4 Maisons 4 Pièces plus récent, Bon état, à Maia, Águas Santas

Identificação do imóvel: ZMPT571054

Fantástico andar-moradia T3, renovado, com varandas, logradouro e garagem, em Águas Santas.

Este imóvel é perfeito para famílias ou para quem procura um espaço amplo e bem distribuído. Possui uma área útil de 122 m2 e várias valências que o tornam bastante interessante.
Dispõe de 3 frentes solares, Poente-Norte-Sul, o que permite que usufrua de luminosidade todo o dia.

Este imóvel encontra-se ao nível do 1ºandar, na Rua Tomás Leonardo Teixeira, Águas Santas, numa rua pacata, com circulação apenas de moradores e inserida numa zona bem servida por comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos.
Localizado entre o Alto da Maia e o Maiashopping.

Possui um espaço exterior orientado a sul, zonas comuns e privadas.
Este espaço permite a realização de várias atividades de convívio como festas de aniversário e churrascos. Esta zona está apoiada pela garagem fechada e uma lavandaria exterior contígua, que dispõe de cozinha.

Ao nível das águas-furtadas dispõe ainda de uma área extra muito interessante e útil. Poderá ser usada com espaço de lazer e/ou escritório. É um espaço amplo, com luz direta e possui 38 m2, não estando esta área contabilizada nas áreas totais indicadas no anúncio.

A cozinha está mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e máquina de lavar loiça.

O imóvel está organizado da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Hall de distribuição na zona social;
- Sala ampla com 24 m2, recuperador de calor e acesso à varanda;
- Suite com 21m2, acesso a varanda, roupeiro embutido e casa de banho totalmente renovada, com base de duche;
- Cozinha mobilada e equipada, com acesso a varanda;
- Despensa (usada atualmente como lavandaria interior);
- Hall dos quartos;
- Quarto com 12m2 e acesso a varanda;
- Quarto com 15 m2;
- Casa de banho completa, com luz direta e base de duche;
- Sótão com 38 m2 e luz direta;
- Garagem fechada, com 22m2, com portão automático;
- Lavandaria exterior fechada, com 12m2, bancada de cozinha e acesso direto à garagem.

Visite este imóvel com toda a comodidade. Aceda à visita virtual neste link:
(url)

Outras Valências:
* Recuperador de calor;
* Termoacumulador;
* Roupeiros embutidos;
* Caixilharia dupla, com vidro simples;
* Tetos falsos com Led’s;
* 2 varandas;
* Pavimento flutuante;
* Portão automático;
* Box fechada para um carro.

Áreas da caderneta predial:
* Área bruta privativa: 122m2;
* Área bruta dependente: 38m2.

Licença de Utilização nº99/89, emitida em 1989/02/23 emitida pela Câmara Municipal da Maia.

Informações adicionais:
* Valor do IMI: 261,08€ (simulação).

Pontos de interesse e distâncias:
* Pão Quente Nova Gandra - 400m;
* Padaria confeitaria do Sousa - 550m;
* Restaurante ’O Churrasquinho’ - 600m;
* Churrasqueira das Saibreiras - 850m;
* Restaurante ’Madureira’s Alto da Maia’ - 900m;
* Pingo Doce Maia - 170m;
* MaiaShopping - 600m;
* Pingo Doce Ermesinde - 750m;
* Aldi - 850m;
* Continete (MaiaShopping) - 1km;
* Lidl Ermesinde - 1,5km;
* Farmácia Ascensão - 1km;
* Farmácia Sousa Torres - 1,2km;
* Jardim Infantil ’O Sorriso’ - 450m;
* Centro Escolar da Gandra - 500m;
* Escola Básica de Saibreiras - 850m;
* Escola Básica de Gandra - 950m;
* Colégio Academia de Ensino Particular, Lda - 950m;
* Academia de Ensino Particular - 1km;
* Colégio Maria Droste - 1,3km;
* Escola Básica e Secundária de Ermesinde - 1,8km;
* Escola Básica e Secundária de Águas Santas - 1,7km;
* Paragem de autocarro (5M, 702, 705) - 120m;
* Paragem de autocarro (702, 705) - 160m;
* Estação de Comboios - 1,3km;
* Acesso A41 - 3,6km;
* Acesso A4 - 2,9km;
* Loja de informática Aspereira - 300m;
* Gorete Carneiro Cabeleireiro - 150m;
* Ginásio Fitness UP (MaiaShopping) - 800m;
* Ginásio Be-Fit Ermesinde - 2,1km.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

House with a privileged location on one of the main roads of Águas Santas, in Maia.

It already has an approved architectural project for renovation at the Maia City Hall.

It consists of two floors (ground floor and first floor), garden, backyard, garage for two cars, and annexes.

The house is sold as-is.

Total land area: 666 m2
Gross building area: 258.2 m2
Gross dependent area: 66.2 m2

Excellent location, with all kinds of shops and services available nearby. Within a radius of 200 meters, there are bus stops, supermarkets, cafes, hairdressers, etc.
Great access.

Come and visit!

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We are always by your side!

Repleta de comodidades luxuosas, este imóvel oferece-lhe ar condicionado para uma climatização ideal, piso radiante para o máximo conforto, garagem espaçosa, recuperador de calor e ainda, uma lareira. Além disso, conta com um furo de água, uma bomba de calor para uma melhor eficiência energética. Tem ainda, sistema de alarme instalado.

Os anexos oferecem espaço adicional, enquanto a cozinha regional é perfeita para momentos de convívio e refeições deliciosas. Esta é a casa dos seus sonhos, pronta para recebê-lo em conforto e estilo.

A moradia é composta por:



Cave:

Amplo salão;
WC;
Tratamento de roupas.


Rés do Chão:

Sala;
Cozinha;
WC.


1ª Piso:

3 Quartos (um deles suíte);
WC.


Anexos:

Cozinha Regional;
Lavandaria;
WC;
Arrumos.


Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Identificação do imóvel: ZMPT566537

Esta moradia deslumbrante em Águas Santas, Maia, oferece o ambiente perfeito para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e funcional, este imóvel conta com 3 quartos, 2 casas de banho e uma piscina privativa, jardim bem cuidado, garagem para estacionamento e um anexo T1 independente.

Características :
3 quartos com bastante luminosidade

2 casas de banho modernas
sala espaçosa e luminosa
cozinha totalmente equipada
piscina privativa para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.
jardim cuidado, ideal para actividades ao ar livre e convívio familiar
garagem para estacionamento de veículos.

Características do Anexo:

Quarto confortável
Sala e cozinha em ambiente acolhedor
casa de banho completa
entrada independente para total privacidade.

Localização:
Localizada em Águas Santas, Maia esta moradia oferece um ambiente tranquilo e residencial, com fácil acesso a escolas, comércio local, restaurantes e transportes públicos.
A proximidade as principais vias de acesso tornam esta propriedade ainda mais atrativa.
Esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto em uma moradia com piscina, jardim, garagem e anexo.

Não perca esta oportunidade de fazer deste imóvel o seu novo lar.
Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes desta moradia em Águas Santas, Maia.

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