56 Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique A, à Aveiro, Page 3

Excelente moradia, de Tipologia T3+1, alvorada, com possibilidade de escolha de acabamentos.

Esta moradia é caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, comércio e vias rápidas.

Imóvel distribuído por 3 pisos, sendo estes cave, R/C e 1º andar.

A cave é distribuída por garagem com portão elétrico automático, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que dá acesso ao piso térreo.

Já no R/C, o mesmo é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeições.

Por fim, o 1º andar é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda.

Merece destacar que a moradia irá comportar bomba de calor para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue e pré-instalação de alarme de intrusão.

Excellent 3+1 bedroom villa with the possibility of choosing the finishes.

This villa is characterised by its modern and avant-garde architecture, as well as its privileged location, close to all services and amenities, such as schools, supermarkets, shops and highways.

The property is spread over 3 floors: basement, ground floor and first floor.

The basement has a garage with an automatic electric gate, a laundry room, a room that can be converted into a bedroom, a full bathroom, storage and a staircase leading to the ground floor.

On the ground floor, there is a large, spacious living room, a service bathroom, an equipped kitchen with access to a pantry and a dining room.

Finally, the first floor comprises a hallway with bedrooms, a complete bathroom adapted for people with reduced mobility, two bedrooms with balconies and built-in wardrobes and a suite with a private bathroom and dressing room, with access to a balcony.

It is worth noting that the villa will have a heat pump for hot water, photovoltaic panels, pre-installation for air conditioning, floating floors, a barbecue area and pre-installation for an intruder alarm.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Villas (jumelées) d’architecture moderne et avant-gardiste, en construction avec possibilité de finitions au choix du client, avec sous-sol, rez-de-chaussée et étage et avec parking en face de chaque villa (voie publique),
» 1ER ÉTAGE :
- Grande suite donnant sur l’avant, avec toilettes, placard et petit balcon;
- 2 chambres avec balcon orienté vers l’arrière, avec armoires intégrées;
- Distribution commune de toilettes + Hall;
- Escaliers pour accéder au plancher en bois de chêne;
» R/ TERRAIN:
- Cuisine avec garde-manger, équipée de meubles (couleur et design au goût du client), équipée d’une chaudière à gaz et d’un support en acier inoxydable, comptoir et mur entre meubles de type pierre « Silestone »;
- Salle à manger, orientée vers l’arrière;
- Salon, orienté vers l’avant;
- Escalier intérieur pour accéder au sous-sol en pierre de verre;
» GROTTE:
- Garage avec porte électrique automatique;
» Patio extérieur à l’arrière :
- Zone avec barbecue avec support;
- Zone en béton lajetas + gazon synthétique.
» Autres:
- Blanchisserie;
- Je m’arrange sous les escaliers (sous-sol);
- Escalier intérieur pour accéder au rez-de-chaussée en pierre de verre.
- Panneau solaire (sur le toit) + chaudière murale à gaz (cuisine);
- Fenêtres de balcon à double vitrage et stores intérieurs électriques;
- Pré-installation de la climatisation dans tous les compartiments (x 6);
- Pré-installation de l’alarme d’intrusion;
- Portes intérieures, armoires et escaliers intérieurs, en bois de chêne;
- Planchers et revêtements intérieurs au choix du client (*) .

Empreendimento localizado em Vilar, na freguesia da Glória e Vera Cruz, a apenas 7 min. de qualquer destino do centro da cidade de Aveiro.

Bem-vindo a esta deslumbrante moradia moderna, onde o conforto e a elegância se unem para proporcionar uma experiência de vida excepcional. Localizada em um ambiente tranquilo e desejável, esta moradia contemporânea oferece uma gama de comodidades de luxo.

Será recebido por um ambiente arejado e iluminado, projetado para maximizar o espaço e a luminosidade natural. A sala espaçosa é um convite para relaxar e socializar, com grandes janelas que oferecem vistas panorâmicas para os arredores serenos.

Um dos destaques desta moradia é o sistema de piso radiante, que proporciona um aquecimento uniforme e confortável em toda a casa, garantindo que você se sinta aconchegado durante os meses mais frios.

Para os momentos de lazer e entretenimento, a moradia apresenta espaços bem projetados. O jardim bem cuidado oferece um refúgio ao ar livre, perfeito para churrascos, relaxamento e momentos de descontração com a família e amigos.

Os detalhes arquitetônicos modernos e os acabamentos de alta qualidade em toda a moradia reforçam a sensação de luxo e sofisticação.

Se é algo assim que procura, venha visitar!!

Apresento esta fantástica moradia Alvorada (em estado avançado), onde a arte de viver encontra o estado mais avançado do conforto.

Localizada na aldeia de Cacia, exibe uma arquitetura moderna e elegante. Situada num bairro tranquilo e residencial.

Ao entrar na casa, é recebido por um espaçoso hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar generosa e luminosa. A sala é inundada pela luz natural que entra pelas janelas amplas, criando um ambiente convidativo para relaxar ou receber visitas.

Áreas da moradia:

Área do terreno: 649.20m2

Área Bruta Anexos: 68.50m2

Área Bruta telheiro: 48.50m2

Área bruta da Habitação: RC 138.70m2 + 1º Andar 93.00m2

Áreas de varandas: 21.50m2 + 29.50m2


Áreas Úteis:


Rés do chão:

Sala: 72.50m2

WC serviço: 6.20m2

Lavandaria: 7.00m2

Cozinha: 14.40m2

Hall e Circulação: 12.60m2


1º Andar

Suíte: 14.00m2 (Quarto) + 6.00m2 (WC)

Quarto 1: 13.00m2

Quarto 2: 14.10m2

WC: 5.20m2

Circulação: 8.70m2

Excelente Moradia T3 em Santa Joana | Aveiro, com nível superior de acabamentos e construção.

Constituída por dois pisos, o piso superior dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, e uma casa de banho de serviço, com áreas generosas e muita luz natural.

No piso térreo, um maravilhoso jardim com piscina e área de lazer, espaço social com sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho completa, acesso à lavandaria e garagem para 2 viaturas.

Esta moradia possui uma arquitetura moderna, requintada e elegante, com altos padrões de construção e acabamentos.

Localizada numa zona completamente residencial, caracteriza-se pela tranquilidade e segurança que oferece.

Com acesso rápido às vias rápidas, permite deslocar-se rapidamente para outros pontos de interesse.

Nas proximidades, encontram-se todas as comodidades, como restaurantes, centros comerciais, estabelecimentos de ensino, áreas comerciais e de negócios.

Marque já a sua visita e venha conhecer cada detalhe desta imponente moradia, com um mapa de acabamento único e de excelência.

Deixe-se levar pelo seu sonho...

Moradia Geminada T3+1 NOVA de 2 pisos com garagem, PRONTA A HABITAR!
Sala e cozinha em open space, cozinha equipada com combinado, placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça, 1 Suite, Varandas, 3 Wc’s (resguardos e espelhos), Escritório, Painéis solares, Estores elétricos, Ar Condicionado, Churrasqueira, c/ zona exterior e jardim, Etc.
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