4 Maisons 3 Pièces plus anciennes, à Lisboa, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

Loft de 2+2 chambres avec 270 m² de surface privée brute et une terrasse de 7 m2, situé à Alto de Santo Amaro, Alcântara, Lisbonne.

Cette propriété est le résultat de la rénovation d’un ancien entrepôt/usine et conserve les caractéristiques originales de sa construction industrielle, ce qui lui confère une atmosphère cosmopolite et multifonctionnelle. Achevé en 2019 avec une licence résidentielle, l’espace est sur le point de subir une nouvelle phase d’adaptation qui renforcera son caractère résidentiel sans perdre sa polyvalence et son charme industriel.

Le loft sera distribué comme suit : le rez-de-chaussée conservera sa configuration actuelle avec un studio ouvert avec cuisine intégrée et garde-manger, une salle d’eau avec dressing et un espace de rangement. A l’étage intermédiaire, l’actuelle cuisine avec accès à la terrasse sera transformée en « Green House », un espace polyvalent pouvant servir de salle à manger, de bureau ou de chambre supplémentaire. L’étage supérieur, qui comprend actuellement une grande salle de télévision éclairée par un grand puits de lumière, une suite et une chambre d’enfant, sera remodelé pour inclure deux suites complètes, toutes deux dotées de fenêtres donnant sur l’extérieur. Le salon deviendra plus chaleureux, tout en conservant l’atmosphère industrielle grâce à l’utilisation de profilés en fer.

À noter le chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur avec panneaux solaires, l’air conditionné, la cheminée au bioéthanol dans toute la maison, le chauffage par le sol à l’étage supérieur et un projet d’éclairage. Les finitions combinent des sols en bois et en béton, des revêtements en plâtre, en pierre, en béton et en carrelage, avec des structures en fer et en bois apparentes et de vieilles portes en bois entre les pièces.

Situé dans une zone bien desservie par les transports, les supermarchés, les restaurants et les commerces locaux, le loft se trouve à 5 minutes en voiture de l’Instituto Superior de Agronomia, du Colégio Avé Maria et du prestigieux restaurant Solar dos Nunes. Lx Factory, l’hôpital CUF Tejo, l’accès au pont 25 de Abril et l’autoroute A5 sont à 10 minutes. Le Lycée Français Charles Lepierre et les Salesianos de Lisboa sont à 20 minutes, et l’aéroport de Lisbonne est à 30 minutes.