32 Maisons 5 Pièces plus cher, Bien d'occasion, à Distrito de Aveiro, avec Double Vitrage

Villa unique de 3 étages signée par l’architecte Lopes da Costa, avec 12 chambres et d’excellentes finitions, avec 5 chambres dont 2 en suite, cuisine équipée de plans en granit noir ; Salle à manger et salon séparés. Au 1er étage, bureau avec entrée privée et solarium. Au sous-sol : Salle de jeux et de fêtes ; Salle de home cinéma, salle de sport avec jacuzzi. Studio indépendant pour femme de ménage ou visiteurs ; Barbecue entièrement équipé ; Spa avec jacuzzi, bain turc et salle de sport ; Piscine avec couverture motorisée ; Grandes surfaces de stockage ; Garage. La villa est vendue meublée.
Éclairage extérieur contrôlé par domotique ; système de vidéosurveillance et de sécurité anti-intrusion ; Interphone vidéo ; Pré-installation de la climatisation.

Villa unique de 3 étages signée par l’architecte Lopes da Costa, avec 12 chambres et d’excellentes finitions, avec 5 chambres dont 2 en suite, cuisine équipée de plans en granit noir ; Salle à manger et salon séparés. Au 1er étage, bureau avec entrée privée et solarium. Au sous-sol : Salle de jeux et de fêtes ; Salle de home cinéma, salle de sport avec jacuzzi. Studio indépendant pour femme de ménage ou visiteurs ; Barbecue entièrement équipé ; Spa avec jacuzzi, bain turc et salle de sport ; Piscine avec couverture motorisée ; Grandes surfaces de stockage ; Garage. La villa est vendue meublée.
Éclairage extérieur contrôlé par domotique ; système de vidéosurveillance et de sécurité anti-intrusion ; Interphone vidéo ; Pré-installation de la climatisation.

Villa unique de 3 étages signée par l’architecte Lopes da Costa, avec 12 chambres et d’excellentes finitions, avec 5 chambres dont 2 en suite, cuisine équipée de plans en granit noir ; Salle à manger et salon séparés. Au 1er étage, bureau avec entrée privée et solarium. Au sous-sol : Salle de jeux et de fêtes ; Salle de home cinéma, salle de sport avec jacuzzi. Studio indépendant pour femme de ménage ou visiteurs ; Barbecue entièrement équipé ; Spa avec jacuzzi, bain turc et salle de sport ; Piscine avec couverture motorisée ; Grandes surfaces de stockage ; Garage. La villa est vendue meublée.
Éclairage extérieur contrôlé par domotique ; système de vidéosurveillance et de sécurité anti-intrusion ; Interphone vidéo ; Pré-installation de la climatisation.

Villa de 4 chambres avec piscine, jardins et verger à acheter près du Château de Santa Maria da Feira.

Avec un magnifique jardin, une piscine, un potager et un verger, avec une intimité totale, combinée au confort et au raffinement de la villa, vous trouverez ici la maison parfaite pour toute la famille.

La maison se compose de :

R/CH
Salon avec cheminée à l’éthanol au milieu divisant l’autre salon et salle de jeux, avec accès à la terrasse, à la piscine et à tout le jardin et à la zone de culture.
Salle de cinéma
Bureau
TOILETTE

ÉTAGE 1
Cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés Bosh, réfrigérateur américain et îlot central.
Salle à manger
Toilettes communes
Deux chambres
Une suite
Balcon tout autour

ÉTAGE 2
Suite parentale avec salon, chambre, grande terrasse sur le pont, salle de bains, jacuzzi et placard

Dans la partie loisirs en plein air, il y a une autre terrasse, une piscine, une salle de bain complète pour soutenir la piscine, une cuisine avec barbecue et aussi un espace gymnase, un bain turc et un sauna.

Jardin
Potager, verger

Garage pour 2 voitures
Blanchisserie
Petit lac avec cascade

Autres caractéristiques :
Automatisation
Chauffage par le sol
Panneaux thermodynamiques
Pompe à chaleur
Double paroi avec hotte
Double vitrage et cadres en bois
Panneaux photovoltaïques

Possibilité de vendre avec le terrain attenant de près de 2000m2, où il y a actuellement toute une zone de culture, avec de nombreux arbres fruitiers et légumes.

Qualité de vie et intimité totale dans cette maison de rêve. Villa de 4 chambres avec piscine, jardins et verger à acheter près du Château de Santa Maria da Feira.

Ne manquez pas cette opportunité, appelez dès maintenant et planifiez votre visite !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Magnífica moradia T4 de luxo, localizada a poucos passos do Castelo de Santa Maria da Feira.

Casa de sonho, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo bem-estar à sua família. Desfrute de amplos espaços interiores, inundados por luz natural, e de um exterior paradisíaco, com um jardim exuberante, piscina, ginásio, jacuzzi, horta e pomar, tudo isto com a privacidade que merece.

A moradia é composta por:

> Rés-do-chão:
- Sala de estar com lareira de etanol no meio a fazer divisão para a outra sala de estar e de jogos, com acesso ao deck, à piscina e toda a zona de jardim e cultivo;
- Sala de cinema;
- Escritório;
- WC;

> Piso 1:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, frigorífico americano e ilha central;
- Sala de jantar;
- WC comum;
- 2 quartos;
- 1 suíte;
- Varanda de generosas dimensões;

> Piso 2:
- Master-suite com sala, quarto, grande terraço em deck, casa de banho, jacuzzi e closet.

> Exterior:
- Deck;
- Piscina;
- WC completo de apoio a piscina;
- Cozinha com barbecue;
- Área de ginásio, banho turco e sauna;
- Jardim;
- Horta, pomar;
- Garagem para 3 carros;
- Lavandaria;
- Pequeno lago com cascata.

Características:
- Domótica;
- Aquecimento com piso radiante;
- Painéis termodinâmicos;
- Bomba de calor;
- Paredes duplas com capoto;
- Vidro duplo e caixilharia em madeira;
- Painéis foto voltaicos;
- Possibilidade de venda com o terreno contíguo com quase 1700m2, onde se encontra toda uma área de cultivo, com árvores de fruto e vegetais.

Para além da proximidade do Castelo, a moradia está rodeada de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo o seu conforto e comodidade no dia a dia.

Esta moradia é perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo o que precisa.

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única, que reúne o melhor de dois mundos: a beleza da paisagem, a sofisticação de uma casa de luxo e a conveniência de uma localização privilegiada.

Agende agora mesmo a sua visita e prepare-se para se encantar!

Hoje apresentamos uma moradia exclusiva na Praia da Barra.

Esta moradia geminada com Vista para a Ria, de tipologia T4, é o imóvel perfeito para quem procura um refúgio perto do mar. Caracterizada pela sua luxuosidade e elegância, esta moradia privilegia de uma localização de excelência, por se encontrar a meros passos do mar e da Ria, bem como, de todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta moradia é composta por 4 pisos: cave, Rés-do-Chão, 1º piso e sótão.

A cave, é composta por zona técnica e de arrumos, por uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa, uma casa de banho completa, um quarto, garagem fechada e um hall que dá acesso ao espaço exterior da piscina.

O rés-do-chão, é composto por uma ampla e espaçosa sala de estar, sala de jantar, casa de banho de serviço, uma solarenga e luminosa cozinha, com acesso ao terraço com uma churrasqueira, desnivelado da zona da piscina, ideal para momentos de lazer.

No 1º andar, encontramos a zona mais íntima do imóvel, composta por 3 suites com acesso a uma varanda. A master suite tem um generoso closet, um quarto de banho espaçoso com duche e banheira.

No último piso, encontramos um quarto de banho de serviço e uma divisão ampla e luminosa, com uma vista encantadora.

Destacamos que esta moradia tem uma piscina aquecida, está equipada com piso radiante, pré instalação de ar condicionado, aspiração central e painéis solares.

Today we present an exclusive villa in Praia da Barra.

This four bedroom semi-detached villa overlooking the Ria is the perfect property for those looking for a seaside retreat. Characterised by its luxury and elegance, this villa enjoys an excellent location, just a few steps from the sea and the Ria, as well as all the essential services and amenities.

This villa has 4 floors: basement, ground floor, 1st floor and attic.

The basement consists of a technical and storage area, a laundry room, a complete bathroom, a bedroom, an enclosed garage and a hall that gives access to the outdoor pool area.

The ground floor consists of a large and spacious living room, dining room, service bathroom, a sunny and bright kitchen, with access to the terrace with barbecue, overlooking the pool area, ideal for spending leisure time.

On the first floor is the most intimate area of the property, comprising 3 suites with access to a balcony. The master suite has a large walk-in wardrobe and a spacious bathroom with shower and bath.

Upstairs there is a guest bathroom and a large bright room with lovely views.

The villa has a heated pool and benefits from underfloor heating, pre-installed air conditioning, central vacuum and solar panels.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria.

Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria.
Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única.

Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais:

Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio.
Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação.
Casa de banho completa, ampla e com luz natural.
Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias.
Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra.

Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa:

Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria.
Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo.
Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos.

Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre.
Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada.
Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria.

Caraterísticas/ Acabamentos:
Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior
Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano
Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente
Estores elétricos para praticidade e controle da luz
Aspiração central para uma limpeza conveniente
Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional
Rega automática, facilitando a manutenção do jardim

Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar.

Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo.
Marque já a sua visita!


LU:238/04
CE:B-
Ref: 1040509/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Fantástica moradia com 4 quartos, inserida num terreno com 4.200 metros2, dispõe de 4 frentes, 3 pisos e entradas laterais, sendo uma de acesso à garagem. Situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e A1. Para além disso, a praia fica a menos de 3 km´s ou a 5 minutos de carro.
No rés do chão dispomos de um magnifico salão com 160 metros2, onde poderá dar asas à sua imaginação e onde as suas amplas janelas dão uma luminosidade única ao espaço. Ainda neste piso temos um quarto, um espaço que poderá ser utilizado como escritório, um wc de serviço, despensa e lavandaria. A cozinha está toda equipada com vários eletrodomésticos encastrados, conta com uma ilha munida de fogão/placa e exaustor, e é apoiada pela copa, várias janelas em vidro e portada de acesso ao vasto jardim.
Acedendo ao 1º piso, deparamo-nos com o majestoso salão em piso de madeira natural, com dimensões fora do normal e amplas portadas em vidro, assegurando um ambiente marcado pela luminosidade e o requinte. Aqui temos também um master suite com closet para arrumação e jacuzzi, dois quartos amplos e um banho completo de apoio aos mesmos. Todos os quartos dispõem de varanda e de boas dimensões, que nos proporcionam uma sensação de grande tranquilidade e conforto.
Por fim, no 2º piso recuado, encontramos uma ampla divisão toda envidraçada e com portadas de acesso a um rooftop, com uma exposição solar soberba e um terraço de boas dimensões.
Esta habitação, para melhorar o conforto e a economia, dispõe de painéis solares, ar-condicionado, focos LED embutidos e pré-instalação de aspiração central.
A habitação encontra-se implantada numa parcela de terreno com 1.250 metros2, dispondo de bastante espaço exterior e algumas árvores de fruto. O terreno extra com 2.950 metros2, ainda se encontra como rústico, mas passará a urbanizável após a construção já prevista de estrada. Este imóvel poderá ser um ótimo investimento com vastas possibilidades de se poder rentabilizar este poderoso espaço.
Ficou interessado, não perca esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos!

Villa de 4 chambres avec jardin et piscine, implantée dans une parcelle de 1400 m².

Des espaces très généreux, d’excellents espaces extérieurs, deux entrées de garage et un équilibre parfait entre classique et moderne, ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui rendent cette villa unique.

L’entrée par la porte principale, à travers le jardin, donne accès à une grande salle, qui nous mène au salon, avec grand salon, dans lequel il ya une cheminée avec poêle. Juste à côté, nous présentons la salle à manger, qui peut être utilisé à d’autres fins, puisque la cuisine, modernisée et entièrement équipée, dispose d’une île pour les repas quotidiens et aussi un garde-manger avec table à manger. De là, nous nous déplaçons vers une terrasse couverte, idéale pour les après-midi d’été à l’ombre, vous invitant à vous reposer dans l’environnement sage et privé.
Très discret et parfaitement caché, nous avons aussi une lessive (avec réservoir et armoires), très pratique, permettant son utilisation constante, sans que cela interfère dans l’apparence ou l’organisation de l’espace.
Également au rez-de-chaussée il ya aussi une suite avec salle de bains complète et une toilette de service.

Les escaliers, assez spacieux, nous mènent à une lecture lumineuse ou une zone de travail, où le premier étage commence.

En déménageant dans la partie privée de la villa, nous entrons dans le hall de distribution de la chambre. La suite dispose d’un coin salon, d’un walk-in et d’un balcon. Il est servi par une grande salle de bains avec baignoire d’angle. Les deux chambres (l’une d’entre elles avec balcon), ont des armoires intégrées et disposent de très bons espaces. Une salle de bains avec baignoire et douche constitue cet espace privé.

Au sous-sol, nous trouvons un bar avec cave à vin, un salon polyvalent avec cheminée (poêle) et une salle de bains de service. C’est un espace très polyvalent, avec rangement et largeur, parfait pour socialiser, salle de jeux, entre autres.
Le barbecue et le four à bois, sont à côté de l’entrée de cette salle, dans un espace extérieur couvert, où il est également possible de garer jusqu’à trois voitures. Il y a deux accès à cette zone et, dans l’un d’eux, nous trouvons une autre place de stationnement couverte, cette fois pour deux véhicules.

La piscine, à côté de la grande pelouse, dispose du soutien d’un dressing et d’une salle de bains, dans la même annexe où il y a aussi une salle de rangement et la salle des machines.

La villa dispose de plusieurs espaces verts, qui accompagnent les espaces de loisirs en plein air. L’un des plus intéressants est celui que l’on trouve à côté de l’entrée de la salle à manger, couverte d’une grande et moderne pergola, où l’équilibre entre l’ombre et l’exposition au soleil le rend parfait pour être utilisé toute l’année. Pour le déjeuner ou le dîner, la convivialité ou le repos, le jour ou la nuit, c’est peut-être votre nouvelle noover préférée !

Situé à Oliveira do Bairro, dans un quartier résidentiel, avec tous les services, magasins et écoles à quelques minutes. Avec la ville de Porto à 60 minutes et Coimbra à 30 minutes.

Villa de 4 chambres avec jardin et piscine, implantée dans une parcelle de 1400 m².

Des espaces très généreux, d’excellents espaces extérieurs, deux entrées de garage et un équilibre parfait entre classique et moderne, ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui rendent cette villa unique.

L’entrée par la porte principale, à travers le jardin, donne accès à une grande salle, qui nous mène au salon, avec grand salon, dans lequel il ya une cheminée avec poêle. Juste à côté, nous présentons la salle à manger, qui peut être utilisé à d’autres fins, puisque la cuisine, modernisée et entièrement équipée, dispose d’une île pour les repas quotidiens et aussi un garde-manger avec table à manger. De là, nous nous déplaçons vers une terrasse couverte, idéale pour les après-midi d’été à l’ombre, vous invitant à vous reposer dans l’environnement sage et privé.
Très discret et parfaitement caché, nous avons aussi une lessive (avec réservoir et armoires), très pratique, permettant son utilisation constante, sans que cela interfère dans l’apparence ou l’organisation de l’espace.
Également au rez-de-chaussée il ya aussi une suite avec salle de bains complète et une toilette de service.

Les escaliers, assez spacieux, nous mènent à une lecture lumineuse ou une zone de travail, où le premier étage commence.

En déménageant dans la partie privée de la villa, nous entrons dans le hall de distribution de la chambre. La suite dispose d’un coin salon, d’un walk-in et d’un balcon. Il est servi par une grande salle de bains avec baignoire d’angle. Les deux chambres (l’une d’entre elles avec balcon), ont des armoires intégrées et disposent de très bons espaces. Une salle de bains avec baignoire et douche constitue cet espace privé.

Au sous-sol, nous trouvons un bar avec cave à vin, un salon polyvalent avec cheminée (poêle) et une salle de bains de service. C’est un espace très polyvalent, avec rangement et largeur, parfait pour socialiser, salle de jeux, entre autres.
Le barbecue et le four à bois, sont à côté de l’entrée de cette salle, dans un espace extérieur couvert, où il est également possible de garer jusqu’à trois voitures. Il y a deux accès à cette zone et, dans l’un d’eux, nous trouvons une autre place de stationnement couverte, cette fois pour deux véhicules.

La piscine, à côté de la grande pelouse, dispose du soutien d’un dressing et d’une salle de bains, dans la même annexe où il y a aussi une salle de rangement et la salle des machines.

La villa dispose de plusieurs espaces verts, qui accompagnent les espaces de loisirs en plein air. L’un des plus intéressants est celui que l’on trouve à côté de l’entrée de la salle à manger, couverte d’une grande et moderne pergola, où l’équilibre entre l’ombre et l’exposition au soleil le rend parfait pour être utilisé toute l’année. Pour le déjeuner ou le dîner, la convivialité ou le repos, le jour ou la nuit, c’est peut-être votre nouvelle noover préférée !

Situé à Oliveira do Bairro, dans un quartier résidentiel, avec tous les services, magasins et écoles à quelques minutes. Avec la ville de Porto à 60 minutes et Coimbra à 30 minutes.

Villa de 4 chambres avec jardin et piscine, implantée dans une parcelle de 1400 m².

Des espaces très généreux, d’excellents espaces extérieurs, deux entrées de garage et un équilibre parfait entre classique et moderne, ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui rendent cette villa unique.

L’entrée par la porte principale, à travers le jardin, donne accès à une grande salle, qui nous mène au salon, avec grand salon, dans lequel il ya une cheminée avec poêle. Juste à côté, nous présentons la salle à manger, qui peut être utilisé à d’autres fins, puisque la cuisine, modernisée et entièrement équipée, dispose d’une île pour les repas quotidiens et aussi un garde-manger avec table à manger. De là, nous nous déplaçons vers une terrasse couverte, idéale pour les après-midi d’été à l’ombre, vous invitant à vous reposer dans l’environnement sage et privé.
Très discret et parfaitement caché, nous avons aussi une lessive (avec réservoir et armoires), très pratique, permettant son utilisation constante, sans que cela interfère dans l’apparence ou l’organisation de l’espace.
Également au rez-de-chaussée il ya aussi une suite avec salle de bains complète et une toilette de service.

Les escaliers, assez spacieux, nous mènent à une lecture lumineuse ou une zone de travail, où le premier étage commence.

En déménageant dans la partie privée de la villa, nous entrons dans le hall de distribution de la chambre. La suite dispose d’un coin salon, d’un walk-in et d’un balcon. Il est servi par une grande salle de bains avec baignoire d’angle. Les deux chambres (l’une d’entre elles avec balcon), ont des armoires intégrées et disposent de très bons espaces. Une salle de bains avec baignoire et douche constitue cet espace privé.

Au sous-sol, nous trouvons un bar avec cave à vin, un salon polyvalent avec cheminée (poêle) et une salle de bains de service. C’est un espace très polyvalent, avec rangement et largeur, parfait pour socialiser, salle de jeux, entre autres.
Le barbecue et le four à bois, sont à côté de l’entrée de cette salle, dans un espace extérieur couvert, où il est également possible de garer jusqu’à trois voitures. Il y a deux accès à cette zone et, dans l’un d’eux, nous trouvons une autre place de stationnement couverte, cette fois pour deux véhicules.

La piscine, à côté de la grande pelouse, dispose du soutien d’un dressing et d’une salle de bains, dans la même annexe où il y a aussi une salle de rangement et la salle des machines.

La villa dispose de plusieurs espaces verts, qui accompagnent les espaces de loisirs en plein air. L’un des plus intéressants est celui que l’on trouve à côté de l’entrée de la salle à manger, couverte d’une grande et moderne pergola, où l’équilibre entre l’ombre et l’exposition au soleil le rend parfait pour être utilisé toute l’année. Pour le déjeuner ou le dîner, la convivialité ou le repos, le jour ou la nuit, c’est peut-être votre nouvelle noover préférée !

Situé à Oliveira do Bairro, dans un quartier résidentiel, avec tous les services, magasins et écoles à quelques minutes. Avec la ville de Porto à 60 minutes et Coimbra à 30 minutes.

Moradia T4+1 em pleno centro da cidade de Aveiro!

Apresentamos esta excelente moradia T4+1, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e localização central.

Localizada em pleno bairro central da cidade, no Bairro da Forca, esta moradia destaca-se pelas generosas áreas e pelo estado impecável de conservação: como nova e nunca habitada.

No andar social, ao nível do rés-do-chão, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, uma sala de estar ampla com recuperador de calor, uma sala de jantar independente, um quarto/ escritório e uma casa de banho completa.

O primeiro andar, com uma suite, dois quartos com casa de banho de apoio e um escritório.

No andar superior ao nível do sótão, um salão espaçoso e versátil, ideal para zona de lazer, ginásio ou quarto adicional.

Zona exterior com duas frentes com jardins e com churrasqueira.

Caraterísticas adicionais:
- Como nova: nunca habitada
- Eletrodomésticos novos
- Aquecimento central
- Garagem para 4 carros na cave
- Jardim
- Churrasqueira

Uma oportunidade única para viver com qualidade e comodidade no coração da cidade!
Agende a sua visita!

CE:F
REF:1040685/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) & Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Esta magnífica moradia unifamiliar, de arquitetura contemporânea, destaca-se pelas suas linhas elegantes, acabamentos de alta qualidade e excelente localização, a apenas 5 minutos da Praia da Barra e do centro de Ílhavo, e a 10 minutos de Aveiro.

Desenvolvida em três pisos, incluindo cave, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e sofisticação.

No piso rés-do-chão, esta é constituída por hall de entrada, cozinha equipada, uma sala com imensa entrada de luz natural, uma lavandaria, um escritório, e um quarto ambos com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior, encontram-se três generosos quartos, sendo que um deles é uma maravilhosa suíte com closet, todos com e roupeiros embutidos e com excelente luminosidade natural provida das suas varandas, além de casas de banho modernas, que combinam funcionalidade e design.

Na cave, é composta por uma enorme garagem para 4 viaturas, um generoso salão de jogos e arrumos, da qual poderá disfrutar de uma excelente exposição solar, Nascente / poente.

No exterior, um generoso jardim oferece inúmeras possibilidades de lazer, seja para relaxar, criar um espaço de convívio ou até mesmo construir uma piscina e uma zona de churrasco.`

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços, escolas e transportes, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e sofisticação.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Cette villa de 5 chambres a été conçue pour allier confort et fonctionnalité. Elle dispose d’une piscine chauffée, d’une annexe entièrement équipée pour la convivialité, d’un garage et de stationnements. L’efficacité énergétique est assurée par des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage central et la climatisation, offrant une solution complète pour une qualité de vie optimale.

Composition :

-5 chambres
-2 salles de bains complètes
-Salon et salle à manger
-Cuisine équipée
-Placards intégrés

Équipements :

-Piscine chauffée
-Panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage central et climatisation
-Garage + stationnements
-Portails électriques

Annexe :

-Cuisine équipée
-Salle de bains complète
-Barbecue et espace de convivialité

À seulement 5 minutes des plages de Costa Nova et Barra, avec un accès facile à Aveiro.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.

Planifiez votre visite.

Si vous recherchez une propriété dans un endroit spécial, entre la Ria et la mer et à quelques minutes d’Aveiro, nous avons une solution idéale pour vous !

Une fantastique maison jumelée de 4 chambres située sur un terrain de 339,00 m2.

Cette propriété se distingue par ses zones spectaculaires, ses superbes finitions et tout le confort nécessaire à notre vie quotidienne.

Nous pouvons souligner que cette villa dispose au rez-de-chaussée d’un grand espace social, d’une cuisine, d’une terrasse orientée au sud, d’une chambre et d’une salle de bain complète.

Le premier étage se compose d’un grand hall qui permet d’accéder à trois grandes suites.

Il dispose d’un garage fermé pour une voiture et d’un autre espace couvert pour deux autres voitures.

Cette propriété fait partie d’un lotissement qui dispose d’espaces de loisirs à usage quasi exclusif avec une aire de jeux, un court de tennis et un terrain de football.

Vendu meublé et équipé.

Permettez-nous de vous présenter tous les détails de cette propriété, planifiez une visite !

Ne perdez plus de temps et venez voir votre nouvelle maison !

Maison 4 chambres avec garage 2 voitures, attaché avec cuisine, bar, salle de bains, salon, buanderie, cuisine, deux suites, chambres avec placards, d’un salon avec cheminée, stores électriques, salles de bains en charge la cuisine, chambres. Lot de plus de 300m2 avec tout verger clos. Très bien situé, zone piétonne, plage. Visitez notre propriété dans (url caché)

4 Bedroom Villa in Santa Joana - Space, Light and Comfort 5 Minutes from Aveiro!

If you are looking for a modern, spacious home full of natural light, this is the right choice! Located in a quiet and traffic-free area, this villa provides a welcoming and harmonious environment, ideal for those who value quality of life.

Property Highlights:
Total Area: 290m²
Land Size: 212m²
4 Bedrooms (including 1 suite), all with balconies and plenty of natural light
4 Modern and functional bathrooms
Garage for 2 cars
Year of Construction: 2007, with quality materials and differentiated finishes

Live in comfort and proximity to nature! The large rooms and balconies create a unique connection with the outdoors, while the well-distributed spaces ensure practicality in everyday life.

Privileged location! Just 5 minutes from Aveiro, close to schools, services and shops.

Get in touch and schedule your visit now!
Vitor Figueiredo - (phone hidden)
(email hidden)
Arcada Bairro do Liceu (Oferta Crescent-Imediação Imobiliária, LDA/ AMI 9054).

Descubra esta moradia magnífica, um espaço de elegância e tranquilidade, perfeita para quem procura o equilíbrio entre sofisticação e privacidade, mas ao mesmo tempo valoriza a proximidade com o centro da cidade e os ótimos acessos.

Com os espaços bem desenhados e bastantes janelas por toda a casa, esta beneficia de bastante luz natural para seu conforto.

Piso inferior:
Cozinha totalmente equipada com, frigorífico, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça, exaustor e placa de indução.
Na cozinha temos cesso a um jardim privado num conceito de ’ar livre’ ótimo para desfrutar e relaxar.
Dispõe ainda de lavandaria.

Na sala de estar/jantar usufruí de uma área generosa e ampla, onde poderá facilmente criar os diferentes espaços.
Conta ainda de um jardim de inverno ao qual terá a oportunidade de o caracterizar ao seu gosto e estilo.
Para seu maior conforto, na sala, contamos ainda com um recuperador de calor.

Neste piso conta ainda com um quarto com roupeiro embutido e WC completo.

Piso superior:
Na zona mais privativa temos um generoso hall de acesso aos três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa.
Ainda neste piso temos um WC completo.
Todos os quartos possuem roupeiros embutidos.

Exterior
Aqui, encontramos um generoso jardim com relva sintética, ao qual poderá recriar diferentes zonas de lazer e aproveitar da excelente exposição solar.
Beneficia ainda de churrasqueira.

Dispõe também de garagem fechada para 1 carro com portão automático.

Moradia com materiais de alta qualidade, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor e oferece uma imagem sofisticada e de luxo.

O imóvel está ainda equipado com:
- Ar condicionado;
- Musica ambiente;
- Sistema de alarme;
- Aspiração central;
- Painéis solares;
- Esquentador;
- Sistema de rega automático;
- Madeiras em afizelia no piso superior;
- Pré-instalação de aquecimento central;

Com uma localização privilegiada, beneficia de fácil e rápidos acessos:
- PSP - 950mts
- Centro Histórico de Santa Maria da Feira - 3kms
- Hospital da Luz - 3kms
- Hospital da Trofa - 3.2kms
- Hospital São Sebastião - 3.3kms
- Acesso A1 - 2kms
- Acesso A29 - 3.4kms
- Acesso A32 - 10.9kms
- Praia de Cortegaça - 9.2kms
- Praia de Maceda - 9.4kms
- Praia de Esmoriz - 10kms
- Praia do Furadouro - 11kms
- Praia de Espinho- 14.3kms
- Vila Nova de Gaia - 22min/ 26kms
- Porto - 25min/ 32kms
- Aveiro - 28min/ 44kms

Não perca a oportunidade de viver o estilo de vida luxuoso que sempre sonhou.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia tradicional totalmente remodelada composta por 2 pisos, que foram alterados para utilização independente. Cada piso tem um andar de moradia de tipologia T2. O imóvel é uma excelente oportunidade de investimento!

Localização privilegiada! Situada a poucos minutos da Universidade de Aveiro e junto ao Centro Comercial Glicínias, esta propriedade oferece a tranquilidade de um bairro residencial sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e espaços de lazer.

Ambos os andares encontram-se totalmente mobilados e equipados, incluindo eletrodomésticos de cozinha, TVs, pequenos eletrodomésticos, roupa de cama e toalhas - prontos a habitar ou rentabilizar.

No rés do chão:
.Sala de estar mobilada;
.Cozinha totalmente equipada;
.Dois quartos mobilados;
.Duas casas de banho completas.

No 1º Andar:
.Sala e cozinha em open-space, totalmente equipada;
.Dois quartos mobilados;
.Uma casa de banho completa + uma casa de banho de serviço;
.Terraço coberto.

A fachada foi renovada com revestimento a capoto, garantindo maior eficiência térmica, enquanto os interiores foram modernizados para proporcionar mais conforto e funcionalidade.

Ideal para residência própria com possibilidade de rentabilização ou para investimento no mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita.

Ref. 1030889/25BL | AMI 9054

Nous vous présentons cette magnifique villa de 4 chambres, située à Barcouço, d’une superficie totale de 479,75 m2.
Dans une localité calme avec un environnement rural, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie, à quelques kilomètres de la ville de Coimbra.

Caractéristiques de la propriété :

Intérieur:
- Cuisine équipée avec un design fonctionnel et moderne.
- Chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés.
- Une suite parentale dotée d’un élégant walk-in.
- Divisions bien réparties, assurant un confort maximal.
- De grandes fenêtres, offrant une excellente lumière naturelle dans toute la propriété.

Extérieur:
- Piscine privée, idéale pour les loisirs en famille ou entre amis.
- Grand espace extérieur, parfait pour le jardinage, les loisirs, ou même pour un espace de vie extérieur, ou d’autres activités.

Emplacement:
Situé à Barcouço, une ville tranquille, entourée d’un environnement naturel et rural. Malgré la tranquillité, la zone dispose de services publics essentiels et se trouve à quelques minutes de Coimbra, où vous pouvez trouver toutes les infrastructures dont vous avez besoin, telles que des écoles, des hôpitaux, des centres commerciaux et de la culture.
Cette propriété semble idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, sans renoncer au confort et aux bons espaces pour vivre et recevoir les amis et la famille.

Venez voir cette excellente opportunité !
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Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.
Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, à Beira Litoral. est une ville historiquement universitaire, internationalement connue pour son université, l’une des plus anciennes du monde et l’une des plus grandes du Portugal. Elle est considérée comme l’une des villes portugaises les plus importantes, en raison de l’offre large et reconnue dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue pour sa centralité, se trouvant entre les deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux dotées d’aéroports internationaux.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :
Être accompagné par un conseiller dédié, formé et soucieux de comprendre vos besoins et vos envies ;
Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ;
Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ;
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Ayez un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité ;
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Moradia T4 de Sonho em Zona Azurva, Perto de Aveiro!

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conforto nesta magnífica moradia T4, situada numa zona encantadora a poucos minutos de Aveiro.

Características principais:
4 quartos espaçosos e luminosos
Sala ampla para momentos aconchegantes
Cozinha moderna e equipada
Grande jardim ideal para lazer e convívio
Garagem fechada
Vistas deslumbrantes para a natureza
Painéis Fotovoltaicos
Estores Elétricos

Se procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade da cidade, esta é a casa ideal para si! Agende já a sua visita!

Contacte-nos para mais informações.

Excelente moradia T4 de arquitetura tradicional, inserida numa zona tranquila, nas portas do centro da cidade de Aveiro, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, proximidade a escolas, comércio e serviços, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e funcionalidade.

Distribuída por dois pisos, no rés-do-chão encontramos um hall de entrada, uma cozinha equipada com despensa, uma generosa sala comum, devidamente dividida com zona de refeições e zona social, um quarto com bastante entrada de luz natural provido de roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior, compõe-se por três quartos providos de roupeiros embutidos, sendo que um deles é suite com acesso a uma varanda para a frente da casa e, ainda, uma casa de banho completa.

No último piso, vislumbramos um sótão com uma generosa dimensão, arrumos e uma casa de banho de serviço.

A área exterior destaca-se pela sua privacidade envolvente que proporciona segurança incomparável às crianças que poderão desfrutar do generoso pátio, um maravilhoso terraço no cimo da garagem, uma zona fechada com churrasqueira e uma casa de banho de apoio ideal para os seus convívios.

A garagem é fechada e com espaço suficiente para 3 viaturas. Os acessos são facilitados através do portão automático garantindo tanto comodidade quanto privacidade à residência.

Esta moradia representa a fusão perfeita entre vida urbana e tranquilidade residencial, oferecendo qualidade superior de habitabilidade.

Marque já a sua visita!

Detached 4 bedroom villa with excellent areas and a magnificent outdoor space!
Discover the perfect refuge for your family in this magnificent villa, which combines comfort, elegance, space and privacy.

It consists of 3 floors:

The ground floor includes:
- Entrance hall;
- Living and dining room with fireplace;
- Kitchen with stove;
- Service bathroom;
- Office, with built-in closet and balcony;
- 3 bedrooms with built-in closets;
- Bathroom with bathtub.

1st Floor:
- 1 bedroom with built-in closets and balcony;
- Full bathroom with bathtub;
- Large hall, ready to provide different environments.

Basement:
- Storage space;
- Garage for 2 cars;
- Bathroom and laundry area;

In the outdoor space we find:
-Awning;
- Annexes with kennel and 2 storage rooms;
- Garden surrounding the entire house;
- Backyard with several fruit trees;
- 3 access gates to the house;
- Sidewalk and granite.

It has:
- Central heating in all rooms;
- PVC frames and shutters;
- Double glazing;

Nearby:
- Nursery, Kindergarten and Primary School;
- Cafes and pastry shops;
-Restaurants;
- Medical centre;
- Citizen space;
- Parish Council;
- Day centre;

Distance:
- 25 km away;
- Z.I Oliveira de Frades 12.5 km;
- Sever do Vouga 13 km;
- Águeda 18 km;
- Aveiro 40 km;
- Viseu 50 km.

All environments are bright, with great circulation of natural light.
This villa offers the best quality of life, with all services, transport and amenities just a few steps from home.
Ideal for those looking for large spaces, with comfort, privacy and an outdoor area, with 2,200 m2, to enjoy the best moments with family and friends

Take the opportunity and schedule a visit to get to know your dream home!

Price per m2 of floor area: €1,431.06.

Villa de 3 + 1 chambres d’architecture moderne composée de 4 étages et d’un patio.

Rez-de-chaussée:
- Jardin extérieur
-Vestibule;
- Salon avec balcon et cheminée ;
- Cuisine équipée en open-space ;
- Salle de bain de service ;
- Bureau, avec placard intégré.

1er étage :
- 2 chambres avec garde-robe intégré ;
- Suite avec dressing, équipée d’une cabine de douche ;
- Salle de bain complète.

Utilisation du grenier :
- Grand espace, avec parquet flottant avec fenêtres Velux installées ;
- Une maison de service ;
- Rangement intégré avec portes coulissantes et espaces polyvalents.

Sous-sol:
- Grand salon, prêt à fournir différents environnements ;
- Salle de bain complète ;
- Patio avec espace de rangement, buanderie et barbecue avec lavabo ;
- Jardin dans la partie privée de la villa

Autres équipements/attributs de la maison :

- Système de chauffage avec chaudière diesel ;
- Volets électriques dans toutes les pièces.

La villa est située dans un quartier super calme, caractérisé par un environnement sûr et calme, avec la valeur ajoutée de sa proximité avec les principaux accès.

Surface nette 208.90m2
Surface privée brute 232.11m2
Surface brute de construction 278.23m2

Faites votre visite !

réf. : 1012005/24 GL