8 Maisons à louer, Maisons plus récent, à Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT583829

Para arrendamento:
Moradia térrea renovada com mezzanine, pronta a habitar:
Mobilada e equipada - em Perafita, perto do MarShopping!

IMÓVEL E LOCALIZAÇÃO:
Moradia térrea T0+1 com andar superior em mezzanine, totalmente renovada e equipada, na Rua Abade Mondego, em Perafita. Esta moradia apresenta cozinha equipada, áreas de arrumação, ar condicionado e uma localização privilegiada, com proximidade a transportes (à porta), ao centro comercial MarShopping, aeroporto e às praias de Leça da Palmeira. O interior do imóvel encontra-se praticamente novo, estando completamente mobilado e pronto a habitar.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T0+1 sita na Rua Abade Mondego, em Perafita - Matosinhos
- Com área total aproximada de 40 m2
- Inserida em zona residencial próxima dos principais acessos, como A28, A41 e A4
- Interior completamente renovado há cerca de 1 ano
- Encontra-se equipada e mobilada, estando pronta a habitar e disponível para entrada imediata
- Janelas compostas por caixilharia de PVC com vidro duplo, com estore interior para oclusão da luz solar (blackouts)
- Sistema de climatização por ar condicionado
- Cozinha prática e funcional servida por arrumo sob a escada de acesso à mezzanine
- Tetos falsos em gesso cartonado (pladur) e iluminação embutida com lâmpadas LED
- Casa de banho completa com duche, área de lavandaria e máquina de lavar roupa
- Mezzanine superior com quarto e armário embutido com boa arrumação
- A moradia será arrendada conforme se apresenta na reportagem fotográfica

ÁREAS INTERIORES:
- Sala - 13,35 m2
- Cozinha/kitchenette - 3,85 m2
- I.S. completa - 2,9 m2
- Quarto - 6,15 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Imóvel isento de licença de utilização por se tratar de construção original anterior a 1951
- Isento de certificação energética por se tratar de habitação com área inferior a 50 m2
- Despesas de consumos (água, eletricidade e comunicações) a cargo dos arrendatários

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Apresentação de fiadores/seguro de renda
- Pagamento de 4 rendas: primeiros 2 meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)
- Duração preferencial do contrato de arrendamento: 3 a 5 anos

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 120 m de paragem de autocarro - Linhas 508, 5012, 5016 e 5101 (2 min. a pé)
- A 170 m de restaurantes (3 min. a pé)
- A 400 m do acesso à A28 (2 min. carro)
- A 700 m de área de serviço - Petroprix (2 min. carro)
- A 1,4 km do supermercado Lidl Leça da Palmeira (3 min. carro)
- A 1,5 km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira (3 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Aldi Leça da Palmeira (3 min. carro)
- A 1,7 km do centro de Leça da Palmeira/Av. Fernando Aroso (4 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Leça da Palmeira (4 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Mercadona Leça da Palmeira (4 min. carro)
- A 1,8 km da Decathlon Matosinhos (4 min. carro)
- A 1,9 km do Agrupamento Escolar de Perafita (5 min. carro)
- A 2,0 km do Matosinhos Retail Park (6 min. carro)
- A 2,0 km da Unidade de Saúde Familiar Maresia (6 min. carro)
- A 2,0 km do ginásio Awake Club (6 min. carro)
- A 2,1 km do hospital privado da Boa Nova (4 min. carro)
- A 3,1 km do centro comercial MarShopping/IKEA (6 min. carro)
- A 3,2 km da Quinta da Conceição - Parque Urbano e Piscina Pública (7 min. carro)
- A 4,0 km da Piscina das Marés e Praias de Leça da Palmeira (8 min. carro)
- A 4,0 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T0+1 totalmente renovada, equipada, mobilada e pronta a habitar, em Perafita.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 154809

Identificação do imóvel: ZMPT583302

Para arrendamento:
Moradia com 2 andares independentes, garagem para 2 carros e jardim:
A 200 metros da praia de Leça da Palmeira!

SOBRE O IMÓVEL:
Moradia T3+2 com dois pisos independentes, na Av. Combatentes da Grande Guerra, em Leça da Palmeira. Com a praia a poucos metros de distância, esta moradia organiza-se em 2 pisos com entradas autónomas, garagem para 2 viaturas, lavandaria e arrumo, áreas ajardinadas e terraço. No piso superior, desenvolve-se uma habitação T3 e no piso inferior uma área ampla composta por um salão, uma casa de banho e 2 quartos. A orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Norte oferece uma luminosidade generosa durante todo o dia.

SOBRE A ENVOLVENTE:
Com a praia no início da rua, esta moradia beneficia de uma localização de excelência, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e restaurantes. Na envolvente, destaca-se o centro histórico de Leça da Palmeira, escolas básica e secundária, centro de saúde, supermercados, restaurantes, transportes públicos quase à porta, assim como os principais acessos ao Porto e Matosinhos, através da Av. Fernando Aroso, ponte móvel de Leça, A28 e A4.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia com 2 pisos independentes na Av. Combatentes da Grande Guerra, Leça da Palmeira
- Geminada, com orientação solar a Sul, Nascente e Norte - luminosidade todo o dia!
- Composta uma habitação T3 no piso superior e área polivalente no piso inferior
- Garagem fechada para 2 carros, lavandaria, arrumo e logradouro com jardim e terraço
- Interior com materiais em bom estado de conservação e manutenção
- Cozinha totalmente equipada, com copa e acesso ao exterior
- Quartos com áreas generosas, dois deles com varanda voltada a Sul
- O proprietário encontra-se disponível para arrendar a moradia mobilada, mediante condições a negociar
- Pronta a habitar, para entrada imediata

ÁREAS GERAIS:
- Área de terreno - 390 m2
- Área por piso - 116 m2
- Área da garagem - 32,14 m2
- Área da lavandaria - 15,45 m2
- Área do arrumo - 10,78 m2
- Exteriores - 272 m2

ÁREAS DA MORADIA:
Piso 0:
- Salão - 55,6 m2
- I.S. completa - 5,5 m2
- Quarto - 14,35 m2
- Quarto - 27,35 m2
Piso 1:
- Hall de entrada - 6,15 m2
- Sala - 33,15 m2
- Cozinha - 11,5 m2
- Copa - 5,65 m2
- Despensa - 2,6 m2
- I.S. serviço - 2,9 m2
- Corredor quartos - 3,7 m2
- I.S. completa - 6,8 m2
- Quarto - 12,4 m2 (acesso a varanda)
- Quarto - 13,9 m (acesso a varanda)
- Varanda - 9,5 m2
- Quarto - 9,05 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada com placa e forno elétricos, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico
- Gás canalizado
- Pavimentos interiores em taco de madeira maciça envernizado
- Pavimento cerâmico nas casas de banho e cozinha
- Janelas de correr com caixilharia de alumínio e estore exterior
- Moradia arrendada com mobília (mediante condições a negociar)

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de IRS, respetiva nota de liquidação e prova de rendimentos recentes
- Em caso de empresas, apresentação da última IES e balancete analítico dos últimos 6 meses
- Preferência pela apresentação de fiadores/avalistas e/ou garantia bancária
- Pagamento mínimo de 3 rendas: primeiro e 2.º meses de renda e 1 mês de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo dos arrendatários
- Licença de utilização n.º 220/85 emitida pela C.M. Matosinhos em 1985

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 90 m de paragem de autocarro (1 min. a pé)
- A 120 m de restaurantes e cafés (1 min. a pé)
- A 190 m Escola Básica de 1.º CEB Nogueira Pinto (2 min. a pé)
- A 220 m da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico de Boa Nova (3 min. a pé)
- A 250 m da Escola Secundária da Boa Nova (4 min. a pé)
- A 270 m da Praia de Leça da Palmeira (4 min. a pé)
- A 400 m do McDonald’s Leça de Palmeira (5 min. a pé)
- A 400 m da Piscina das Marés (5 min. a pé)
- A 550 m de estação de serviço Galp (2 min. carro)
- A 600 m da Junta de Freguesia de Leça da Palmeira (8 min. a pé)
- A 700 m de parque infantil (10 min. a pé)
- A 1,1 km de clínica veterinária (2 min. carro)
- A 1,1 km do Pavilhão Municipal da Cohaemato (2 min. carro)
- A 1,2 km do Museu Quinta de Santiago (3 min. carro)
- A 1,2 km da USF - Unidade de Saúde Familiar Maresia (3 min. carro)
- A 1,3 km do supermercado Pingo Doce (3 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Continente Bom Dia (3 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Mercadona (4 min. carro)
- A 1,8 km da ponte móvel de Leça da Palmeira (4 min. carro)
- A 1,9 km do acessoà A28 (5 min. carro)

Este pode ser o seu próximo lar!

Estamos ao seu inteiro dispor para esclarecer e apoiar no arrendamento desta moradia com 2 andares independentes, garagem e jardim, junto às praias de Leça da Palmeira. Entre em contacto connosco para obter mais informações!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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#ref:34667407

Cette villa à louer fait 330 m² et est parfaite pour votre famille. Avec 5 chambres, un agréable salon et une cuisine moderne, il offre tout le confort dont vous avez besoin.
Situé dans un quartier urbain calme, l’établissement est proche de plusieurs écoles et supermarchés. Vous trouverez également des cafés et des restaurants à quelques minutes à pied, tels que la « Pastelaria Doces de Lavra » et le restaurant « Sinfonia ».
Les autres caractéristiques incluent :
Garage pour 2 voitures
Grenier spacieux
Chauffage par cheminée et chauffage solaire
Sécurité avec portail d’entrée et volets
Internet et télévision par câble disponibles
Accès facile aux transports en commun
Espace extérieur avec balcon et vue sur la ville
Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette belle villa ! Contactez-nous pour planifier une visite.

Fantastic new house for rent in Matosinhos Sul.
We present this excellent 3 bedroom house located in one of the most sought-after areas of Matosinhos Sul, just a few steps from the beach. Modern, functional and bright, this house is ideal for those seeking comfort, location and quality of life.

Main features:
. 3 spacious bedrooms
. 3 modern bathrooms
. Fully equipped kitchen
. Air conditioning and alarm system
. Cozy terrace - perfect for late afternoons in the sun
Privileged sun exposure: three fronts, east, south and west, guarantees natural light throughout the day.

Unbeatable location:
A few minutes walk from the beach. Next to two subway stations. Bus stops at the door.
Close to schools, shops and services.
Ideal for families or professionals who value proximity to the sea, quick access and a practical and sophisticated lifestyle.

Usage License No. 373/23.

Cette villa de 4 chambres, au rez-de-chaussée avec sous-sol, est située dans un condominium avec un terrain de football à 7 joueurs, bénéficiant d’une orientation solaire Est/Ouest/Sud. La propriété comprend un salon, une cuisine, une buanderie, un bureau, un hall de chambres, quatre chambres, dont une suite, une salle de bain partagée, une salle de bain privée et une salle de bain de service. Il dispose également d’un sous-sol, d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage pour deux voitures.

Emplacement et accès :
· Inséré dans un condominium
· Bon accès routier
· Quartier résidentiel tranquille

Éducation et formation :
· Écoles et services éducatifs dans les environs

Commerce et services :
· Commerces locaux et services essentiels à proximité

Loisirs et qualité de vie :
· Terrain de football à 7 dans le condominium
· Jardin et terrasse
· Environnement résidentiel et familial

Équipements et commodités :
· Garde-robes
· Interphone vidéo
· Climatisation

Infrastructures :
· Garage pour 2 voitures

Classe d’énergie : D

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous :
(email caché)
+ (téléphone caché)

SIGLA, votre agence immobilière !

Maison de 4 chambres avec trois façades conçue par l’architecte. Pedro Ramalho, en très bon état et avec de très bonnes surfaces.
Récemment, il y a eu des travaux de récupération. Autour de la maison, il y a un grand jardin avec une serre.
La maison dispose d’une suite ; 3 chambres à coucher ; salle commune ; cuisine entièrement équipée ; Sous-sol et garage pour 2 voitures.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)