5 Maisons 3 Pièces à Leiria, avec Garage/Stationnement

Moradia com garagem/armazém e um espaço comercial:

Moradia:
- Hall de entrada com sala no r/c
- Cozinha ampla com zona de refeições e lareira
- Sala de estar com grandes dimensões
- 2 quartos (1 suite)
- 2 casas de banho
- Terraço e varanda
- Sótão amplo com possibilidade de ser dividido
- Garagem que pode servir como armazém, com 100m2

Comércio:
- Com 90m2
- Preparado para café (possibilidade de converter em habitação)
- 2 casas de banho

Localização:
- Situado perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.


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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Moradia T2 com 82m2 e anexos com 280m2, implantados num terreno com 2.435m2 nos Marrazes, Leiria, inserido numa área de espaços centrais grau III com indice máximo de ocupação do solo de 70%.
Permite construção em altura até 3 pisos .

Maison au rez-de-chaussée T2 + 1 avec cour à Outeiro da Fonte. À 8 km de la plage, à 2,5 km de Monte Real et à 16 km de la ville de Leiria.

2 chambres à coucher, bureau, cuisine avec hotte et chauffe-eau, 2 salons ( un avec cheminée), 2 salles de bains, buanderie, débarras, véranda, grenier, garage pour 2 voitures avec four à bois, et terrain avec puits et barbecue.

La villa est proche de la supérette, des cafés, de l’école primaire, de la pré et de l’aire de jeux.

Venez rencontrer ce qui pourrait être votre future maison ou source de revenus.

Nous effectuons un suivi complet, si nécessaire, avec votre crédit, car nous sommes des intermédiaires de crédit et nous nous occupons également de toute la bureaucratie jusqu’à la conclusion de l’entreprise.

MAISON INDIVIDUELLE T2 REZ-DE-CHAUSSÉE À VENDRE AVEC UN TERRAIN ENVIRON 718M2, SITUÉE À CINQ MINUTES DE LEIRIA, À MARRAZES À PROXIMITÉ DU RESTAURANT MATILDE NOCA
AVEC UNE VUE FANTASTIQUE, QUARTIER CALME ET PROCHE DE L’AUTOROUTE A8, IC2, ERRADA NACINAL
CETTE MAISON COMPREND :
2 CHAMBRES
1 CUISINE
1 CHAMBRE
ZONE DE STOCKAGE

ENVIRONS DE TERRAIN 718M2
SUPERFICIE BRUTE 82M2
RÉFÉRENCE INTERNE JP33
AMI 19928

Opportunité d’investissement : Maison à récupérer dans le charmant village de Maceira, Leiria

Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation.
Située dans le village de Maceira, à Leiria, cette villa offre une combinaison parfaite d’espaces résidentiels, commerciaux et extérieurs.

Caractéristiques principales :
La zone d’habitation peut être personnalisée, elle dispose de 2 salons, d’une salle de bain, d’une cuisine et de 2 chambres et d’un sous-sol.
Cet espace de vie peut également être augmenté puisque les annexes peuvent être récupérées à des fins diverses.
Cette villa comprend également une zone commerciale licenciée qui peut être personnalisée pour différents types d’entreprises, créant ainsi une valeur ajoutée.

Accessoires polyvalents :
Les annexes attenantes offrent un bon espace supplémentaire et une grande polyvalence. Ils peuvent être utilisés pour créer des espaces fonctionnels supplémentaires, tels qu’un bureau, un studio ou même un espace de vie.
Il dispose également d’un four traditionnel et d’un grenier.

Espace extérieur :
Un patio communique avec la maison et les dépendances, offrant un espace extérieur généreux à explorer et à développer. Idéal pour créer un jardin ou un espace de loisirs en plein air.

Situation privilégiée :
Situé dans le village de Maceira, à Leiria, à proximité des commerces, des écoles, des zones de loisirs et de santé.

Infrastructure existante sur place :
-Électricité
-Eau
-Assainissement public
-Internet/Fibre

Ne manquez pas cette chance d’investir dans une propriété à fort potentiel. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les possibilités qu’offre cette villa.

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