11 Maisons 5 Pièces En construction, à Sesimbra

Moradia em banda de elevada qualidade de construção na Urbanização do Alto das Vinhas, com piscina e dois lugares de estacionamento.A poucos minutos da Vila de Sesimbra, Azeitão e Maçã, aqui pode usufruir da proximidade à conhecida Lagoa de Albufeira e das belíssimas praias da Península de Setúbal. A dois passos do Parque Natural de Arrábida, numa zona protegida de reserva biogenética, pode desfrutar de lugares de incomparável beleza natural. Distribuída em dois pisos, o rés do chão desta moradia é composto por um quarto com armário embutido, casa de banho, sala de estar e cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos elétricos da marca Bosch.No primeiro piso pode encontrar três suítes todas com armários embutidos e duas delas com acesso a varanda privativa. Esta moradia, cuja construção estará concluída já em Março de 2024, encontra-se equipada com pré-instalação de Ar Condicionado e Caldeira para aquecimento das águas sanitárias, com uma capacidade para 300 litros.A elevada qualidade de construção é oferecida ainda pelo sistema de impermeabilização que possui, bem como pelo isolamento térmico feito através de revestimento com capoto (placas de XPS de 10 cm) e pela caixa de ar existente na base da construção desta moradia. O acabamento das paredes é feito em estuque e o pavimento de todo o imóvel é vinílico, com excepção das casas de banho onde é de origem cerâmica.Venha conhecer a sua casa de sonho!Zona Envolvente:Aldi - 7 minutos Intermarché - 7 minutos Lidl - 11 minutos Pingo Doce - 7 minutos Continente - 11 minutos Praia dos Penedos - 18 minutos Portinho da Arrábida - 18 minutos Praia da Cova - 16 minutosPraia da Califórnia e Praia do Ouro - 15 minutos Praia dos Galapinhos - 20 minutos

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior;
Características Interiores - Roupeiros;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia em Banda; Ar Condicionado;

Moradia de Luxo com Vista Panorâmica em Construção a 5 km da praia de Sesimbra

Esta é uma oportunidade única para comprar a sua casa de sonho e conseguir personalizá-la a seu gosto, com os acabamentos que prefere.

Fantástico terreno de 750m2 com uma vista panorâmica absolutamente encantadora. Dos futuros terraços da sua casa vai poder ver o pôr do sol todos os dias, o verde da vegetação ponteado por casas brancas e lá ao fundo, o torreão do Castelo de Sesimbra e o mar.

O projeto da moradia foi criado ao pormenor para valorizar a paisagem envolvente, os amplos vãos de vidro permitem a quase todas as divisões da casa ter uma vista deslumbrante e os amplos terraços permitem uma vivência interior/exterior única.

O projeto aprovado e parcialmente construído é de uma moradia T4 com 542,50 m2 de área bruta e 431,30 m2 de área útil. A habitação tem 219,30 m2 de área útil e a área dependente (cave) tem 212 m2.

A moradia tem acesso pelo piso superior onde existe uma sala de entrada com vista panorâmica, escadas de acesso ao piso inferior e 3 amplas suítes, todas elas com acesso a uma fantástico terraço.
No piso inferior pode encontrar um hall de entrada, uma sala/cozinha em open space com 74,40 m2, uma suite, uma casa de banho social, zona de lavandaria e acesso ao piso inferior. Tanto a sala/cozinha como o quarto dão para o fabuloso terraço com duas amplas zonas, uma tapada para criar salas exteriores e outra descoberta onde pode encontrar uma piscina infinita.
No piso por baixo da habitação pode encontrar 212 m2, 36 m2 destinados a área técnica e os restantes 176 m2 destinados ao que for mais interessante para si, arrecadação, ginásio, sala de cinema, sala de jogos, estúdio de fotografia, atelier, etc...

A moradia encontra-se em construção, e vai ser vendida tal como está, sendo que a estrutura e alvenaria estão cerca de 95% construídas.

Esta é uma oportunidade única para comprar a sua casa de sonho e conseguir personalizá-la a seu gosto, com os acabamentos que mais gosta.

Depois de falar da casa é tempo de falar da zona. Esta moradia encontra-se a 4 km da bonita vila de Sesimbra e a 30 km de Lisboa.


- A 1 km do centro da Cotovia, onde pode fazer as suas compras pois está muito bem servida de todo o tipo de comércio tradicional e serviços. Se prefere comprar em grandes espaços comerciais, tem o Continente e Lidl a 1 km de distância e o Pingo Doce, o Aldi e os Três Mosqueteiros a 2 km.
- A 4 km do centro de Sesimbra, onde a boa gastronomia e a qualidade e reconhecimento das suas praias fizeram da localidade um cosmopolita centro balnear, de incontornável e crescente valorização.
- A 10 km da Aldeia do Meco, onde pode deliciar-se com excelentes restaurantes e praias deslumbrantes. Ninguém fica imune à
beleza natural do Meco.
- A 10 km da Lagoa de Albufeira, um autêntico paraíso na terra onde a prática de desportos, náuticos e não só, tem
crescido de uma forma inigualável.
- A 16 km do Clube de Golf da Quinta do Perú e a 23 km do Clube de Golf Aroeira.
- A 17 km das fabulosas praias da Arrábida.
- A 30 km de Lisboa.

Muito perto da EN378 (Sesimbra - Lisboa), o terreno localiza-se numa rua de pouco tráfego, apenas residencial, de fácil e
rápido acesso à Estrada principal. Aqui consegue respirar ar puro, ouvir e sentir a natureza, contemplando uma soberba e desafogada vista. Fica perto de tudo, inserido entre o campo e as praias, mas suficientemente longe do barulho e confusão.

Não perca esta oportunidade, ligue-me já e agende a sua visita!
Venha concretizar o seu sonho!

KWPT-001041

Se é Profissional do Sector Imobiliário e tem um cliente bem qualificado para esta aquisição, contacte-me hoje mesmo. Partilhamos com todas as imobiliárias em regime 50% /50%.

Moradia em construção, Banda, 2 pisos, zona tranquila. em Rua sem saída.
Próxima das praias de Arrábida e a 10 km de Sesimbra,
RC/: Sala e cozinha (equipada), 1 qrt, 1 wc, hall, Telheiro p auto, logradouro 67m2
1º PISO: 3 Qrts sendo um deles em suite, terraço 10m2, + 1 wc
Paineis solares, estores elétricos, ar condicionado, cozinha equipada, caixilharia em PVC....
Recuperador de calor na sala.

Exquise maison de trois ou quatre chambres à coucher et trois salles de bains avec piscine au cœur de Lagoa de Albufeira, Sesimbra.

Obtenez la maison de vos rêves près de l’océan avec tous les équipements à votre goût. Située dans une petite rue tranquille, vous aurez l’impression de vivre au paradis.

Il y a deux projets possibles pour cette maison, un T3 ou un T4.
Construite par l’un des constructeurs les plus réputés de la région, avec plus de 30 ans d’expérience et une réputation impeccable de toujours terminer ses projets dans les temps, cette maison de plain-pied présente les caractéristiques suivantes :

- Salon/salle à manger : 54,11 m2 (T3) ou 46,25 m2 (T4)
- Cuisine ouverte entièrement équipée : 11,28 m2 (T3) ou 10,37 m2 (T4)
- Une suite (comprenant une salle de bain et un dressing) : 22m2 (T3)
- Deux suites de 14m2 avec une salle de bain commune (T4)
- Chambre 1 : 16 m2 (T3) ou 13,83 m2 (T4)
- Chambre 2 : 16m2 (T3) ou 11,75 m2 (T4)
- Salle de bain 2 : 6 m2 (T3) ou 5,24 m2 (T4)
- Atrium : 8,14m2
- Vestibule : 5,57m2
- Salle de bain sociale : 2,13 m2 (T3) ou 3,29 m2 (T4)
- Couloirs
- Garage avec station de recharge pour voiture électrique (ouvert mais pouvant être fermé) : 24,44 m2
- Salle de lavage : 1,96m2
- Piscine : 8m x 3m

Cette maison sera construite selon les normes environnementales les plus strictes et disposera d’un certificat énergétique A+.

- Double vitrage thermique et acoustique
- Panneaux solaires pour l’eau chaude
- Climatisation/chauffage réversible dans toute la maison

Le Lagoa de Albufeira, Sesimbra est connu pour sa qualité de vie : beaucoup de verdure, très peu de circulation, proximité des plages. Il y a un marché en plein air avec des produits frais tous les week-ends de l’année, avec une fréquence accrue pendant l’été. La Lagoa elle-même est relativement peu profonde, donc idéale pour les familles avec de jeunes enfants et une destination populaire pour les paddle-boarders et les kayakistes. Les plages voisines de Meco et de Bicas sont parmi les plages préférées de la région.

Sesimbra est à 10-12 minutes en voiture, Alfarim, le village le plus proche avec de bons restaurants et cafés, de petits magasins, une pharmacie, est à 2 km et peut donc être facilement atteint à pied ou à vélo, Lisbonne et l’aéroport sont à 40 minutes.

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations ou une visite de la rue et du quartier.

Veuillez noter que certaines images sont purement illustratives et présentent des exemples de projets antérieurs.
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Maison 4 chambres en cours de construction dans le complexe Quinta do Peru Golf & Country Club.

Maison de style contemporain, sur un terrain de près de 1 500 m2, se composant de deux niveaux au sol, d’une surface de 274 m2, avec 4 chambres, et d’un niveau -1 de 190 m2, avec une salle polyvalente et un garage intérieur, parfaisant une surface de plancher d’environ 465 m2.
L’espace extérieur d’environ 1 350 m2, comprend un beau jardin avec une vue agréable sur la forêt, des terrasses et une grande piscine d’environ 75 m2.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée de 10 m2, grand salon d’environ 50 m2, en communion avec le jardin et la terrasse, cuisine avec coin repas de 32 m2, chambre de 12 m2, salle de bains, buanderie et rangement.
Au 1er étage, 3 chambres, dont la suite parentale avec dressing et salle de bains, d’une surface totale de 34 m2, 2 autres chambres d’environ 15 m2, avec une salle de bains en commun.

La maison sera livrée prête à vivre, conformément à un projet utilisant des matériaux de qualité, dont le plancher chauffant, le parquet dans les chambres et la climatisation dans toutes les pièces. Cuisine entièrement équipée d’appareils haut de gamme « made by FABRI ».
Un sauna (Saunas de Portugal).

Une maison qui sera une référence de qualité dans le complexe Quinta do Peru.

Quinta do Peru Golf & Country Club est un complexe en copropriété, sécurisé. Situé dans la municipalité de Sesimbra, à une courte distance des excellentes plages de la région et avec un accès rapide, à quelques dizaines de km de Lisbonne et de Setubal.
Le complexe Quinta do Peru est entièrement clôturé, avec conciergerie et sécurisé 24h/24. Il dispose de 162 hectares de terrains protégés, d’un parcours de golf de 18 trous, d’un club house et d’un restaurant.
Situé à côté du parc naturel d’Arrábida et de la meilleure plage d’Europe. Bon accès, à seulement 30 minutes de Lisbonne, via les 2 ponts, à 5 minutes de la gare, à 5 minutes des supermarchés, du marché et de toutes sortes de services.

Le parcours de golf a été inauguré en 1994 et conçu par le célèbre architecte Rocky Roquemore. Ce parcours ’Parkland’ par 72 a des caractéristiques qui le rendent unique, offrant des vues incroyables sur les montagnes d’Arrábida, représentant un défi pour les joueurs les plus exigeants, mais aussi pour ceux qui souhaitent faire un voyage agréable en compagnie de leurs partenaires.
Hôte de plusieurs compétitions internationales, il est considéré comme le 57e meilleur parcours d’Europe. Quinta do Peru possède l’un des meilleurs Driving Ranges du pays, ainsi que des zones de jeu court et un Putting Green, avec les conditions idéales pour pratiquer toutes les étapes du jeu. Avec plus de 300 mètres de long, le golf Quinta do Peru a été choisi par plusieurs pays comme parcours de premier choix pour préparer la saison de compétition.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Claro, aqui está o texto adaptado para o português de Portugal:

? Moradia Aconchegante em Zona Tranquila e Conveniente

Esta encantadora moradia oferece o conforto e a praticidade que a sua família merece. Localizada numa área tranquila, mas ainda assim próxima de todas as comodidades essenciais, esta é a escolha ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional.

Características Principais:

4 quartos espaçosos, proporcionando amplo espaço para toda a família
Cozinha totalmente equipada, facilitando a preparação de refeições deliciosas
Sala luminosa e acolhedora, com uma lareira para as noites mais frescas
Casa de banho completa no rés-do-chão, com um poliban moderno
3 quartos adicionais no primeiro andar, todos com roupeiros embutidos para arrumação conveniente
Casa de banho adicional no primeiro andar, equipada com uma banheira relaxante
Garagem e lavandaria
Espaço exterior encantador, com uma belíssima churrasqueira para momentos de convívio ao ar livre
Terreno amplo com potencial para a construção de uma piscina, ideal para desfrutar do verão em total conforto
Localização Conveniente:
Situada numa zona calma e pacífica, esta moradia está a uma curta distância de escolas, transportes públicos e uma variedade de estabelecimentos comerciais. Além disso, a proximidade às praias e outras áreas de lazer proporciona inúmeras oportunidades para desfrutar de momentos memoráveis em família.

Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar. Marque já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com conforto e tranquilidade! ???

Moradia Isolada, com 200m2 de área bruta de construção.

Inserida num terreno de 500m2 e uma área de implantação de 100m2, constituída dois pisos.
Localizada na zona da Quintinha, bastante residencial, muito tranquila e composta apenas por moradias.

Situada no limite do centro da Cotovia, muito próxima a todo tipo de comércio, Restauração, farmácias, lojas, pastelarias, ginásio, supermercados, e transportes públicos.

Esta linda moradia, oferece áreas generosas e está sendo desenvolvida com base nos melhores e mais modernos materiais de construção disponíveis hoje no mercado.

Optando por uma arquitetura moderna, de linhas retas e otimizando todos os espaços disponíveis, esta casa irá oferecer dois pisos, com muita luz natural, garagem, jardim e piscina.

Na cave:
Garagem para dois carros e zona de arrumos.

No rés de chão:
Dois quartos com casa de banho completa.

No 1º piso:
Ampla sala, cozinha totalmente equipada, zona de arrumos,
Wc social,
Hall para 2 quartos, um deles Suite com wc completo,
Todos os quartos com armários embutidos.

Sem dúvida esta moradia irá encantar e surpreender!

Mais detalhes sobre os prazos de conclusão da obra entre outras informações?
Entre em contacto connosco!!

A Imobiliária Côte D’Azur, conta com uma equipe de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 6 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão e Barreiro.
Disponibilizamos também, a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente.
Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nos!

Moradia Isolada inserida num lote de terreno com 500 M2.
4 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles em Suíte.
3 Casas de Banho, possiblidade de ficar com 4.
Boas Àreas.
Cozinha Semi- equipada.
Garagem
Possiblidade de ter piscina com valor a combinar.
Situada no Centro, perto de todos os serviços como escolas, farmácias, transportes publicos, bancos super e mini mercados, talhos peixarias etc..

Marque já a sua Visita!!!

VILLA « MALMEQUERES »

Cette villa est située dans un quartier résidentiel paisible, proche des plages locales de Sesimbra, du Lagoa de Albufeira et de Meco ainsi que les commerces locaux.
Si passer une bonne partie de lannée à lextérieur est votre priorité alors cette maison est pour vous avec un jardin de plus de 240m2 entourant la maison comprenant une piscine orientée au sud de plus de 35m2. Le terrain fait 622m2.

Cette maison au design résolument contemporain est répartie sur 3 niveaux : le garage en sous-sol, les espaces sociaux au rez-de-chaussée ainsi quune suite et les espaces privatifs au premier étage constitués de 3 suites. La maison compte 5 salles de bain en tout.

La surface habitable fait près de 300m2 et se compose comme suit :

Au sous-sol :
-Garage et espaces de rangement 40m2

Au rez-de-chaussée :
-La suite principale comprenant un dressing, une salle de bain privative et un balcon orienté au sud 60m2
-Grand salon/salle à manger
-Cuisine « open plan »
-Une buanderie

A létage :
-Deux suites avec salle de bain privative
-Une suite avec salle de bain privative et dressing avec balcon orienté sud

Les finitions extérieures comprennent :
-Portail électrique avec télécommande
-Porte dentrée avec système de sécurité Portrisa
-Fenêtres à double vitrage en pvc Rehau
-Stores électriques
-Jardin avec gazon et arrosage automatique
-Piscine chauffée (en option)
-Pré-installation dun point de charge pour véhicules électriques
-Panneau solaire pour la fourniture deau chaude

Les finitions intérieures comprennent :
-Système de récupération de chaleur
-Pre-installation de la climatisation/chauffage split
-Éclairage encastré
-Meubles de cuisine laqués ou plaqués (conception sur mesure)
-Cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte-
-Escalier en pierre naturelle
-Finitions en céramique
-Équipements sanitaires complets
Cernée par plus de 35km de côtes et 10 000 hectares de zone protégée, Sesimbra prospère grâce à ses liens profonds avec la mer perpétuant une riche tradition de pêche remontant à lépoque de lEmpire Romain. De ce fait, vous y trouvez parmi les meilleurs restaurants de poisson du pays. Ses plages idylliques encore bien préservées et sa proximité de Lisbonne que vous atteignez en 40 minutes en font une des destinations les plus recherchées. Que ce soit pour y vivre ou simplement y passer vos vacances, vous ne vous tromperez pas en choisissant Sesimbra comme votre futur investissement.

Date dachevement prévu Decembre 2024

N’hésitez pas à me contacter pour arranger un rendez-vous présentiel ou par zoom pour discuter de votre future maison.

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Maison T4 à Banda, nouvelle - Alto das Vinhas - Sesimbra
Excellente maison de ville, T4 NEUVE, avec des finitions de construction de haute qualité, située dans un quartier résidentiel avec un environnement calme et paisible, à Alto das Vinhas, Sesimbra.
Cette maison T4 est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne ou les loisirs.
Cette villa offre une occasion unique de profiter d’une vie confortable située dans un quartier calme.
Situé à seulement 7 km des plages d’Arrábida et de Sesimbra, à 6 km du quartier historique d’Azeitão, il représente un lieu confortable et sûr pour toute la famille, avec toutes les commodités que vous recherchez à portée de main.

Caractéristiques de la maison :
La villa a une surface de construction brute de 159,0 m2, une surface utile de 140,0 m2 et un parking ouvert de 18,3 m2, situé sur un terrain de 175,0 m2.

Composé par:
R/C :
Chambre openspace avec 35.3m2;
Cuisine entièrement équipée;
Une toilette commune;
Une chambre avec 12,5m2 ;
Hall d’entrée.
Étage supérieur:
Une suite avec placard de 14,0 m2 et salle de bain privée ;
Deux chambres avec placards de 10,1 m2 et 13,1 m2, respectivement ;
Une toilette commune;
Deux balcons avec 7.0m2 et 9.0m2, respectivement.


Lieu public:
Parking extérieur couvert pour un véhicule de 18,3m2;
Barbecue avec évier et banc ;

Aménagements extérieurs;
Terrain sur terrain vierge;
Stationnement et accès en pavé de céramique;

La maison comprend également :
Installation de climatisation;
Aspiration centrale;
Châssis PVC anti-battement avec double vitrage ;
Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers;
Panneaux solaires pour chauffer l’eau chaude;
Plancher flottant dans le coin chambre;
Stores à coupe thermique et acoustique, à commande électrique ;
Installation d’interphone vidéo;
Portes, douves et armoires thermolaquées.

certificat énergétique A

Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 minutes du centre historique de Vila de Azeitão et à 10 minutes du centre de Vila de Sesimbra
La villa est en construction et le promoteur se réserve le droit de modifier les finitions sans préavis.
Certaines photographies sont des maisons finies par le même développeur et/ou des mises en page de projets 3D et sont uniquement à titre de référence visuelle.

Planifiez une visite et venez voir cette maison.
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Splendide maison de 228m2 en construction à Alto das Vinhas, Sesimbra

Laissez-vous séduire par cette superbe maison composée de 4 chambres, dont 3 suites, l’une d’elles de 20m², un salon spacieux et incroyablement lumineux de 40m², une agréable et élégante cuisine entièrement équipée de la marque BOSCH, comprenant un frigo américain, pour répondre à tous vos besoins culinaires, le tout niché sur un terrain généreux de 800m².

La maison dispose également de 4 salles de bain, une buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge de la marque Bosch.

Cette incroyable propriété présente une disposition en L, offrant ainsi de l’intérieure une vue imprenable sur la terrasse et piscine d’eau salée de 8X4m2, équipée d’une pompe à chaleur, nichée sur une terrasse en deck.

Profitez également d’un espace barbecue, d’une douche et de toilettes extérieures, d’un jardin agencé élégamment avec de belles plantes.

Le garage de 25m2 pourra accueillir vos voitures et offrir tout le rangement nécessaire.

Les matériaux et finitions de haute qualité ajoutent une touche d’élégance à chaque coin de cette maison. Actuellement en construction, il est encore possible de choisir les matériaux et équipements selon vos préférences personnelles.


Située dans une zone résidentielle paisible et bien localisée, cette maison offre un excellent accès à toutes les commodités.


Equipements :
- Vide sanitaire de 1m de haut
- Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique
- Porte blindée de la marque DIERRE
- Interphone vidéo
- Placards intégrés dans les 3 chambres, dressing dans la master suite
- Cheminée avec échangeur eau
- Sanitaires de la marque ROCA
- Base douche de la marque ODESA
- Robinets et douche mural de la marque BRUMA
- Portes et placards en blanc mat
- Frigo américain de la marque LG
- Domotique : stores électriques thermiques, alarmes, caméras, pilotés et gérés à distance via une application sur le téléphone
- Climatisation dans toutes les pièces de la marque LG
- Chauffage au sol piloté et géré à distance via une application sur le téléphone
- Aspiration centrale dans toutes les pièces
- Fenêtres en oscillo-battants avec verres chauffants
- Panneaux solaires de 300 L de la marque JUNKER
- Portails automatiques


----» 10 minutes de Azeitão
----» 15 minutes de Sesimbra
----» 25 minutes de Setúbal
----» 45 minutes do aeroporto de Lisboa

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.


*****Date de livraison prévue début 2025*****