7 Maisons 3 Pièces à Alvaiázere, Maçãs de Dona Maria

Maison de plain-pied à récupérer, située sur un terrain de 5610m2, qui borde une rivière, avec une vue unique et entourée par la nature, où vous pourrez profiter de la tranquillité que seule la campagne peut vous offrir !

Cette villa dispose de 2 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain avec base de douche et ballon pour chauffer l’eau chaude, salon et salle à manger, cuisine avec cheminée ancienne, garde-manger, garage et annexe avec barbecue et four à bois, avec accès à l’électricité, eau courante, fosse septique.
Sur le terrain, il y a plusieurs arbres fruitiers, des oliviers entre autres, et est bordé à l’ouest par un ruisseau. De plus, le terrain dispose d’un puits avec de l’eau abondante, qui était autrefois utilisé dans l’exploitation de la propriété, tant dans la zone agricole que dans la production de vin.

Maison avec un grand potentiel de récupération et de transformation en une belle maison permanente, des vacances, un hébergement local ou du tourisme rural.

Situé dans un quartier très calme, à proximité du centre de Maças de Dona Maria, où vous avez des services publics et des commerces disponibles pour votre vie quotidienne et le chef-lieu du comté, Alvaiázere, est à 6 km.

Tomar - 30Km
Pombal - 40Km
Coimbra - 50Km
Leiria - 60Km

Remarque : Pour le moment, la maison n’est pas habitable. Licence d’utilisation en cours d’obtention.

Propriété à Maçãs de Dona Maria qui présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de reconstruction avec un potentiel d’expansion. La maison, actuellement d’une superficie de 80m², offre la possibilité d’être agrandie jusqu’à 250m² et d’ajouter un autre étage, ce qui permet une personnalisation au goût du nouveau propriétaire. Le terrain plat de 1300m² est idéal pour l’aménagement d’un jardin ou d’un espace extérieur, complémentaire à l’habitation. L’emplacement bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires déjà disponibles, ce qui facilite et accélère le processus de reconstruction et de modernisation de la propriété.

Maçãs de Dona Maria est connue pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, avec des vues dégagées qui offrent un environnement serein et relaxant. La zone est accessible par de bonnes voies de communication, notamment l’IC8, l’A1 et l’A13, ce qui permet de se rendre efficacement dans d’autres régions du Portugal. La proximité des commerces et des services essentiels, tels que les supermarchés, les cafés, les restaurants, les boulangeries, les centres de santé et les écoles, offre commodité et qualité de vie aux résidents.

La maison est légalisée et livrée avec tous les documents nécessaires, assurant un processus d’achat sans tracas. Cette propriété est exemptée d’une licence d’utilisation, car elle a été construite avant 1951, et la valeur est négociable, ce qui peut représenter une excellente opportunité d’investissement. La propriété est située dans une région avec un grand potentiel pour devenir une résidence permanente, une maison de vacances ou même une location de vacances, compte tenu de la demande touristique croissante dans la région.

Pour ceux qui souhaitent explorer la beauté naturelle de la région, des lieux tels que les Fragas de São Simão, la rivière Zêzere et la plage fluviale de Ribeira de Alge sont à quelques minutes en voiture. La Côte d’Argent, connue pour ses superbes plages, est à seulement 60 minutes, tandis que des villes historiques telles que Tomar, Pombal et Coimbra sont à environ 35 minutes. Les villes de Porto et Lisbonne sont accessibles en 1h40 environ, ce qui rend l’emplacement stratégique pour les résidents et les visiteurs.

La propriété est commercialisée par Safti, un réseau immobilier français en expansion au Portugal, qui se distingue par son honnêteté, son éthique et sa politique de suivi et de conseil, assurant un haut degré de satisfaction de ses clients. Si cette propriété a piqué votre intérêt, vous pouvez contacter l’agent immobilier de Safti pour plus d’informations.

Excelente propriedade composta por duas casas de habitação e estabelecimento comercial.
A 1.ª moradia, de rés-do-chão e 1.º andar, é composta ao nível do rés-do-chão por um estabelecimento comercial (café), com duas instalações sanitárias, zona de café, zona de lazer e esplanada. Ao nível do 1.ºandar encontramos a zona habitacional composta por hall de entrada, dois quartos, ambos de áreas generosas e com roupeiros embutidos, uma casa de banho e um excelente open-space que reúne sala de estar/jantar e cozinha (sem bancada).
Além da sua soberba exposição solar, encontra-se muito próxima do IC8, ficando assim a menos de 8 minutos do Avelar, meia hora da cidade de Coimbra e a menos de uma hora da praia.
Sem dúvida uma excelente opção!NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Découvrez le charme de cette maison pittoresque, récemment rénovée, de 2 chambres et 2 salles de bains, nichée dans la campagne sereine. L´agencement bien pensé offre un mélange parfait d´équipements modernes et d´attrait rustique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu´une salle de bains bien équipée et une buanderie pratique. Montez les magnifiques escaliers en bois jusqu´au niveau supérieur, où vous attendent un salon et une cuisine ouverts sur l´extérieur. Cet espace est idéal pour se détendre et recevoir, avec de grandes portes vitrées et des fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès transparent au jardin.
Le niveau supérieur comprend également une chambre confortable et une salle de bains supplémentaire, ce qui permet de loger amplement les résidents et les invités. Le jardin, accessible par les grandes portes vitrées, offre un lieu de retraite paisible où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne.
Cette charmante maison combine le meilleur des deux mondes, offrant un intérieur moderne avec le cadre idyllique de la vie rurale. Parfaite pour ceux qui cherchent à s´évader en toute tranquillité, cette propriété est un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd´hui pour planifier une visite et découvrir l´attrait unique de ce havre de paix à la campagne, avec possibilité de location-vente..

Moradia com 42m2 para reconstrução total localizada em contexto rural, com poço e anexos, inserida num terreno de 280m2 com excelente exposição solar.

Sita numa zona calma mas próxima de serviços, comércio e escolas.

Com excelentes acessibilidades, ficando a apenas 5 minutos da Vila de Freixianda, a 30 minutos da Pombal e a 30 da Cidade de Tomar.

Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas.

A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes.

ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos.

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La villa principale se compose de 2 étages, au rez-de-chaussée est en pleine opération le café O Bigodes bien fonctionnel et charismatique, avec un grand salon chauffé par des granulés de poêle, un bureau de service amical, des installations sanitaires et une terrasse extérieure avec une bonne exposition au soleil. Au premier étage, se trouve la maison confortable de logement, composée de 2 chambres avec placards d’excellentes dimensions, 1 salle de bain avec une grande baignoire d’angle, 1 salon avec cheminée ouverte à la cuisine, qui est sans meubles, donnant la possibilité d’idéaliser et de compléter votre cuisine de rêve.
A côté se trouve une belle maison d’une chambre, composée de 2 chambres, cuisine et salon, 1 salle de bain avec cabine de douche, 1 cave typique, garage et une pagaie. Vous pouvez également profiter d’un petit patio, parfait pour faire un peu d’hortinha.
C’est une excellente opportunité pour ceux qui pensent à démarrer ou à poursuivre une entreprise, ayant l’avantage de ne pas faire de kms pour rentrer chez eux, si vous préférez, vous pouvez également acheter juste pour résider en transformant l’espace café en ce qui vous convient le mieux. La maison au rez-de-chaussée peut également être une excellente opportunité de revenu supplémentaire si vous souhaitez louer.
Ne manquez pas cette opportunité pleine de potentiel!!!