70 Maisons 5 Pièces à Mafra, Ericeira, pres Police

Fantastique villa t3 + 1 (bureau au sous-sol), insérée dans la zone des villas.
Situé à quelques minutes des plages d’Ericeira, ainsi qu’un accès facile aux routes principales.

La Chambre se compose comme suit :

- Etage -1 : garage, salle de bain, bureau, placard et rangements (*)

- Étage 0 avec salon avec cheminée avec cheminée, cuisine avec accès à la terrasse avec barbecue, salle de bains.

- Etage 1 avec suite, deux chambres avec placard et salle de bains.

Équipement:
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle et combiné.
Panneaux solaires et pompe à chaleur pour le chauffage des eaux sanitaires, panneaux solaires de microgénération.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de Saloia, vous permet de vous détendre de la vie citadine, en conservant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, les accès : A8 et A21.

Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - est considérée comme la 2e réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour le surf, comme Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, le windsurf, le bodyboard et le stand-up paddle sont également très populaires.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne pour vivre, étant sous analyse la sécurité, les accès et les espaces de loisirs. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La troisième place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le chef-lieu du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la deuxième municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du palais national de Mafra, classé au patrimoine mondial par l’Unesco en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, comme l’unique Tapada Nacional de Mafra.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :

Villa individuelle de 4 chambres en construction, avec vue sur la mer et piscine.
À seulement 8 km d’Ericeira et à 10 minutes à pied de la plage de São Lourenço.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

Étage 0
Vestibule
Salle de Bains
Chambre
Cuisine îlot ouverte avec salon

Étage 1
Hall de circulation
1 Suite avec dressing, salle de bain privée et balcon
2 chambres avec terrasse
Salle de bain commune aux deux chambres

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Espace jardin
Pont
Piscine
Garage
Terrasse et balcon

ÉQUIPEMENT:
Pompe à chaleur
Pré-installation pour panneaux photovoltaïques
Système de renouvellement de l’air pour le traitement et le renouvellement de l’air intérieur.
Double vitrage
Stores électriques
Détecteur de fumée
Isolation thermique
Porte haute sécurité
Portail électrique
Interphone vidéo

Cuisine équipée avec :
Table de cuisson à induction
Four
Ventilateur
Micro-ondes
Frigo combiné
Lave-vaisselle
Machine à laver

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :

Fantastique villa individuelle de 4 chambres en construction, dans un style contemporain, avec vue sur la mer et une grande exposition au soleil.
À l’extérieur, nous avons une piscine, un jardin, une terrasse, un garage et un parking pour une voiture.
Construit avec des matériaux modernes et de haute qualité, assurant un maximum de confort et de durabilité.
Emplacement privilégié, inséré dans une urbanisation nouvelle et calme, très proche de la plage et de la réserve mondiale de surf.
Venez voir votre nouvelle maison !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Fin prévue des travaux au cours du premier semestre 2025.
Les images 3D qui ne sont que démonstratives du projet ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Nouvelle villa individuelle de 4 chambres (3 suites), située sur un terrain de 506m2 avec piscine et terrasse sur le toit, grande orientation solaire

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

Étage 0
Hall d’entrée avec 2 armoires
Salon avec cheminée
Cuisine avec îlot
Garde-manger
Blanchisserie
Salon avec cheminée
Salle à manger
Une salle de bain
Une chambre/bureau

Étage 1
Hall des chambres avec accès à la terrasse sur le toit
Trois suites (toutes avec placards ou dressing) avec accès au balcon

Étage 2
Terrasse sur le toit

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

-Piscine
- Garage avec 35m2
- Balcon avec 42.80m2
- Espaces verts

ÉQUIPEMENT:

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Côte à côte
Micro-ondes
Autre
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire
Pré-installation de la climatisation
Cheminée avec poêle
Système automatisé de renouvellement de l’air intérieur

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique villa neuve de 4 chambres avec de grands espaces intérieurs, un excellent rapport qualité-prix, des finitions, un espace extérieur avec des espaces de jardin, une piscine et un garage de 35m, située dans une urbanisation calme à 900 mètres du centre du village

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

**Superficie prélevée sur le projet**

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 4 chambres avec orientation solaire sud, vue sur la mer et située dans un quartier de villas à environ 300 m du centre d’Ericeira et de la plage la plus proche.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

Étage -2 :
Salon et cuisine en open space
Chambre intérieure
Toilette

Étage -1 :
Hall des chambres
Deux chambres avec placards (une à l’intérieur)
Deux balcons
Une Suite avec penderie
Deux toilettes

Étage 0 :
Vestibule
Garage
Cuisine
Salon
Balcon
Toilette

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio avec orientation solaire Sud et entrée indépendante

ÉQUIPEMENT:
Alarme
Son ambiant
Chauffage central
Portail électrique

Cuisine au -2 étage équipée de :
Assiette
Four
Ventilateur
Lave-vaisselle
Convenu

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur
Lave-vaisselle
Machine à laver
convenu

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Villa de 4 chambres (T2+2 - chambre intérieure et salon au sous-sol**), en excellent état, située à quelques mètres du centre du village d’Ericeira, surplombant la mer et à environ 300 mètres de la plage la plus proche.
Maison avec entrée indépendante au sous-sol, avec possibilité d’exploration.

La villa se compose comme suit :

- Hall d’entrée avec faux plafond et spots intégrés, accès au garage pour une voiture, avec portail électrique ; cuisine avec coin repas et accès à un balcon fermé, orienté plein sud et avec une excellente vue sur la mer ; Salle de bain, salon avec coin repas, cheminée et accès au même balcon.

- Étage -1 : Hall des chambres, deux d’entre elles avec armoire (1 intérieur**, une autre avec accès à un balcon avec vue sur la mer), salle de bain avec baignoire, suite avec armoire, salle de bain avec baignoire à remous et accès au balcon avec vue sur la mer.

- Etage -2 :** Salon et cuisine en open space, cuisine avec îlot et équipée ; Chambre intérieure, salle de bain de soutien avec base de douche. Dans l’espace commun, il y a un accès à un patio avec barbecue, douche et entrée indépendante.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Chambre intérieure et étage -2 déclarés comme rangement

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Villa individuelle de 4 chambres avec garage, piscine et jardin avec une excellente exposition au soleil et une vue fantastique sur la campagne, située à environ 4 km du village d’Ericeira.

La propriété est située sur un terrain de 2500 m² (possibilité de détacher une partie du terrain puisqu’il se trouve dans une zone urbaine selon le PDM), dans une zone avec un accès facile aux routes principales, ainsi qu’aux plages d’Ericeira.

La villa est divisée comme suit :

- Étage 0 : hall d’entrée ; Salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, salon avec cheminée avec poêle, cuisine, salle de bain avec baignoire et bureau/chambre.

- Étage 1 : trois chambres, deux salles de bains avec baignoire, hall d’accès au grenier fermé, jardin avec espace barbecue couvert ou extérieur.

- Étage -1 : garage pour quatre voitures avec portail manuel, débarras avec entrée indépendante et salle de bain de soutien.

Extérieur avec coin jardin, barbecue.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Moradia T4 totalmente remodelada na Ericeira.

Referência: CZ2539

Moradia totalmente remodelada a estrear, com vista de mar, composta por 3 pisos:

Piso 0:
- Entrada principal;
- Sala com lareira;
- Cozinha semi equipada;
- Terraço com churrasqueira;
- Wc social completa;
- Escadas de acesso aos outros pisos;

Piso 1:
- Hall dos quartos;
- Quarto 1 com varanda;
- Quarto 2;
- Wc de apoio;
- Quarto 3 em Suite com varanda;

Piso - 1:
- Hall do piso;
- Quarto;
- Wc completo;
- Garagem com 50 m2;
- Arrumos;

Equipamentos / Acabamentos:
- Cozinha semi equipada com: placa de indução, exaustor, forno, e termoacumulador;
- Terraço com zona de churrasco, telheiro, e lavatório;
- Pavimento flutuante em todos os quartos, pavimento em cerâmica nas restantes divisões;
- Roupeiros embutidos em todos os quartos do piso 1;
- Janelas em PVC com corte térmico e vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Portões automáticos;
- Sistema pec’s;
- Aspiração central;
- Pré instalação de ar condicionado;

Áreas:
- Total do terreno: 204 m2.
- Implementação do edifício: 82.20 m2.
- Bruta de construção: 219.40 m2.
- Bruta dependente: 82.20 m2.
- Bruta privativa: 137.20 m2.

Imóvel inserido em zona de moradias muito tranquila, beneficiando de vistas de mar, estando a cerca de 800 m da costa do mar.

Moradia situada na Ericeira, no caminho da Foz do Lizandro a cerca de 3 minutos da entrada da A21 e a 5 minutos a pé da praia mais próxima.

Na zona envolvente é possível encontrar diversos serviços e comércio local, possuindo excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da zona - N247, A21, A8.

Excelente Exposição Solar - Sul / Nascente / Poente

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

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Maison T3+1 - Entièrement rénovée (Neuve) à Ericeira.

Maison de 3 étages.

Étage 0 ( Niveau avec les 2 rues qui vous donnent accès )
- Garage pour 2 voitures
-Salle de Bains
- Bureau ou chambre.

Étage 1
- Cuisine - équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau,
- Accès à une grande terrasse avec barbecue.
-Garde-manger
- Salon avec cheminée,
-Salle de Bains
Étage 2
-Suite
- Chambre avec armoire intégrée et fenêtre avec vue sur la mer
- Chambre avec armoire intégrée et balcon avec vue sur la mer
-Salle de Bains

Cette villa est située à proximité des commerces, des services, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de la plage - bon accès à la N116 et à l’A21.

Villa de 4 chambres avec court de paddle-tennis et vue sur la mer
L’Ericeira offre des espaces uniques pour vivre des expériences à couper le souffle et ressentir le monde qui nous entoure.
La vue imprenable sur cette villa atteint l’horizon, où vous pouvez voir la mer, depuis l’une des 4 chambres à coucher, la forêt et la terre sont prédominantes. L’entrée du soleil dans la pièce et son design sophistiqué font appel à nos sens et nous incitent à ne pas vouloir partir. La piscine à débordement, le lit de plage et le Paddle Field avec fond donnent un nouveau sens à la vie. Et le reste, j’ai laissé la maison raconter l’histoire.

Tomber amoureux et abandonner un concept de vie

Maison jumelée impeccable, avec vue sur la mer et très proche du centre du village !! Composé de 5 pièces réparties comme suit : étage -1 grand garage adapté : cuisine et salon avec beaucoup de lumière naturelle, une petite chambre et toilettes, à l’extérieur une terrasse de jardin très ensoleillée et barbecue complet. Rez-de-chaussée ,Hall ; Cuisine, salon avec cheminée, balcon à l’ouest, salle de bain complète et une chambre.
1er étage Grande suite (anciennement 2 chambres) avec 1 balcon à l’ouest et 2 chambres à l’est avec balcon commun.
-Observations : Cette villa a été utilisée comme location de vacances, mais sera vendue sans cet usage !
Il dispose de 2 accès par des rues différentes et avec des changements à l’intérieur tels que le garage adapté au logement pour soutenir l’activité AL et la cuisine au rez-de-chaussée comme garde-manger de soutien et la suite au 1er étage était également 2 chambres, voir les plans d’origine.^Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER’. Consultez notre site Web vizinhosdomar.pt ».

Maison jumelée impeccable, avec vue sur la mer et très proche du centre du village !! Composé de 5 pièces réparties comme suit : étage -1 grand garage adapté : cuisine et salon avec beaucoup de lumière naturelle, une petite chambre et toilettes, à l’extérieur une terrasse de jardin très ensoleillée et barbecue complet. Rez-de-chaussée ,Hall ; Cuisine, salon avec cheminée, balcon à l’ouest, salle de bain complète et une chambre.
1er étage Grande suite (anciennement 2 chambres) avec 1 balcon à l’ouest et 2 chambres à l’est avec balcon commun.
-Observations : Cette villa a été utilisée comme location de vacances, mais sera vendue sans cet usage !
Il dispose de 2 accès par des rues différentes et avec des changements à l’intérieur tels que le garage adapté au logement pour soutenir l’activité AL et la cuisine au rez-de-chaussée comme garde-manger de soutien et la suite au 1er étage était également 2 chambres, voir les plans d’origine.^Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER’. Consultez notre site Web vizinhosdomar.pt ».

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Nouvelle villa de 4 chambres, avec garage dans le village d’Ericeira, dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare routière.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Salle
Salon de 47 m²
Cuisine de 17 m²
Chambre/bureau de 16 m²
TOILETTE
Garage pour 1 voiture
4 m² de rangement dans la cage d’escalier

Étage 1
Salle
Suite de 19 m² avec accès à une terrasse de 21 m²
Placard de 5 m²
TOILETTE
Chambre de 14m²
Chambre de 13 m²
TOILETTE

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio
Lit

ÉQUIPEMENT:
Aspirateur central
Climatisation
Stores électriques
Portail électrique

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Frigo
Congélateur coffre

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison d’angle avec de bons espaces et un espace extérieur. Équipé de la climatisation et d’un aspirateur central. Toutes les chambres sont équipées d’armoires encastrées.
À côté du centre du village, dans un endroit calme, à proximité de la gare routière, avec une vue sur la mer.
Proche des commerces et services, à 2 minutes de l’entrée d’autoroute

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones retirées de la licence d’utilisation

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Maison de ville de typologie T4 + 1, composée de 3 étages, sous-sol, où se trouve le garage, qui a subi des travaux de transformation et a été convertie en un joli salon de 27m2 avec poêle à bois et cuisine de 9m2 en espace ouvert, dans une chambre et salle de bains de 5m2. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon de 27m2, d’un hall d’entrée, d’un bureau de 6m2, d’une cuisine, d’une salle de bain commune et d’un salon avec cheminée. L’étage supérieur dispose de trois chambres, toutes de 14m2 et d’une suite de 19m2 avec salle de bain privée. Toutes les chambres de l’étage supérieur bénéficient d’un balcon, certaines avec vue sur la mer.

Son espace extérieur conserve un agréable jardin avec un espace barbecue et une belle exposition au soleil.

Cette fantastique villa devient un excellent investissement non seulement pour une maison, mais aussi pour une éventuelle entreprise de rentabilité future.

Inséré au centre de l’un des plus beaux villages du Portugal, le village de pêcheurs d’Ericeira, où la mer remplit l’horizon, où l’on trouve de belles plages et une paix et une qualité de vie inégalées. Ici, vous avez tous les services et l’accès dont vous avez besoin pour une vie équilibrée et fonctionnelle, hypermarchés, stations-service, restaurants et cafés haut de gamme, zones de loisirs et pour la pratique de l’activité physique, marché, parmi de nombreux autres services, en ce qui concerne l’accès, il est important de souligner l’accès à l’autoroute A21/A8, à deux minutes de la propriété, ce qui nous met à 5 minutes du village historique de Mafra et à 35 minutes du centre-ville de Lisbonne.

Planifiez votre visite dès maintenant ! Comptez sur nous tout au long du processus, pour toute aide ou clarification nous serons toujours à votre disposition.

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RÉF.5033
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*
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Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du XVIe siècle. XXI en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère tout à fait unique. En 2011, elle a été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que réserve mondiale de surf. Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.
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Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.
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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Moradia T4 NOVA isolada, em fase de acabamentos, inserida num lote de terreno com 515 m2, numa das zonas de maior prestígio da Ericeira. Inserida numa zona calma de moradias, a 1 minuto do centro da vila da Ericeira.

Em destaque, estão os espaçosos quartos e wc´s desta moradia, bem como a qualidade dos acabamentos luxuosos.

Descrição do imóvel:

- Piso 0: Hall de entrada, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos AEG, com varanda, ampla lavandaria com roupeiro, sala de estar com varanda, quarto com roupeiro e casa de banho.

- Piso 1: Hall de acesso aos quartos com terraço virado a poente, Suíte com closet e casa de banho privativa, casa de banho com base de duche de apoio aos outros 2 quartos.

Extras/Equipamentos:

- Cozinha Completa com eletrodomésticos AEG.

- Ar condicionado Vulcano.

- Painéis solares para aquecimento de águas.

- Portões automáticos.

- Vídeo porteiro.

- Estores elétricos.

- Churrasqueira.

- Garagem.

Descrição das redondezas:

Situa-se a 1 minuto do centro da vila e da praia do Sul, perto do comércio local e serviços, escolas, bancos, restaurantes, ginásios, ténis, etc, e possui um fácil acesso à auto-estrada para Lisboa, apenas a 35 minutos do aeroporto.


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 3 + 1 chambres, individuelle, insérée dans un cul-de-sac, avec un environnement de campagne, à environ 3,5 km de la plage la plus proche et à 17 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Vestibule
Salon avec cheminée et accès au jardin
Cuisine avec accès au jardin
Salle de bain avec bac à douche et fenêtre
Bureau
Garage

Étage 1 :
2 chambres à coucher
Suite avec balcon
2 toilettes

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin autour de la villa
Griller
Niche

ÉQUIPEMENT:
Chauffage central
Portail électrique

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 avec grand hall avec accès direct au garage. Garage avec portail électrique. Bureau avec portes d’accès vers l’extérieur. Salle de bain avec douche et fenêtre. Grande cuisine et accès à l’extérieur (patio). Grand salon lumineux avec deux portes donnant sur l’extérieur et cheminée.

Étage 1 - Deux grandes chambres (dont une déclarée comme rangement) avec placard intégré. Salle de bain avec baignoire. Suite avec armoire intégrée, salle de bain attenante avec sèche-serviettes et accès à un balcon qui donne également accès à un débarras (*).

Extérieur avec jardin autour de la maison avec barbecue (*) et chenil (*).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Barbecue et chenil omis dans la documentation
- L’une des chambres déclarées comme rangement

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 4 chambres, située sur un terrain de 515 m², et urbanisation des maisons, située à environ 800 m du centre du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Vestibule
Salon
Cuisine
Blanchisserie
Chambre avec penderie
Toilette

Étage 1 :
Hall d’entrée des chambres
Deux chambres avec garde-robe
Deux terrasses
Une suite avec walk-in
Deux toilettes

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin autour de la villa
Barbecue couvert avec eau et électricité
Garage pour une voiture

ÉQUIPEMENT:
Climatisation
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
Portails électriques
Stores électriques

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur
Lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse
Micro-ondes
Convenu

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 : Entrée d’un grand hall de circulation avec accès au 1er étage, salon avec coin repas, accès au balcon, cuisine équipée avec accès au porche, buanderie, chambre avec armoire et salle de bain avec double vasque, bac à douche et fenêtre.

Étage 1 : Il dispose d’un grand hall de chambres avec accès à une terrasse, deux chambres avec placards (une avec accès à une terrasse), une salle de bain avec un double lavabo, une fenêtre et un bac à douche. Il y a aussi une suite parentale avec dressing et salle de bain privée avec douche, double vasque et fenêtre.

À l’extérieur, il y a un jardin autour de la maison, un garage latéral pour une voiture et un stockage, et un barbecue couvert avec point d’eau et d’électricité.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 2+2 chambres (bureau et chambre mansardée) d’architecture traditionnelle « rustique », avec patio, barbecue et vue sur la campagne. Situé à 2 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Vestibule
Salon (déclaré cave) avec poêle à bois
Cuisine avec cheminée
Une salle de bain complète
Bureau (déclaré cave à vin)
Deux chambres à coucher
Salon
Salle de bain complète

Étage 1
Grenier transformé en chambre et rangements (*)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio
Cabanon avec barbecue

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison de village typique en bon état, où dans le patio vous trouverez un abri avec barbecue, idéal pour profiter des moments en plein air. Située sur la colline, la propriété offre beaucoup d’intimité et une excellente vue sur la campagne, à seulement 2 km du village d’Ericeira.

CONDITIONS:
(*) - omis dans la documentation

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Spacieuse villa de 4 chambres aux lignes modernes avec piscine, située dans un village pittoresque surplombant les montagnes de Sintra.
À seulement 10 minutes du centre d’Ericeira (environ 12 km), à 15 minutes du centre historique de Sintra, son emplacement stratégique permet un accès facile aux plages les plus proches, telles que la plage de São Julião, Foz do Lizandro, Samarra et Magoito, offrant la possibilité de profiter du littoral tout en conservant la sérénité de la vie du village.

La villa dispose d’un espace commun à usage exclusif de 575m² et se compose comme suit :

- Étage 0 : hall de 19m², cuisine équipée et dispose d’un îlot central, un espace social (salon) de 66m² en open space qui permet de profiter des 120m² de porches. Une suite de 16m2 desservie par une salle de bain avec douche à l’italienne, une salle de bains invités, une buanderie et un espace technique.

- Etage 1er, hall de 8m² qui nous donne accès aux 4 suites, dans lesquelles la suite parentale dispose d’un placard. Toutes les suites disposent d’armoires généreuses

Équipement:
Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur.
Volets électriques, comba de chauffage, climatisation, portail électrique.

Extérieur avec véranda agréable pour profiter de vos repas, idéal pour des moments de convivialité et de divertissement.
Toutes les fenêtres sont grandes, ce qui vous permet de profiter du paysage des montagnes de Sintra qui se termine par la mer à l’horizon.

Emplacement magnifique, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne et de l’American International School of Lisbon et de la première unité TASIS au Portugal (The American School of Switzerland).

*À ce moment-là, le projet architectural est approuvé, la délivrance du permis de construire est attendue, la période de construction sera de 18 mois après la délivrance du permis de construire*

- CE - Exempté en vertu de l’article 44 du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre, tel que modifié -

* Les images 3D uniquement démonstratives du projet, ne peuvent être utilisées de manière contractuelle*

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Villa de 4 chambres avec vue mer et patio privé de 533 m².
Venez découvrir cette magnifique villa dans une communauté fermée, située à deux pas du charmant village d’Ericeira (environ 2 km), à seulement quelques minutes à pied des belles plages de la région.

Cette maison offre tout le confort et la qualité de vie que vous méritez.

La villa se compose comme suit :

- Étage 0, le hall d’entrée donne accès à une cuisine entièrement équipée et à un grand salon ouvert, avec accès à l’extérieur, buanderie, salle de bains pour invités et une suite spacieuse avec placard intégré avec accès au jardin, salle de bains privative avec base de douche et fenêtre.

- L’étage 1 avec le hall de la chambre donne accès à une superbe suite et deux chambres, toutes avec accès au balcon donnant sur la mer, salle de bain complète (douche et fenêtre), salle de bain attenante (fenêtre et base de douche).

L’espace extérieur se compose d’un garage de 14,5 m², d’un jardin privé avec barbecue et d’une piscine chauffée, qui garantissent des moments de loisirs et de plaisir.

Équipement:
Alarme, climatisation dans toutes les pièces, pré-installation domotique, chauffage au sol dans la salle de bain, piscine avec pompe à chaleur, panneaux solaires.
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit paradisiaque, avec intimité et sécurité, et profitez du meilleur de ce qu’Ericeira a à offrir.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Nous sommes prêts à faire de votre rêve une réalité !

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

Fantastique ferme de 41 652 m², avec une villa de 4 chambres, avec le charme typique de la construction traditionnelle, pratiquement neuve, avec des matériaux de haute qualité et des espaces très généreux.
Situé dans un quartier calme à seulement 7 km de Mafra, à 9 km du centre du village d’Ericeira et de ses célèbres plages.

La villa se compose comme suit :

- Étage 0 avec hall d’entrée avec escalier imposant menant à l’étage supérieur, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, buanderie, salle de bains invités, hall de chambre, une suite et 1 suite parentale avec dressing.

- 1er étage, galerie avec accès à une magnifique terrasse, deux chambres avec un balcon commun, et une salle de bain.

À l’extérieur, nous avons un immense jardin, une piscine à débordement d’eau salée, avec barbecue, un garage pour quatre voitures avec quatre portes automatiques indépendantes et un sous-sol avec un espace machines et une cave à vin.

Ferme en partie urbaine et en partie rustique.

Dans la partie rustique, nous avons une zone de vergers, de vignes, de forêts de pins et d’arbustes divers, avec un énorme potentiel.

Vivez à la campagne avec confort et sophistication et intimité totale !
Si vous êtes à la recherche d’une propriété avec ces caractéristiques, c’est la solution idéale pour vous !

Équipement:
Cuisine équipée avec plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur américain, lave-vaisselle et lave-linge (dans la buanderie).
Séjour avec cheminée et cheminée, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire, panneaux photovoltaïques, aspirateur central, bruit ambiant, chauffage au sol relié à des panneaux photovoltaïques, vidéosurveillance, piscine d’eau salée,
Arrosage automatique, toutes les portes automatiques.

-Zone retirée du projet-

(*) Ce n’est pas dans la documentation.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

Villa de 4 chambres avec vue mer et patio privé de 329 m².
Venez découvrir cette magnifique villa dans une communauté fermée, située près du charmant village d’Ericeira (environ 2 km), à quelques minutes à pied des belles plages de la région.

Cette maison offre tout le confort et la qualité de vie que vous méritez.

La villa se compose comme suit:

- Étage 0, hall d’entrée avec accès à une cuisine équipée et un grand salon décloisonné, avec accès à l’extérieur, buanderie, salle de bains sociale et une suite spacieuse avec placard intégré avec accès au jardin, salle de bains avec base de douche et fenêtre.

- 1 étage avec hall des chambres donne accès à une superbe suite et deux chambres, toutes avec accès au balcon, la terrasse avec vue sur la mer, salle de bain complète (base de douche et fenêtre), salle de bains (fenêtre et base de douche).

L’espace extérieur se compose d’un parking, d’un jardin privé avec barbecue et d’une piscine chauffée, qui garantissent des moments de loisirs et de plaisir.

Équipement:
Alarme, climatisation dans toutes les pièces, pré installation de domotique, chauffage au sol dans les toilettes, piscine avec pompe à chaleur, panneaux solaires.
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes et combiné (réfrigérateur et congélateur).

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit paradisiaque, avec intimité et sécurité, et profitez du meilleur qu’Ericeira a à offrir.
N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Nous sommes prêts à réaliser votre rêve!

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa individuelle de 4 chambres, située sur un terrain de 766m² avec espace pour le jardin et la piscine, vue sur la campagne, située dans un quartier calme, grande orientation solaire à 5 km d’Ericeira

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Vestibule
Salon (40m²) avec cheminée
Cuisine (19m²) avec îlot
Garde-manger
1 Bureau/chambre
1 Salle de bain avec bac à douche

Étage 1
Hall d’entrée de la chambre
Chambres (20m² et 22m²) avec penderie et accès au balcon
1 Salle de bain pour soutenir les chambres
1 Suite parentale (30m2) avec dressing et balcon

DESCRIPTIF EXTÉRIEUR :
Garage pour 1 voiture et rangement
Griller
Patio avec espace pour le jardin et la piscine
2 balcons

ÉQUIPEMENT:

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Micro-ondes
Convenu
Lave-vaisselle
Chauffage central

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Villa de 4 chambres, individuelle, située dans une petite urbanisation calme à 5 km d’Ericeira.
Propriété sur un terrain de 766 m² avec une large vue sur la campagne et la mer en arrière-plan, espace pour une piscine entièrement privée, en bon état, grandes surfaces, exposition au soleil spectaculaire.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

**Suppression de zones de CPU et LU**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa individuelle de 4 chambres d’architecture contemporaine, avec piscine, vue sur la vallée et la campagne, grande orientation solaire, à 2 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
- Hall d’entrée (avec pré-installation de l’ascenseur)
- 1 Suite parentale avec accès à la terrasse
- 1 Suite avec accès à la terrasse

Étage -1
- Hall de circulation
- Salon (53m²) avec accès à la terrasse
- Cuisine (19m²) avec coin repas
-Garde-manger
- 1 salle de bain de soutien
- 1 Chambre/bureau

Étage -2
- Garage de 82m²
- 1 Stockage/bureau
- Buanderie / Salle des machines (23m²)
- 1 Salle de bain pour les invités

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
- Cabanon avec barbecue
-Piscine
- Terrasse de 54.30m²
- Terrasse de 35.35m²
- Espaces verts
- Parking extérieur

ÉQUIPEMENT:
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire
Aspirateur central
Portails automatiques
Pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine
Climatisation dans les suites et dans le bureau au -2 étage
Pré-installation de la climatisation dans le salon, la cuisine et le bureau
Irrigation automatique
Éclairage entièrement LED
Stores électriques dans toutes les pièces

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Micro-ondes
Côte à côte
Réfrigérateur à vin
Lave-vaisselle
Machine à laver

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique maison individuelle T3 +1 (stockage/bureau au -2 étage), dans un état fantastique, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, l’aménagement de la villa a été réalisé pour tirer le meilleur parti de l’aménagement du terrain, de larges vues sur la campagne et la vallée, une grande orientation solaire, insérée dans une urbanisation calme à 2 km d’Ericeira.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones tirées de LU, CPU et Project.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
MAISONS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard.
Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2.
Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :
CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois.
Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê.

ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER :

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones tirées de la liste des zones PH
- Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Moradia com Áreas Muito Generosas, Agradável Vista de Mar e Piscina Privada Coberta.

Imóvel Localizado em rua de Moradias em Banda sendo esta a última da rua, portanto de Gaveto.

A Moradia é Repartida por Três Pisos, servida por Varandas nos Quartos, Sala e Casa de Jantar.

Imóvel com Orientação a Nascente e a Poente para que Possa Desfrutar do Pôr do Sol sobre o Mar da Ericeira.


Composição do Imóvel:
- O Rés-do-Chão é Composto por Hall, Sala e Casa de Jantar em Open Space, Cozinha Totalmente Equipada, Casa de Banho Social e Garagem Fechada.

- O Primeiro Piso é Composto por Hall, 2 Quartos com Roupeiros e Respetivas Varandas, Casa Banho Completa e Quarto Principal com Roupeiro de Grandes Dimensões e Varanda.

- O Piso Inferior Destinado a Arrumos foi Reconvertido e Aproveitado para Habitação, sendo Composto por Hall, Sala de Jogos, Cozinha, Sala de Convívio, uma Suite e uma outra Casa de Banho.

- No Exterior da Habitação, temos ainda um Terraço e uma Piscina Coberta.

Extras/Equipamentos:

- Cozinha Totalmente Equipada.

- Quartos com Roupeiros.

- Lareira na Sala e Casa de Jantar.

- Caixilharia em Alumínio com Vidro Duplo.

- Ar Condicionado.

- Garagem Fechada.

- Portão Exterior.

- Portão Exterior Pedonal.

- Piscina.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Acesso A21.

- Farmácias.

- Centro de Saúde.

- Escolas.

- Bancos.

- Correios.

- Restaurantes.

- Supermercados.

- Praias.

- Zonas de Verdes e de Lazer.

Licença de utilização 578/2002.


*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.