12 Maisons à louer, Appartements ou Maisons 6 Pièces à Porto

Moradia de traça antiga e tradicional, repleta de história, numa das zonas mais nobres da cidade, a dois passos da Avenida da Boavista, do Jardim Botânico, das Faculdades de Letras, Ciências e Arquitetura.

Um imóvel cheio de charme e classe, sendo um típico representante da zona onde está inserido.

Muito ampla e com divisões espaçosas, ideal para uma grande e distinta empresa ou uma família numerosa.

Necessita de algumas obras, sendo essa questão negociável com os proprietários, dependendo, também, do prazo de duração de um contrato de arrendamento.

Maison, à trois façades, pour habitation ou bureaux, avec 3 garages (avec accès direct) et jardin. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, dans une rue calme, suffisamment éloigné des zones de vie nocturne et des embouteillages touristiques.
Construction en retrait de la rue. Il dispose d’une terrasse avec un jardin.

Composé de sous-sol + rez-de-chaussée + étage + grenier (avec fenêtres).
Patio composé de jardin et patio.
Le sous-sol se compose d’un salon, d’une salle de bain, d’une cheminée et d’un débarras/cellier.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall, deux salons (en ’open space’), et une cuisine équipée, buanderie, terrasse couverte et coin barbecue, en plus d’un généreux jardin avec accès aux garages.
Le 1er étage se compose de 3 chambres dont une en suite et d’une salle de bain complète.
Le grenier comprend 2 chambres, toutes deux avec fenêtres, et une salle de bains avec douche.

Un excellent emplacement:

Jardins et parc public ((Place Velasquez) à 50 mètres
Commerces (pharmacie, banques, restaurants, cafés), services et écoles à moins de 250m.
Commerces (Alameda) et complexe sportif (FCP) à 700m (10min à pied).
Commissariat de police dans la même rue (150m)
Magasin Citoyen à 320m
Hôpital central à 3,8km (centre hospitalier S. João, 10min en voiture)
Transports en commun avec accès à proximité (bus 170m, métro 700m).
Gare Interurbaine et internationale à 7 minutes en voiture.
Aéroport international à 15 km (17 minutes en voiture, 54 minutes en bus toutes les 30 minutes).
Voies rapides et autoroutes avec accès situées à 700m, station service à 300m

Fantástico T5 ao Pinheiro Manso.
Condomínio de luxo fechado, com piscina coberta, sauna, court de ténis, jardins, portaria e vigilancia 24h.
Excelente terraço. Possui 2 salas e duas suites, aquecimento central, lareira com recuperador de calor.
Lugar de garagem para 2 carros e arrumos.
O apartamento será entregue pintado a gosto dos futuros inquilinos.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Maison à louer à Antas, idéale pour crèches, centre d’études, cliniques ou autres entreprises. À louer à Porto

Si vous êtes à la recherche d’un espace parfait pour ouvrir une garderie d’enfants, une clinique ou tout autre type d’entreprise, nous avons la villa idéale pour vous !

Caractéristiques de la propriété :
Emplacement : Antas, Porto, à 2 pas de l’Alameda das Antas et de l’Av. Ferdinand Magalhães
Typologie : T5
Chambres : 5 (3 suites)
Cuisine : 16m²
Salons : Salle à manger (15m²), Salon (30m²)
Salles de bains : 5
Stockage : Oui
Sous-sol : Débarras et 2 grands garages
Extérieur : Jardin

Distribution:
Rez-de-chaussée:
Cuisine spacieuse de 16m²
Stockage
Salle de Bains
Salle à manger de 15m²
Salon de 30m²

1er étage :
4 Chambres, dont 2 suites

2e étage :
1 Suite avec accès à une terrasse

Autres informations :
Jardin : Espace vert qui entoure la maison, offrant un environnement agréable et accueillant.

Idéal pour :
garderie d’enfants
Cliniques
D’autres types d’entreprises qui ont besoin d’un espace vaste et bien situé.

Conditions de location : 3 mois (1er mois, dernier mois et 1 mois de caution)

Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre entreprise dans un emplacement privilégié avec d’excellentes infrastructures !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Maison prête à être le prochain succès de votre entreprise ! Maison à louer à Antas, idéale pour crèches, cliniques ou autres entreprises. À louer à Porto.

Appelez dès maintenant !

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage de biens. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Real Estate
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Appartement meublé de 5 chambres avec terrasse et garage à louer, en face du fleuve Douro à Foz do Porto.

Conditions de location :
2 loyers (premier et dernier) plus 3 dépôts de même valeur
Preuve de revenu
Preuve de revenu.

Conditions du bail :
*Caution
* 2 loyers et 3 dépôts de garantie du même montant que les loyers
* Note de déclaration et de règlement de l’IRS 2023.
* Trois dernières fiches de paie.
* Même documentation pour les garants.
* Contrat de location minimum de 1 an.

Aucun garant
4 loyers et 2 cautions.

Eau, électricité et internet NON INCLUS.

Autre:
* Strictement non-fumeur
* Les animaux ne sont pas acceptés

Appartement de 5 chambres avec des surfaces généreuses et beaucoup d’espace, entièrement meublé
Il dispose de 4 places de parking
Ascenseur privé
Grande cuisine et bons rangements
Buanderie indépendante avec laveuse et sécheuse
Grand salon avec deux environnements
3 suites avec placards et rangements
2 grandes chambres
Chambres et salon avec balcon
Beaucoup de lumière naturelle
Terrasse avec espace généreux et vue sur le fleuve Douro et la mer

Finitions d’excellente qualité, en bois et en marbre. Chauffage central, pré-installation de la climatisation, cylindre, chauffage au sol dans les salles de bains, alarme et aspirateur central. Cet appartement avec 4 façades, a une excellente exposition au soleil avec une vue imprenable.
Cet appartement est en excellent état.

Excellente opportunité cet appartement de 5 chambres meublé avec terrasse et garage à louer en face du fleuve Douro à Foz do Porto.

Appelez et planifiez votre visite !!

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Excelente Apartamento T5, para arrendamento, totalmente mobilado, localizado na primeira linha de rio, numa zona privilegiada e um dos lugares mais bonitos da cidade do Porto, na zona da ’Cantareira’.

Apartamento inserido num edifício de dois andares, com excelentes acabamentos externos, e com apenas um apartamento por andar.
Apartamento de quatro frentes com grandes áreas, distribuindo-se da seguinte forma:

- Hall de Entrada (10.88m2);
- Sala de estar/jantar com 85 m2 dividida pela lindíssima lareira de dupla face; Tem ainda acesso a um terraço de 35m2 e ainda a uma varanda totalmente voltada a Sul.
- Cozinha (24.30m2) totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de marca Küppersbusch (fogão de indução com 6 discos, frigorífico americano, máquina de café, micro-ondas e forno com 90 cm) e lavandaria independente (6.76m2).
- Wc Social (2.42m2);
- Tem três suítes sendo uma master suite com 28m e e dois quartos apoiados por uma Casa de Banho completa.

Este apartamento é dotado em arrumação, com vários roupeiros em madeira sucupira, bem como os restantes acabamentos de carpintaria. Os pisos, paredes e acabamentos nas casas de banho são de mármore travertino turco impermeabilizada.

Equipado com aquecimento e aspiração central, com alarmes de intrusão, incêndio, detecção de gás e detecção de inundação. Com garagem para 4 carros e um lugar para as visitas e arrumos de 20m2.

Apartamento T5 na Avenida Brasil na Foz do Douro.
Apartamento duplex localizado em frente à praia na Foz do Douro. Vista panorâmica para o mar .
O apartamento tem acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada, 2 lugares de garagem.
Localizado num edifício de prestígio.
Perfeito para famílias que procuram o melhor da Foz do Douro.
Disponível dia 1 de Outubro .

Appartement duplex de luxe et exclusif de 5 chambres sur la 1ère ligne de mer

Cette propriété est répartie sur 2 étages (2ème et 3ème étage) :

Au 2ème étage, nous avons un salon avec exposition au soleil à l’ouest assez grand (62,8 m2) avec cheminée et une vue imprenable sur la mer Atlantique, salle à manger (16,20 m2), cuisine avec des finitions de haute qualité et des équipements entièrement équipés avec des appareils de la marque « Bosch », buanderie avec salle de bains, une suite avec dressing, une chambre avec placard et une salle de bain de service.

Au 3ème étage, nous avons une suite parentale avec un balcon orienté à l’ouest, de grandes armoires encastrées, un placard et une salle de bains en marbre avec baignoire et douche.
Deux suites, toutes deux avec un balcon commun, des armoires et un salon/bureau orienté à l’est.

Appartement avec 3 façades, exposition au soleil : Est/Nord/Ouest, parquet, chauffage central et climatisation, faux plafonds avec projecteurs intégrés, bois laqué, huisseries double vitrage

Dans le même immeuble cet appartement dispose d’un petit appartement / studio / bureau duplex t2 (environ 50 m2) avec accès direct à l’extérieur (rue)

Garage privé sur 2 étages (143,10 m2 + 69,20 m2) et débarras (18 m2)

Situation : Avec un excellent accès, des magasins, des services, des restaurants, des supermarchés, des plages, des écoles, des jardins.

Villa de 5 chambres de conception ancienne, située dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, à quelques mètres de la Casa da Música, du jardin botanique, des facultés de lettres, des sciences et d’architecture.

Réparties sur 3 étages :
Sous-sol avec un salon avec foyer avec accès direct au jardin arrière, suite, rangement, salle des machines ;
Rez-de-chaussée avec 1 grand salon avec cheminée à deux façades, une grande salle à manger, garde-manger et grande cuisine, grand hall d’entrée et une salle de bain de service ;
1er étage avec 1 salle de bain complète (baignoire et poloban) et 4 chambres.

Maison avec parquet, plafonds travaillés, chauffage central dans toutes les pièces, 4 façades, grand jardin,
Extérieur : Garage fermé, rangement, serre.

Emplacement : Avec un excellent accès, commerces, services, restaurants, supermarchés, plages, écoles, jardins.

Excelente T5+1 na Avenida da Boavista, totalmente recuperado.

Pavimento - Soalho em madeira de jatobá.
Roupeiros- Portas lacadas a branco com puxadores embutidos em ’J’. Interior em MDF com acabamento ’efeito’ linho.

Cozinha:
Pavimento Cerâmico Roca, Linha Norfolk Gris, 60x120.
Móveis com acabamento em Termolaminado Branco Brilhante (MDF Hidrófugo de 20 mm) e estruturas em Melamina Hidrófuga Branca de 16mm.
Ferragens com soft-close, puxadores e rodapé cor de alumínio. Tampos 20 mm em Forest Stone Snow White.
Espelho entre móveis inferiores e superiores.
Eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, micro ondas, máquina lavar loiça) e Siemens (frigorífico vertical e arca vertical).

Lavandaria:
Pavimento e Revestimento Cerâmico Roca, Linha Norfolk Gris, 60x120. Móveis com acabamento em Termolaminado Branco Brilhante.

WC Master Suite:
Pavimento: Soalho em Jatobá e Cerâmico Margres, Linha Unique, Cor Cotton, 60x60.
Revestimento Cerâmico Margres, Linha Unique, Cor Cotton, 60x60.
Louças sanitárias Sanitana (sanita e bidé). Misturadoras e torneiras italianas Gattoni, cor preta.
Banheira 150x75x58 + Duche. Armário (150 cm) lavatório duplo lacado a branco. Resguardo de vidro, ferragens lacadas a preto.
Closet.

WC Suite 2:
Pavimento e Revestimento Cerâmico LOVE TILES (Margres) Linha Marble (Polido), Cor White, 60x60 .
Louças sanitárias Sanitana . Misturadoras italianas Gattoni, cor preta.
Base de duche acrílica Planíssima 80x120. Armário lavatório (80cm) lacado a branco. Resguardo de vidro, ferragens lacadas a preto.

WC Quartos:
Pavimento e Revestimento Cerâmico LOVE TILES (Margres) Linha Marble (Polido), Cor White, 60x60.
Louças sanitárias Sanitana. Misturadoras italianas Gattoni.
Base de duche acrílica Planíssima 75x75 . Armário lavatório (100cm) lacado a branco. Resguardo de vidro, ferragens lacadas a preto.

WC Suite área de serviço:
Pavimento e Revestimento Cerâmico LOVE TILES (Margres) Linha Marble (Polido), Cor White, 60x60 .
Louças sanitárias Sanitana. Misturadoras italianas Gattoni.
Base de duche acrílica Planíssima 80x80 . Armário lavatório (60m). Resguardo de vidro, ferragens lacadas a preto.

WC Serviço:
Soalho em Jatobá. Revestimento cerâmico Roca, Linha Norfolk Gris 60x120 e Espelho.
Louças sanitária Sanitana. Misturadora italiana Gattoni.
Armário lavatório ( 60 cm) em jatobá.

- área bruta privativa: 230 m2
- área bruta dependente: 40 m2
- 2 lugares de garagem + arrumo
- exposição solar: nascente, norte e nordeste, sul e sudoeste
- condomínio: 198,49€/mês
- apartamento vendido totalmente recuperado
- conclusão das obras até 15 de setembro

Apartamento T5 de luxo com vista mar, 3 lugares de garagem no Condomínio ’Portas do Mar’ na primeira linha de mar em Matosinhos Sul.

Principais características:

- O Condomínio situado entre a Praia de Matosinhos e o Parque da Cidade, dispõe de duas piscinas (adultos e crianças), amplo jardim e vigilância 24h;
- Sala com vista mar e lareira;
- 5 suites uma delas com closet todas com WC completo;
- 1 W/C de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos com armário embutido;
- Hall de entrada com armário embutido;
- Acabamentos de luxo;
- Aquecimento central;
- Cozinha equipada com despensa;
- Lavandaria;
- 4 lugares de garagem;
- Arrecadação;
- 11º Piso;

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

MAISON T5 - PORTO, FOZ DO DOURO, AVEC PISCINE
Une maison parfaite avec l´emplacement que tout le monde veut

Surface de construction : 485 m2
Superficie du terrain : 930 m2

Superficie du sous-sol : 217 m2
Superficie rez-de-chaussée : 187 m2
Superficie 1er étage : 80 m2

Cette villa est développée sur trois niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, recherchant les meilleures orientations solaires et protégeant les espaces extérieurs des vents dominants.
Le rez-de-chaussée présente un volume étendu qui se marie bien avec la forme du terrain (il s´agit d´un terrain rectangulaire, d´une superficie de 930 m2).
Le 1er étage a été déplacé dans la partie sud du bâtiment, bénéficiant de grandes terrasses au rez-de-chaussée, cherchant à profiter de la vue panoramique qui se développe au sud.

RC
L´accès à la maison se fait depuis le rez-de-chaussée vers un hall de bonne taille, qui relie le salon, la salle à manger, les chambres et les zones de service.
L´escalier qui mène au 1er étage où se situe le coin chambre se trouve également dans cet espace et éclairé par une large ouverture.
L´accès au sous-sol se fait par un escalier situé dans l´aire de service et par le garage.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses, bien éclairées et disposent d´une connexion directe avec le jardin extérieur grâce à des portes coulissantes en verre avec des cadres Panorama à profil bas.
Également dans la zone de service, les installations sont très bonnes, composées d´une cuisine/cellier et d´un espace salle à manger.
A cet étage se trouvent également deux suites avec accès au hall d´entrée.

1°ÉTAGE
Au 1er étage, les deux suites sont spacieuses dont la suite Master. Toutes les pièces sont bien éclairées et les salles de bains ont également un contact direct avec l´extérieur, une terrasse/solarium privée de 85 m2.

SOUS-SOL
Au sous-sol, en plus du garage d´une capacité de 3 voitures avec rampe d´accès, il y a également un espace buanderie, une salle de jeux/home cinéma/bureau, deux salles de bains dont une privée au local de service.
Toutes les dépendances ont une connexion directe avec l´extérieur grâce à des patios partiellement couverts, ventilés en permanence grâce à des ouvertures insérées dans le toit par lesquelles la lumière entre et l´air est renouvelé.

SOUTIEN PISCINE
Il dispose également d´un support de piscine composé d´un bar/cuisine, d´une salle de bain avec coin douche et d´un débarras.

PISCINE
Piscine de 9x4,5, chauffée par pompe à chaleur.

JARDIN
Elle dispose également d´un espace de loisirs extérieur aménagé avec une terrasse en bois qui entoure la piscine d´environ 300 m2.
La zone du pont est dotée d´un écran d´ombrage rétractable extrêmement utile lors des journées très chaudes.

EMPLACEMENT
Situé à proximité de tout.
À proximité des commerces, services, restaurants, établissements d´enseignement et transports.
Cette maison est à 5 minutes de :
- Place de l´Empire ;
- le marché de Foz do Douro ;
- Avenida do Maréchal Gomes da Costa ;
- Avenue de Montevideo ;
- Université catholique de Porto (École de commerce Católica Porto) ;
- École britannique de Porto ;
- École Lycée Français de Porto ;
- Ecole Cébes ;
- Lycée Garcia da Horta
- Parc de la ville de Porto,
- Musée Serralves.
et les plages de Foz do Douro.