4 Maisons 5 Pièces Bon état, à Montemor-o-Novo

Maison contemporaine, très lumineuse, sur un terrain de 2 950 m2, d’une surface de 314 m2, dans le complexe touristique L’AND Vineyards à Montemor-o-Novo.
Le complexe L’AND Vineyards, d’une superficie de 65 hectares, dispose de plusieurs centres conçus par différents architectes de renommée internationale.
Cette belle maison, conçue par l’architecte João Carrilho da Graça, fait partie du groupe Touriga Nacional (7 maisons).

La maison se compose comme suit :
RDC
Hall d’entrée
Grand salon avec cheminée
Salle à manger avec cheminée
Bureau
Suite
2 chambres
1 salle de bains
Cuisine équipée d’appareils Smeg et Bosch, armoires Bluetop
Buanderie
Cellier

Étage
Suite parentale avec terrasse, accès à un toit très intime, bénéficiant d’une vue imprenable sur le paysage de l’Alentejo

La maison est équipée de panneaux solaires, avec des compteurs d’eau et d’électricité intelligents, permettant la possibilité de recevoir un comptage quotidien, envoyé par téléphone, système d’installation audio au sol, (possibilité de garder l’équipement existant) ou de ne garder que l’installation, plancher chauffant, climatisation et veilleuses, permettant des économies d’énergie.

À l’extérieur, un vaste jardin illuminé, très bien entretenu, avec une aire de jeux pour les enfants, un potager bio, un verger avec plusieurs arbres fruitiers, une pergola permettant de longs et amusants pique-niques, une grande terrasse et une piscine avec un système de couverture électrique.
Garage pour deux voitures et plusieurs services de soutien aux résidents.

L’AND est situé à Montemor-o-Novo, au cœur de l’Alentejo, mais à seulement 50 minutes de Lisbonne et à 20 minutes d’Évora, ville classée au patrimoine mondial de l’Unesco.
L’architecture, résolument contemporaine, concilie la tradition culturelle méditerranéenne, à travers une conception moderne des maisons à cour.
La vigne et le vin sont plus que des repères dans le paysage et le Wine Club en est l’élément fédérateur, donnant aux propriétaires la possibilité d’avoir leur propre vignoble, d’avoir des raisins et de produire leur propre vin dans la cave du complexe, et de participer à des événements viticoles et à la fête des vendanges.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Maison à un lieu stratégique, au cœur de Montemor-o-Novo. Une opportunité d’investissement avec sa réhabilitation.
Avec un projet approuvé et tous les permis nécessaires pour le démarrage immédiat des travaux, la maison combine son emplacement central et l’expérience de vivre à la campagne, avec un jardin à l’arrière, pour une qualité de vie unique.
Cette maison unifamiliale se compose actuellement d’une cuisine, de quatre chambres (qui, selon le projet, peuvent être aménagées en trois) et de deux salles de bains à réhabiliter.
Le jardin peut être transformé en un magnifique espace de loisirs, comprenant, par exemple, une piscine, des arbres et des plantes, créant ainsi une ambiance très agréable.
Planifiez votre visite pour découvrir cette opportunité d’investissement dans la charmante ville de Montemor-o-Novo, à moins d’une heure de Lisbonne et des plages de la côte de l’Alentejo.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Ferme Restaurée authentique en Alentejo

Découvrez cette ferme de type T4, un joyau de lAlentejo, mélangeant avec finesse tradition et modernité. Située à une heure de Lisbonne, elle se dresse fièrement sur 3,5 hectares de terres fertiles, abritant 300 oliviers et la rivière Almansor.

Espaces de Vie Chaleureux
Pénétrez dans un univers où chaque détail compte. Lentrée vous mène à une cuisine équipée dune cheminée authentique, idéale pour des moments conviviaux. La salle à manger jouxte un salon accueillant, ouvrant sur une terrasse et un jardin soignés. Trois chambres apaisantes, dont une avec salle de bain privative, offrent confort et sérénité.

Dépendance Indépendante
Profitez également dune dépendance de type T1, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Parfaite pour accueillir des invités ou pour un projet de location.

Confort et Commodités
Cette propriété noublie pas le confort moderne : climatisation LG, fibre disponible, et un accès aisé aux commerces via la N2. Le porche offre une vue imprenable sur le château de Montemor-o-Novo, idéal pour des repas en extérieur.

Caractéristiques Uniques

Type : Ferme Alentejano
Surface habitable : 140 m²
4 chambres, 3 salles de bains
Terrain de 2 500 m²
Terrasse, cheminée, garage inclus
Climatisation et certificat énergétique Classe C

Vivre en Harmonie
Cette ferme est un havre de paix où tradition et modernité se rencontrent pour créer un chez-vous harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite. Je parle français, anglais, et italien. Partage à 50%/50% avec toutes les agences.
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Villa de style palais de l’Alentejo, avec 774 m2 de construction, sur un terrain de 16 800,00 m2, à côté d’un beau ruisseau avec beaucoup d’eau toute l’année, avec beaucoup d’eau et un puits artésien, entre Montemor et Alcácer do Sal, entre mer et campagne, sur le chemin du fantastique plages, à 50 km de Comporta, avec un bon accès à l’autoroute et à un peu plus d’1 heure de Lisbonne.

La propriété, située dans un cadre d’une grande beauté et tranquillité, parfaitement encadrée dans un environnement rural et champêtre, en pleine harmonie avec la nature et l’authenticité de la région.
Avec une vue imprenable sur un immense paysage de l’Alentejo débordant de sérénité, ce Monte se compose d’un terrain de 16 800 m2 (1,68 ha), où l’on trouve une maison, un garage fermé pour 3 voitures, plus un garage couvert pour 3 voitures, un entrepôt, un pavillon avec barbecue, un forage électrique avec sa propre eau potable, qui alimente la maison et tout le terrain.

La maison, de style manoir de l’Alentejo, avec des carreaux traditionnels peints à la main, se compose de 3 étages.
Au rez-de-chaussée, nous avons un grand hall d’entrée, 2 salons dont un double avec cheminée, une grande cuisine traditionnelle, également avec cheminée et entièrement équipée, 1 bureau ou chambre, 3 suites, 1 chambre d’amis, 3 maisons avec salles de bains privées. et 2 salles de bains communes (5 salles de bains au total) ;
A l’étage inférieur (au niveau du jardin et de la piscine, nous disposons d’un salon voûté avec cheminée, 1 snack avec cave à vin, 1 pièce avec four à bois et barbecue, 1 salle de jeux avec billard anglais, 1 moteur chambre, 1 grand cellier, 1 espace de rangement, salle de bain et 1 douche, pour soutenir la piscine ;
Toute la maison dispose du chauffage central au gaz, climatisation et de panneaux solaires photovoltaïques, pour économiser l’énergie, qui peuvent être étendus.

Le propriétaire laisse la plupart du mobilier et de la décoration, composés de meubles anciens, de bois précieux et d’électroménagers à l’état neuf.

La piscine a une profondeur de 3 mètres et dispose d’une zone d’appui avec des douches pour les invités.
La ferme est à côté d’un petit ruisseau qui borde le terrain.
Il y a son propre parc bien entretenu avec des oliviers, des eucalyptus, des palmiers, des citronniers et d’autres arbres fruitiers, et beaucoup d’espace libre avec la possibilité d’installer un court de tennis, situé dans la zone de loisirs de la propriété.

Investissement à ne pas manquer, pour l’habitation, les vacances et une éventuelle exploration touristique.

Visitez-le et tombez amoureux !