10 Maisons à louer, Appartements ou Maisons 6 Pièces Bon état, à Porto, avec Garage/Stationnement

Appartement meublé de 5 chambres avec terrasse et garage à louer en face du fleuve Douro à Foz do Porto.

Conditions de location :
*Caution
* 2 loyers et 1 caution du même montant que les loyers
* Déclaration et note de règlement de l’IRS 2023.
* Trois dernières fiches de paie.
* Même documentation pour les garants.
* Contrat de location minimum de 1 an.

Aucun garant
4 loyers et 2 cautions.

L’eau, l’électricité et l’internet ne sont pas inclus.

Autre:
* Strictement non-fumeur
* Les animaux ne sont pas autorisés

Appartement de 5 chambres avec des surfaces généreuses et beaucoup d’espace, entièrement meublé
Il dispose de 4 places de parking
Ascenseur privé
Grande cuisine et bons rangements
Buanderie indépendante avec laveuse et sécheuse
Grand salon avec deux environnements
3 suites avec placards et rangements
2 grandes chambres
Chambres et salon avec balcon
Beaucoup de lumière naturelle
Terrasse avec espace généreux et vue sur le fleuve Douro et la mer

Finitions d’excellente qualité, en bois et en marbre. Chauffage central, pré-installation de la climatisation, cylindre, chauffage au sol dans les salles de bains, alarme et aspirateur central. Cet appartement avec 4 façades a une excellente exposition au soleil avec une vue imprenable.
Cet appartement est en excellent état.

Excellente opportunité, cet appartement meublé de 5 chambres avec terrasse et garage à louer/louer en face du fleuve Douro à Foz do Porto.

Appelez et planifiez votre visite !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Appartement en duplex de 5 chambres en excellent état sur Av. Brésil avec vue sur la mer.
L’appartement dispose de 2 suites et 3 chambres, d’une cuisine entièrement équipée et de 2 places de parking.
L’appartement a une excellente orientation solaire et un emplacement de choix.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’ (url caché)

Moradia (Palacete) de 1951, junto à Avenida da Boavista para Arrendamento, sendo composta por:
- Cave com 3 Salas, 1 Quarto e 1 Wc;
- R/C com Holl de entrada, 2 salas de estar, sala de jantar e copa e 1 Wc;
- 1º Piso com 4 Quartos (1 com Closet) e 1 Wc
Amplo jardim com uma garagem fechada para 2 automóveis, tendo também a possibilidade de estacionamento para 5 automóveis e 2 Arrumos.
Moradia ideal para sede de empresas.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 RENDAS

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Maison, à trois façades, pour habitation ou bureaux, avec 3 garages (avec accès direct) et jardin. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, dans une rue calme, suffisamment éloigné des zones de vie nocturne et des embouteillages touristiques.
Construction en retrait de la rue. Il dispose d’une terrasse avec un jardin.

Composé de sous-sol + rez-de-chaussée + étage + grenier (avec fenêtres).
Patio composé de jardin et patio.
Le sous-sol se compose d’un salon, d’une salle de bain, d’une cheminée et d’un débarras/cellier.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall, deux salons (en ’open space’), et une cuisine équipée, buanderie, terrasse couverte et coin barbecue, en plus d’un généreux jardin avec accès aux garages.
Le 1er étage se compose de 3 chambres dont une en suite et d’une salle de bain complète.
Le grenier comprend 2 chambres, toutes deux avec fenêtres, et une salle de bains avec douche.

Un excellent emplacement:

Jardins et parc public ((Place Velasquez) à 50 mètres
Commerces (pharmacie, banques, restaurants, cafés), services et écoles à moins de 250m.
Commerces (Alameda) et complexe sportif (FCP) à 700m (10min à pied).
Commissariat de police dans la même rue (150m)
Magasin Citoyen à 320m
Hôpital central à 3,8km (centre hospitalier S. João, 10min en voiture)
Transports en commun avec accès à proximité (bus 170m, métro 700m).
Gare Interurbaine et internationale à 7 minutes en voiture.
Aéroport international à 15 km (17 minutes en voiture, 54 minutes en bus toutes les 30 minutes).
Voies rapides et autoroutes avec accès situées à 700m, station service à 300m

Apartamento T5 de luxo com vista mar, 3 lugares de garagem no Condomínio ’Portas do Mar’ na primeira linha de mar em Matosinhos Sul.

Principais características:

- O Condomínio situado entre a Praia de Matosinhos e o Parque da Cidade, dispõe de duas piscinas (adultos e crianças), amplo jardim e vigilância 24h;
- Sala com vista mar e lareira;
- 5 suites uma delas com closet todas com WC completo;
- 1 W/C de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos com armário embutido;
- Hall de entrada com armário embutido;
- Acabamentos de luxo;
- Aquecimento central;
- Cozinha equipada com despensa;
- Lavandaria;
- 4 lugares de garagem;
- Arrecadação;
- 11º Piso;

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Appartement de 5 chambres sur l’Avenida Brasil à Foz do Douro.
Appartement en duplex situé en face de la plage à Foz do Douro. Vue panoramique sur la mer.
L’appartement dispose de finitions de haute qualité, cuisine entièrement équipée, 2 places de parking.
Situé dans un immeuble de prestige.
Parfait pour les familles à la recherche du meilleur de Foz do Douro.
Disponible à partir de la 2ème quinzaine de novembre. .

Villa de 5 chambres composée d’un séjour de 55 m2, d’un salon de 25 m2, de 5 suites.
Garage pour 2 voitures.
Jardin de 350 m2.

-Parquet
- Cadres en aluminium avec double vitrage
- Poêle du salon avec poêle
- Plusieurs penderies
- Cuisine avec dessus en pierre, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge
- Gaz par canalisation
-Chaudière

Quartier résidentiel très calme.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Villa de 5 chambres de conception ancienne, située dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, à quelques mètres de la Casa da Música, du jardin botanique, des facultés de lettres, des sciences et d’architecture.

Réparties sur 3 étages :
Sous-sol avec un salon avec foyer avec accès direct au jardin arrière, suite, rangement, salle des machines ;
Rez-de-chaussée avec 1 grand salon avec cheminée à deux façades, une grande salle à manger, garde-manger et grande cuisine, grand hall d’entrée et une salle de bain de service ;
1er étage avec 1 salle de bain complète (baignoire et poloban) et 4 chambres.

Maison avec parquet, plafonds travaillés, chauffage central dans toutes les pièces, 4 façades, grand jardin,
Extérieur : Garage fermé, rangement, serre.

Emplacement : Avec un excellent accès, commerces, services, restaurants, supermarchés, plages, écoles, jardins.

Apartamento T5 duplex na 1ª linha de mar, na Foz do Douro.
Orientação solar: nascente/poente.
Sala de estar com lareira, soalho de madeira maciça.
Cozinha equipada e zona de lavandaria.
Duas suites e 3 quartos com áreas generosas.
Duas varandas voltadas a poente com 20,10m2.
Arrumo com 4,43m2.
2 lugares de garagem.
Proximidade com todo o tipo de serviços, transportes e restaurantes.
Disponível a 1 de Outubro de 2024.

Oferecemos Grátis os serviços de instalação da água, luz e internet.
Poderemos disponibilizar sob consulta de preços, os seguintes serviços:
1. *Compras e Entrega de Supermercado*: Famílias, especialmente com crianças pequenas, valorizam a conveniência de ter as compras entregues.
2. *Serviços de Limpeza*: Limpeza regular ou sob pedido
3. *Lavandaria e Limpeza a Seco*: Acesso fácil a serviços de lavandaria e limpeza a seco pode ser uma grande vantagem.
4. *Assistência com Crianças*: Oferecer acesso a serviços de babysitting ou parcerias com creches próximas.
5. *Transporte e Transferes do Aeroporto*: Transferes pré-agendados do aeroporto ou assistência com aluguer de carros e transporte pela cidade.
6. *Reservas de Restaurantes e Recomendações Locais*: Assistência com reservas e recomendações locais personalizadas.
7. *Manutenção e Reparações Domésticas*: Acesso a serviços de manutenção ou reparações.
8. *Fitness e Bem-Estar*: Acesso a ginásios próximos, centros de bem-estar ou até a instrutores pessoais ou de yoga em casa.
9. *Serviços para Animais de Estimação*: Cuidados, passeios ou até serviços de grooming para famílias com animais de estimação.

MAISON T5 - PORTO, FOZ DO DOURO, AVEC PISCINE
Une maison parfaite avec l´emplacement que tout le monde veut

Surface de construction : 485 m2
Superficie du terrain : 930 m2

Superficie du sous-sol : 217 m2
Superficie rez-de-chaussée : 187 m2
Superficie 1er étage : 80 m2

Cette villa est développée sur trois niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, recherchant les meilleures orientations solaires et protégeant les espaces extérieurs des vents dominants.
Le rez-de-chaussée présente un volume étendu qui se marie bien avec la forme du terrain (il s´agit d´un terrain rectangulaire, d´une superficie de 930 m2).
Le 1er étage a été déplacé dans la partie sud du bâtiment, bénéficiant de grandes terrasses au rez-de-chaussée, cherchant à profiter de la vue panoramique qui se développe au sud.

RC
L´accès à la maison se fait depuis le rez-de-chaussée vers un hall de bonne taille, qui relie le salon, la salle à manger, les chambres et les zones de service.
L´escalier qui mène au 1er étage où se situe le coin chambre se trouve également dans cet espace et éclairé par une large ouverture.
L´accès au sous-sol se fait par un escalier situé dans l´aire de service et par le garage.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses, bien éclairées et disposent d´une connexion directe avec le jardin extérieur grâce à des portes coulissantes en verre avec des cadres Panorama à profil bas.
Également dans la zone de service, les installations sont très bonnes, composées d´une cuisine/cellier et d´un espace salle à manger.
A cet étage se trouvent également deux suites avec accès au hall d´entrée.

1°ÉTAGE
Au 1er étage, les deux suites sont spacieuses dont la suite Master. Toutes les pièces sont bien éclairées et les salles de bains ont également un contact direct avec l´extérieur, une terrasse/solarium privée de 85 m2.

SOUS-SOL
Au sous-sol, en plus du garage d´une capacité de 3 voitures avec rampe d´accès, il y a également un espace buanderie, une salle de jeux/home cinéma/bureau, deux salles de bains dont une privée au local de service.
Toutes les dépendances ont une connexion directe avec l´extérieur grâce à des patios partiellement couverts, ventilés en permanence grâce à des ouvertures insérées dans le toit par lesquelles la lumière entre et l´air est renouvelé.

SOUTIEN PISCINE
Il dispose également d´un support de piscine composé d´un bar/cuisine, d´une salle de bain avec coin douche et d´un débarras.

PISCINE
Piscine de 9x4,5, chauffée par pompe à chaleur.

JARDIN
Elle dispose également d´un espace de loisirs extérieur aménagé avec une terrasse en bois qui entoure la piscine d´environ 300 m2.
La zone du pont est dotée d´un écran d´ombrage rétractable extrêmement utile lors des journées très chaudes.

EMPLACEMENT
Situé à proximité de tout.
À proximité des commerces, services, restaurants, établissements d´enseignement et transports.
Cette maison est à 5 minutes de :
- Place de l´Empire ;
- le marché de Foz do Douro ;
- Avenida do Maréchal Gomes da Costa ;
- Avenue de Montevideo ;
- Université catholique de Porto (École de commerce Católica Porto) ;
- École britannique de Porto ;
- École Lycée Français de Porto ;
- Ecole Cébes ;
- Lycée Garcia da Horta
- Parc de la ville de Porto,
- Musée Serralves.
et les plages de Foz do Douro.