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2 Luxe 7 Pièces Supérieur à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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Maison 7 Pièces
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 709m²
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2.470.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT562748
Encante-se com este magnífico imóvel centenário localizado na privilegiada Rua da Boavista, no coração da cidade do Porto.
Com uma história rica e uma localização invejável, esta propriedade foi integralmente remodelada em 2006, preservando cuidadosamente a sua traça e os elementos originais sempre que possível.
Com uma área útil de cerca de 700 metros quadrados, esta casa oferece um espaço generoso e imponente.
Ao entrar, será recebido por uma atmosfera de elegância e charme, com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado.
Os tetos ornamentados, os azulejos tradicionais e as janelas e portas de madeira emolduradas são apenas alguns dos elementos que preservam a essência histórica desta propriedade.
A propriedade também oferece um jardim privativo de aproximadamente 225 metros quadrados, proporcionando um oásis de tranquilidade no meio da cidade.
Este espaço ao ar livre é perfeito para desfrutar de momentos de lazer, relaxar ou até mesmo receber convidados numa atmosfera encantadora.
Além do encanto histórico, a casa também foi cuidadosamente atualizada para atender às necessidades modernas.
Completamente remodelada em 2006, a propriedade apresenta acabamentos contemporâneos, sistemas elétricos renovados, canalizações substituídas, telhado novo, com estrutura revista e reforçada, rufos novos, bem como infraestrutura atualizada de aquecimento de águas sanitárias através de 2 painéis solares e um termoacumulador de 300 litros para proporcionar conforto e conveniência. Tem ainda pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões e alarme.
A localização é outro destaque desta propriedade.
Situada na Rua da Boavista, está cercada por uma variedade de comodidades, como restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e espaços culturais.
A proximidade com os principais pontos de interesse da cidade, bem como a facilidade de acesso a transportes públicos, garante uma vida prática e vibrante.
Esta é a oportunidade de adquirir uma casa histórica que combina o charme do passado com conforto e modernidade.
Não perca a oportunidade de possuir esta verdadeira joia do Porto, seja para viver e criar memórias inesquecíveis, ou seja, como investimento, transformando a propriedade num Hotel de Charme e proporcionando aos turistas que visitam o Porto uma experiência única, plena de charme e conforto.
Agende uma visita e deixe-se encantar pelo potencial desta incrível propriedade.
Características:
Prédio constituído por cinco pisos para habitação, com 2 varandas, 1 terraço, 1 jardim e 1 anexo na Rua da Boavista, cidade do Porto
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Prédio
- 5 pisos (cave, r/c, 1º,2º e 3º andar), sem elevador
- 2 frentes (norte, sul)
- Escada central, com luz natural (através de claraboia)
- Sem garagem
- Jardim, terraço e varandas privadas e de uso exclusivo
- Anexo
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localizado na Rua da Boavista, freguesia de União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços:
- Cafés
- Restaurantes
- Pastelarias
- Farmácias
- Hospitais
- Escolas
- Garagens públicas
- Bancos
- Centros comerciais
- Espaços culturais
- Transportes públicos (autocarros STCP e metro).
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente.
- Descrição: Casa de 5 pavimentos, fachada principal a Norte. Tem quintal.
- Ano de inscrição na matriz - anterior a 1951
- Licença de utilização: Isento
- Certificado energético D
PRÉDIO NA RUA DA BOAVISTA (Resumo de áreas de acordo com Caderneta Predial):
- Área do terreno: aprox. 433 m2
- Área bruta privativa: aprox. 709 m2
- Área bruta dependente: aprox. 47 m2
- Área de implantação: aprox. 125 m2
DETALHES DO IMÓVEL
Cave
- Instalação sanitária de serviço: aprox. 6 m2
- Cozinha: aprox. 30 m2
- Despensa: aprox. 5 m2
- Acesso ao terraço e jardim através da cozinha
Piso 0
- Hall de entrada: aprox. 12 m2
- Sala (norte) (com instalação sanitária de serviço): 28 m2 + 4 m2 (instalação sanitária)
- Sala (sul): aprox. 50 m2 (com acesso ao terraço e jardim)
- Escada de acesso ao piso 1
- Escada de acesso à cave
Piso 1
- Hall: aprox. 4,5 m2
- Sala (norte): aprox. 43 m2
- Suite (sul): aprox. 57 m2
- Quarto: aprox. 28 m2
- Quarto de vestir: aprox. 11 m2
- Instalação sanitária: aprox: 12 m2
- Varanda Marquisada: aprox. 6 m2
- Escada de acesso ao piso 2
Piso 2
- Hall: aprox. 4,5 m2
- Suite (norte): 34 m2
- Quarto: aprox. 22 m2
- Quarto de vestir: aprox. 7,5 m2
- Instalação sanitária: aprox. 4 m2
- Varanda (acesso através do quarto): aprox. 11 m2
- Suite (sul): aprox. 57 m2
- Quarto: aprox. 26 m2
- Quarto de vestir: aprox. 13 m2
- Instalação sanitária: aprox. 12 m2
- Varanda marquisada: aprox. 6 m2
- Escada de acesso ao piso 3
Piso 3
- Hall + vão escadas: aprox. 30 m2
- Quarto tratamento roupas (norte): aprox. 9 m2
- Lavandaria (norte): aprox. 8 m2
- Suite (sul): aprox. 34 m2
- Quarto: aprox. 18 m2
- Quarto de vestir: aprox. 8 m2
- Instalação sanitária: aprox. 8 m2
- Varanda (acesso através do quarto): aprox. 19 m2
Terraço
- Área: aprox. 40 m2
- Acesso através da cozinha e da sala do piso 0
- Piso em granito
- Com poço
Jardim
- Área: aprox. 225 m2
- Com área relvada
- Com pequena área de horta
- Com algumas árvores de fruta
- Acesso através do terraço
Anexo
- Área: aprox. 35 m2
- Situado ao fundo do jardim, encostada ao limite da propriedade
- A funcionar como pequena oficina e arrecadação
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 200 m da estação de metro Carolina Michaelis (3 min. a pé)
- A 190 m da Farmácia da Boavista (2 min. a pé)
- A 100 m de paragem de autocarro STCP - linhas 202, 502 e 3M (1 min. a pé)
- A 500 m da Rotunda da Boavista (6 min. a pé)
- A 280 m do Hospital Lusíadas Porto (4 min. a pé)
- A 500 m de sucursais de vários bancos (6 min. a pé)
- A 260 m da Escola Secundária Carolina Michaelis (4 min. a pé)
- A 150 m da Escola Secundária Rodrigues de Freitas (2 min. a pé)
- A 200 m da Igreja São Martinho de Cedofeita (2 min. a pé)
- A 190 m do Conservatório de Música do Porto (2 min. a pé)
- A 850 m da Casa da Música (11 min. a pé)
- A 130 m da Esquadra da PSP de Cedofeita (2 min. a pé)
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, na RUA DA BOAVISTA, Porto.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
VISITA VIRTUAL: pode visitar este prédio sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça este prédio!
NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Encante-se com este magnífico imóvel centenário localizado na privilegiada Rua da Boavista, no coração da cidade do Porto.
Com uma história rica e uma localização invejável, esta propriedade foi integralmente remodelada em 2006, preservando cuidadosamente a sua traça e os elementos originais sempre que possível.
Com uma área útil de cerca de 700 metros quadrados, esta casa oferece um espaço generoso e imponente.
Ao entrar, será recebido por uma atmosfera de elegância e charme, com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado.
Os tetos ornamentados, os azulejos tradicionais e as janelas e portas de madeira emolduradas são apenas alguns dos elementos que preservam a essência histórica desta propriedade.
A propriedade também oferece um jardim privativo de aproximadamente 225 metros quadrados, proporcionando um oásis de tranquilidade no meio da cidade.
Este espaço ao ar livre é perfeito para desfrutar de momentos de lazer, relaxar ou até mesmo receber convidados numa atmosfera encantadora.
Além do encanto histórico, a casa também foi cuidadosamente atualizada para atender às necessidades modernas.
Completamente remodelada em 2006, a propriedade apresenta acabamentos contemporâneos, sistemas elétricos renovados, canalizações substituídas, telhado novo, com estrutura revista e reforçada, rufos novos, bem como infraestrutura atualizada de aquecimento de águas sanitárias através de 2 painéis solares e um termoacumulador de 300 litros para proporcionar conforto e conveniência. Tem ainda pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões e alarme.
A localização é outro destaque desta propriedade.
Situada na Rua da Boavista, está cercada por uma variedade de comodidades, como restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e espaços culturais.
A proximidade com os principais pontos de interesse da cidade, bem como a facilidade de acesso a transportes públicos, garante uma vida prática e vibrante.
Esta é a oportunidade de adquirir uma casa histórica que combina o charme do passado com conforto e modernidade.
Não perca a oportunidade de possuir esta verdadeira joia do Porto, seja para viver e criar memórias inesquecíveis, ou seja, como investimento, transformando a propriedade num Hotel de Charme e proporcionando aos turistas que visitam o Porto uma experiência única, plena de charme e conforto.
Agende uma visita e deixe-se encantar pelo potencial desta incrível propriedade.
Características:
Prédio constituído por cinco pisos para habitação, com 2 varandas, 1 terraço, 1 jardim e 1 anexo na Rua da Boavista, cidade do Porto
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Prédio
- 5 pisos (cave, r/c, 1º,2º e 3º andar), sem elevador
- 2 frentes (norte, sul)
- Escada central, com luz natural (através de claraboia)
- Sem garagem
- Jardim, terraço e varandas privadas e de uso exclusivo
- Anexo
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localizado na Rua da Boavista, freguesia de União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços:
- Cafés
- Restaurantes
- Pastelarias
- Farmácias
- Hospitais
- Escolas
- Garagens públicas
- Bancos
- Centros comerciais
- Espaços culturais
- Transportes públicos (autocarros STCP e metro).
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente.
- Descrição: Casa de 5 pavimentos, fachada principal a Norte. Tem quintal.
- Ano de inscrição na matriz - anterior a 1951
- Licença de utilização: Isento
- Certificado energético D
PRÉDIO NA RUA DA BOAVISTA (Resumo de áreas de acordo com Caderneta Predial):
- Área do terreno: aprox. 433 m2
- Área bruta privativa: aprox. 709 m2
- Área bruta dependente: aprox. 47 m2
- Área de implantação: aprox. 125 m2
DETALHES DO IMÓVEL
Cave
- Instalação sanitária de serviço: aprox. 6 m2
- Cozinha: aprox. 30 m2
- Despensa: aprox. 5 m2
- Acesso ao terraço e jardim através da cozinha
Piso 0
- Hall de entrada: aprox. 12 m2
- Sala (norte) (com instalação sanitária de serviço): 28 m2 + 4 m2 (instalação sanitária)
- Sala (sul): aprox. 50 m2 (com acesso ao terraço e jardim)
- Escada de acesso ao piso 1
- Escada de acesso à cave
Piso 1
- Hall: aprox. 4,5 m2
- Sala (norte): aprox. 43 m2
- Suite (sul): aprox. 57 m2
- Quarto: aprox. 28 m2
- Quarto de vestir: aprox. 11 m2
- Instalação sanitária: aprox: 12 m2
- Varanda Marquisada: aprox. 6 m2
- Escada de acesso ao piso 2
Piso 2
- Hall: aprox. 4,5 m2
- Suite (norte): 34 m2
- Quarto: aprox. 22 m2
- Quarto de vestir: aprox. 7,5 m2
- Instalação sanitária: aprox. 4 m2
- Varanda (acesso através do quarto): aprox. 11 m2
- Suite (sul): aprox. 57 m2
- Quarto: aprox. 26 m2
- Quarto de vestir: aprox. 13 m2
- Instalação sanitária: aprox. 12 m2
- Varanda marquisada: aprox. 6 m2
- Escada de acesso ao piso 3
Piso 3
- Hall + vão escadas: aprox. 30 m2
- Quarto tratamento roupas (norte): aprox. 9 m2
- Lavandaria (norte): aprox. 8 m2
- Suite (sul): aprox. 34 m2
- Quarto: aprox. 18 m2
- Quarto de vestir: aprox. 8 m2
- Instalação sanitária: aprox. 8 m2
- Varanda (acesso através do quarto): aprox. 19 m2
Terraço
- Área: aprox. 40 m2
- Acesso através da cozinha e da sala do piso 0
- Piso em granito
- Com poço
Jardim
- Área: aprox. 225 m2
- Com área relvada
- Com pequena área de horta
- Com algumas árvores de fruta
- Acesso através do terraço
Anexo
- Área: aprox. 35 m2
- Situado ao fundo do jardim, encostada ao limite da propriedade
- A funcionar como pequena oficina e arrecadação
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 200 m da estação de metro Carolina Michaelis (3 min. a pé)
- A 190 m da Farmácia da Boavista (2 min. a pé)
- A 100 m de paragem de autocarro STCP - linhas 202, 502 e 3M (1 min. a pé)
- A 500 m da Rotunda da Boavista (6 min. a pé)
- A 280 m do Hospital Lusíadas Porto (4 min. a pé)
- A 500 m de sucursais de vários bancos (6 min. a pé)
- A 260 m da Escola Secundária Carolina Michaelis (4 min. a pé)
- A 150 m da Escola Secundária Rodrigues de Freitas (2 min. a pé)
- A 200 m da Igreja São Martinho de Cedofeita (2 min. a pé)
- A 190 m do Conservatório de Música do Porto (2 min. a pé)
- A 850 m da Casa da Música (11 min. a pé)
- A 130 m da Esquadra da PSP de Cedofeita (2 min. a pé)
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, na RUA DA BOAVISTA, Porto.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
VISITA VIRTUAL: pode visitar este prédio sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça este prédio!
NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Hôtel particulier 7 Pièces
Baixa (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 1 087m²
Avec Garage
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6.500.000 €
Plongez dans la quintessence du luxe dans ce palace de Porto, situé dans un endroit prestigieux. Ce palais est une merveille de grandeur, doté d’un design magnifique et d’une gamme inégalée d’équipements, ce qui en fait une référence sur le marché immobilier.
En entrant dans le palais, vous serez accueillis par un grand coin salon au rez-de-chaussée, où de hauts plafonds, un mobilier élégant et de grandes fenêtres créent une atmosphère de sophistication et de chaleur. Cet espace lumineux est une combinaison parfaite de confort et de style, idéal pour se détendre et accueillir des événements élégants.
Adjacent à l’espace de vie se trouve un jardin méticuleusement aménagé, une oasis de tranquillité et de beauté. Cette luxuriante retraite en plein air, éventuellement avec un belvédère ou une fontaine, offre un cadre idyllique pour les rassemblements et la contemplation paisible dans la splendeur de la nature.
En descendant au niveau inférieur, vous trouverez une retraite de loisirs avec une piscine luxueuse et des espaces pour créer un home cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux, assurant un plaisir sans fin pour vous et vos invités.
Les étages supérieurs sont un sanctuaire d’intimité et d’élégance, abritant quatre suites exquises et deux chambres supplémentaires, chacune créée avec une attention méticuleuse aux détails. Ces suites sont synonymes de confort, ornées de matériaux haut de gamme, de salles de bains attenantes et de nombreux rangements, promettant des retraites sereines et reposantes.
Ce palais à Porto est une fusion de vie luxueuse, de loisirs et de confort. Il offre une expérience de vie qui n’est rien de moins qu’extraordinaire, de son rez-de-chaussée opulent et de son sous-sol riche en divertissements à la splendeur privée de ses suites luxueuses.
Adoptez un style de vie de luxe et d’élégance inégalés dans ce palais de Porto. Pour en savoir plus sur cette résidence exquise et d’autres propriétés haut de gamme, consultez notre site Web.
En entrant dans le palais, vous serez accueillis par un grand coin salon au rez-de-chaussée, où de hauts plafonds, un mobilier élégant et de grandes fenêtres créent une atmosphère de sophistication et de chaleur. Cet espace lumineux est une combinaison parfaite de confort et de style, idéal pour se détendre et accueillir des événements élégants.
Adjacent à l’espace de vie se trouve un jardin méticuleusement aménagé, une oasis de tranquillité et de beauté. Cette luxuriante retraite en plein air, éventuellement avec un belvédère ou une fontaine, offre un cadre idyllique pour les rassemblements et la contemplation paisible dans la splendeur de la nature.
En descendant au niveau inférieur, vous trouverez une retraite de loisirs avec une piscine luxueuse et des espaces pour créer un home cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux, assurant un plaisir sans fin pour vous et vos invités.
Les étages supérieurs sont un sanctuaire d’intimité et d’élégance, abritant quatre suites exquises et deux chambres supplémentaires, chacune créée avec une attention méticuleuse aux détails. Ces suites sont synonymes de confort, ornées de matériaux haut de gamme, de salles de bains attenantes et de nombreux rangements, promettant des retraites sereines et reposantes.
Ce palais à Porto est une fusion de vie luxueuse, de loisirs et de confort. Il offre une expérience de vie qui n’est rien de moins qu’extraordinaire, de son rez-de-chaussée opulent et de son sous-sol riche en divertissements à la splendeur privée de ses suites luxueuses.
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