentent au total une superficie de 210 m2.

La hauteur sous plafond de l’entrepôt est de 6 m sur les côtés de l’entrepôt (zone la plus basse) et de 8 m en haut.

Il y a aussi la possibilité d’ajouter au loyer (2 600 € par mois) l’entrepôt voisin, qui dispose des zones suivantes :
Surface d’implantation de 600 m2, surface non couverte de 1 869 m2.
Plaque dans toute la zone de l’entrepôt qui double pratiquement la surface de l’entrepôt.
Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : Minimum 3m (dans la zone la plus basse des poutres)
Hauteur sous plafond au 1er étage : Minimum 1,80 m sur les côtés et 3 m au centre

Les travaux sont réalisés tant à l’intérieur qu’à l’extérieur :

Peinture des façades, remplacement des portails fixes par des portails automatisés, reconstruction des bureaux et des salles de bain, pose d’un revêtement en béton lissé dans la zone de l’entrepôt, pavage du patio extérieur arrière, pose de carreaux sandwich, entre autres.

Ces entrepôts disposent de :

Excellent accès et emplacement stratégique - connexion directe à l’A29 et à l’A1

À proximité des grandes villes, telles que Ovar, Santa Maria de Feira et Aveiro, ce qui facilite l’accès à la main-d’œuvre, plusieurs entreprises de la zone industrielle peuvent déclencher des partenariats

Zones administratives dans les pavillons et zones de chargement/déchargement et parking privé.

RO2435
Entrepôt en rénovation complète, LIVRÉ COMME NEUF.
Il se compose de 2 entrepôts de 600m2 d’implantation, interconnectés et avec des entrées indépendantes.
Il dispose de 2 569 m2 de surface non couverte.

Très bien situé - à 2 kms de l’accès à l’A29/A47.

Entrepôt A :
Surface d’implantation : 600 m2
200m2 de bureaux avec WC et douche
Hauteur sous plafond : 6 à 8 mètres

Entrepôt B :
2 étages, avec 600m2 chacun
Hauteur sous plafond : 3mts sur le RC et 1,8 à 3 mts au 1er étage

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Armazém na zona industrial de Maceda, com área bruta de construção de 810,00 m2, sendo 600,00 m2 de armazém, com pé direito nas paredes laterais de 6,00 metros e cerca de 8,00 metros no cume, com portão que permite acesso a camiões TIR.

Imóvel com três frentes, tendo um outro armazém contíguo com a mesma área de implantação, 600,00 m2, sendo que ambos partilham um logradouro com cerca de 2.569,00 m2.

Área de implantação 600,00 m2 com duas casas de banho com chuveiro, área de escritórios em dois pisos com 210,00 m2 com uma casa de banho por piso.

Neste momento encontra-se em fase de restauro, reconstrução dos escritórios, incluindo toda a parte elétrica, pavimento e tetos falsos, reconstrução de todos os sanitários, novo pavimento em betão afagado na área do armazém, pavimentação da área do logradouro exterior traseiro e substituição das telhas de fibrocimento por telhas tipo sandwich.


REF 100677. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

RO2435
Entrepôt en rénovation complète, LIVRÉ COMME NEUF.
Il se compose de 2 entrepôts de 600m2 d’implantation, interconnectés et avec des entrées indépendantes.
Il dispose de 2 569 m2 de surface non couverte.

Très bien situé - à 2 kms de l’accès à l’A29/A47.

Entrepôt A :
Surface d’implantation : 600 m2
200m2 de bureaux avec WC et douche
Hauteur sous plafond : 6 à 8 mètres

Entrepôt B :
2 étages, avec 600m2 chacun
Hauteur sous plafond : 3mts sur le RC et 1,8 à 3 mts au 1er étage

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Propriété industrielle composée d’une surface manufacturière de 22910 m2 et d’un terrain industriel de 7193 m2.

Il est équipé d’une cantine, de vestiaires et d’un logement avec piscine.

*****
Ovar est une ville pleine d’histoire et de ferveur, comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche de l’Arte Xávega aux fêtes de carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et les industries importantes, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions.

En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en résulte, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz.

Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure un bien-être croissant de la population et en se combinant avec des préoccupations pour la préservation de l’environnement et le développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une municipalité de plus en plus désirée et recherchée.

Armazém na zona industrial de Maceda, dividido em dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, com área bruta de construção de 1.100,00 m2, sendo 600,00 m2 de armazém, com pé direito 3,00 metros na zona mais baixa das vigas a nível do rés-do-chão, e cerca de 1,80 metros nas laterais e 3,00 metros no cume, a nível do primeiro piso. De referenciar que todo o teto deste primeiro piso está revestido a madeira.

Imóvel com três frentes, tendo um outro armazém contíguo com a mesma área de implantação, 600,00 m2, sendo que ambos partilham um logradouro com cerca de 2.569,00 m2.

Área de implantação 600,00 m2 com duas casas de banho com chuveiro, e um espaço para escritório, tendo mais dois banhos a nível do primeiro piso.

Neste momento encontra-se em fase de restauro, reconstrução dos escritórios, incluindo toda a parte elétrica, pavimento e tetos falsos, reconstrução de todos os sanitários,, novo pavimento em betão afagado na área do armazém, pavimentação da área do logradouro exterior traseiro e substituição das telhas de fibrocimento por telhas tipo sandwich.


REF 100678. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

RO2435
Entrepôt en rénovation complète, LIVRÉ COMME NEUF.
Il se compose de 2 entrepôts de 600m2 d’implantation, interconnectés et avec des entrées indépendantes.
Il dispose de 2 569 m2 de surface non couverte.

Très bien situé - à 2 kms de l’accès à l’A29/A47.

Entrepôt A :
Surface d’implantation : 600 m2
200m2 de bureaux avec WC et douche
Hauteur sous plafond : 6 à 8 mètres

Entrepôt B :
2 étages, avec 600m2 chacun
Hauteur sous plafond : 3mts sur le RC et 1,8 à 3 mts au 1er étage

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites