149 Maisons 4 Pièces à Distrito de Viseu

Deslumbre-se com esta magnífica e encantadora moradia localizada em Carregal do Sal, a 16Km da cidade de Tondela, a 33km da cidade de Viseu e a 66km da cidade de Coimbra. Esta propriedade em processo de renovação, é constituída por 3 quartos, um deles suíte, uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, lavandaria, 4 despensas e 4 casas de banho, distribuídos por 341,00m² de área interna e inseridos num terreno espaçoso com 1880m², onde pode encontrar uma maravilhosa churrasqueira com área coberta, onde pode passar bons momentos em família.



Em processo de renovação com inicio em 2023, esta moradia de dois pisos proporciona todas as comodidades que possa imaginar, desde aquecimento com lareira em pedra de Ançã preparada para recuperadores de calor a lenha, até um sistema fotovoltaico com seis painéis para aquecimento de águas e produção de eletricidade, portões de acesso com automatismo, rede privada de água com automatismo integrado, que abastece os jardins e a moradia, esta propriedade não deixa nada a desejar.



Ao entrar na propriedade, será recebido por um jardim bem cuidado e uma vista deslumbrante para a Serra da Estrela. Com um total de 10 lugares de estacionamento, garagem para três veículos, além de um forno de pão, um tanque e um poço com bomba automática, este é o local perfeito para desfrutar do ar livre, com um esplêndido pomar de fruteiras, laranjeiras, limoeiro e várias oliveiras de azeitona Galega que produzem bastante azeite. A propriedade dispõe de duas entradas, com portão automático e respectivos comandos, o que permite um acesso facilitado e cómodo.



Na mesma propriedade existe ainda um edifício independente destinado a armazém, com área de pavimento de 125m², COM ALVARÁ DE COMÉRCIO E ALVARÁ DE UTILIZAÇÃO, que poderá rentabilizar ou transformar em habitação independente.



Localizada na freguesia de Oliveira do Conde, é esta terra berço de ilustre e nobre fidalguia que deixaram a sua memória e o seu legado nas quintas e nos solares com capelas e Igreja Matriz de São Pedro que engrandecem a mesma. Em termos paisagísticos, o vale do Rio Mondego e a Serra da Estrela que se avista ao longe, a grandeza do espaço natural, bem como o património, as tradições e a natureza constituem um conjunto de elementos ligados ao passado, à memória do povo e à identidade local.





Esta moradia proporciona um ambiente tranquilo e histórico, com comodidades modernas ao seu alcance, com muito espaço exterior, onde se pode construir um campo de jogos ou uma piscina. Com centro de saúde, escolas, supermercados, serviços, parques e ciclovias a poucos metros de distância, esta propriedade é ideal para famílias e amantes da natureza, é ainda bem servida de boa rede viária e a linha ferroviária da Beira Alta. Estes fatores contribuem para que a vila constitua um recanto com beleza e memória do tempo.

Venha explorar esta moradia única, onde a historia, educação e beleza natural se fundem de forma harmoniosa, criando o local perfeito para se viver.
#ref:33581982

Moradia térrea no lugar de Vila Meã, a 2 km de Carregal do Sal, valorizada pela existência de arrecadações e de um generoso logradouro ao seu redor, na ordem dos 1.800 metros.
Desfruta de localização privilegiada, pela deslumbrante vista sobre a Serra da Estrela, em lugar aprazível pela envolvente da natureza, conferindo aos residentes a desejada tranquilidade e por consequência uma elevada qualidade de vida.
A distribuição do espaço da moradia apresenta-se funcional, com a área social devidamente delimitada dos quartos, em que o aproveitamento do sótão constitui uma mais valia adicional.
A moradia e o espaço envolvente reúnem óptimas condições para o eventual desenvolvimento de um projecto no domínio do turismo rural, sujeito a aprovação oficial.
O preço de venda da moradia inclui o mobiliário.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade, sendo a sua negociação em partilha 50/50 com todas as imobiliárias licenciadas.

Características:
Vistas - Vista montanha;

FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE

Villa de 3 chambres située à Sabugosa, un endroit calme, familier et harmonieux, avec une grande exposition au soleil, à seulement dix minutes de Tondela et quinze minutes de Viseu, à proximité de biens et services tels que : cafés, pharmacie, écoles, transports en commun, supérette , entre autres.
La propriété est en bon état et prête à vivre, composée du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage :
Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, plusieurs espaces de rangement avec possibilité de transformer en chambres ou bureau, une cave avec un pressoir en pierre, un four à bois et même un puits.
Au premier étage il y a un hall d’entrée, deux grandes pièces avec beaucoup de soleil, trois chambres dont une équipée de la climatisation, une salle de bain, une cuisine ouverte avec cheminée, poêle à bois et cellier, la cuisine a accès à un terrasse avec d’excellentes vues sur la Serra da Estrela et le village de Sabugosa.
Au deuxième étage se trouve un grand grenier offrant d’innombrables possibilités d’utilisation de l’espace.
A l’extérieur il y a un terrain avec une annexe pour le stockage, voire pour l’élevage des animaux.
Sabugosa est un village et paroisse portugaise de la commune de Tondela, d’une superficie de 8,39 km² et de 545 habitants.
Elle fut le siège d’une municipalité jusqu’en 1836, date à laquelle elle fut intégrée à la municipalité de São Miguel do Outeiro. Elle ne comptait qu’une seule paroisse et comptait, en 1801, 733 habitants. Avec la réorganisation administrative de 2012, elle a été intégrée à l’Union des Paroisses de São Miguel do Outeiro et Sabugosa.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous accompagnons dans le processus d’achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons.

Charmante villa à Oliveira de Frades, parfaite pour être votre résidence secondaire ou votre escapade de vacances ! Cette maison de deux étages offre le confort et la tranquillité que vous méritez, en plus d’être entièrement meublée pour votre confort.
Avec une architecture charmante et fonctionnelle, cette villa de 3 chambres promet d’être le cadre idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Imaginez-vous en train de profiter d’après-midi de détente dans le grand patio, où vous pouvez créer un espace extérieur pour les barbecues, les repas en plein air ou simplement pour profiter de la nature qui vous entoure.

Située à Oliveira de Frades, cette maison est stratégiquement positionnée pour offrir un accès facile à toutes les commodités locales ainsi qu’à la beauté naturelle de la région. Que vous cherchiez à échapper à l’agitation de la vie urbaine ou à profiter de vos vacances bien méritées, cette villa vous offrira l’escapade idéale pour vous ressourcer et créer de précieux souvenirs.
Je suis à votre disposition pour vous fournir de plus amples détails, planifier une visite ou discuter de toute question qui pourrait survenir.
Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre nouvelle maison ou votre destination de vacances de rêve !

#ref:33556083

Excellente Villa V3 avec salle de bains, 2 wc, 2 cuisines, garage pour 4 voitures, barbecue, salon de jardin et jardin, chauffage central, cheminée, balcon, terrasse, grandes surfaces. Vues o/ le Fleuve Douro et de paysages à couper le souffle. Réf.: MC03576
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 392 m2
Chambres: 3
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Casa remodelada, em muito bom estado, com 1 WC, 3 quartos, 1 Varanda e cozinha toda equipada.
#ref:33556942

Numa mistura de rústico com moderno, esta moradia de 150m2, totalmente equipada

Conta com 3 quartos, 1 escritório, 1 sótão de 30m2, 1 dos quartos com terraço e wc privativo
1 wc de serviço.
Cozinha equipada/ sala open space
Dispensa
Pátio grande á volta da casa
Pequeno Jardim
Espaço para estacionar 2 carros
Janelas vidros duplos basculantes,
Ar condicionado classe A
Isolamento térmico
Cilindro para aquecimento de água
Telhado painel sandwich imitação telha tradicional
Estores eléctricos
Iluminação LED regulável
Zona calma e tranquila com transportes à porta
AREA PRIVATIVA 150m2
PREÇO: 158.000
Possibilidade de visitas

Fica depois de Silgueiros! A 7 min das termas de sangemil. Lajeosa /teomil)

Não tenho interesse em por na agência de momento.
#ref:33576730

Moradia independente com quintal e poço na povoação de Corujeira, freguesia de Ferreira de Aves - Sátão.
Uma parte tem paredes exteriores em granito. O interior tem placas em laje de cimento e paredes em tijolo. O r/c tem cerca de 170 m2 divididos em 3 compartimentos cada um com portão de garagem.
R/C: 172m2
1 andar: 126 m2
Área útil interior do 1 andar: 90,2 m2
Área total do terreno em que a casa está implementada: 625 m2
3 quartos
Sala de jantar
Sala de estar
Cozinha com um fogão de lenha e outro a gás
Boa exposição solar
Grande terraço e varanda

NOTA: Não pretendo ser contactado por Agências Imobiliárias.
#ref:33318496

FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE

Haus datiert 1937 komplett umzubauen.

Immobilie verkauft mit einem Projekt für ein Haus im Erdgeschoss mit Küche in Open Spare mit Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Bad, geschlossener Garage und Terrasse. Im ersten Stock gibt es ein komplettes Badezimmer, ein erstes Schlafzimmer mit Balkon, eigenem Bad und Einbauschränken, ein zweites Schlafzimmer mit Terrasse und Einbauschränken und ein drittes Schlafzimmer ebenfalls mit Einbauschränken und Tageslicht.

Es befindet sich in der Gemeinde Campo und ist:
* 3 Minuten vom Supermarkt entfernt;
* 4 Minuten ab IP5;
* 5 Minuten von der Apotheke entfernt;
* 7 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr Zuhause.
Jetzt besuchen!

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Villa individuelle de 3 chambres située dans la paroisse de Canas de Santa Maria, à seulement 5 km de Tondela, 18 km de Viseu et 15 km de l’A25 et de l’A24 dans un endroit calme, familier et harmonieux à proximité des biens et services tels que : cafés, centre de santé, écoles , transports publics, restaurants, supérette, station-service, aire de jeux pour enfants, entre autres...

La propriété se compose de 2 étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec cheminée, une cave avec pressoir et des rangements.
Au premier étage il y a un balcon avec une vue magnifique, une cuisine meublée avec cheminée, trois chambres, un grand salon, une salle de bain avec baignoire et un accès au grenier.
Dehors, il y a un magnifique jardin pour vos loisirs.

La même propriété comprend deux maisons en pierre vacantes à reconstruire, dont l’une contient un four à bois.
LES villas bénéficient d’une exposition solaire fantastique avec une vue magnifique sur la Serra da Estrela et la Serra do Caramulo.

Canas de Santa Maria est une paroisse portugaise de la commune de Tondela, d’une superficie de 14,08 km² et de 1607 habitants.
Elle fut chef-lieu de ville et de comté jusqu’en 1836. Elle se composait uniquement de la paroisse du siège et comptait, en 1801, 1017 habitants. Elle s’appelait Canas de Sabugosa jusqu’en 1966.
Un village voisin à visiter est Povoa do Arcediago où vous pourrez vivre en toute tranquillité, en pleine nature.

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VS93423

FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE

Excellente maison prête à vivre, avec vue dégagée sur les montagnes Caramulo et Estrela, située sur un terrain de 902 m2, la maison a 265 m2 de surface de construction et 579 m2 de surface brute de construction.

Terrain de 1108 m2 de superficie, le tout clôturé avec un mur en pierre, où l’on trouve plusieurs arbres fruitiers, un espace jardin et un beau grand trottoir portugais, avec deux accès pour l’entrée des véhicules, dont un automatisé, il dispose également accès piéton à la propriété.

Rez-de-chaussée comprenant cuisine meublée et équipée, spacieux salon et salle à manger avec poêle avec accès au balcon et jardin, salle de bains, deux chambres dont une avec un grand balcon et une autre plus petite chambre et/ou bureau, salle de bains, escalier intérieur pour accéder au
Étage inférieur et supérieur avec une suite avec balcon.

L’étage inférieur comprend 2 suites, salon, buanderie et rangement
Garage suffisamment spacieux pour au moins quatre voitures et également un grand espace où vous pourrez créer une salle de loisirs si nécessaire.

A l’extérieur, nous trouvons une annexe avec une cuisine, un salon et un barbecue.
Propriété équipée de fenêtres à double vitrage, volets en aluminium, puits, cheminée avec poêle, climatisation, excellente exposition au soleil et intimité ne sont que quelques-unes des innombrables caractéristiques de cette magnifique maison individuelle.

Espace extérieur bien entretenu avec carrelage permettant un nettoyage facile des abords de la maison.

Accès rapides :
A 8 km de l’accès à l’IP5 et à l’A25
8 km de Tondela
A 24 km de Viseu par l’A25 et l’IP3

Planifiez votre visite aujourd’hui!

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Logement en granit de reconstituer avec un bon accès, vue panoramique et une bonne exposition solaire. Emplacement au calme. Réf.:MC04487
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 50 m2
Chambres: 3
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
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NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Villa de 3 chambres à coucher à vendre, en cours de rénovation.
Contient une cuisine équipée et meublée, des salles de bains entièrement récupérées avec de l’eau de forage et d’excellents espaces intérieurs et extérieurs.
Situé à proximité des services et des commerces, excellent emplacement et très bon accès.
Oliveira do Douro, Cinfães .
Ref : MC06991
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 220 m2
Zone utile: 390 m2
Chambres: 3
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
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NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison de 3 chambres avec possibilité d’agrandissement,
2 salles de bains, cuisine et salons spacieux, terrain de 1484 m2 avec arbres fruitiers, vues incroyables dans un coin de paradis,
emplacement privilégié à Lamego


Si vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves avec la possibilité de vous agrandir et de profiter d’un style de vie paisible, c’est l’opportunité que vous attendiez ! Cette villa de 3 chambres offre la possibilité de s’agrandir et de créer encore plus d’espace pour votre famille.


Avec un emplacement idéal, cette propriété a toutes les commodités dont vous avez besoin à portée de main.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bains aménagées
- Cuisine et salon offrant de l’espace pour recevoir
- Simple vitrage
- Terrain généreux de 1484 m2 avec une variété d’arbres fruitiers
- Emplacement pratique, à proximité de supermarchés tels que Lidl et Leclerc
- Accès facile à l’autoroute
- Garage pour 3 ou 4 voitures
- Proche du centre de Lamego, avec toutes les commodités à quelques minutes seulement


Description détaillée :
Cette charmante maison dispose de trois chambres qui offrent de l’espace pour accueillir votre famille dans le confort. Les deux salles de bains sont équipées et prêtes à répondre aux besoins quotidiens.


La cuisine est un point fort, finie avec beaucoup d’espace pour préparer vos repas préférés. Les salles de séjour sont également spacieuses et constituent l’endroit idéal pour se détendre et se divertir.

Le terrain de 1484 m2 est un véritable joyau, avec une variété d’arbres fruitiers offrant des fruits frais à portée de main. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des activités de plein air, le jardin, assez d’espace pour installer une piscine sur le terrain, il y a également un forage.


L’emplacement est un point fort de cette maison, avec des supermarchés tels que Lidl et Leclerc à proximité, rendant les courses pratiques. De plus, la proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers d’autres régions, et le centre de Lamego se trouve à quelques minutes, offrant un accès aux restaurants, aux magasins et aux services.


Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une maison qui offre de l’espace, des vues incroyables, du confort et un potentiel d’expansion, le tout dans un endroit très recherché. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété votre nouvelle maison !


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer et ne sera pas disponible longtemps !

Cindy Alves
AMI : 11220


J’espère que cette annonce répond à vos besoins.
#ref: 106665

MAISON AVEC TERRAIN
FIGUEIREDO DAS DONAS
VOUZELA

253 m2 de logements.
5 248 m2 de terrain.

Entrer dans un petit paradis, c’est ainsi que nous pouvons classer cette propriété.
Un lieu intime et confortable, avec une intimité absolue, entouré d’un maximum de confort et hautement fonctionnel.

Située dans un environnement champêtre et paisible, avec un excellent accès aux routes locales, une propriété indépendante, qui occupe sa place pour le bonheur de ses habitants.

Nous souhaitons vous accueillir dans votre future propriété, la maison qui construit la maison de vos rêves, l’espace qui nourrit des moments inoubliables, l’air qui respire la vie elle-même.

Commençons par décrire la propriété,

Il s’agit d’une maison de plain-pied, avec des zones piétonnes et des zones d’accès bien pavées de pierre de granit, avec une entrée de propriété avec un grand portail à mouvement automatique.
Son implication dans des espaces verts, agrémentés d’espaces et d’une certaine présence forestière aux arbres variés, entretient une forte présence naturelle.

La maison se compose de 2 parties.

Le logement avec :
3 chambres dont une suite.
Séjour, avec cheminée.
Salle à manger.
Salle de bain.
Cuisine entièrement équipée.

Et un complément avec :
Un grand salon, salle à manger et salle de loisirs, avec cheminée.
Salle de bain.
Buanderie entièrement équipée.
L’extérieur avec un grand espace terrasse couverte.
Garage couvert pour 2 ou 3 voitures, avec accès direct à la maison.

Panneaux solaires avec connexion au réseau électrique et panneaux photovoltaïques pour le chauffage de l’eau.

Climatisation dans la maison.

Le niveau de confort qu’offre cette maison de plain-pied se mesure également par la note A+ en termes de performance énergétique.

Et également sur la propriété :

Un entrepôt bien entretenu pour le stockage et l’extension du garage.

Une deuxième maison en pierre sur la propriété, très bien restaurée, pouvant servir de petite résidence secondaire ou accueillir des invités.

Un terrain bien aménagé, avec une grande variété de forêts et d’arbres fruitiers, ainsi que quelques activités agricoles artisanales.

Propriété située à seulement 10 minutes de la municipalité de Vouzela et de São Pedro do Sul, avec ses eaux thermales hautement recommandées.
A environ 30 minutes de Viseu et avec un accès privilégié aux autoroutes A24 et A25.
#ref: 113867

Estas vivendas elegantemente desenhadas são a opção perfeita para quem procura uma casa distinta no coração da cidade de Lamego.

Uma cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada espera-o nesta sofisticada habitação, que conta com uma espaçosa sala em open space, onde poderá partilhar os melhores momentos com os amigos e a família.

No primeiro piso encontramos três suites, todas com roupeiros embutidos.

O conforto térmico é assegurado pelo aquecimento central a piso radiante, com bomba de calor, e pré-instalação de ar condicionado.

Garagem com capacidade para dois automóveis e uma lavandaria.

No exterior, um refúgio tranquilo, com um belo jardim e equipado com uma churrasqueira.

Fale connosco para saber mais sobre estas vivendas incríveis!

Casa em pedra em fase de acabamentos com 2 pisos e sótão, com terreno para cultivo um poço, excelente exposição solar.
localizada apenas 5 km das Termas Do carvalhal, a 5 minutos do acesso a A24

Moradia T3 isolada em Arcos - Tabuaço, com obras inacabadas (sem licença de utilização).

A propriedade possui 2 pisos (Cave e R/C) e está rodeada por logradouro vedado, contando ainda com um anexo em alpendre. O imóvel está localizado a cerca de 9 km de Tabuaço e Moimenta da Beira, onde se encontram os principais serviços de apoio e comércio. A zona é infraestruturada, com bons acessos e transportes públicos.

O imóvel oferece vistas excelentes

É constituído por:

Cave: Garagem e arrumos;
R/C: Cozinha/copa, 3 quartos, 3 casas de banho e sala.

Mais informações:
Rui Lourenço
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

Bungallow with land and annexes in Oliveira do Conde, about 3 km from Carregal do Sal, locality with all amenities and services, and about 38 km from the city of Viseu.

Description:

Entrance hall with access to all divisions of the house, a large living room with fireplace, equipped kitchen with wooden furniture, bathroom, 3 bedrooms, all with fitted wardrobes and one of them with private bathroom.

The land with about 17 000 m2, and there are well, a water tank and several outbuildings for storage, one of them can be coverted into a habitation house.

The property has electricity and company water.

Moradia Isolada V3. Cozinha. Sala. Três quartos, sendo um deles suíte. Roupeiros embutidos. Instalações sanitárias. Varandas.. Garagem e arrumos na cave. Estores elétricos. Caixilharia oscilobatente. A climatização realiza-se através de piso radiante com bomba de calor. Localiza-se numa zona residencial calma e sossegada muito próxima do centro da cidade. O lugar ideal para morar! Identifique-se! Até +

Predio para casa de habitacao, composto por, loja, res do chao e primeiro andar. O primeiro andar tem tres quartos, duas casas de banho, cozinha e sala, com acesso a jardim. Este predio ainda pode ser aumentado um andar.


Somos uma empresa de mediação imobiliária com larga experiência no mercado português, luxemburguês, francês, belga e alemão, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer o nosso cliente.

O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na analise do mercado para melhor entender os desejos e necessidades de todos os clientes.

Sendo a honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click para que possa visitar os nosso imóveis o mais breve possível.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Excelente Oportunidade de Viver no meio da Natureza.
Quintinha com uma área total de 8210m2, onde pode encontrar uma Fantástica moradia térrea com:
3 Quarto, sendo que um deles é suite
Cozinha e sala em open space
2 wc
sala/ escritório
Churrasqueira
Garagem e Jardim
Excelente exposição Solar

No terreno agrícola existe plantação de pinheiro manso para produção de pinhões.
Se procura a tranquilidade para viver com a sua família, venha conhecer este paraíso.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Fantastique villa de 3 chambres avec piscine chauffée dans la région appelée alto douro vinhateiro, distinguée comme patrimoine mondial par l’UNESCO, dans la catégorie des paysages culturels.

Située dans la municipalité de Tabuaço, cette villa est située dans une impasse du centre-ville. Entourée des plus beaux paysages que le Douro a à offrir, cette propriété, bien qu’étant dans un environnement rural, est proche de l’accessibilité et des services indispensables à la vie quotidienne. Dans les environs, nous pouvons trouver des restaurants, des boulangeries, une pharmacie, un centre de santé et plusieurs autres services de commodité.

A l’intérieur, cette villa est répartie sur deux étages. Il a 200 m² de surface brute et est inséré dans un terrain de 2 000 m².
Il dispose de deux entrées indépendantes, une à chaque étage, ce qui lui donne une praticité différente de la commune.
Au premier étage de cette belle villa, nous trouvons quatre chambres distinctes qui sont deux chambres soutenues par une salle de bain complète, le salon, divisé en espace social et salle à manger, orienté vers un beau paysage montagneux et qui a accès à un balcon généreux et enfin la cuisine, qui est entièrement équipée, Appareils Siemens. Avec un îlot avec salle à manger et un vaste comptoir, le tout en silstone blanc qui donne à l’espace une sensation de profondeur et contraste avec les notes en bois physia utilisé.
Au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver la troisième chambre, une suite avec une superficie très généreuse, avec une grande fenêtre orientée vers l’arrière de la villa et un accès à la piscine.

L’attention aux détails dans la construction de cette villa était élevée.
Ce qui lui permet de se démarquer certaines finitions telles que la piscine d’eau salée chauffée, avec couverture rétractable électrique, avec traitement de l’eau par osmose. Il convient également de noter l’installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques pour le chauffage de l’eau et l’alimentation électrique du réseau électrique, l’installation d’une récupération de chaleur et de granulés de chaudière dans la pièce.
Il est également équipé d’un interphone vidéo couleur avec commandes d’éclairage, interrupteurs et commandes de chauffage de la série Efapel Siza Vieira, fenêtres Kortizo avec double vitrage, rupture thermique et acoustique et volets en lame métallique électrique suisse.
A l’extérieur, en plus de la piscine, nous aimerions souligner l’existence d’un potager biologique, de plusieurs arbres fruitiers et de quelques pieds de vigne de table.

Cette villa est l’exposant préfet pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie à l’intérieur, avec tout le raffinement et le confort d’une maison de ville moderne et aussi avec la facilité d’être dans le centre de la municipalité à proximité de l’accessibilité, du commerce et des services.

Farm overlooking the Douro river.

It consists of piece of land, with about 13,970m2 where a house for habitation can be found, with 80.85m2 of building area, a hayloft that was used for animals with 13.20m2 and another out-build with 13.10m2.

The land consists of terraces, with stone walls where we can find some fruit trees, oaks, chestnut and a small eucalyptus grove with 4,172m2, located in one of the entrances.

It served with good access. It has two entrances, located on opposite side for cars and also pedestrian path.

There is already made a inner cobblestone pathway (steep inclination) until the house, to facility its access.

It has electricity, good sun exposure, a lot of tranquility and despite having some houses nearby, it has a lot of privacy.

Nearby: Cinfães, health services, pharmacy, markets, restaurants, cafes, public services (15min.), Porto and international airport (60min.).

NOTE:
Although it is a dwelling house, in the register it is still as a storage house. This change can be made, when the project to restore the house is submitted.
Price negotiable.