7 Maisons 5 Pièces à Peniche, Ferrel

Fantástica moradia de 3 pisos, bem localizada, a poucos metros da praia da Almagreira, em Ferrel.
Imóvel de 3 pisos e garagem, encontra se de momento a funcionar como moradia T4 e dois apartamentos T1. O rés-do-chão da casa, composto por ampla sala, cozinha, sala e logradouro deu lugar a dois T1 (30,6m2 e 32,4m2) que estarão arrendados até ao momento da venda. Nessa altura poderá optar por voltar a ter uma moradia independente ou, se pretender rentabilizar o imóvel poderá manter a configuração.
No primeiro andar encontramos um espaçoso hall de entrada com dois roupeiros embutidos, casa de banho, três quartos, dois deles com roupeiros embutidos e varanda de 17m2 com vista mar e um terceiro quarto bastante espaçoso.
No piso superior, um sótão completamente aproveitado, com 78m2, encontramos sala com salamandra, kitchenette, zona de lavandaria, escritório e quarto, ambos com vista mar.
O exterior inclui um grande logradouro com 85,9m2 e mais uma garagem com 17,50m2.
Não perca esta oportunidade de ter a sua moradia de sonho perto do mar!

Excellente villa au rez-de-chaussée avec terrain de 5000m2, grenier utilisé avec grande superficie et annexe T2 à 2,5 km de Praia da Consolação.
Comprenant hall d’entrée, salon avec cheminée, cuisine avec accès à l’extérieur, salle de bain de service, salle de bain complète et 2 chambres. Dans le grenier, vous pouvez compter sur 150m2 divisés en 2 grands espaces où vous pouvez ajouter plus de chambres, salle de bains et salon.
A l’extérieur, un espace cabanon pour laisser les voitures, un espace barbecue, un magnifique espace jardin avec 250m2 et encore un beau patio d’environ 100m2 avec une excellente exposition au soleil.
Cette villa dispose également d’une annexe de 2 chambres avec terrasse vue mer, composée d’une cuisine et d’un salon en espace ouvert, salle de bain complète et 2 chambres avec entrée indépendante.
Et, en plus de tout ce qui a déjà été présenté, il dispose également de plus de 190m2 d’annexes où vous pouvez faire un espace fantastique de loisirs et de convivialité, en plaçant une piscine et un barbecue.
À seulement 2,5 km de Praia da Consolação, à 1,5 km du nœud d’accès IP6 et à 50 minutes de Lisbonne.
Excellente opportunité d’affaires, à vivre ou à monétiser.

Réservez votre visite maintenant!

Villa, 3+1 chambres, avec une vue magnifique sur la mer, à 100m de la plage (avec beaucoup de sable et de très bonnes conditions pour apprendre le surf, la plongée, la randonnée, etc.).
À proximité, il y a d’excellents restaurants, cafés, bars, boutiques, services, plusieurs écoles de surf, courts de tennis, piscines, centre équestre, etc.
La villa est en très bon état, ayant subi des améliorations (remplacement des carreaux de céramique par des carreaux de ciment en 2021 et extérieur et intérieur peints en 2022) ;
Année d’inscription dans la matrice : 2003 ;
Il a :
Rez-de-chaussée - avec salon et salle à manger, cuisine, 1 salle de bain invités, balcon avec vue sur la mer et accès au patio, garage et patio en pavé portugais ;
1er étage - 3 chambres (2 avec placards), 1 salle de bain complète et 2 balcons (avec vue sur la mer) ;
Grenier - grand avec 40,00 m2, 1 rangement et une terrasse/solarium de 10,00 m2 avec une vue à couper le souffle (dans le grenier, il est possible de faire un T0 (chambre + salon + salle de bain, semi-indépendant) ;
Grand salon, buanderie, 1 salle de bain avec douche et patio de 60,00 m2 sur pavé portugais, où il est possible de faire un hangar pour un barbecue ou un espace social et/ou une piscine ;
Technique/Equipement :
- Cuisine équipée ;
- Plancher de céramique (cuisine, salons, circulations et salles de bain)
- Plancher de bois (chambres et circulation au 1er étage) ;
- Gouttières neuves ;
- Porte de garage automatique.
Valeur approximative : IMI 400€/an.
À quelques minutes des terrains de golf : Praia D’El Rey Golf & Beach Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort, Royal Óbidos Spa et Bom Sucesso Golf Resort (certains sont parmi les meilleurs d’Europe).
Durée : 10 min. de Peniche ;
Durée : 12 min. au noeud IP6 ;
Durée : 30 min. Caldas da Rainha ;
Durée : 55 min. Leiria et Santarém ;
1h10 min. de Lisbonne.

Villa, 3+1 chambres, avec une vue magnifique sur la mer, à 100m de la plage (avec beaucoup de sable et de très bonnes conditions pour apprendre le surf, la plongée, la randonnée, etc.).
À proximité, il y a d’excellents restaurants, cafés, bars, boutiques, services, plusieurs écoles de surf, courts de tennis, piscines, centre équestre, etc.
La villa est en très bon état, ayant subi des améliorations (remplacement des carreaux de céramique par des carreaux de ciment en 2021 et extérieur et intérieur peints en 2022) ;
Année d’inscription dans la matrice : 2003 ;
Il a :
Rez-de-chaussée - avec salon et salle à manger, cuisine, 1 salle de bain invités, balcon avec vue sur la mer et accès au patio, garage et patio en pavé portugais ;
1er étage - 3 chambres (2 avec placards), 1 salle de bain complète et 2 balcons (avec vue sur la mer) ;
Grenier - grand avec 40,00 m2, 1 rangement et une terrasse/solarium de 10,00 m2 avec une vue à couper le souffle (dans le grenier, il est possible de faire un T0 (chambre + salon + salle de bain, semi-indépendant) ;
Grand salon, buanderie, 1 salle de bain avec douche et patio de 60,00 m2 sur pavé portugais, où il est possible de faire un hangar pour un barbecue ou un espace social et/ou une piscine ;
Technique/Equipement :
- Cuisine équipée ;
- Plancher de céramique (cuisine, salons, circulations et salles de bain)
- Plancher de bois (chambres et circulation au 1er étage) ;
- Gouttières neuves ;
- Porte de garage automatique.
Valeur approximative : IMI 400€/an.
À quelques minutes des terrains de golf : Praia D’El Rey Golf & Beach Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort, Royal Óbidos Spa et Bom Sucesso Golf Resort (certains sont parmi les meilleurs d’Europe).
Durée : 10 min. de Peniche ;
Durée : 12 min. au noeud IP6 ;
Durée : 30 min. Caldas da Rainha ;
Durée : 55 min. Leiria et Santarém ;
1h10 min. de Lisbonne.

Moradia T4 Térrea



Imóvel com quatro quartos, dois deles suítes.



Sala de grandes dimensões e muita luz com acesso a cozinha e escritório.



Garagem com capacidade para dois carros.



A Moradia está inserida num lote de 12640m2



Área de implantação de 313.5m2



Área de construção de 333.35m2



O imóvel comtempla ainda um segundo artigo RÚSTICO com a área de 6160m2.



Fazendo um total de 18800m2



Localizado em Ferrel, muito perto do Baleal.



O imóvel é vendido no estado atual, em construção.











Single-storey 4-bedroom house.



The property features four bedrooms, two of which are suites.



Spacious and bright living room with access to the kitchen and office.



Garage with capacity for two cars.



The house is situated on a plot of 12,640m2.



Implantation area of 313.5m2.



Construction area of 333.35m2.



The property also includes a second rustic article with an area of 6,160m2.



Making a total of 18,800m2.



Located in Ferrel, very close to Baleal.



The property will be sold in its current state: under construction.





;ID RE/MAX: (telefone)

Fabuleuse maison T5 de plain-pied à Ferrel avec 12640m2 de terrain, en pleine communion avec la nature et à 1km de la plage de Baleal

C’est le projet idéal pour ceux qui recherchent une maison et une pleine communion avec la nature entourée d’un vaste terrain de 12640 m2 mais en plein centre de Ferrel et à 1 km de la magnifique plage de Baleal ou pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique. Un autre terrain de 6 160 m2 est associé à ce terrain et a été approuvé pour la construction.
Cette maison avec terrain est un excellent investissement. Il y a 333 m2 de surface de construction et s’étend sur 12 640 m2 de terrain.

Cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement, loin du chaos, mais proche de tout. Il se trouve à 1 km de la plage de Baleal, à environ 15 minutes à pied et 5 minutes à pied du centre de Ferrel. A 15 minutes en voiture de l’A8 et 45 minutes de Lisbonne.

Lieu en pleine communion avec la nature, ce territoire présente un paysage impressionnant, d’une rare beauté, sur l’ensemble des environs. C’est un quartier très paisible, pour vivre toute l’année ou pour des week-ends et des vacances.
Plein de sentiers chargés d’histoire à travers des zones de forêt méditerranéenne, des belvédères naturels et des villages typiques, il se trouve à quelques minutes des plages de Peniche.
Venez profiter du silence, de la beauté des paysages et d’une immense tranquillité.

Je serais très reconnaissant de recevoir votre contact et ce sera avec grand plaisir que je pourrai vous fournir plus d’informations ou une visite de la maison.

Inês Caiado DIA Portugal
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