6 Maisons 5 Pièces à Peniche, avec Terrace

Fantastique villa de 4 chambres surplombant le débit du barrage de São Domingos, à côté du centre scolaire d’Atouguia da Baleia et à 10 minutes de la plage de Baleal.

La villa aura des lignes contemporaines, en respectant le trait traditionnel. L’accès à la maison se fait par la route principale, à la fois piétonne et voiture. Pour les extrémités, les murs de délimitation ont été conçus de la même manière que les lots adjacents déjà construits.

La propriété se compose de:

Étage -1 :
- Sous-sol de 71.20m².

Étage 0 :
-Vestibule;
- Espace social en espace ouvert composé d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger;
-Garde-manger;
- Salle de bain de service, avec receveur de douche;
- 1 chambre à coucher avec placard intégré;
- Espace social à l’arrière de la maison avec barbecue.

Étage 1 :
- 2 Suites avec placards intégrés;
- 1 salle de bain complète, avec receveur de douche;
- 1 Suite avec dressing de 7m² et salle de bain privative ;
- Toutes les suites ont accès à des balcons.

Caractéristiques et équipements:

- Revêtement extérieur en pavé portugais ;
-Griller;
- Le revêtement de sol de la cuisine, du salon, du hall et des salles de bains en PVC;
- Le sol des chambres sera flottant ;
- Châssis en PVC avec double vitrage pour le contrôle thermique et solaire;
- Porte d’entrée avec sécurité de type Portrisa;
- Cuisine équipée, avec meubles en bois laqué blanc et comptoir en pierre de granit;
- Salles de bains avec vaisselle blanche et intégrée. La pierre du comptoir sera de couleur naturelle;
- Pompe à chaleur et panneaux solaires;
- Prise dans le garage pour la recharge des voitures électriques;
- Porte de garage électrique;
- Pré-installation de la climatisation;
- Pré-installation pour le chauffage aux granulés.

À ce stade, vous avez la possibilité de choisir certains matériaux et de faire un choix personnalisé en fonction de votre style.

Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme, dans un quartier calme. Idéal pour ceux qui veulent la tranquillité dans leur vie quotidienne, loin de l’agitation, mais assez proche de la plage, des terrains de golf, de la pinède. Idéal pour ceux qui ont des enfants, où ils peuvent jouer au ballon dans la rue ou faire du vélo sans danger.

Il se trouve à 10 minutes de la plage de Baleal et des meilleurs spots de surf. A 15 minutes de l’un des meilleurs terrains de golf d’Europe et à 10 minutes de l’autoroute A8. Tout près de la maison se trouve le barrage d’Atouguia pour ceux qui aiment les balades ou les courses avec une vue imprenable sur le barrage ou pour ceux qui aiment le canoë. Il y a aussi très près de la maison une magnifique forêt de pins avec un espace préparé pour les pique-et pour ceux qui aiment marcher ou courir.

Ne manquez pas cette opportunité!

Excellente villa de 4 chambres située à Atouguia da Baleia avec vue sur le barrage de São Domingos.

Avec un sous-sol et 2 étages supplémentaires, et une terrasse avec vue panoramique, la propriété est proche du centre scolaire d’Atouguia da Baleia et offre un accès facile aux principales plages de Peniche.

Caractéristiques principales :

Sous-sol:

Grand sous-sol de 71.20m².

Rez-de-chaussée:

Vestibule;
Cuisine, salon et salle à manger entièrement équipés ;
Garde-manger;
Salle de bain de service avec douche ;
Chambre à coucher avec garde-robe ;
Aire de jeux extérieure à l’arrière avec BBQ.

Au premier étage :

2 suites avec placards ;
Salle de bain avec douche ;
Une suite parentale avec un dressing de 7m² ;
Accès aux balcons depuis toutes les suites.

Equipements et finitions :

Pavage portugais à l’extérieur ;
Griller;
Sols en PVC dans la cuisine, les salons et les salles de bains, et planchers flottants dans les chambres ;
Fenêtres en PVC avec double vitrage pour l’isolation thermique et solaire ;
Porte de haute sécurité ;
Cuisine entièrement équipée ;
Pré-installation de la climatisation et du système de chauffage aux granulés.

À ce stade, il est possible de personnaliser certaines finitions à votre guise.

Situé à seulement 10 minutes de la plage de Baleal et des principaux spots de surf, cet établissement se trouve également à 15 minutes de l’un des terrains de golf les plus renommés d’Europe et à 10 minutes en voiture de l’autoroute A8. A proximité, le barrage d’Atouguia se présente comme un spot parfait pour ceux qui aiment la randonnée, le jogging ou le canoë.

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Pour plus d’informations, n’hésitez pas à NOUS CONTACTER !
Kelen Leal + (téléphone caché)

Situada na encantadora localidade de Atouguia da Baleia, perto das magníficas praias de Peniche, esta moradia T4 isolada é um verdadeiro refúgio de conforto e modernidade.

No rés do chão, a casa apresenta uma cozinha moderna em open space, equipada e integrada harmoniosamente com a sala de estar e de jantar. Este espaço amplo e luminoso é ideal para momentos de convívio em família e com amigos. A presença de uma despensa assegura a organização e praticidade no dia-a-dia. Ainda neste piso, encontra-se um quarto versátil, perfeito para hóspedes ou como escritório, bem como uma casa de banho completa, com acabamentos modernos e de alta qualidade.

Subindo ao primeiro andar, a moradia revela três amplas suites, cada uma com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. As suites destacam-se pelas varandas, oferecendo vistas desafogadas e muita luz natural, criando ambientes íntimos e relaxantes.

A moradia conta ainda com uma ampla cave, um espaço generoso e versátil que pode ser adaptado para diversas finalidades, como ginásio, sala de jogos ou área de armazenamento.

No exterior, a propriedade dispõe de um jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente verde e sereno. A churrasqueira instalada no quintal é perfeita para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Em termos de localização, a moradia encontra-se em Atouguia da Baleia, uma freguesia que combina a tranquilidade rural com a proximidade ao mar. A poucos minutos de carro encontra-se Peniche, uma cidade conhecida pelas suas praias de surf de renome mundial e mariscos frescos. Na zona envolvente, estão disponíveis várias comodidades, incluindo supermercados, escolas, centros de saúde e diversos serviços que tornam o dia-a-dia mais prático e cómodo. Para os amantes de desporto, há campos de golfe nas proximidades, como o Campo de Golfe da Praia D’El Rei, a apenas 15 minutos de carro. As cidades de Caldas da Rainha e Óbidos, ricas em história e cultura, também são facilmente acessíveis.

Esta moradia T4 em Atouguia da Baleia é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e um ambiente familiar. Com um design contemporâneo e funcionalidade, oferece um espaço perfeito para uma vida tranquila e confortável.

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Fantástica moradia independente T4 em Atouguia da Baleia, composta por três amplos pisos.

Ao nível do rés-do-chão encontramos uma moderna cozinha com ilha, totalmente equipada e com prático acesso ao jardim, uma sala de refeições interligada com uma ampla sala de estar com um fantástico pé direito, um quarto neste momento usado como escritório, uma casa de banho com base de duche e uma ampla lavandaria.

Já no piso superior encontramos uma excelente e ampla suite com roupeiros embutidos frente a frente formando uma área de vestiário a caminho de uma casa de banho com banheira e base de duche, encontramos ainda dois quartos com roupeiro embutido, uma casa de banho de apoio aos mesmos e uma sala mezanino com acesso a uma ampla varanda.

Toda a moradia é caracterizada por excelentes acabamentos e amplas áreas, piso radiante, todas as caixilharias em PVC e vidro duplo, oscilobatentes e estores elétricos.

No piso mais inferior desta magnifica moradia, encontramos ainda uma cave muito ampla com acesso interior e destinada a garagem que facilmente alberga 3 ou 4 viaturas e arrumos, contemplando ainda uma quarta casa de banho, com acesso exterior e portões automáticos.

O aprazível e relvado jardim desta moradia, tem área generosa e bem distribuída podendo, por exemplo, construir ou colocar uma piscina, sem perder muita área da mesmo.

Este imóvel fica localizado em zona residencial privilegiada, perto do centro da vila e serviços mas suficientemente afastada para garantir um conforto e sossego que merece. Com uma excelente exposição solar, aproveitada pelas amplas janelas e varandas, para que possa usufruir em pleno.

Estando a poucos minutos das famosas ondas de Peniche (Supertubos, Baleal, ...), da cidade termal das Caldas da Rainha e sem esquecer a Vila Medieval de Óbidos, com todos os seus eventos anuais, assim como de vários campos de golfe de reconhecida qualidade como o Royal Óbidos, Praia D’El Rey, Bom Sucesso Golf Resort e West Cliffs a apenas 50 minutos de Lisboa e do aeroporto este é um magnifico local onde vale a pena viver com a sua família.

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Fantastic independent T4 villa in Atouguia da Baleia, spread over three spacious floors.

On the ground floor, there’s a modern kitchen with an island, fully equipped with direct garden access, a dining room connected to a large living room with high ceilings, a bedroom currently used as an office, a bathroom with a shower, and a large laundry room.

The upper floor features an excellent suite with walk-in wardrobes leading to a bathroom with a bathtub and shower, two bedrooms with built-in wardrobes, a supporting bathroom, and a mezzanine with access to a large balcony.

The villa boasts excellent finishes, spacious areas, underfloor heating, PVC double-glazed windows, tilt-and-turn mechanisms, and electric shutters.

The lower floor includes a large basement garage for 3-4 cars, storage, a fourth bathroom, external access, and automatic gates.

The generous garden offers the possibility to add a pool without losing much space.

Located in a privileged residential area, close to the village centre and services, yet quiet and comfortable. Excellent sunlight with large windows and balconies.

Minutes from Peniche’s famous waves (Supertubos, Baleal), the thermal city of Caldas da Rainha, the medieval town of Óbidos, and renowned golf courses like Royal Óbidos, Praia D’El Rey, Bom Sucesso Golf Resort, and West Cliffs. Just 50 minutes from Lisbon and the airport, it’s a magnificent place to live with your family.

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Cette magnifique villa de 4 chambres, isolée et située au centre du charmant village dAtouguia da Baleia, se distingue par son élégance et son confort. Répartie sur trois étages, cette maison offre de grands espaces bien organisés, idéaux pour accueillir une famille en tout confort.
En entrant dans la maison, nous tombons sur une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée dun îlot central qui sert non seulement de point focal esthétique, mais aussi despace pratique pour préparer les repas et socialiser. La cuisine est entièrement équipée en électroménager, garantissant fonctionnalité et efficacité au quotidien.
La maison dispose également dun sous-sol spacieux, destiné à un garage et à un débarras, offrant suffisamment despace pour garer les véhicules et stocker dautres articles ménagers. Cette zone souterraine contribue à lorganisation et à loptimisation de lespace.
Quant aux finitions, la maison a été conçue avec soin avec un souci du détail et des matériaux de qualité. Le chauffage au sol apporte un confort thermique remarquable dans toutes les pièces, tandis que les châssis et volets en PVC et double vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique efficace. Les fenêtres oscillo-battantes offrent une ventilation contrôlée, sadaptant aux besoins climatiques.
De plus, la maison est équipée de volets électriques, offrant praticité et contrôle de la lumière dans chaque pièce. Lextérieur est agrémenté dun jardin généreux, offrant un environnement serein et agréable, offrant un espace pour les activités de plein air et les moments de loisirs en famille.
Cette résidence est un véritable refuge au cœur du village dAtouguia da Baleia, alliant sophistication, fonctionnalité et qualité de vie.

Magnifique villa moderne dans la phase finale de la construction.

La villa est située à San Bernardino, un village très calme et à seulement 200m de la plage.

Déjà dans sa phase finale de construction, il est encore possible de choisir des finitions, telles que des sols et des carreaux. On s’attend à ce qu’il soit prêt à vivre dans trois mois.

Cette villa se compose de:

Rez-de-chaussée/sous-sol:
- Zone de stockage / cave à vin;
- Bureau (qui peut facilement être converti en chambre);
- Salle de bain, avec douche;
- Blanchisserie;
- Salle des machines;

1er étage:
- Salle de circulation;
- 2 chambres (avec placards), l’une des chambres dispose d’un balcon privé;
- Salle de bain avec baignoire
- Stockage;
- Cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine;
- Salon en « open space », avec accès direct à la terrasse, à la piscine et au barbecue;

2ème étage:
- Suite avec armoire intégrée et accès à la terrasse;
-Terrasse panoramique avec vue sur la mer et la ville de Peniche.

Extérieur:
- Piscine entourée d’une terrasse;
- Barbecue;
- 2 entrées piétonnes ;
- Grand patio avec espace pour garer plusieurs véhicules.

La villa dispose de la pré-installation des équipements suivants:
- Aspiration centrale;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau;

Excellente propriété pour le logement ou même pour monétiser, à quelques pas de la plage de San Bernardino.
L’aéroport de Lisbonne est situé à environ 50 minutes.
Vous avez accès au Golf Resort à moins de 30 minutes.

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