5 Maisons 5 Pièces à Baião, avec Garage/Stationnement

Moradia de tipologia T4, localizada em Gove, Baião, oferece a oportunidade de viver num ambiente acolhedor, com uma área habitável de 243 metros quadrados e uma área total de terreno de 763 metros quadrados.

Com 4 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio tranquilo e espaçoso.
Embora necessite de alguma renovação, esta moradia tem um enorme potencial para se tornar o lar dos seus sonhos.
Com ótimos acessos e uma área bruta de 286 metros quadrados, terá espaço mais do que suficiente para transformar esta propriedade num verdadeiro paraíso pessoal. Além disso, a localização privilegiada desta moradia permite-lhe desfrutar de todas as comodidades. A uma curta distância, encontrará uma variedade de restaurantes, supermercados, transportes públicos, escolas, farmácia, centro de saúde, tudo o que precisa para as suas necessidades do dia a dia.

Em resumo, a moradia oferece não só um espaçoso refúgio para toda a família, mas também a oportunidade de viver numa comunidade próspera e acolhedora, onde uma variedade de comodidades está sempre ao seu alcance. Não perca a oportunidade de explorar e abraçar tudo o que Gove tem para oferecer.

Agende a sua visita hoje mesmo e descubra o potencial desta propriedade única.

Excellente villa de 4 chambres à vendre, dans la Rua Vila Parque, Gôve, Baião, avec un excellent niveau de finitions et de construction.
Comprend un terrain de 1348m2 avec projet de construction dune autre maison.
Composé de deux étages, et à létage supérieur, il dispose de 4 chambres, dont 1 suite, petit hall, cuisine avec coin repas, salon/salle à manger, buanderie, 2 salles de bains de service, avec des espaces généreux et beaucoup de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, entrée à létage supérieur, espace commercial dûment légalisé à cet effet, 1 salle de bain, magnifique jardin, espace de loisirs et accès au garage.
Située dans un quartier totalement résidentiel, cette villa se caractérise par la tranquillité et la sécurité quelle offre.
Avec lautoroute à 25 minutes qui permet de se rendre rapidement à Porto, Vila Real, Amarante, Braga, Guimarães
Il dispose à proximité de toutes les commodités telles que restaurants, pharmacie, établissements denseignement, zones commerciales et daffaires
Notre mission est de mettre en relation des propriétés de rêve avec des clients exceptionnels, répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes, avec transparence dans toutes les entreprises impliquées.
Nous disposons dune équipe composée de professionnels ayant beaucoup dexpérience dans le domaine de limmobilier, notamment en médiation, toujours avec dexcellents résultats pendant plusieurs années consécutives et une reconnaissance nationale/internationale.
Nous nous engageons envers nos clients à leur fournir un service sécurisé tout au long du processus dachat et de vente de biens immobiliers et nous pensons que cest une option crédible.
Nous nous adressons à tous les segments. La satisfaction de nos clients est notre succès !

Andar moradia T4 em Baião.

Andar moradia incrivelmente ampla, com imensa privacidade e requinte, adjetivos estes que reforçam a exclusividade deste imóvel.

Andar moradia T4 com 312.5m2, inserida num lote de terreno de 1277,50m2.

Esta fantástica moradia possui uma construção sólida com boas fundações e uma placa dupla, proporcionando excelente estabilidade e isolamento térmico. A caixilharia é de alta qualidade, com corte térmico, vidro duplo, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano.

No interior, o soalho, portas e rodapés são madeira de carvalho conferindo um toque de elegância e sofisticação.
O imóvel conta com um sistema completo de águas, saneamento e aquecimento.
Todas as divisões contam com ar condicionado e existe ainda, uma pré instalação de aquecimento central.
Conta também com uma excelente exposição solar, abundando luz natural que ilumina o interior da moradia ao longo do dia e vistas desafogadas.

Neste fabuloso imóvel destacamos: A arquitetura moderna e de elevada qualidade, a luminosidade, a privacidade e a proximidade de serviços e cidades vizinhas tal como Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel e Porto.

É composta por:
Cave:
- Garagem p/ 4carros;
- Lavandaria;
- Arrumos.

Piso 1:
- Sala com lareira e varanda; 
- 1 Cozinha mobilada e equipada com varanda;
- 1 Suíte com closet e varanda;
- 1 Suíte com varanda;
- 1 Quarto com varanda;
- 1 Wc completo.

Na zona exterior encontra:
- Logradouro;
- Jardim;
- Terreno;

Outras características:
- Portões elétricos;
- Vidros à prova de bala no R/C;
- Estacionamento;
- Lareira;
- Intercomunicador;
- Alarme;

Venha conhecer este fantástico imóvel, onde a tranquilidade é o adjetivo chave que o caracteriza!

Referência: ASL23111

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Porquê escolher a AS Imobiliária
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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Incredibly large house, with immense privacy and refinement, these adjectives
that reinforce the exclusivity of this property.
House with 4 bedrooms and one office with 2 floors, 240m2 each, inserted in a
plot of land of 2000m2.
The outdoor space and various gardens are truly stunning and carefully designed
to provide you with a unique experience.
With an independent entrance and paved areas flanked by flowerbeds,
flowers and trees you will immediately feel that you are entering your private paradise.
Let yourself be captivated by the calm, smells and sounds that surround you!

Each element was designed so that you can delight your senses and have comfort
combining the surroundings and wonderful views over the Douro Valley.

The plot of land is spacious with a garage for several cars and offers the pre-installation
of a swimming pool so you can relax and enjoy invigorating dives and the surrounding
tranquility.
This fantastic property has a solid construction with good foundations and a
double board, providing excellent stability and thermal insulation. A
high quality window frames, with double thermal cut and electric shutters,
ensuring a comfortable environment in any season.
In the interior, wood is widely used. The floor is in old riga, wood, made of durable wood
and of great aesthetic appeal. The rooms are finished in floating oak, giving a touch of
elegance and sophistication.
The house has closet, built-in wardrobes and immense spaces for storage and organization
of your belongings.
The property has a complete water, sanitation and heating system. There is central heating
available, in addition to a tank with capacity for approximately 5000 liters. It should be noted
that the property has automatic irrigation, facilitating the maintenance of gardens and green
areas. It will also count with an excellent sun exposure, abundant natural light that illuminates
the interior of the house throughout the day.
Living in this luxurious place also guarantees you proximity to all essential services, supermarket,
pastry shops, restaurants, pharmacy and ATM, bus station, gas station, health center and more...
all just minutes from the town center of Baião and less than an hour from Porto!

The pleasure of well-being and being well awaits you!
In this fabulous property we highlight: The modern and high quality architecture, luminosity,
privacy and proximity to services and neighboring cities... Amarante, Vila Real, Régua, Braga,
Guimarães, Penafiel, Porto, etc.
This charming opportunity awaits your visit!
Live with intensity!

Welcome to the Route of the Romanesque!
’The Route of the Romanesque is an opportunity to get to know the rivers, Tâmega and Douro and
visiting its Culture, Gastronomy and Monuments.’
So close to the important, so far from the superfluous!

Come Live Better!

Maison face aux montagnes du Douro, à Ancede, Baião.

Si vous cherchez une villa dans un endroit calme, où chaque jour vous avez la possibilité de profiter des beaux paysages du Douro, c’est l’option, ou nous ne parlions pas de Baião, situé dans la sous-région de Tâmega e Sousa

Description de la propriété:

Il dispose de 4 façades de vues larges et ensoleillées. L’état de conservation, dans des conditions déficientes, nécessite une intervention au niveau des travaux intérieurs ; mais il a un état de conservation externe raisonnable.

Il a 2 étages avec les divisions suivantes:

Etage 0: - salon, deux chambres, cuisine, chambre et salle de bains.
Cet étage bénéficie d’un accès à une terrasse extérieure, très intéressante, tant pour les vues qu’elle offre que pour l’excellente exposition au soleil.

Etage 1: -salon avec cheminée et balcon, cuisine, une salle de bain et des escaliers communicants entre les étages.

Distances:
Centre Ancede: 3 km
Ville de Baião: 9 Km
Ville de Porto: 80 Km

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