2 Maisons à louer, Maisons Bon état, à Distrito de Coimbra, Publié les derniers 15 jours

Identificação do imóvel: ZMPT570328

T2 para Arrendamento, Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital.

Esta casa maravilhosa por ter sido construída sobre um grande penedo de granito, foi-lhe atribuído o nome ’A Casa do Penedo’.

Foi renovada com um projecto de arquitecto a pensar no conforto de quem lá vive e na conservação dos detalhes com História.
É considerada um marco histórico e arquitectónico da região centro, em Portugal.
A manutenção dos traços antigos e a decoração com peças originais permitem-lhe viajar no tempo e usufruir de uma experiência única diariamente.

Tradicionalmente também é conhecida por Casa Dos Mouros uma vez que terá sido construída durante o domínio árabe entre o século VIII e IX (data provável da construção original), para ser utilizada como torre de vigia. Mais tarde sofreu uma ampliação significativa no Séc. XVIII mas manteve o grande penedo como base da casa.

Características da casa - Em excelente estado, esta casa tem cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e televisão de ecrã plano com canais por cabo. Dois quartos de dormir (2 camas de casal e 3 camas individuais) e duas casas de banho. Um jardim amplo com zonas de cultivo e um lagar de azeite antigo são mais duas características da casa. Possui também forno a lenha, forno de pão e lareira, aquecimento eléctico . Wi- Fi e uma salamandra de design especial do Francisco Providencia.
Superfície habitável: 100 m2, Jardim: 450,0 m2, Lagar: 30,0m2.

Está localizada na Nogueira do Cravo. Esta povoação tem Escola Primária, Centro de Saúde, Associação Desportiva Nogueirense, Parque Infantil, Casa do Povo e Centro de Dia.
Está próxima do Rio Alva e das suas praias fluviais a cerca de 6/7 Km. A cerca de 4/5 Km encontra-se Oliveira de Hospital onde se encontram os serviços médicos e comerciais ( hospital, farmácia e espaços comerciais) .

É uma base perfeita para exploração da região da Serra da Estrela, a 40km do Parque Natural da Serra da Estrela.

Acessos à Nacional 17 que faz ligação à IC6 e IP3 que liga à A1.

Licença de Utilização nº100 de 01-12-2019
Área Util: 60m2

Consigo sempre na procura de casa

Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT

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Identificação do imóvel: ZMPT570418

Situada na emblemática Rua dos Combatentes da Grande Guerra, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada no coração de Coimbra. A poucos minutos de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, universidades, comércio, e serviços de saúde, a área oferece um ambiente vibrante e histórico, característico desta cidade universitária. A proximidade de transportes públicos e principais vias de acesso facilita a mobilidade para qualquer parte da cidade.

Distribuição dos Pisos

Rés-do-chão:
- Garagem: Espaço para estacionar até dois carros.
- Arrumos: Área de armazenamento adicional com casa de máquinas.
- Lavandaria: Equipada com máquina de lavar e secar roupa, e acesso direto ao piso superior.

1º Andar:
- Sala: Espaçosa, com áreas acima da média, e uma varanda que proporciona vistas desafogadas e luminosidade natural.
- Cozinha: Totalmente equipada com máquina de lavar louça, exaustor, placa, forno, frigorífico e microondas. Inclui ainda uma despensa.
- Casa de Banho de Serviço: Prática e funcional.

2º Andar:
- Quartos: Três quartos, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos é uma suite com casa de banho privativa.
- Casa de Banho de Serviço: Com duplo lavatório, ideal para o uso familiar.

3º Andar:
- Sótão: Espaço amplo, forrado a madeira, com duas áreas de arrumos e uma casa de banho. A presença de janelas proporciona luz natural, tornando este espaço ideal para um escritório, área de lazer ou outro quarto.

Características Adicionais
- Luz Natural: Todas as divisões da casa beneficiam de abundante luz natural, criando ambientes acolhedores e confortáveis.
- Equipamentos: A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central e aspiração central, assegurando um elevado nível de conforto.
- Condições de Arrendamento: Exigem-se duas rendas adiantadas e duas cauções.

Licenciamento e Certificação
- **Licença de Utilização**: 203/98
- **Certificado Energético**: Classe D

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro de Coimbra, usufruindo de uma casa espaçosa, bem equipada e com uma localização estratégica.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.