5 Luxe à Lagos, Odiáxere

Maison F7, de 524 m² de surface brute de construction, vue magnifique sur la Ria de Alvor et la mer, grand jardin et piscine, Terrain de golf de Palmares, sur un terrain de 3 hectares, Odiáxere, Lagos, Algarve. Cette maison est située dans le Terrain de golf de Palmares, bien qu’il soit privé. Son emplacement au sein même du terrain de golf est privilégié et considéré comme le meilleur lot. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage. Il existe une autorisation dans le PDM pour construire sur le lot 1700 m² de plus de Villas en complexe touristique, Hôtel et/ou Appartements touristiques. Il existe également un projet approuvé pour la construction d’une autre villa, de typologie F4. Elle est située à 50 minutes de l’Aéroport de Faro, à 2 heures et demie de l’Aéroport de Lisbonne et à 3 km de la gare ferroviaire de Meia Praia.

Cette fantastique villa moderne est située dans le Palmares Golf Resort à Lagos, l’une des zones les plus prestigieuses de l’Algarve. Située dans un environnement paisible, la villa offre de fabuleuses vues panoramiques sur la mer et se trouve à moins de 5 minutes de la plage.
Cette propriété est répartie sur 3 étages et comprend une salle de sport, un ascenseur, 4 chambres à coucher toutes en suite, de magnifiques terrasses face à la mer et la possibilité de construire une salle de cinéma. La propriété dispose également d’un grand jardin orienté au sud avec une zone de loisirs et une piscine, avec une totale intimité par rapport à la zone environnante.
Contrairement à la pratique habituelle, la villa a le 2ème étage comme étage principal, dans le but de profiter pleinement de ses vues.
La villa est située à proximité des commodités et des points d’intérêt, ainsi que des terrains de golf pour les amateurs de ce sport. Située à 1 heure de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 755 m2
Zone utile: 340 m2
Taille de déploiement: 225 m2
Taille de construction: 340 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

4 chambres
3 étages
Vue sur la mer
Salle de sport
Ascenseur
Piscine
Possibilité de construire un cinéma
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Excellente villa indépendante et très lumineuse de 3 chambres présentant piscine extérieure, jardin paysagé et court de tennis, située sur grand terrain en campagne surplombant la plage de Meia Praia et la baie de Lagos.

Cette villa unique offre un caractère distinctif comprenant un salon spacieux avec de larges baies vitrées du sol au plafond donnant sur la terrasse, de hauts plafonds avec poutres en bois, un splendide escalier menant à l’étage faisant partie d’un hall d’entrée impressionnant et somptueux.
À la fois magnifique, confortable et fonctionnel avec des détails uniques.

Spacieux terrasses extérieures ensoleillées exposant sud avec une splendide vue vers la mer.
Piscine extérieure au milieu du jardin paysagé.
Superbe salon avec cheminée et colonnes majestueuses sous une splendide plafond très haut.
Salle à manger séparée pouvant accueillir dix personnes.
Grande cuisine avec îlot central et éclairage au plafond intégré, buanderie et propre terrasse.
3 chambres doubles toutes en suite, dont 2 avec dressing spacieux et parquet au sol.
1 pièce bureau et 1 salle de jeux.
3 salles de bains attenantes et 1 toilette invités.
Double vitrage et climatisation, cheminée dans le salon.
Garage pour plusieurs voitures.

À 5 min. en voiture de la plage et du parcours de golf Palmares.
À 10 min. du centre-ville de Lagos.

Identificação do imóvel: ZMPT567638

Moradia de Luxo T4, Vale da Lama, Lagos.

Apresentamos-lhe esta moradia com 4 suítes, localizada no concelho de Lagos, próximo ao campo de golfe dos Palmares e com uma belíssima vista para à Meia Praia.

Esta moradia de arquitetura minimalista e elegante, com acabamentos de qualidade e tons neutros, foi projetada para aproveitar a vista do mar de qualquer parte do imóvel.

Com excelente exposição solar (sul, nascente e poente), oferece ambientes iluminados naturalmente.

Ao entrar, um amplo jardim recebe os moradores. À direita, há uma garagem para quatro carros com carregador para veículos elétricos. À esquerda, um spa independente com massagem, sauna, lavabo, duche e tanque com cascata.

No rés-do-chão, um espaçoso hall com vista para o mar leva à sala de TV e à sala de estar, integradas à sala de jantar e cozinha. A cozinha possui uma área de serviço. Todos os espaços sociais têm integração com o exterior. Há duas suítes com vista para o pátio e jardim, além de uma zona de barbecue.

No primeiro andar, duas suítes com acessos independentes e pelo terraço. A suíte oeste tem vista para o campo de golfe e Meia Praia, com zona de vestir e instalação sanitária iluminada. A segunda suíte tem varanda privativa, instalação sanitária e um ambiente adicional versátil. O terraço é ideal para confraternizações, com vista para o campo de golfe, mar e serra.

Na cave, há um espaço multiuso com iluminação natural e uma instalação sanitária completa, que pode ser convertido em sala de cinema ou jogos.

A moradia está inserida num lote com 1.350,00 m², e possui área de construção de 440,00 m² dividida em 3 pisos:

Piso -1
- Instalação sanitária com 18,60 m²;
- Espaço multiuso com 12,20 m²;
- Zona técnica com 6,40 m².

Piso 0
- Garagem com 54,80 m²;
- Spa com 26,75 m²;
- Tanque com 18,80 m²;
- Hall de entrada com 11,35 m²;
- Lavabo com 2,35 m²;
- Circulação com 3,65 m²;
- Sala de TV com 18,55 m²;
- Sala de estar com 38,20 m²;
- Bar/garrafeira com 5,15 m²;
- Sala de jantar com 45,50 m²;
- Cozinha com 15,45 m²;
- Lavandaria com 5,35 m²;
- Circulação com 9,80 m²;
- Quarto 1 com 17,95m²;
- Instalação sanitária com 7,15 m²;
- Quarto 2 com 24,30 m²;
- Instalação sanitária com 5,20 m²;
- Solarium com 119,30 m²;
- Piscina com 60,25 m²;
- Jardim com 194,70 m²;
- Pátio com 16,70 m².

Piso 1- Escada 1 com 3,80 m²;
- Quarto 3 com 26,25 m²;
- Instalação sanitária com 5,95 m²;
- Escada 2 com 4,30 m²;
- Quarto 4 com 22,40 m²;
- Quarto 5 com 8,80 m²;
- Instalação sanitária com 7,00 m².
- Suite 1 com 10 m²;
- Vestiário suite 1 com 6,00 m² ;
- Banheiro suite 1 com 3,35 m²;
- Suite 2 com 15,45 m²;
- Vestiário suite 2 com 6,54 m² ;
- Banheiro suite 2 com 5,96 m².

Áreas (conforme Caderneta Predial Urbana):

- Área do terreno: 1 350,00 m²;
- Área de implantação do edifício: 417,00 m²;
- Área de construção: 440,00 m²;
- Área bruta de construção: 620,00 m².

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bienvenue dans votre oasis de luxe dans le quartier très recherché à côté du Palmares Golf Resort à Meia Praia Algarve. Cette exquise maison de rêve de 4 chambres et 6 salles de bains est le mélange parfait d’élégance, de praticité et de style.

En entrant, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et méticuleusement conçu, avec des influences allemandes et italiennes partout. Les quatre chambres avec salle de bains privative offrent un refuge paisible, avec une lumière naturelle abondante entrant à travers les fenêtres orientées au sud.

Le salon ouvert, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent harmonieusement sur la piscine à débordement et offrent de superbes vues panoramiques sur l’océan, créant l’espace idéal pour se détendre et se divertir. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres principales avec salle de bains, chacune avec accès à une grande terrasse commune.

Montez dans l’ascenseur et dirigez-vous vers le premier étage où vous trouverez deux chambres avec salle de bains privative et une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de vues à couper le souffle.

Mais ce n’est pas tout : cette propriété dispose d’un spa privé avec sauna et bain turc, d’une bibliothèque confortable, d’un espace barbecue pour se divertir et d’un garage couvert pour quatre voitures. Le sous-sol a le potentiel d’être transformé en salle de sport ou en home cinéma, ce qui rend cette maison parfaite à la fois pour la détente et le divertissement.

La qualité supérieure est évidente partout, avec du plâtre vénitien, des sols en terrazzo, du marbre italien, du chauffage au sol et des panneaux solaires pour n’en nommer que quelques-uns. Et avec la possibilité de demander des matériaux de finition personnalisés, vous pouvez vraiment vous approprier cette maison.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un coin de paradis en Algarve. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, cette villa a tout ce dont vous avez besoin et au-delà. Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite et faire de cette maison de rêve une réalité.
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