122 Maisons à louer, Maisons avec Double Vitrage

LU : 741/2008 _ AU : 141,50 m²

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa individuelle de 4 chambres, sur un terrain de 620 m², avec piscine, barbecue et jardin. Situé dans un village calme à 6 km du centre du village d’Ericeira et à proximité de bonnes écoles.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
ÉTAGE O :
Hall d’entrée avec escalier pour accéder à l’étage supérieur
Salon
Cuisine avec accès direct au jardin
Salle de Bains
Chambre
Suite

ÉTAGE 1 :
Salle
Deux suites (l’une avec accès à une terrasse et l’autre avec accès à un balcon)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Vaste jardin
Piscine
Griller
Parking

ÉQUIPEMENT:
Cuisine équipée avec :
Plaque de cuisson à gaz
Four
Ventilateur
Réfrigérateur
Radiateur
Lave-vaisselle
Machine à laver

Autre:
Stores électriques
Chauffage par le sol dans toute la maison
Climatisation dans les suites et le salon
Aspirateur central
Cheminée avec poêle
Pré-installation du son ambiant
Portails automatiques

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Villa individuelle de 4 chambres, située sur un terrain de 620 m², avec piscine, jardin et barbecue.
Cette propriété se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, offrant de grands espaces intérieurs et extérieurs pour toute la famille. Le jardin entoure la maison et vous invite à des moments de loisirs, que ce soit au bord de la piscine ou dans le salon équipé d’un barbecue.
Situé dans un village calme, à seulement 6 km du centre du village d’Ericeira, il combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de toutes les commodités, y compris les écoles de référence, les commerces et les services.
La villa est entièrement meublée.

CONDITIONS DE LOCATION :
Deux loyers d’entrée
Dépôt de garantie (équivalent à un loyer)
Présentation d’un justificatif d’impôt sur le revenu et d’impôt sur le revenu des personnes physiques
Garant portugais
Contrat non renouvelable de 1 an
N’accepte pas l’hébergement local (AL).

Au loyer s’ajoutent 200 € pour les frais d’entretien du jardin et de la piscine, internet inclus dans ce montant.

Suppression de la zone du processeur - effectué.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LU : 248 UA : 105,64 m²

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Maison située à 6 km d’Ericeira, avec deux étages d’espace ouvert et un patio

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Deux salles de bain (une à chaque étage)
Chambre à l’étage 0
Espace ouvert au 1er étage
Cuisine

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Maison individuelle facile à trouver, avec patio et abri, située à Pobral, à 6 km de Vila da Ericeira.

ÉQUIPEMENT :
Fourchette à induction
Four
Hotte extractrice

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Emplacement excellent, villa entièrement rénovée.
Nouvelles fenêtres et volets, bâtiment complet, patio et parking.
Accès facile aux plages de São Julião et Ericeira

CONDITIONS DE LOCATION :

Deux loyers d’entrée
Un dépôt de garantie pour un loyer
Présentation d’une preuve d’impôt sur le revenu et de l’impôt sur le revenu des personnes physiques
garant portugais avec revenu déclaré au Portugal
Contrat d’un an non renouvelable
N’accepte pas l’hébergement local (AL)

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

Cette villa de 3 chambres, avec sous-sol, rez-de-chaussée et étage, est située à côté de Praia de Francelos, à Vila Nova de Gaia, avec une excellente orientation solaire Sud/Ouest/Nord. Entièrement meublé, il dispose d’environ 300 m² de surface et comprend un salon, une cuisine, trois suites avec salles de bains privées (la principale avec cabine d’essayage), deux salles de bains de service, une buanderie, un hall d’entrée, des balcons et un grand salon au sous-sol. À l’extérieur, il dispose d’un salon supplémentaire, d’un jardin, d’une terrasse et d’une piscine privée, offrant une ambiance de grande tranquillité et de proximité avec la mer. Il comprend également un parking extérieur pour deux voitures. Année de construction : 2021.

Licence d’utilisation : 75/21.
Meublé : Oui

Emplacement et accès :
· Près de la plage de Francelos
· Accès direct aux pistes cyclables et espaces verts
· Bon accès à Vila Nova de Gaïa et Porto
· Quartier résidentiel tranquille, au bord de la mer

Éducation et formation :
· Écoles et crèches environnantes

Commerce et services :
· Boutiques locales, supermarchés et restaurants à proximité
· Divers services de soutien quotidiens

Loisirs et qualité de vie :
· Piscine extérieure privée
· Jardin et terrasse
· Proximité de la plage et des espaces verts
· Atmosphère calme et familière

Équipements et commodités :
· Alarme
· CCTV
· Panneaux solaires
· Aspirateur central
· Climatisation
· Stores électriques
· Porte électrique
· Meublé

Infrastructures :
· Piscine extérieure privée
· Jardin
· Terrasse
· Parking extérieur pour 2 voitures

Classe d’énergie : B-

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.

SIGLA, votre agence immobilière !

VISITA VIRTUAL (360º) disponível no site da agência e nalguns portais imobiliários.
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T3 EM ANDAR DE MORADIA, COM COZINHA AMERICANA EQUIPADA, 2 FRENTES SOLARES
Com zona exterior / Churrasqueira comum com o 1º andar

O ARRENDAMENTO NÃO É MORADIA TODA, É APENAS DE UM DOS 2 ANDARES QUE ELA TEM

*** ARRENDADO SEM MOBÍLIA***

Como informação importante, indica-se que este T3 não tem estacionamento privativo e o estacionamento e área ajardinada que se vê nas fotos, video e visita virtual pertente ao 1º andar e esta zona serve apenas para passagem para o apartamento.
***

Este andar de Moradia encontra-se na vila de Caneças, entre a zona da Ponte da Bica e o Monte Verde.
(fronteira com a freguesia da Ramada).

O local do apartamento é uma zona de vista ampla sobre Caneças e a Serra da Amoreira, com bastante Luz natural e estacionamento público livre.

Tem ainda presença de comércio local para atender às necessidades dos habitantes, é servida por transportes públicos direccionados a diferentes destinos, como Odivelas, Loures, Pontinha, etc.

Encontra-se relativamente próximo do Hospital de Loures, Strada Outlet e do Shopping UBBO (antigo Odivelas Park e Dolce Vita Tejo, respectivamente.)


Equipamentos e Características Gerais:
* Placa,
* Exaustor
* Esquentador
* Forno
* Frigorífico
* Microondas
* Máquina de lavar Roupa,
* Máquina de lavar Louça
* Aquecimento central;
* Nas casas de banho toalheiros aquecidos;
* Caixilharia com vidro duplo;
* Chão em Mosaico

Divisões/espaços e áreas (m2):

Este andar contempla 3 áreas (aqui descritas nas áreas como ’salas’) que são polivalentes, e que podem ser utilizadas de várias formas, como escritório, zona para as crianças, sala de estar, sala de jantar, etc.

- Cozinha (35)
- Sala 1 (35)
- Sala 2 (33)
- Quarto 1 (17)
- Quarto 2 (12)
- Quarto 3 (30)
- WC (6)
- Área útil de 168 m2

Serviços úteis a considerar na zona num espaço de 30 min de distância (carro / transportes públicos / a pé):
- Lidl Caneças - 3 min. carro (1,20km)
- Doces da Ramada - 2 min. carro (1km)
- Hospital de Loures - 8 min. (5km)
- Strada Outlet (antigo Odivelas Park) - 7 min. (4km)
- UBBO (antigo Dolce Vita Tejo) - 12min carro (6km)
- Escola EB1/JI Artur Alves Cardoso - 4min. Carro e 11 minutos de transportes (1,7km)
- EB 2,3 Castanheiros de Caneças - 8min carro e 17 minutos de transportes (3km)
- Escola Secundária de Caneças - 6min. carro e 18 min. de transportes (3km)
- Pinhal da Paiã (com zona de festas de aniversário, arborismo, etc.) 12min. carro (6km)
- Aeroporto - 18min carro - 14km

- Jardins de Infância públicos e privados
- Escolas públicas e privadas
- Hospitais públicos e privados
- Serviços Veterinários ao Domicílio
- Hospitais Veterinários públicos e privados
- Transportes públicos
- Aeroporto - 18min carro - 14km
- Centros Comerciais
- Farmácias
- Piscinas
- Ginásios
- Restaurantes
- Padarias
- Supermercados
- Cafés
- Lavandarias
- E outros serviços
- A9
- A6
- IC17

Não hesite e marque visita.
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Prestamos apoio na contratação de financiamento bancário.
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Áreas em metros ou metros quadrados

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INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Condições para arrendamento
2 meses de Renda,
2 meses de Caução,
Fiador.
Documentação dos Inquilinos/Arrendatários:
Comprovativos de rendimento (IRS) em Portugal , ou seja, a nota de liquidação e modelo que se preenche,
Últimos 3 recibos de vencimento,
Cópia Autorizada do cartão de cidadão ou outro documento de identificação,
Esta documentação é necessária para cada um dos arrendatários.
Documentação dos Fiadores:
A documentação necessária é a mesma que a dos inquilinos,
Esta documentação é necessária para cada um dos Fiadores
Qualquer outra questão que não esteja aqui contemplada, deverá ser-nos endereçada no início do contacto.

Observações:
Se, após visita aos imóveis, os clientes decidirem enviar documentação para análise dos proprietários, isto não implica, de forma alguma, que a proposta está aceite. Significa apenas, que, o proprietário, após analisar, dará a sua resposta, seja ela ’ Sim, ou Não’,
De toda a informação que nos fizerem chegar, partimos do pressuposto que houve uma autorização para tal,
O fornecimento efectivo da documentação para análise por parte do proprietário, nas suas várias hipóteses de envio (email, mensagem, carta, fisicamente, etc) está contemplada no RGPD,
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

* (telefone) chamada para rede fixa nacional)
* (telefone) chamada para rede móvel nacional)

Located in Maceira (Leiria District), just 5 minutes from Leiria and 50 minutes from Lisbon via the A8 highway (the A8 exit is 4 minutes from the condominium/Villa), Porto at 1h30 min.
The new luxury Villa/condominium with 1,300.00 m² is perfectly suitable for a Luxury-class Clinic (with the possibility of increasing the number of units up to 1,000 m², 13 rooms) or for corporate work (headquarters) with simultaneous accommodation for up to 25 people. It also has a 22-meter swimming pool (2 meters deep, 120,000 liters of water), poolside bar and garden with outdoor furniture both for relaxation and remote work. Amenities also include barbecue equipment, Wi-Fi throughout the property, and a private area, fully fenced and secure 24/7 with 360-degree video surveillance. Each floor of the Villa has a separate entrance and staircase located on different sides of the property.
Convenient location:
Two supermarkets (Auchan & Intermarché) just 2 minutes walk
Kindergarten / Schools 2 minutes walk
Situated in a wealthy, quiet, and safe neighborhood
The Luxury Residence with 9 bedrooms, 450 m², occupies 2 floors of the Villa (duplex type) and includes 3 equipped kitchens, fireplace, balcony, 5 WCs/Bathrooms/Jacuzzi, etc.

Designed for comfortable accommodation and work for up to 25 people, according to the dormitory layout.
Features:
Handcrafted and designer luxury furniture
5 bathrooms / WCs
A/C inverters (heating and cooling)
3 refrigerators
3 equipped kitchens
Heating no. 2 (fuel source: gasoil/diesel)
High-speed Wi-Fi: 2 different 5G lines (connected, ready for immediate use)
Electricity: EDP (connected, ready for immediate use)
Water: SMAS (connected, ready for immediate use)
Estimated utility costs: €250300/month
Minimum initial rental contract: 11 months
A deposit for the first and last month will be charged.
The owner speaks English. For convenience, please send a written message, we will reply with Translate.

Nous vous présentons une villa extraordinaire située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à côté du terrain de golf, où le luxe et le confort se rencontrent en parfaite harmonie.

Cette villa individuelle offre 8 chambres confortables, toutes équipées de la climatisation et d’armoires murales pour un rangement pratique et idéale pour toute la famille. Avec 5 salles de bains, dont celle de la suite, le confort et la commodité sont garantis pour tous les résidents et visiteurs.

La lumière naturelle est l’une des caractéristiques exceptionnelles de cette maison au design unique, grâce aux grandes fenêtres et à la lucarne qui remplissent chaque pièce de lumière. Et les 3 magnifiques salons sont le cadre idéal pour des moments distinctifs de convivialité et de loisirs, étant équipés de la climatisation et d’une cheminée pour plus de confort. Une salle à manger et un espace de loisirs avec vue dégagée sur la piscine complètent ces espaces, offrant de multiples environnements élégants pour recevoir les amis et la famille.

La grande cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés et offre d’excellents rangements, idéaux pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et le design contemporain.

À l’extérieur, il y a une piscine d’eau chauffée, entourée d’un grand espace vert où vous pourrez profiter de divers équipements sportifs (pour le football, le volley-ball, le yoga, le fitness, etc.) dans un cadre calme et très privé. La villa dispose également d’un garage pour un véhicule, assurant sécurité et commodité.

Herdade da Aroeira est une zone très recherchée, tant pour la résidence que pour les vacances, attirant ceux qui recherchent le repos et les loisirs dans un environnement exclusif et luxueux. Cet emplacement privilégié offre la proximité des plages de Costa da Caparica et un accès facile au pont du 25 avril, vous permettant de rejoindre le centre de Lisbonne en quelques minutes.

De plus, la villa est située très près de la zone commerciale et des services essentiels de Herdade da Aroeira, tels que le supermarché, les restaurants, la clinique médicale, la parapharmacie, le coiffeur et le salon de beauté, offrant la commodité d’avoir tout ce dont vous avez besoin à proximité.

C’est l’occasion de vivre dans la maison de vos rêves, dans un endroit où la qualité de vie est une priorité. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette villa à Herdade da Aroeira et de découvrir ce qui fait de cette propriété un véritable joyau sur le marché.
Planifiez votre visite dès maintenant !

Loyer : 9.000/mois

Surface couverte : 300.20 m²
Surface brute dépendante : 30 m²
Surface nette : 270.20 m²

LU 373 de 1993/06/17 emitida pela CMA
CE :B-
Notre réf. DSBRRFCD4
AMI 17848

Villa 3 chambres sur 2 étages, en excellent état, idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et efficace.

Rénovée en 2015, cette maison se distingue par sa qualité et son soin des finitions, offrant 3 chambres, 2 salles de bains (une à chaque étage) et un grand jardin avec un espace barbecue, parfait pour les activités de plein air.

La cuisine entièrement équipée est un point fort avec des appareils modernes et beaucoup d’espace pour créer.
Dans toute la maison, la climatisation garantit un confort toute l’année, tandis que les panneaux solaires, qui réduisent la consommation d’énergie jusqu’à 85 %, offrent d’excellentes économies.

Le garage comprend une prise de recharge pour une voiture électrique, en accord avec les exigences de la mobilité durable.

La villa est disponible à la location sans meubler, mais avec tous les détails pris en compte, garantissant un environnement d’excellente qualité et confort.

Une opportunité unique de vivre dans une propriété de premier plan, en parfait état !

Villa louée meublée et entièrement équipée.

Conçue par l’architecte Souto Moura, la villa d’architecture contemporaine dispose de 4 chambres (2 en suite avec dressing), 3 salles de bains, un WC invités, un salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, avec cellier et buanderie.

L’ensemble de la villa bénéficie d’une vue dégagée et de beaucoup d’intimité, avec de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière et vous permettent d’être en contact permanent avec le jardin et tout l’environnement. Il dispose également d’un patio intérieur avec jardin. La fantastique piscine d’eau chaude avec couverture à l’altitude supérieure du terrain permet l’éblouissement des couchers de soleil et une large vue jusqu’à ce que vous perdiez de vue l’horizon.

En plus du loyer, il y a des frais d’entretien des espaces extérieurs (jardin et piscine), ainsi que des services d’eau, d’électricité, d’internet et de télévision, à payer directement au propriétaire, sur présentation des factures respectives.

Le Bom Sucesso Resort bénéficie d’un service de sécurité 24h/24. Il se distingue par son parcours de golf de 18 trous, en plus de 3 autres plus petits gérés par l’Académie de Golf, une salle de sport, un Club house avec restaurant et bar, deux terrains de padel, une aire de jeux pour enfants, une salle d’événements et un héliport.

En voiture, le Bom Sucesso Resort se trouve à 15 minutes d’Óbidos et à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et de Bom Sucesso. Il est à 1 heure de Lisbonne.

Domaine utile :
Licence d’utilisation : 120/2009 par CM Óbidos

Villa rénovée de 2 chambres à louer à Porto, dans la zone fluviale. Elle comprend un salon, deux chambres, une cuisine équipée de réfrigérateur, four, plaque de cuisinière et lave-vaisselle, une salle de bain complète, une terrasse avec buanderie et deux annexes.

Quartier résidentiel paisible avec de petites maisons, près de la rivière et de l’embouchure.

Imojoy Real Estate est une société de courtage immobilier qui opère sur le marché national et international, avec des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un service d’excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, tout en proposant un ensemble de services qui complètent l’ensemble de l’activité immobilière. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire !

**Moradia Bi-Familiar à Venda na Ajuda, Lisboa**

Descubra esta encantadora moradia bi-familiar situada na histórica freguesia da Ajuda, em Lisboa - um bairro tradicional repleto de autenticidade, tranquilidade e vistas deslumbrantes sobre o Tejo.

Com uma área bruta de 88 m², esta moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica na capital.

Composta por três assoalhadas, a casa apresenta-se com uma cozinha em open space totalmente equipada, onde se destacam o forno, a placa, o frigorífico, o esquentador e a máquina de lavar roupa - tudo pensado para tornar o quotidiano mais simples e confortável.

Os dois quartos, um de casal e outro individual, proporcionam espaços tranquilos e luminosos, ideais para descanso ou até para adaptar a um escritório em regime de teletrabalho.

A casa de banho partilhada, moderna e bem iluminada, está equipada para atender às necessidades de todos os moradores.

No exterior, um pequeno logradouro privado convida a momentos de lazer ao ar livre, refeições tranquilas ou cultivo de plantas, e oferece ainda acesso direto à arrecadação, garantindo espaço adicional para arrumação.

Localização privilegiada na Ajuda
A moradia encontra-se a curta distância do Polo Universitário da Ajuda, que integra instituições de referência como o Instituto Superior de Agronomia e a Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa, tornando esta uma excelente opção tanto para famílias como para investidores ou professores universitários.

O bairro da Ajuda destaca-se pelo seu carácter residencial e sossegado, combinando tradição lisboeta com uma crescente renovação urbana. A zona oferece uma vasta gama de serviços, comércio local, escolas, farmácias e cafés típicos que mantêm o espírito de bairro.

Nas imediações, poderá desfrutar de alguns dos espaços mais emblemáticos da cidade, como o Palácio Nacional da Ajuda, a imponente residência real do século XIX, o Parque Florestal de Monsanto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, e a Tapada da Ajuda, um verdadeiro pulmão verde em Lisboa com trilhos e uma vista panorâmica soberba.

O acesso é facilitado pela Calçada da Ajuda, pela autoestrada A5 e por várias carreiras da Carris, incluindo a linha 771, assegurando uma excelente ligação ao centro da cidade e às zonas ribeirinhas de Belém e Alcântara.

Esta é uma oportunidade rara de viver numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, onde a história e a qualidade de vida se cruzam. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar na Ajuda.

José Granja
(telefone)


Discover this charming two-family house located in the parish of Ajuda, in Lisbon.

With a gross area of 88 m², this home offers a cozy and functional space, ideal for those seeking comfort and practicality.

Comprising three rooms, the house features a fully equipped open-plan kitchen, where you will find an oven, hob, refrigerator, and water heater, as well as a washing machine for added convenience.

The two bedrooms, one double and one single, provide a peaceful and comfortable environment.

The shared bathroom is modern and well-lit, perfect for meeting the needs of all residents.

The small outdoor yard is ideal for leisure moments and also provides access to a storage room, ensuring extra space for storage.

Located just a few steps from the Ajuda University Campus, this house enjoys a privileged location.

The proximity to the National Palace of Ajuda, Monsanto Forest Park, and Tapada da Ajuda offers various leisure and nature options.

Access is facilitated by Calçada da Ajuda and the A5 highway, with several Carris bus routes nearby, including line 771.

This is a unique opportunity for those who wish to live in one of the most iconic areas of Lisbon.

Don’t miss the chance to discover this property that combines location, comfort, and quality of life!

José Granja
(telefone)

Moradia T3 de luxo , área útil 310m2, com piscina exterior, aquecimento, ar condicionado, cozinha equipada, venha conhecer esta Fantástica Moradia!!!

Maison 5 pièces rénovée avec 250 m2 de surface brute privative, avec des pièces généreuses, excellente exposition solaire, garage et espace extérieur agréable, dans le quartier tranquille de Barcarena, Oeiras.

Cette propriété se distingue par ses pièces aux superficies très généreuses qui offrent un environnement familial confortable, excellente exposition solaire garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée, garage privatif et un espace extérieur très agréable idéal pour les moments de loisir et de convivialité.

Située dans une zone résidentielle consolidée de Barcarena, cette propriété offre la tranquillité d’un quartier établi avec d’excellents accès et la proximité de tous les services essentiels. La propriété se trouve à walking distance du centre de Barcarena et des principaux services locaux, à 5 minutes en driving distance du Colégio de São Tomás, à 8 minutes du Centro Comercial Oeiras Parque, à 12 minutes de la Plage de Santo Amaro de Oeiras, à 15 minutes de l’Hôpital de São Francisco Xavier et à 25 minutes en driving distance de l’Aéroport Humberto Delgado.

Villa de trois chambres située dans le quartier d’Encarnação, près du marché, des restaurants, cafés, pharmacie, bureau de poste, boulangerie, boucherie et autres. Le quartier est desservi par des transports en commun et des installations sociales.

La villa compte 3 étages avec la disposition suivante :

Étage 0 - Avec salon, cuisine équipée et salle de bain complète. Accès à une terrasse avec gazon synthétique et auvent, ainsi qu’un barbecue.

Du 1er au 1er étage avec 3 chambres et une salle de bain complète.

Étage -1 - Garage avec prise de recharge pour voiture électrique et salle de stockage.

Toutes les fenêtres sont à double vitrage et moustiquaires. Toutes les chambres et le salon sont climatisés. La propriété dispose de panneaux solaires et d’une batterie avec une consommation électrique réduite (plus de 85 % selon les 12 derniers mois).

Près de l’aéroport, à 4 minutes en voiture, à 9 minutes à pied du métro d’Encarnação, à 8 minutes à pied du Go-Fit Gym et à 8 minutes en voiture du centre commercial Vasco da Gama.

Surface de vie : 111,39 m²
Exonéré de licence d’utilisation en vertu du décret-loi n° 23052

Arrenda-se magnifica Moradia T3 totalmente renovada, com uma área Bruta de Construção de 140 m2 e uma área Privativa de 120 m2, situada no centro histórico de Cascais.
Este imóvel de charme foi cuidadosamente recuperado e apresenta-se como novo e com acabamentos de luxo, combinando elegância, conforto e funcionalidade.
A moradia desenvolve-se em 3 pisos:

No Piso Térreo situam-se os espaços principais.
A entrada principal dá acesso direto a uma área comum que inclui a sala de estar, a de jantar e a cozinha e um lavabo social.
A sala de Estar e de jantar possuem vãos oscilo-batentes rasgados até ao pavimento para a Rua da Gama, excluindo a porta de entrada apenas de batente, de forma a conceder a esta área uma maior dignidade ao edifício e uma maior luminosidade durante o dia.
A cozinha moderna, com muita arrumação e aberta para a sala, está equipada com eletrodomésticos encastrados da marca AEG.
No piso 1 existe um corredor de circulação de acesso com pequenos espaços de arrumos de casa, 2 quartos ambos com closet que partilham a mesma casa de banho com janela, aquecedor de toalhas eléctrico e base de duche.
No piso 2 temos 1 suíte com acesso ao terraço, casa de banho completa com base de duche e aquecedor elétrico de toalhas e janela e um walk-in-closet. É neste terraço que se encontram as máquinas de lavar e secar roupa, bem como, a bomba de calor e os aparelhos do ar condicionado.
Todas as áreas contam com sistema de Ar condicionado quente e frio
Esta Moradia com ótima luminosidade destaca-se também pela sua Localização tranquila e imbatível, no centro histórico de Cascais: a poucos minutos a pé das praias, da Marina, restaurantes, comércio tradicional e todas as comodidades que fazem de Cascais um dos destinos mais desejados para viver.

Ideal para quem valoriza qualidade de vida, estilo e conveniência.

Venha conhecer e apaixone-se!

We present this modern 4 bedroom semi-detached villa near Ericeira, built in 2022, inserted in an exclusive condominium of only three villas, offering privacy, tranquillity and a cosy atmosphere, it is the perfect refuge for those who value comfort, space and quality of life, and combines modern design and a privileged location just minutes from Praia da Assenta.

Main features
Contemporary architecture and generous areas, with natural light in all rooms, thanks to the excellent sun exposure (East, South and West).
Spacious living room with balcony and equipped kitchen in open space.
A bedroom with built-in wardrobes and a full bathroom with shower tray on the ground floor.
On the upper floor we have a suite with balcony and unobstructed view, and two more bedrooms also with balcony and a full bathroom with shower.
Cozy outdoor terrace.
Private covered parking and storage room.

Comfort That Feels
Modern and full of details that make a difference in everyday life:
Air conditioning in all rooms, ensuring comfort and efficiency.
Double glazing and electric shutters, which maintain silence and privacy.

Prime location
The villa is located in the village of Assenta, a quiet and familiar area, close to the sea and surrounded by essential services:
pharmacy, supermarket, grocery stores, schools, restaurants and public transport. The proximity to the coast makes it an invitation to live with one foot on the beach and the other in rural tranquillity:

Reference Distances:
1.3 km from Assenta Beach and Clube Naval
14 km from Ericeira (via N247)
17 km from Torres Vedras (via N9); 19 km from Mafra
36 km from Sintra; 45 km from Cascais
55 km from the entrance to Lisbon

Lease Conditions
Two rents and two security deposits
IRS, last payslips and guarantors
Minimum 3-year contract
Available for immediate entry
The villa is rented with furniture

If you are looking for a HOME that combines modernity, comfort and a location that balances the sea and the countryside, providing quality of life and tranquillity, this villa is the right choice.

Procura um espaço prático, confortável e pronto a habitar? Esta moradia unifamiliar térrea T0 é a solução perfeita!

Totalmente mobilada e equipada, está pronta a receber quem valoriza a funcionalidade e a comodidade no dia a dia. Ideal para uma pessoa ou casal que procura um espaço independente, com privacidade e excelente localização.

Destaques:
- Tipologia T0, com áreas bem aproveitadas
- Totalmente mobilada e equipada
- Ambiente acolhedor e funcional
- Moradia térrea com entrada independente

Localização tranquila e de fácil acesso, com a qualidade Onlyway que já conhece.

Maison jumelée | 2 étages | 3 chambres | Superficie 160m2 | jardin | Piscine | garage | Treuil

LOCATION SANS MOBILIER

Excellente villa jumelée, T3 insérée sur un terrain de 750 m2, avec un grand jardin et piscine, un forage, un barbecue, située dans un quartier très calme, à côté de la plage de Guincho.

Étage 0 :
- Salon avec cheminée et accès au jardin 38m2, chambre 14m2, suite 20m2, armoire, salle de bain

Étage 1 : Salon avec cheminée 26m2, terrasse 11m2, cuisine équipée 12m2, 1 chambre 14m2 et petite pièce pour bureau, armoires, salle de bain et balcon

Chauffage central dans toute la maison
Box garage pour 2 voitures et parking pour 2 voitures supplémentaires

L’entretien du jardin et de la piscine est inclus dans le loyer

Ces informations ne sont pas contraignantes, et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour correspondants auprès du consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

Emplacement

À 5 minutes en voiture de Quinta da Marinha, de la plage de Guincho, du centre commercial Casa da Guia, du phare de Guia, de Boca do Inferno, de la gare de Cascais et du centre de Cascais. Accès rapide à la Marginal, à l’A5 et à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

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LU : Avant 1951 _ UA : 220 m²

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Propriété unique ! Étage d’une villa de 4 chambres, avec espace extérieur, situé dans un endroit paisible, au centre de Mafra, à 8 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Vestibule
Salon
Cuisine avec accès au patio
Deux chambres
Salle de Bains
Cave / Espace de bureaux

Étage 1
Une salle de bain
Une chambre
Une suite avec salon et cheminée
Salon

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio
Abri avec barbecue

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Un étage fantastique d’une villa de 4 chambres d’architecture néoclassique, entièrement recouverte, conservant le design initial, située au centre de Mafra, dans un lieu calme. Il y a aussi la terrasse.

Conditions de location :
Deux loyers d’entrée
Dépôt de garantie (équivalent à deux loyers)
Présentation d’une preuve d’impôt sur le revenu et de l’impôt sur le revenu des personnes physiques
garant portugais
Contrat de 2 ans non renouvelable
N’accepte pas l’hébergement local (AL)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Certains meubles inclus dans la valeur du loyer

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

LU : 386/2022 _ AU : 130.95 m²

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 4 chambres dans un condominium près de Praia da Assenta, à 13 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Salle de Bains
Salon et cuisine
Chambre
2 porches
Dérogation
Patio

Étage 1 :
Suite
2 chambres à coucher
2 porches
TOILETTE
Espace de garage

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Villa de 4 chambres avec une bonne exposition au soleil, une vue imprenable sur la campagne et à quelques mètres de Praia da Assenta, à 13 km d’Ericeira.

ÉQUIPEMENT:
Cuisine équipée avec :
. Assiette
. Four
. Machine à laver
. Lave-vaisselle
. Réfrigérateur
. Climatisation

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison insérée dans une copropriété, dans un excellent emplacement, très proche de la plage d’Assenta et des plages de la région occidentale.

CONDITIONS DE LOCATION :
* 2 loyers ;
* Caution (équivalente à un loyer) ;
*Caution;
* Preuve de revenu + IRS ;
* 1 an non renouvelable ;
* N’accepte pas l’AL (hébergement local).

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Cette villa de 3+1 chambres, entièrement meublée, est située sur la plage de Canidelo, bénéficiant d’une orientation solaire Est/Ouest/Sud et d’une vue privilégiée sur la mer. La propriété comprend un salon, une cuisine équipée, une buanderie, un hall d’entrée, un hall de chambre, un sous-sol, trois suites avec salles de bain privées, une salle de bain commune, une salle de bain de service, deux balcons et une pièce supplémentaire. Il dispose également d’un jardin, d’une terrasse, d’une piscine privée et d’un garage pour trois voitures. Année de construction : 2019

Licence d’utilisation : 20/19
Meublé : Oui

Emplacement et accès :
· Près de la plage
· Vue sur la mer
· À 10 minutes en voiture de la ligne de métro Vila Nova de Gaia
· À 15 minutes de l’aéroport et du centre-ville de Porto
· À proximité d’espaces de loisirs extérieurs, tels que la marina d’Afurada et la réserve naturelle de l’estuaire du Douro

Éducation et formation :
· Écoles et services éducatifs dans les environs

Commerce et services :
· Commerces locaux, supermarchés, restaurants et services à proximité

Loisirs et qualité de vie :
· Piscine extérieure privée
· Jardin et terrasse
· Solarium
· Barbecue

Équipements et commodités :
· Panneaux solaires
· Interphone vidéo
· Stores électriques
· Aspirateur central
· Climatisation
· Cuisinière
· Alarme
· Garde-robes

Infrastructures :
· Garage pour 3 voitures

Classe d’énergie : A

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous :
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Villa unique de 5+1 chambres, de style chalet à Parede, sur la 1ère ligne de mer avec piscine, à seulement 20 mètres de Praia das Avencas.

La villa, située sur un terrain de 828,25m2 avec une surface au sol de 471m2, a une excellente exposition au soleil, avec vue sur la mer de pratiquement toutes les pièces, avec de grandes fenêtres.

Cette fantastique villa construite avec une architecture magnifique avec de hauts plafonds et un design extraordinaire a été érigée avant 1951.

Composé de 3 étages, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée, salon, 2 chambres avec garde-robe, salle de bain complète, buanderie, toilettes et espace de rangement ;

1er étage :
- Salle à manger, salon, cuisine, 1 chambre avec penderie, bureau avec escalier pour accéder au patio. Salons, chambres et bureau avec vue sur la mer ;

2e étage : 2 chambres à coucher, dont 1 avec balcon fermé et penderie, salle de bain complète avec baignoire et une petite pièce de rangement. Les 2 chambres ont également une vue sur la mer.

Dans le jardin, il y a une fantastique piscine, un sauna, un porche avec barbecue et dispose également d’une annexe avec un grand salon avec cuisine et cheminée, un studio et un garage avec douche, un espace de rangement et des toilettes, nous avons également un porche et un barbecue.

La villa est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur À côté de la plage, il y a une digue où vous pouvez marcher ou faire du vélo jusqu’à Cascais ou Oeiras À côté du front de mer et avec un accès facile à l’A5, à proximité de l’école Nova de commerce et d’économie, de l’école St Julian’s Carcavelos et de toutes sortes de commerces et de services.

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Villa duplex de 3 pièces avec 116 m² de surface brute privative, entièrement meublée et équipée, terrasse fermée, située dans le Vila Bicuda Resort, à Cascais.

La villa est répartie sur deux étages : rez-de-chaussée avec hall d’entrée, salon avec cheminée et accès direct à la terrasse privée, cuisine entièrement équipée avec cellier et salle de bain d’invités. Premier étage avec deux chambres lumineuses, hall avec lucarne et armoire encastrée, et salle de bain complète avec baignoire. La propriété est entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes, cuisinière au gaz naturel, climatisation et double vitrage, prête à habiter.

Le Vila Bicuda Resort offre piscine commune, salle de sport et studio de pilates, aire de jeux pour enfants, jardins paysagers, parking privé et sécurité 24h/24.

Située dans une zone premium, à 5 minutes en voiture du centre du village et de la Casa da Guia. Grâce à sa situation privilégiée, elle permet un accès à 5 minutes à pied de terrains de golf européens renommés, d’hôtels cinq étoiles, du Centre Équestre, de salles de sport et d’école de tennis et padel. À 10 minutes en voiture de l’Escola Salesiana do Estoril, de l’École Allemande (Deutsche Schule Lissabon) et SAIS (Santo António International School), 5 minutes du Colégio Amor de Deus et 15 minutes des Écoles Internationales TASIS (The American School in Portugal) et CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), toutes deux à Beloura. À seulement 10 minutes du club de Golf, du CTE (Clube de Ténis do Estoril), de la Marina de Cascais, de CUF Cascais et de l’Hôpital de Cascais. À 10 minutes des principaux centres commerciaux, CascaiShopping et Supercor à Quinta da Beloura. À 5 minutes à pied de l’accès à l’autoroute A5 et Avenida Marginal, et à 15 minutes du centre de Sintra et à 30 minutes de Lisbonne et de l’Aéroport Humberto Delgado.

Villa de 4+1 chambres, à louer, insérée dans une copropriété privée, avec piscine privée et jardin, à Bicesse.

La villa se compose de 3 étages, répartis comme suit :

Étage 0 : Grand salon avec cheminée, pour 2/3 environnements et accès au jardin
Suite d’invités ou bureau, avec salle de bain
Cuisine équipée avec accès au garage

Étage 1 :
Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse
2 chambres (dont une avec terrasse), avec placards et salle de bain

Sous-sol:
Grande salle polyvalente avec accès au patio intérieur
Salle de bain de soutien

Chauffage central dans toutes les pièces, sèche-serviettes et double vitrage

La copropriété est située à proximité des accès à l’autoroute A5 (Cascais / Lisbonne), Cascaishopping, hôpital Cascais, supermarché Continente, pharmacie, cafétéria et à 10 minutes en voiture des plages d’Estoril et de Cascais.

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Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

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