17 Luxe En projet, à Distrito de Faro

Cette magnifique villa sera construite sur un grand terrain, située à Sesmarias, à une courte distance des plages de S. Rafael, Arrifes, Galé et de la marina d’Albufeira.

De style très contemporain elle offrira de beaux espaces de vie et beaucoup de luminosité

Au rez de chaussée un hall d’entrée spacieux avec des rangements
un grand salon/séjour et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la vue de la piscine
Une chambre en suite

A l’étage 3 chambres en suite avec terrasse privative


Superficie totale de la parcelle - 7 757 m2

Surface brute - 445m2 - 195m2 (sous-sol), 147m2 (rez-de-chaussée) et 103m2 (1er étage)

Surface utile - 390m2 - 175m2 (sous-sol), 127m2 (rez-de-chaussée) et 88m2 (1er étage)

La valeur de vente est celle de la maison finie - ’Clé en main’.

Il s’agit d’un terrain avec un projet approuvé, situé dans un condominium privé à Vilamoura, comprenant un total de 7 villas.

Caractéristiques des villas :
Surface du terrain : Entre 3000 et 490 m2
Surface de construction : Environ 150 m².
Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses

Répartition des étages :
Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle de bains, salon, cuisine ouverte et terrasse extérieure.
Premier étage : 2 suites, 2 balcons et jacuzzi
Toit : terrasse et espace barbecue
Sous-sol : 1 salle de bain, salle de nettoyage et buanderie

A l’extérieur, il y a une place de parking.

Ce terrain offre une excellente opportunité de construire la villa de vos rêves dans un endroit privilégié, avec toutes les commodités et les espaces nécessaires pour une vie confortable et élégante à Vilamoura.

Nous présentons un terrain à Lagos avec un projet approuvé pour une magnifique villa de luxe de 4 chambres. Ce projet comprend une résidence sophistiquée composée de 4 suites, 7 salles de bains, cuisine moderne, salon, salle à manger, hall spacieux, balcons, placard, buanderie et plusieurs espaces communs.

À l’extérieur, vous trouverez une piscine privée, un jardin luxuriant, un garage en sous-sol, un débarras, un patio et une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. C’est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, où élégance et confort se marient en parfaite harmonie.

Profitez de cette opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lagos.
Réservez votre visite avec BUYME Property maintenant.

Note.
1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer à la référence 240098.
2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous.

MY Property a le plaisir de présenter un domaine aux caractéristiques exceptionnelles en Algarve.
Le Domaine, de 800 000 m2, est composé de plusieurs arbres fruitiers, de ruines pouvant être restaurées et de 3 lagons pouvant compléter un projet touristique.
Pour ajouter à cette beauté naturelle d’une magnifique plaine, une partie du Domaine est située au bord de la rivière, pour diverses activités nautiques, une plage fluviale et d’autres projets intéressants.
Dans une partie du Domaine il y a aussi une ligne ferroviaire qui vient de Lisbonne avec un arrêt au sol, ce qui facilite un accès direct sans soucis pour les futurs clients.
Selon le nouveau PDM, il est possible de construire jusqu’à 50% du Domaine à des fins d’habitation ou touristiques, à savoir des hôtels, des bungalows, éventuellement un parc aquatique, des magasins, des restaurants et bien d’autres infrastructures.
Si vous cherchez à investir dans un projet d’envergure et diversifié, cela pourrait être idéal !
Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !

Selon le mémoire descriptif, le projet comprend :

La proposition vise à construire un établissement hôtelier isolé dans la typologie Aparthotel associé au thème du tourisme de nature en particulier ferme avec production agricole de produits typiques de la région. La proposition urbanistique concentre son implantation dans une seule zone et avec une dimension de moins de 10% de la propriété totale - 7,6ha, étant donné que le terrain a une superficie de 80,3ha.

Les constructions ont un maximum de deux étages.

LA SOLUTION COMPREND :
1. Bâtiment principal au sommet de la parcelle et à côté du repère géodésique.
2. Réhabilitation de la chapelle Santana et sa conversion en restaurant, y compris la création d’une terrasse extérieure ;
3. Ensemble de bungalows de différents types, disposés à l’intérieur de la structure nucléaire définie et implantés en tirant parti des lignes de contour naturelles du terrain, combinées à l’exposition au soleil et aux vues ;
4. Zone de loisirs en plein air à côté du réservoir pour les activités sportives et de loisirs, qui servira de support aux différentes unités d’hébergement, et dont la ruine attenante sera réhabilitée pour fournir le support nécessaire.
5. Verger et animaux pour l’autoconsommation et l’interaction avec les hôtes

La route et les chemins piétonniers seront ceux existants.

PROGRAMME D’UTILISATION :
L’hôtel comprendra : le bâtiment principal et la piscine, la chapelle et la terrasse, les bungalows, les zones récréatives et de loisirs, et les zones vertes d’arbustes indigènes.

Le bâtiment principal se compose de deux blocs, l’un au nord qui comprend la réception et le back office, un salon face au paysage et un ensemble de salles de réunion et de conférence à l’étage 0. À l’étage supérieur, on trouve un ensemble de 19 suites dans la typologie hôtelière conventionnelle. Au sud, se trouvent les espaces de loisirs et le restaurant.
Au sud se trouvent les espaces de loisirs et de restauration, à savoir le restaurant, la cuisine et le bar à l’étage 0 et le gymnase et le SPA à l’étage -1.
A l’extérieur, devant cet étage, se trouvent une piscine et un espace lounge avec vue sur le paysage. Toujours au rez-de-chaussée
se trouvent également les vestiaires du personnel et un entrepôt ;

Il y aura deux types de bungalows, tous deux avec des structures en bois. ZONE 1=Près de la Chapelle= petit noyau
Extérieur recouvert d’acier corten avec un seul étage. Il y aura une chambre avec un salon et une kitchenette, une installation sanitaire et une chambre. Les autres seront entièrement en bois, structure et finition extérieure, toit en pente avec deux eaux et balcon. Il y a 3 typologies, T1, T1+1 et T2, ce dernier étant préparé pour les personnes handicapées. Ils sont composés d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre à coucher, d’une installation sanitaire et d’un balcon couvert. Dans le cas du T1+1, il y a également une mezzanine.

SANTANA CHAPEL= sera rénovée et transformée en restaurant de l’hôtel avec terrasse extérieure.
avec une terrasse extérieure donnant sur la lagune à l’ouest.

L’ensemble du projet sera desservi par des zones de loisirs extérieures, des sentiers, une piscine et des espaces verts.
et des espaces verts.

Nous vous présentons une maison T4 exceptionnelle avec un projet clé en main approuvé, située à Lagos. Cette résidence de luxe offre 4 chambres en suite, 5 salles de bains, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, de grands balcons et une piscine privée idéale pour les moments de loisirs.

La propriété comprend également un garage de 2 places, un sous-sol spacieux et une terrasse avec une vue magnifique. C’est l’occasion idéale d’acheter une villa alliant design contemporain, confort et élégance, située dans l’un des quartiers les plus convoités de Lagos.

Réservez votre visite avec BUYME Property maintenant.

Note.
1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer à la référence 240099.
2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous.

Projet de villa de luxe, avec teint estimé pour la fin de l’année 2022.
Avec une architecture contemporaine et de très bon goût, située en face du golf, cette villa de quatre chambres, pensée en détail privilégiant le confort et la qualité de vie, est divisée en trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.

La construction de cette villa, conçue avec des zones larges et aérées, est en charge d’un constructeur réputé et utilisera des
matériaux et des finitions de qualité supérieure.

Pour l’extérieur de la villa, est conçu un jardin à faible entretien et une piscine orientée au sud.

Une opportunité au cœur de Vilamoura !

MY Property is pleased to present an Estate with exceptional characteristics in the Algarve.
The Estate, with 800000m2, is made up of several fruit trees, ruins that can be restored and 3 lagoons that can complete a tourist project.
To add to this natural beauty of a stupendous plain, part of the Estate is located next to the riverbank, for various nautical activities, a river beach and other interesting projects.
In a part of the Estate there is also a railway line that comes from Lisbon with a stop on the ground, which facilitates direct access without worries for future customers.
According to the new PDM there is the possibility of building up to 50% of the Estate for housing or tourist purposes, namely hotels, bungalows, possibly a water park, shops, restaurants and many other infrastructures.
If you are looking to invest in a large and diversified project, this could be ideal!
For more information do not hesitate to contact us!

Maison de 6 chambres de style traditionnel, à construire, avec piscine et jardin.
Situé dans la région de Santa Bárbara de Nexe, entouré d’un environnement rural.
Situé sur un terrain de 14 920 m2, entièrement clôturé, avec forage autorisé et eau de ville, jardin barbecue, piscine 6x12 et portail automatique.
La maison se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, avec des dimensions bien supérieures à la moyenne, beaucoup de lumière naturelle et un bon accès.
Le sous-sol sera préparé pour un grand garage, une salle de sport et un débarras, le rez-de-chaussée se composera d’un hall d’entrée, un salon, une cuisine avec cellier et buanderie, deux suites et une salle de bain de service, au premier étage nous trouverons 4 suites.
Magnifique vue panoramique sur les montagnes et la mer.
Possibilité de choisir les finitions et les équipements.

Matériel à appliquer dans le logement

Vitrage en aluminium laqué blanc avec double vitrage et volets électriques
Portes intérieures en chêne
Carrelage Cuisine et Sanitaires jusqu’à 40 €/m2
Sols Céramiques ou Flottants jusqu’à 40 €/m2
Sols de garage jusqu’à 20 €/m2
Robinets Chromo avec garantie de 10 ans (ou similaire)
WC suspendus blancs
Cuisine et électroménagers jusqu’à 30 000$
Climatisation (Chaud et Froid) Mitsubishi ou Daikin A++ (Zones Habitables)
Plancher Chauffant Mitsubishi ou Daikin A++ (Zones Habitables)
Radiateurs dans le garage
Aspirateur Central
Cheminée avec poêle jusqu’à 1 000 €
Piscine d’eau salée chauffée - 6 x 12 mètres avec vue panoramique
Alarme, bruit ambiant, vidéosurveillance, détection de fumée
Barbecue
Irrigation automatique et jardin dans la zone d’habitation
Portails automatiques
Faux plafonds avec lumières LED
Détartrant
Système solaire pour ECS
Interphone vidéo
trou d’eau
Ascenseur

C’est avec beaucoup d’enthousiasme que nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres en construction, située dans l’une des urbanisations les plus prestigieuses d’Albufeira. Avec un terrain généreux de 7757m², cette propriété promet d’offrir le plus haut niveau de luxe, de confort et de commodité dans un emplacement unique, à distance de marche de la plage.

Cette villa en construction est un véritable symbole de raffinement et de qualité de construction supérieure. Chaque détail a été méticuleusement planifié pour offrir une expérience de vie extraordinaire.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée majestueux qui vous accueille dans cette résidence de rêve.
Un salon et une salle à manger avec des espaces généreux, avec accès à une terrasse qui se prolonge jusqu’à la fabuleuse piscine. Cuisine en open space, parfaite pour les repas gastronomiques.
Un garde-manger de soutien et une salle de bain plus un bureau pour votre confort et votre productivité.

Au premier étage, nous avons trois chambres en suite, chacune avec accès à des terrasses privées avec une vue imprenable sur la mer.

Au sous-sol, nous avons une superficie de 195m² offre un espace pour une zone technique, un stockage et un grand parking pour les voitures.
Un grand espace qui peut être adapté à vos besoins, que ce soit comme salle home cinéma, salle de jeux ou tout autre usage que vous souhaitez.

Détails spéciaux:
Construction de haut standing avec isolation thermique.
Fenêtres minimalistes en aluminium avec double vitrage trempé.
Interphone vidéo pour votre sécurité.
Pré-installation de l’alarme et de la vidéosurveillance.
Pré-installation pour rideaux.
Système de stores domotiques centralisé pour plus de commodité.
Chauffage hydraulique par le sol avec pompe à chaleur.
Panneaux solaires avec réservoir d’eau de 800 litres.
Système de recirculation et échangeur de chauffage pour chauffer la piscine.
Air conditionné avec conduits.

Cette villa en construction est une occasion unique d’acquérir une propriété de luxe dans un emplacement privilégié en bord de mer. Avec un design d’excellence et des finitions de haute qualité, c’est la maison de vos rêves en construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour entreprendre le voyage vers votre nouvelle vie de luxe. L’avenir commence ici, dans cette magnifique villa en construction.

Arcade Quinta do Lago
Réf: 1270320/23Q

Maison à l’architecture traditionnelle et aux lignes classiques, la propriété dispose d’une surface brute de construction de 409 m2, plus sous-sol sur un terrain de 1640 m2 et est entièrement équipée en domotique de pointe, de type ’KNX’.

Seuls des matériaux de finition haut de gamme ont été sélectionnés, comme la pierre « Travertino » ou des bois nobles, où aucun détail n’a été laissé au hasard.

Toute la maison a été conçue dans un souci de confort et d’intimité.
De superbes jardins avec des plantes indigènes et une piscine chauffée font partie de l’extraordinaire propriété.

BUYME Property se fera un plaisir de programmer votre visite.

Noter.
1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer à la référence 200132.
2. Lors de la planification d’une visite et de la réalisation d’une visite, soyez accompagné de votre pièce d’identité.

Une Nouvelle Résidence en Algarve

Penthouse T4 à vendre dans ce développement conçu pour créer une expérience résidentielle de luxe, qui invite à vivre l’Algarve au-delà de l’été.

Les vastes espaces, les espaces communs renforcés, les détails de confort et l’excellence des finitions favorisent le sentiment d’appartenance à un lieu unique, conçu par le réputé atelier SARAIVA + ASSOCIADOS.

Copropriété privée et exclusive ;
Vue sur la mer et réserve naturelle ;
Excellente exposition au soleil ;
Pièces spacieuses et balcons généreux ;
Hall social élégant et distinct dans chaque bâtiment.
Un refuge de tranquillité près de la Marina de Vilamoura

Le style de vie de Vilamoura est marqué par l’animation de la marina, la beauté des plages et du parc environnemental, les parcours de golf reconnus à l’international et un centre équestre.

S’inspirant de la sophistication de son emplacement, ce développement ajoute un refuge de tranquillité.

Profitez de l’intimité et du confort ultimes dans cette copropriété de luxe :

Deux bâtiments reliés par un espace vert commun ;
Deux piscines extérieures ;
Trois étages d’appartements ;
Un étage de stationnement ;
Espace de rangement ;
Piscine chauffée ;
Salle de sport ;
Salle de massage ;
Salon ;
Piscines extérieures ;
Jardin privé.
Finitions distinctives et de haute qualité, avec conciergerie et système de vidéosurveillance dans les espaces communs.

Jusqu’à 3 places de stationnement privées dans un seul niveau souterrain avec points de recharge électrique.

Herdade ’Santana’ avec PIP à S. Bartolomeu de Messines, Silves

Domaine de plus de 80 ha, à côté du barrage de Funcho, avec un ermitage d’environ 360 m2 en ruine, avec de nombreuses caractéristiques pour un excellent développement immobilier et touristique !

Elle dispose d’un PIP et d’un projet de construction d’un hôtel avec des bungalows répartis sur toute la propriété, avec 7 400 m2 de construction, avec une capacité allant jusqu’à 300 lits.

Consultez-nous pour plus d’informations!

Est situé:
- à proximité de la gare ;
- à proximité de l’accès à l’autoroute reliant Lisbonne et Faro ;
- à 15 minutes des plages d’Albufeira ;
- 45 minutes de l’Aéroport.

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães; Taïpas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelone; S. João da Madeira; Port; Lisbonne; Braga

Construção de uma moradia com 3 quartos por iniciar com projeto aprovado.
Esta soberba moradia de linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, inserida num lote terreno com 7757 m2 com vista sobre o mar e marina de Albufeira.
Moradia de 444,71m2 de construção bruta e distribuída por três pisos, o piso térreo é composto por um amplo hall de entrada, uma cozinha com ilha, um escritório e uma casa de banho. A cozinha e sala estar dão acesso um terraço exterior com vista jardim e piscina
O primeiro piso é composto por três quartos en-suite, tendo todos eles varandas privativas.
A cave tem uma área de 194,81m2 com um espaço que pode aproveitar para um ginásio, sala de cinema sala de jogos e estacionamento para carros
No exterior pode usufruir de um jardim, com uma ampla piscina.
Venha conhecer a casa dos seus sonhos no Algarve.
Marque a sua visita. REF 4206

Magnifique maison de typologie T3 située dans la belle et emblématique Praia da Luz.

Situé dans une région privilégiée, profitez d’une vue mer absolument magnifique.

Il a été conçu et pensé selon le concept immobilier actuel - post-pandémie - où le pari est d’augmenter la qualité de vie en améliorant les espaces extérieurs.
La Villa dispose d’espaces qui invitent aux loisirs et au plaisir de toute la famille, tels que: piscine, terrasse, jardin paysager et barbecue.

En mettant l’accent sur la sécurité, à l’extérieur, la Villa est entièrement clôturée avec mur et portail électrique. La propriété est équipée d’une alarme et la porte d’entrée est de haute sécurité.

Composé de trois étages, la zone d’habitation étant répartie sur deux étages:

* Le niveau supérieur se compose d’un grand salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une suite avec placard et salle de bain privée - avec douche et bain à remous - et d’une salle de bain de service;

* Le rez-de-chaussée dispose de deux suites spacieuses, avec dressing et salle de bain privée - toutes deux avec accès à une terrasse spacieuse orientée au sud;

* Le sous-sol se compose d’un garage avec deux places de parking et d’une pièce pour la zone technique de la maison.

Excellente occasion d’acquérir votre maison de rêve avec la belle Praia da Luz en toile de fond.

Son emplacement privilégié fait de cette propriété également une excellente opportunité d’affaires pour la monétisation.

Pensez-vous que vous faites face à l’opportunité que vous attendiez? Alors n’hésitez pas à nous contacter.

O turismo é uma das atividades económicas que tem demonstrado maior eficiência de taxas de crescimento em todo o mundo.
No Algarve, as atividades turísticas são de suma importância como mecanismo para a economia da região.

Apresentamos um imóvel incrível que atrai não só pela beleza do terreno, mas também pelo projeto de construção de um hotel e spa de 5 estrelas.

Projecto aprovado para construção de hotel com 120 quartos, 240 camas, restaurante, zona de spa, áreas de lazer com o Campo de golfe de 18 buracos, passadiços na madeira nas encostas.

O lote de terreno localiza-se no concelho de Tavira, freguesia de Santo Estevan, no município de Monte Agudo, com área total de 20,28 hectares. E delimitada por terrenos privados e cortada a sul pela Via do Infante deSagres (A22).
Marque a sua visita, e venha conhecer!

Homeland avec projet approuvé pour un parc à thème et une unité hôtelière supérieure.

Le projet est entièrement orienté vers le monde rural et forestier.

Son segment est destiné à un tourisme de nature, de santé et de bien-être.

Sur les 803 240 m2 qu’offre le domaine, tout a été pensé et étudié ou détaillé.

Forces:
- relief et paysage
- l’emplacement
-Accès
- zone disponible
- ressources endogènes (pin doux et eau abondante)
- environnement calme

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