2 Maisons à louer, Maisons avec Certificat Énergétique D, Bon état, à Distrito de Coimbra

Moradia T4 para Arrendar no Bairro Norton de Matos, Coimbra

Situada numa das zonas mais procuradas de Coimbra, esta moradia T4, com estacionamento para dois carros e um amplo terraço, é a escolha ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência.

Descrição Geral:

Tipologia: T4 (quatro quartos)
Localização: Bairro Norton de Matos, Coimbra
Estacionamento: Capacidade para 2 carros
Espaços Externos: Terraço privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre

O Bairro Norton de Matos é conhecido pela sua tranquilidade e pelo fácil acesso a todas as comodidades essenciais. Nesta zona privilegiada, encontra:

Escolas e instituições de ensino nas proximidades
Supermercados e comércio local de conveniência
Transportes públicos com ligações rápidas ao centro da cidade
Acessos fáceis às principais vias rodoviárias, permitindo uma excelente mobilidade

Ideal para famílias que procuram um ambiente seguro, com todos os serviços ao alcance e a poucos minutos do centro de Coimbra.

Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT570418

Situada na emblemática Rua dos Combatentes da Grande Guerra, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada no coração de Coimbra. A poucos minutos de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, universidades, comércio, e serviços de saúde, a área oferece um ambiente vibrante e histórico, característico desta cidade universitária. A proximidade de transportes públicos e principais vias de acesso facilita a mobilidade para qualquer parte da cidade.

Distribuição dos Pisos

Rés-do-chão:
- Garagem: Espaço para estacionar até dois carros.
- Arrumos: Área de armazenamento adicional com casa de máquinas.
- Lavandaria: Equipada com máquina de lavar e secar roupa, e acesso direto ao piso superior.

1º Andar:
- Sala: Espaçosa, com áreas acima da média, e uma varanda que proporciona vistas desafogadas e luminosidade natural.
- Cozinha: Totalmente equipada com máquina de lavar louça, exaustor, placa, forno, frigorífico e microondas. Inclui ainda uma despensa.
- Casa de Banho de Serviço: Prática e funcional.

2º Andar:
- Quartos: Três quartos, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos é uma suite com casa de banho privativa.
- Casa de Banho de Serviço: Com duplo lavatório, ideal para o uso familiar.

3º Andar:
- Sótão: Espaço amplo, forrado a madeira, com duas áreas de arrumos e uma casa de banho. A presença de janelas proporciona luz natural, tornando este espaço ideal para um escritório, área de lazer ou outro quarto.

Características Adicionais
- Luz Natural: Todas as divisões da casa beneficiam de abundante luz natural, criando ambientes acolhedores e confortáveis.
- Equipamentos: A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central e aspiração central, assegurando um elevado nível de conforto.
- Condições de Arrendamento: Exigem-se duas rendas adiantadas e duas cauções.

Licenciamento e Certificação
- **Licença de Utilização**: 203/98
- **Certificado Energético**: Classe D

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro de Coimbra, usufruindo de uma casa espaçosa, bem equipada e com uma localização estratégica.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.