6 Maisons 3 Pièces avec Certificat Énergétique D, plus cher, à Almada

Maison individuelle Charneca Caparica zone centrale 2 étages ’Offre acte’

Maison à 2 étages, avec un projet déjà approuvé par la CMA, si vous souhaitez apporter les modifications susmentionnées.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial dans la documentation où vous pourrez exercer votre activité dans une zone extrêmement centrale.
Comment est la configuration actuelle :
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée spacieux avec escalier menant au 1er étage,
Séjour avec cheminée,
Salle de bain complète avec douche,
Cuisine avec accès au patio arrière couvert et doté d’une porte vers le garage.

Au 1er étage il y a un hall d’entrée avec une grande fenêtre et un balcon où vous pouvez faire un petit salon, une chambre double avec placard,
Une autre chambre avec balcon,
Salle de bain complète,
Escalier menant au grenier, brut, avec poutres en ciment et quelques divisions en béton.
Le nouveau projet décrit 2 salles supplémentaires si vous souhaitez en profiter et apporter les modifications susmentionnées.

À l’extérieur de la maison, à l’entrée vous avez accès à un espace pour 2 véhicules comme indiqué sur l’image et un de plus dans le garage.
Elle dispose également d’une piscine installée devant la maison qui est couverte comme vous pouvez le voir sur les photographies.
Espace loisirs sur le côté.

Dans le nouveau projet approuvé, si vous souhaitez en profiter, le rez-de-chaussée est désigné comme espace commercial et au-dessus le logement avec 2 autres chambres dans le grenier. Tout dépend de ce que vous voulez faire dans cette excellente région, très proche des plages de Costa de Caparica et avec tous types de commerces et services autour de la maison.

Sobreda est située à une demi-douzaine de kilomètres de Lisbonne. A proximité du centre commercial Fórum de Almada,
Il y a une variété de transports à la porte et un bon accès à Lisbonne/Setúbal.

Certification énergétique D

Les informations fournies ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes, et ne nécessitent pas de confirmation par une visite de la propriété.

Si vous êtes intéressé par le nouveau projet, nous pouvons le proposer pour examen.

REMARQUE : OFFRE D’ACTE D’ACHAT ET DE VENTE : L’acte ne sera proposé qu’à l’achat et à la vente et aux clients acheteurs de Medisonho.

Villa au rez-de-chaussée T2 + 1, architecture traditionnelle, près de la plage - Aroeira

Il a une superficie brute de 82m2, une superficie de terrain de 297m2 et une surface utile de 70m2.

Maison au rez-de-chaussée composée de:

- Chambre avec 24m2, avec sol en céramique;
- Cuisine avec 8m2, meubles en bois, plateau en pierre, et équipée avec four;
- 2 chambres avec 10m2, avec sol en céramique;
- Toilettes sociales complètes avec 4m2, sol en céramique et fenêtre.
- Chambre annexe avec 12m2, sol en céramique et cheminée.

Garage avec 15m2.

Espace extérieur avec barbecue.

Proche des espaces verts, commerce, et restauration.

Situé à 20 minutes de Lisbonne et à 3 minutes des plages.

Fantástica Moradia isolada T2+1 (com 3 divisões), com piscina e terraço, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica, na Charneca da Caparica.

Esta moradia, edificada num terreno com 343m2 e com 75,3m2 de área útil, garante áreas generosas, jardim com árvores de fruto, piscina e estacionamento exterior. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, simultaneamente perto da praia, campo e cidade, na Charneca da Caparica.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de meio corpo. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha comunica diretamente com o exterior e revela um cunho moderno e funcional, expresso pelos armários minimalistas em madeira, coerentes com a bancada em L que serve este espaço.

A casa de banho encontra-se equipada com um lavatório com arrumação, banheira, sanitários e janela, assegurando plenamente a função de apoio a toda a habitação.

Os dois quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas e um bom aproveitamento da luminusidade natural, sendo que, um dos quais, garante ainda um roupeiro embutido espelhado que atribui uma importante capacidade de arrumação adicional.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Lavandaria
- Jardim com árvores de fruto
- Terraço
- Telheiro
- Lugar de estacionamento exterior
- Piscina
- Possibilidade de aproveitamento do sótão
- Anexo passível de ser aproveitado como oficina, escritório ou T0 para visitas

Este apartamento está situado na Charneca da Caparica, Almada, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular, da A33.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço e supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como o Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Almada Fórum, às Praias da Costa da Caparica e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

N/Refª CHTM418 (TM)*

Moradia T2 localizada na Charneca de Caparica

Procura por um refúgio tranquilo, mas ainda assim convenientemente localizado?

Esta deslumbrante moradia na Charneca de Caparica oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade rural e acessibilidade urbana.

A apenas a 20 minutos de Lisboa, e a meros 15 minutos de Almada, esta propriedade é a sua oportunidade de viver no coração da região costeira de Portugal, com diversas praias na Costa da Caparica a menos de 5 minutos de sua casa.

A menos de 10 minutos encontra paragens de transportes públicos, restaurantes, farmácias e escolas e infantários

Tem o privilégio de estar construída numa zona tranquila e pouco movimentada, usufruindo de uma exposição solar o dia inteiro no espaço exterior.

Trata-se de uma moradia de tipologia T2 com garagem e jardim, é composta por dois pisos, cozinha, casa de banho, sala e um quarto no piso inferior, no piso superior temos outro quarto, casa de banho, sala com lareira e duas varandas.

Tem a vantagem de estar localizada a cerca de 10 minutos das principais vias rodoviárias de acesso a Lisboa e a Setúbal. É uma moradia de gaveto, mas tem uma zona exterior muito agradável para quem a queira aproveitar da melhor forma e que achar mais conveniente.

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Moradia térrea T2 totalmente mobilada na Quinta da Oliva, Vila Nova da Caparica, numa excelente localização próximo de escolas, serviços e dos acessos a Lisboa.



Moradia sem licença de habitação, não é possível recorrer a financiamento.



A moradia é composta por uma sala com salamandra, cozinha totalmente equipada, dois quartos e uma casa de banho no piso térreo. O Sótão foi recentemente remodelado, tem dois quartos, uma casa de banho e uma zona de arrumos.



A garagem tem portão automático e luz natural. No espaço exterior existem árvores de frutos e um poço.











Não perca, esta FANTÁSTICA oportunidade!







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(ref:C (telefone) Excelente moradia com anexo a precisar de obras, imóvel sem acesso a Crédito Bancário, excelente oportunidade para investimento, não perca a oportunidade e ligue já!

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