4 Maisons 5 Pièces Bon état, à Distrito de Évora, avec Piscine

Maison contemporaine, très lumineuse, sur un terrain de 2 950 m2, d’une surface de 314 m2, dans le complexe touristique L’AND Vineyards à Montemor-o-Novo.
Le complexe L’AND Vineyards, d’une superficie de 65 hectares, dispose de plusieurs centres conçus par différents architectes de renommée internationale.
Cette belle maison, conçue par l’architecte João Carrilho da Graça, fait partie du groupe Touriga Nacional (7 maisons).

La maison se compose comme suit :
RDC
Hall d’entrée
Grand salon avec cheminée
Salle à manger avec cheminée
Bureau
Suite
2 chambres
1 salle de bains
Cuisine équipée d’appareils Smeg et Bosch, armoires Bluetop
Buanderie
Cellier

Étage
Suite parentale avec terrasse, accès à un toit très intime, bénéficiant d’une vue imprenable sur le paysage de l’Alentejo

La maison est équipée de panneaux solaires, avec des compteurs d’eau et d’électricité intelligents, permettant la possibilité de recevoir un comptage quotidien, envoyé par téléphone, système d’installation audio au sol, (possibilité de garder l’équipement existant) ou de ne garder que l’installation, plancher chauffant, climatisation et veilleuses, permettant des économies d’énergie.

À l’extérieur, un vaste jardin illuminé, très bien entretenu, avec une aire de jeux pour les enfants, un potager bio, un verger avec plusieurs arbres fruitiers, une pergola permettant de longs et amusants pique-niques, une grande terrasse et une piscine avec un système de couverture électrique.
Garage pour deux voitures et plusieurs services de soutien aux résidents.

L’AND est situé à Montemor-o-Novo, au cœur de l’Alentejo, mais à seulement 50 minutes de Lisbonne et à 20 minutes d’Évora, ville classée au patrimoine mondial de l’Unesco.
L’architecture, résolument contemporaine, concilie la tradition culturelle méditerranéenne, à travers une conception moderne des maisons à cour.
La vigne et le vin sont plus que des repères dans le paysage et le Wine Club en est l’élément fédérateur, donnant aux propriétaires la possibilité d’avoir leur propre vignoble, d’avoir des raisins et de produire leur propre vin dans la cave du complexe, et de participer à des événements viticoles et à la fête des vendanges.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Moradia T4 Unifamiliar NOVA com quintal de 227 m2 e Piscina, localizada na Rua José Adelino dos Santos 31, em Aguiar.

O imóvel distribui-se por 2 pisos, sendo que no rés do chão é composto por: hall de entrada; sala com cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador e com acesso ao logradouro; quarto com roupeiro embutido; arrumos e wc completo com poliban.

Ao nível do 1º piso tem: hall de circulação; 3 quartos com roupeiro embutido, sendo que 2 têm acesso a um terraço de 14 m2; pequena arrecadação e wc completo com poliban.

O imóvel tem um espaço exterior de 227 m2, dividido em 3 zonas, uma com portão automático de acesso para viaturas, permitindo o estacionamento de 2 veículos automóveis, outra enriquecida por um deck, junto à habitação e outra relvada com Piscina.

O quintal encontram murado e é bastante soalheiro. Estes espaço permite-lhe usufruir de agradáveis momentos de convívio e lazer.

NOTA: A obra está prevista terminar em Novembro de 2024.

Destacam-se no imóvel alguns pontos fortes que merecem ser considerados, por lhe acrescentarem valor, nomeadamente:
- A amplitude das áreas quer interiores, quer exteriores;
- O facto de ficar equipada com painel de Aquecimento Solar; Pré-instalação ar-condicionado em todas as divisões e estores elétricos;
- O amplo quintal que lhe permite o contacto com o exterior de forma totalmente privada;
- A modernidade na conceção dos espaços a habitar, reforçando a entrada de luz natural;
- A localização em aldeia alentejana, caracterizada pela afabilidade das suas gentes e pela tranquilidade das suas ruas. É rica em tradição e história, valorizando o seu património edificado. Proporciona a quem nela habita uma excelente qualidade de vida, estando próxima da vila de Viana do Alentejo (8 km) e de Évora (23 km).

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Villa de style palais de l’Alentejo, avec 774 m2 de construction, sur un terrain de 16 800,00 m2, à côté d’un beau ruisseau avec beaucoup d’eau toute l’année, avec beaucoup d’eau et un puits artésien, entre Montemor et Alcácer do Sal, entre mer et campagne, sur le chemin du fantastique plages, à 50 km de Comporta, avec un bon accès à l’autoroute et à un peu plus d’1 heure de Lisbonne.

La propriété, située dans un cadre d’une grande beauté et tranquillité, parfaitement encadrée dans un environnement rural et champêtre, en pleine harmonie avec la nature et l’authenticité de la région.
Avec une vue imprenable sur un immense paysage de l’Alentejo débordant de sérénité, ce Monte se compose d’un terrain de 16 800 m2 (1,68 ha), où l’on trouve une maison, un garage fermé pour 3 voitures, plus un garage couvert pour 3 voitures, un entrepôt, un pavillon avec barbecue, un forage électrique avec sa propre eau potable, qui alimente la maison et tout le terrain.

La maison, de style manoir de l’Alentejo, avec des carreaux traditionnels peints à la main, se compose de 3 étages.
Au rez-de-chaussée, nous avons un grand hall d’entrée, 2 salons dont un double avec cheminée, une grande cuisine traditionnelle, également avec cheminée et entièrement équipée, 1 bureau ou chambre, 3 suites, 1 chambre d’amis, 3 maisons avec salles de bains privées. et 2 salles de bains communes (5 salles de bains au total) ;
A l’étage inférieur (au niveau du jardin et de la piscine, nous disposons d’un salon voûté avec cheminée, 1 snack avec cave à vin, 1 pièce avec four à bois et barbecue, 1 salle de jeux avec billard anglais, 1 moteur chambre, 1 grand cellier, 1 espace de rangement, salle de bain et 1 douche, pour soutenir la piscine ;
Toute la maison dispose du chauffage central au gaz, climatisation et de panneaux solaires photovoltaïques, pour économiser l’énergie, qui peuvent être étendus.

Le propriétaire laisse la plupart du mobilier et de la décoration, composés de meubles anciens, de bois précieux et d’électroménagers à l’état neuf.

La piscine a une profondeur de 3 mètres et dispose d’une zone d’appui avec des douches pour les invités.
La ferme est à côté d’un petit ruisseau qui borde le terrain.
Il y a son propre parc bien entretenu avec des oliviers, des eucalyptus, des palmiers, des citronniers et d’autres arbres fruitiers, et beaucoup d’espace libre avec la possibilité d’installer un court de tennis, situé dans la zone de loisirs de la propriété.

Investissement à ne pas manquer, pour l’habitation, les vacances et une éventuelle exploration touristique.

Visitez-le et tombez amoureux !

Villa de 4 chambres avec piscine.

Excellent état.

Composé par :

1 salon avec cheminée

1 Cuisine semi-équipée et cellier

1 salle de bain avec bain à remous

1 Salle de stockage

2 chambres avec plancher flottant et placard intégré

1 suite avec plancher flottant et garde-robe

1 bureau

Espace extérieur :

1 Garage

Attachement:

1 Cuisine

1 salle de bain avec douche

1 barbecue

1 Piscine

Situé dans un quartier calme, quartier privilégié de Vendas Novas

Évora (25 minutes)

Lisbonne (50 minutes)

Beja (60 minutes)

[Gare de Vendas Novas]

La villa est entièrement murée.