32 Entrepôts pour Location, à Lisboa

Investidores: O espaço encontra-se arrendado por €3360/ano (6,0% de rendimento bruto)

Condomínio de €286/ano

Possibilidade de adquirir com uma arrecadação adicional contígua (28m2).

Arrecadação dentro do Amoreiras Shopping
Segurança 24h/dia
Eletricidade com possibilidade de adicionar contador próprio.
Acesso 24h/dia

Arrecadação dentro do Amoreiras Shopping Center

Para venda ou arrendamento.

Investidores:
A Arrecadação está arrendada por €2340/ano (6,0% de rendimento bruto)

Condomínio de €184/ano

Tenho outros espaços arrendados que posso eventualmente vender em conjunto.

No coração do bairro de Marvila, em Lisboa, encontra-se um armazém singular de 1526m², oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para uma diversidade de usos. Inserido em um condomínio de armazéns dedicados à arte e cultura, este local é uma oportunidade única para aqueles que procuram um ambiente dinâmico e inspirador para desenvolver seus projetos.

Descrição Geral

O armazém em Marvila destaca-se por sua dimensão e estrutura robusta, proporcionando um espaço que pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios e iniciativas. Com um pé-direito alto e um layout aberto, ele oferece a flexibilidade necessária para abrigar desde grandes eventos até espaços menores e mais íntimos.

Estrutura e Facilidades

A estrutura do armazém é um de seus principais atrativos. Com uma área total de 1526m², ele é capaz de acomodar grandes equipamentos e instalações, mantendo ainda um ambiente espaçoso e confortável. O pé-direito alto permite a criação de mezaninos ou divisórias internas, otimizando o uso do espaço.

O condomínio onde o armazém está localizado é composto por outros armazéns que abrigam diversas atividades relacionadas à arte e cultura. Esta configuração cria um ambiente propício para a interação e colaboração entre os ocupantes, favorecendo o surgimento de novas ideias e projetos inovadores.

Versatilidade de Uso

A versatilidade deste armazém é um dos seus pontos mais fortes. A amplitude do espaço e a possibilidade de adaptação fazem dele uma excelente escolha para uma variedade de usos:

Exposições de Arte: O espaço pode ser transformado em uma galeria de arte, oferecendo um ambiente ideal para exposições temporárias ou permanentes. A iluminação pode ser ajustada para destacar as obras de arte, criando uma experiência imersiva para os visitantes.

Eventos Culturais: Com sua capacidade de acomodar um grande número de pessoas, o armazém é perfeito para eventos culturais como performances de teatro, concertos, lançamentos de livros e festivais de arte.

Estúdios de Gravação e Fotografia: A estrutura robusta e o isolamento acústico podem ser adaptados para criar estúdios de gravação e fotografia, oferecendo um espaço profissional para artistas e produtores.

Espaço de Co-Working: A configuração aberta do armazém permite a criação de um espaço de co-working, incentivando a colaboração entre profissionais de diferentes áreas. Este ambiente pode ser especialmente atraente para startups e empresas criativas.

Conferências e Workshops: O espaço pode ser configurado para receber conferências, workshops e seminários, proporcionando um ambiente confortável e bem equipado para os participantes.

Localização

Marvila é um bairro vibrante e em constante desenvolvimento, conhecido por sua forte ligação com a arte e a cultura. A localização estratégica do armazém facilita o acesso tanto para os moradores locais quanto para visitantes, sendo um ponto de encontro ideal para a comunidade artística de Lisboa.

A proximidade com instituições culturais e de ensino, como escolas de arte e universidades, faz deste armazém uma escolha privilegiada para projetos que buscam estar em sintonia com o pulsante cenário cultural da cidade.

Acessibilidade

A acessibilidade é um dos pontos fortes deste armazém. Sua localização em Marvila permite fácil acesso às principais vias de Lisboa, facilitando o transporte de equipamentos e materiais, bem como o acesso de visitantes e colaboradores.

Conclusão

Este armazém de 1526m² em Marvila, Lisboa, é uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil, espaçoso e inspirador. Inserido em um condomínio de armazéns voltados para a arte e cultura, ele oferece todas as condições necessárias para a realização de grandes projetos. Seja para exposições de arte, eventos culturais, estúdios de gravação, ou qualquer outra iniciativa criativa, este espaço está pronto para receber suas ideias e transformá-las em realidade.

Venha conhecer e surpreenda-se com as possibilidades que este armazém pode oferecer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Entrepôt à louer avec 574 m2 beaucoup de lumière, près de l’Expo, bon accès. | Disponibilité du parking 100€/Mois chaque | Conciergerie 24 heures sur 24, zone de décharge commune, supports | La valeur mensuelle de la copropriété ajoute la TVA | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats.

Location d’entrepôt Lisbonne, Matinha, près de Expo et Vasco Gama | Entrepôt avec quai de fret et 4 ascenseurs Monta Charges d’accès. | Il a un pied de 5,5 mètres. | Nous avons des surfaces disponibles de 206 m2 à 3 500 m2. | Disponibilité du parking 100€/Mois chaque | | 24 heures sur 24 La valeur mensuelle de la copropriété ajoute la TVA
Cette présentation, en particulier les zones, les photographies et la valeur, est purement informative, non contraignante et sujette à des changements constants.

Pour acheter, vendre ou louer, accéder aux zones-ANP où vous trouverez la plus grande offre de terrains à des fins urbaines, d’unités hôtelières, de logements, commerciaux, industriels ou logistiques, ainsi que d’entrepôts, commerciaux, industriels ou pour la logistique, pour votre propre activité ou pour l’investissement avec monétisation, au Portugal à votre disposition dans une seule entreprise spécialisée avec plus de 25 ans d’expérience, dédié à ce segment du marché immobilier.

Lisbonne, Près de l’Expo, Matinha | Entrepôt avec zone de service de 489 m2, accès à 4 ascenseurs (charge de montage) et 2 quais de chargement et de déchargement. Étage 4 avec Walk-up 4 mètres, fait partie d’une tasse, 2 salles de bains, douches, dispose d’un parking dans la rue ou à l’intérieur du parc avec un coût supplémentaire de 100 € par place | Concierge avec | 24h/24 La TVA est ajoutée aux valeurs indiquées au taux légal

Cette présentation, en particulier les zones, les photographies et la valeur, est purement informative, non contraignante et sujette à des changements constants.

Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre de terrains à des fins urbaines, hôtelières, de logements, commerciales, industrielles ou logistiques, ainsi que des entrepôts, commerciaux, industriels ou pour la logistique, pour votre propre activité ou pour l’investissement avec monétisation, au Portugal à votre disposition dans une seule entreprise spécialisée avec plus de 25 ans d’expérience, dédiée à ce segment du marché immobilier.

Grande armazém localizado na Av. do Brasil com a Av. de Roma, tem cerca de 350m2 com 2 salas e 2 casas de banho. Tem uma sala no piso térreo que pode servir de loja ou escritório.
Comércio, serviços e transportes na zona envolvente.

Armazém para arrendamento em Marvila com 586m2 de área bruta,
cais de carga, 4 elevadores de passageiros e 2 elevadores monta cargas,
gerador de emergência e segurança 24h/dia, 7 dias por semana e estacionamento.

Encontra-se numa zona em franca expansão,
com muitas empresas de operação logística,
bons acessos e proximidade ao Aeroporto de Lisboa,
Terminal de Contentores de Santa Apolónia, bem como ao centro da cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT563778

Loja/Armazém amplo, no centro de Lisboa.

Trata-se de uma armazém com bastante potencial para arrendamento, com uma área total de 316m2, que poderá dividir em dois espaços e criar uma zona de escritório e ou armazém.

Este espaço está inserido no piso zero e conta com tem dois acessos, onde porá criar zona de estacionamento se desejar.

O espaço no seu interior encontra-se todo amplo, existindo somente duas pequenas divisões e 2 casas de banho.

Está localizado no Beato, junto à rotundas das Olaias, em Lisboa.

A sua localização é bastante central, com excelentes acessos a toda a todas as zonas da cidade, com proximidade a todo o tipo serviço e comércio, transportes públicos e o Metro das Olaias.

Licença de utilização n.º 302, emitida em 25/09/1970

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref:BPR2100301

Armazém para arrendamento em Marvila com 1546m2 de área bruta,
cais de carga, 4 elevadores de passageiros e 2 elevadores monta cargas,
gerador de emergência e segurança 24h/dia, 7 dias por semana e estacionamento.

Encontra-se numa zona em franca expansão,
com muitas empresas de operação logística,
bons acessos e proximidade ao Aeroporto de Lisboa,
Terminal de Contentores de Santa Apolónia, bem como ao centro da cidade.

Armazém em edifício multinível destinado a actividades terciárias, com uma área total de 4.551 m² localizado na Matinha. O acesso ao armazém para cargas descargas é feito por rampa. Excelentes condições e localização para last mile delivery ou showroom.

Localização
Zona Oriental Ribeirinha de Lisboa

Acessibilidades
- Rápido acesso à Avenida Infante Dom Henrique, centro da cidade e vias rápidas

Armazém para arrendamento na Matinha, Lisboa

Descubra o espaço perfeito para o seu negócio em Lisboa! Armazém com local espaçoso e versátil com 1.000 m² de área total, localizado na cidade de Lisboa.

Este armazém oferece muito mais do que apenas espaço amplo. Com zonas de escritórios convenientemente integradas, pode gerir o seu negócio de forma eficiente, tudo em um único local. Os escritórios foram projetados para proporcionar um ambiente de trabalho confortável e produtivo, permitindo que você mantenha uma operação perfeita.

Uma das características notáveis deste armazém é a sua altura generosa, permitindo a entrada de veículos de grande porte sem qualquer dificuldade. Isso significa que terá flexibilidade para operar seu negócio de forma eficiente, seja na logística, armazenamento ou distribuição.

Este armazém beneficia de uma localização privilegiada, com acesso fácil às principais vias rodoviárias e transporte público nas proximidades. Além disso, a Martinha é uma área em crescimento, com uma comunidade empresarial dinâmica e uma ampla variedade de serviços e comodidades nas proximidades.

Não perca a oportunidade de garantir este espaço incrível para o seu negócio.

Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como esse espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio!

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Entrepôt à louer avec 1514m2 à Rua da Matinha, Lisbonne

Entrepôt de 1514m2
Salle de Bains
Parking en option (90€/place par mois)
Charges de copropriété (1721€/mois + TVA) à la charge du locataire

Zone industrielle centrale à côté de la rivière, à proximité des transports, à côté du bâtiment de l’ancienne Tabaqueira, à côté du développement de Prata Riverside dans une zone de forte expansion, à côté de la zone de Cabo Ruivo, à côté de la zone sud de l’Expo et à proximité de la marina du Parque das Nações

Excellente opportunité d’affaires.

Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Arrecadação/Arrumos/Armazém, em Marvila.
Valor para arrendar mensalmente, pela sala completa.
Não é arrendado por espaços individuais.
Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.
Pode ser utilizado para sala de reuniões, com a capacidade para 36 pessoas.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Store or Warehouse,
Two gates/windows that allow entry of vans with 218 M2 on one floor
Privileged location in Benfica, on the main street close to the train station, close to plenty of shops and services (restaurants, banks, pharmacy, LIDL supermarkets, Pingo Doce and a variety of public transport.

Armazém para arrendamento em Marvila com 2132m2 de área bruta,
com 2 pisos, cais de carga, 8 elevadores de passageiros e 2 elevadores monta cargas,
gerador de emergência e segurança 24h/dia, 7 dias por semana e estacionamento.

Encontra-se numa zona em franca expansão,
com muitas empresas de operação logística,
bons acessos e proximidade ao Aeroporto de Lisboa,
Terminal de Contentores de Santa Apolónia, bem como ao centro da cidade.

Imóvel situado na Urbanização da Matinha, zona Sul da Expo, em Lisboa.

Localização
Matinha, Lisboa.

Especificações
Armazém amplo em excelentes condições com um pé direito de 5,5 metros, possui um portão para cargas e descargas. Excelente iluminação natural.

Acessibilidades
Localizado na zona da Matinha, muito perto do Parque das Nações e centro de Lisboa. Rápidos acessos ao aeroporto de Lisboa e às principais vias de acesso do país como a A1, Ponte Vasco da Gama, CRIL e 2ª circular

Magnifico armazém, inserido num edifício em altura, exclusivo de serviços, na fronteira da Freguesia do Parque das Nações com a Freguesia de Marvila, junto ao novo empreendimento Prata Riverside Village, à zona ribeirinha e próximo do inovador Beato Creative Hub...

Armazém em open space.

Acesso por elevador e monta cargas.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e recepção 24h.

Edifício com quatro elevadores e quatro monta cargas.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 1.721,98€ + IVA.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Armazém Industrial localizado em Santa Clara. Este armazém dispõe de uma excelente área de 440m2, composto por amplas divisões.

Excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou para obter um armazém já com rentabilidade. Licença Industrial.
Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita.

Aceitam-se propostas para dividir instalação fabril de indústria alimentar em regime de co-working em Lisboa.
O imóvel possui uma área total de 440m2. Com localização privilegiada devido à proximidade a bons acessos como Eixo Norte-Sul, Calçada de Carriche e 2ª Circular

Renda: 2.500€ (duração minima do contrato de 3 anos)

Industrial Warehouse located in Santa Clara. This warehouse has an excellent area of 440m2, consisting of large divisions.

Excellent opportunity to develop your business or to obtain an already profitable warehouse.
Do not miss this opportunity, book your visit.

Nave Industrial ubicada en Santa Clara. Esta bodega cuenta con una excelente área de 440m2, compuesta por grandes divisiones.

Excelente oportunidad para desarrollar su negocio o para obtener un almacén ya rentable.
No pierda esta oportunidad, reserve su visita.

Entrepôt industriel situé à Santa Clara. Cet entrepôt a une excellente superficie de 440m2, composé de grandes divisions.

Excellente opportunité de développer votre entreprise ou d’obtenir un entrepôt déjà rentable.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

Industrielager in Santa Clara. Dieses Lager hat eine hervorragende Fläche von 440 m2, die aus großen Abteilungen besteht.

Hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft auszubauen oder ein bereits rentables Lager zu erwerben.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, buchen Sie Ihren Besuch.

Magazzino industriale situato a Santa Clara. Questo magazzino ha un’eccellente superficie di 440 m2, composta da grandi divisioni.

Ottima opportunità per sviluppare la tua attività o per ottenere un magazzino già redditizio.
Non perdere questa occasione, prenota la tua visita.

Un excellent espace d’entrepôt est loué, inséré dans un complexe industriel à Lisbonne, qui dispose d’un service de conciergerie et de surveillance privée, situé très près de l’aéroport.

Grand espace d’une superficie disponible de 374 m2 en open space, 3,30 mètres de hauteur sous plafond, avec deux salles de bains et accès par monte-charge et ascenseur.

Espace avec beaucoup de lumière naturelle. Vue sur la rivière.

Possibilité d’utilisation pour une activité de service ou de petite industrie, ou d’adaptation à la nouvelle activité.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Magnifico armazém, inserido num edifício em altura, exclusivo de serviços, na fronteira da Freguesia do Parque das Nações com a Freguesia de Marvila, junto ao novo empreendimento Prata Riverside Village, à zona ribeirinha e próximo do inovador Beato Creative Hub...
Armazém em open space.

Acesso por elevador e monta cargas.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e recepção 24h.

Edifício com quatro elevadores e quatro monta cargas.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 593€ + IVA.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Overview

This is your opportunity to rent a 4,400 sqm warehouse and transform it into a vibrant and dynamic office space. Located in the growing neighborhood of Braca da Prata, this property offers a unique chance to create a modern, light-filled workspace with stunning river views. With a vast open area and ample parking, this warehouse is the ideal place for your business to thrive.

Key Features

Open Space: With 4,400 sqm of versatile open space, this warehouse allows for the flexibility to design and configure your office to meet your specific needs.
Natural Light: Planned renovations include adding numerous windows by breaking down the existing facade walls. This will allow natural light to flood the interior, creating a bright and inviting atmosphere while offering stunning panoramic views of the river.
Parking: The property includes 29 parking spaces, ensuring convenience for both employees and visitors.
Location Highlights

Proximity to Transport: The warehouse is just 6 minutes away from public train stations, offering seamless connectivity for commuting staff and clients.
City Access: Located only 15 minutes from Lisbon city center, the property provides easy access to all the amenities and attractions of the capital.
Nearby Luxury: Just 7 minutes from the new luxury neighborhood of Parque das Nações, known for its upscale living and business environment.
Neighborhood Development

Dynamic Area: Braca da Prata is one of Lisbon’s fastest-growing neighborhoods, with a blend of premium residential and commercial developments. The area is quickly becoming a preferred destination for businesses and professionals.
Corporate Hub: The neighborhood is attracting major corporate headquarters, including those of global tech giants like Microsoft and Google. This influx of leading companies is fostering an innovative and dynamic business community, making it an ideal location for your office.
Project Investment

Estimated Costs: The estimated cost of transforming this space into a state-of-the-art office is approximately 1 million euros. This estimate covers high-quality finishes and specifications that will ensure the space meets the highest standards of modern office environments.
Why Choose This Property?

Strategic Location: Situated behind a new premium development, this property benefits from its prime location in a trendy and rapidly developing area. The strategic positioning ensures visibility and prestige for your business.
Customizable Space: The vast open space and ample parking provide endless potential for customization. You can create an office environment that perfectly matches your business’s aesthetic and functional needs.
Growth Potential: Located in a neighborhood that is on the rise, this property promises not only a prime workspace but also a sound investment for the future. The area’s development is likely to drive up property values and enhance the overall appeal of your office location.
Seize the opportunity to rent this exceptional space and transform it into the office of your dreams. With a rent of 30,000 euros per month, this is the ideal location to inspire your team and impress your clients. Take advantage of the strategic location, ample space, and growing neighborhood to elevate your business to new heights.

For more information or to schedule a viewing, please contact us at

Entrepôt avec 4439m2, Matinha, Lisbonne

4.439m2 - occupe tout le deuxième étage du bâtiment
Propriété à vendre : 3.900.000,00
Propriété à louer : 25,000.00

Bon état de conservation
Surface brute : 4.439m2, en espace ouvert
Occupe tout l’étage au niveau du 2ème étage
Hauteur sous plafond : 4,75 mètres
Structure en dalles de béton
Ascenseurs, monte-charges, points d’eau, installations sanitaires, portail automatique, portes coupe-feu
2 mezzanines d’une superficie de 70m2
Capacité de charge de la rampe d’accès des voitures jusqu’à 9800 kg,
Capacité de charge intérieure 1 800 kg par m2.
Capacité de l’alimentation électrique existante : 34,5kva, possibilité d’aller jusqu’à 42 kva.

Le projet approuvé par la CML en août 2022 prévoit :
- le changement d’affectation en services
- l’ouverture des baies vitrées sur l’ensemble de la façade, offrant ainsi une vue sur la rivière et un meilleur ensoleillement
- un parking pour 29 véhicules
- Surface louable (services) : 3 120 m2
-des sanitaires et des espaces de circulation et d’accès à l’extérieur et aux parties communes de l’immeuble

Entrepôt à louer avec 574m2 à Rua da Matinha, Lisbonne

Entrepôt de 574m2
Salle de Bains
Parking en option (90€/place par mois)
Charges de copropriété (593,75 €/mois + TVA) à la charge du locataire

Zone industrielle centrale à côté de la rivière, à proximité des transports, à côté du bâtiment de l’ancienne Tabaqueira, à côté du développement de Prata Riverside dans une zone de forte expansion, à côté de la zone de Cabo Ruivo, à côté de la zone sud de l’Expo et à proximité de la marina du Parque das Nações

Excellente opportunité d’affaires.

Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !