4 Maisons 4 Pièces à Alvaiázere, Maçãs de Dona Maria

Moradia a necessitar de obras com 1º andar, que contêm 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho, já no rés do chão podemos encontrar 1 garagem e algumas divisões de arrumos.Esta Vivenda está integrada num bom terreno para cultivo com 1 poço, 1 tanque e ainda com alguns anexos de apoio agrícola.Situa-se a 2 minutos do IC3 e a 11 minutos de Alvaiázere.Excelente oportunidade de Negócio.

Moradia localizada em Maçãs de Dona Maria, em Alvaiázere, com boa exposição solar e com uma vista desafogada. O imóvel é composto por dois pisos, com 3 quartos e uma casa de banho. No exterior encontramos um terraço e ainda um anexo que poderá ser utilizado como garagem. A moradia encontra-se inserida num terreno com cerca de 1500m2 com algumas árvores de fruto e um furo para captação de água que poderá ser utilizado para rega. Localização: situada a 15 minutos de Alvaiázere, 25 de Ferreira de Zezere, 15 minutos do Avelar e a poucos minutos do nó de acesso á A13 e do IC8, que permitem deslocar-se a qualquer parte do país de forma rápida. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Une maison à moderniser est située dans le Concelho d’Alvaiazere, à proximité de Maçãs de Dona Maria et de la route N110 avec une sélection de restaurants le long de celle-ci et un point d’accès à l’A13. Maçãs de Dona Maria dispose de toutes les fournitures générales, d’un marché hebdomadaire, de Cabacos et d’Alvaiazere. La propriété avait une superficie au sol de 238,40m2 et a été agrandie au fil du temps (tout ceci est légal). La partie la plus ancienne de la propriété est en pierre, la dernière en béton et en parpaings. L’habitation principale se trouve au 1er étage de la propriété. En raison des extensions réalisées au fil des ans, la maison a une forme intéressante et pourrait être transformée en une maison familiale de bonne taille. Le rez-de-chaussée n’a pas été habité, à l’exception d’une cuisine, qui est reliée au 1er étage par une cage d’escalier et qui dispose d’une cheminée ouverte et d’un accès au jardin. La propriété comprend ; 1er étage ; Hall d’entrée/salle à manger Hall d’entrée et cage d’escalier Salon 3 chambres à coucher Salle de bain Rez-de-chaussée ; Cuisine 3 grandes pièces avec de belles hauteurs sous plafond qui pourraient être intégrées à la maison ou conservées comme espace de stockage ou logement indépendant. La propriété dispose également d’un très grand atelier qui nécessite quelques travaux de restauration et le remplacement des planchers mais qui, une fois de plus, peut facilement être utilisé à bon escient ; il y a également une autre dépendance plus petite, précédemment utilisée pour les poulets. La zone entre la maison et ces dépendances forme une belle cour et se trouve à un niveau inférieur, de sorte que l’on ne remarque pas trop la route. La propriété est clôturée à l’avant, et les portes peuvent être ouvertes en grand pour l’accès des voitures ; il y a une zone bétonnée à l’intérieur des portes pour le stationnement. Le terrain à l’arrière est presque un rectangle qui mène à un ruisseau et à une rangée de bambous ; le terrain total couvre 2203,70m2. Il s’agit d’un excellent emplacement pour quelqu’un qui apprécie l’accès direct aux villes et villages les plus proches, et une fois rénové, je pense qu’il fera une belle maison avec un aménagement passionnant, dont le prix est à vendre.

Desfrute da tranquilidade e espaço no coração da natureza: Moradia T3 com Garagem no Campo
Se você está procurando uma fuga tranquila longe da agitação da cidade, esta encantadora moradia T3 é a sua resposta. Situada na serenidade do campo, esta propriedade oferece o refúgio perfeito para aqueles que valorizam a paz e a beleza natural.
Localizada a apenas alguns minutos da vila de Alvaiázere, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência urbana. Desfrute da paz e tranquilidade da vida rural, sem sacrificar o acesso a serviços essenciais, escolas e áreas de lazer.

3 quartos
1 wc
2 salas
cozinha
garagem
arrecadação
terreno com 800 m2

Alvaiázere 5 kms
Coimbra 48 kms
Lisboa 165 kms
Porto 169 kms

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Carla Silva
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