50 Maisons 5 Pièces à Distrito da Guarda

Cette belle propriété composée de 2 étages, hors sol, est située à proximité de la zone industrielle de Guarda à 850 mètres d’altitude et très proche de l’A23.
La zone de construction est d’environ 500 m2 et la superficie du terrain est d’environ 1050m2. Il dispose d’un parking pour 20 voitures. L’accès à l’intérieur peut se faire par plusieurs entrées et 1 d’entre elles ont une excellente accessibilité à l’intérieur de la propriété.
Dehors, il y a beaucoup de zones de stockage. Les aluminiums sont à double vitrage avec une large boîte à air et avec des portes. Certaines fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Au rez-de-chaussée il y a un restaurant avec un permis délivré par le CM de Guarda composé des zones suivantes: bar à vin, bar, espaces communs, salle de bain accessible, 3 chambres, 2 scènes pour la musique live, cuisine très bien équipée propre / sale garde-manger de grandes dimensions, grill indépendant, four à bois, barbecue pour événements privés, installations sanitaires, stockage, entrepôt, garage et terrasse. Il dispose également d’une cave à vin pour 400 bouteilles de diagonale.

L’appartement au dernier étage est un T4 (2 suites) avec climatisation, chauffage au sol, cuisine / salon.
Il a une qualité de construction remarquable et est extrêmement confortable. Les sanitaires sont complets.
Les vues sont un avantage et la confidentialité est garantie. Il est entièrement clôturé avec de hautes balustrades en fer de couleur verte. Le portail est automatique et a une hauteur importante.
La région environnante invite à la randonnée et a jusqu’à son entrée route goudronnée.
Plusieurs services sont accessibles à pied, la zone des principaux événements de la ville de Guarda est à environ 1 km.
C’est une propriété qui mérite une visite car c’est un produit complet pour une activité de restauration avec des logements privés sur le dessus.

Réservez votre visite avec nous maintenant!

casa rasteira com 4 quartos 4 wc cozinha equipada despensa, sala de santar e sala de estar, escritório, lavandaria, garagem para 2 carros mais anexo aquecimento a lenha ou gasóleo, e terreno. ótimo logar com sossego a 10 minutos da cidade do Sabugal.
#ref:33177011

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE

Villa individuelle dans le village historique de Sortelha, municipalité du district de Sabugal Guarda.

La villa est entourée par la voie publique et clôturée tout autour, l’accès à celui-ci se fait par la cour la même a une maison de stockage et un puits d’eau.

Dès que nous entrons dans la maison, nous avons sur notre gauche la cuisine complète avec cheminée, elle donne accès au garde-manger et au garage, à droite nous avons un salon avec deux environnements avec accès au comptoir qui donne beaucoup de lumière.

En suivant le couloir, nous avons le côté droit grande chambre et à la fin grande armoire intégrée, sur le côté gauche, nous avons une chambre et une salle de bain complète et un accès par escalier à l’étage supérieur, le même a 6 divisions dans lesquelles deux d’entre eux sont utilisés comme chambres et un autre comme salle de bains.

La maison dispose du chauffage central avec chaudière diesel et radiateurs dans toutes les pièces.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802.

Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais!

GD90671

Moradia para restaurar em Moimenta da serra a 2 minutos de Gouveia e a 10 minutos de seia
a poucos minutos da torre e de varias praias fluviais de destacar a de Loriga
Zona muito turística

Área total de construção 256m2
Constituída por 3 pisos.
#ref:33492635

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE

Magnifique villa en excellent état.

Maison avec deux étages indépendants, le rez-de-chaussée est un T2 strictement neuf avec une construction de première classe et des surfaces très généreuses.

Le premier étage a la même typologie mais plus grand et avec un grand grenier prêt à faire trois chambres supplémentaires (Duplex).
Nous avons une rampe d’accès au garage qui est immense et un petit terrain pour faire jardin, potager.
Possibilité de vivre ou de placer sur le marché immobilier pour l’un des étages à monétiser ou vous pouvez même les unifier comme vous le pensez être le mieux.

La municipalité de Guarda a sa propre identité culturelle, privilégiée par une nature d’une beauté naturelle et une histoire unique. Il se manifeste par de magnifiques paysages, villages et bâtiments, à petite et à grande échelle.

Sur les rives des rivières, vous êtes invités à vous aventurer le long des sentiers qui vous mèneront au sommet des montagnes et à vous laisser enchanter par les vieux villages, où les héritiers des bergers et des agriculteurs ont préservé les traditions des peuples de Beira Alta.

Apprenez à connaître la beauté de la municipalité de Guarda à travers les sentiers pédestres qui valent la peine d’être découverts.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

GD84397

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE

Excellente villa située dans le centre de Vale Das Éguas avec un grand terrain d’environ 450 m2 de surface totale.

La maison comprend :
- 4 chambres
- Deux salles de bains
-cuisine
- Grande chambre
- Grand garage.

Région très agréable avec une magnifique plage fluviale.

La ville de Sabugal, appartenant au district de Guarda, compte environ 1 943 habitants.

Le climat présent à Sabugal est parfois très rude, atteignant toujours les extrêmes, bref, l’hiver est marqué par des températures extrêmement froides, atteignant des températures négatives, et en été la température dépasse celle de la majeure partie du pays.

La commune de Sabugal possède un magnifique patrimoine qui raconte toute l’histoire de la région.
Nous avons comme exemple :
- Château de Sabugal
- Termas do Cró
- Sortelha
- Château de Vilar Maior
- Église mère de Vilar Maior
- Pilori de Vilar Maior
- Ruines de l’église de Nossa Senhora do Castelo, Vilar Maior
- Pont romain sur le fleuve Cesarão, Vilar Maior

La constitution géologique de la municipalité est essentiellement granitique, mais il existe également des zones avec des roches et des sols schisteux et argileux plus appropriés dans les paroisses de Sabugal, Vale de Espinho, Vale das Éguas, Fóios et Aldeia Velha.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

GD63153ba

Moradia localizada a 11 km de Trancoso
a necessitar de algumas obras de requalificação mas com enorme potencial pois tem boas áreas
e bons acessos ficando perto de uma das saidas do ip2 podemos salientar ainda a sua localização
num local tranquilo e com água propria e ligaçao de rede o imovel dispõem de varias zona de arrumação
e conta ainda com um bom espaço exterior e forno para realizar os seus pratos favoritos
não perca esta oportunidade de ter um imóvel tanto para habitação propria como fazer deste imóvel a sua casa de ferias

Tempo para:
Trancoso 11 minutos
Guarda 33 minutos
Viseu 52 minutos
Porto 2 horas
Coimbra 1:54 horas
Para mais alguma questão contacte atraves do (telefone)

Moradia com terreno de 1250 m2
optima para quem pretende viver numa aldeia tranquila e com todo o tipo de
serviços num raio de 10 quilômetros ( Trancoso e Vila franca das Naves +/- 8 Quilômetros ).
Esta moradia necessita de ser finalizada mas é uma optima base para finalizar a moradia
ao seu gosto dispondo de uma vista incrivel e com optimos acessos esta pode sem duvida ser
um execlente opção para o seu refugio de fim de semana ou viver tranquilamente em contacto com a natureza.

Predimed Guarda

« A SUA CASA MORA AQUI »

INVESTISSEMENT AVEC RETOUR GARANTI !

Villa V4 en pierre de granit dans le village de Sabugueiro.

Récupéré avec bon goût et raffinement !
- Au rez-de-chaussée : une kitchenette, un salon avec poêle à bois et une salle de bain de service ;
- 1er étage : deux chambres dont une avec un balcon donnant sur les montagnes et une salle de bain ;
- 2ème étage : deux chambres dont une avec balcon donnant également sur les montagnes et le village et une salle de bain ;

Villa avec un grand potentiel d´hébergement local, maison de vacances ou habitation principale.
Commentaires:
- à 25 minutes de la Tour (station de SKI) ;
- 2 minutes à pied de la plage fluviale de Sabugueiro;
Réservez une visite sans aucun engagement! Contactez-nous...

Moradia T4 para venda



Trata-se de 2 artigos nº 321+275 no mesmo lote de terreno com com partes em comum pelo que terão que ser vendidos tal como estão com um total de area de construção 170 m2 sendo divido por Predio de Res do Chão 1º Andar e Patio e uma depencia, estando divididos por 2 T 2, a necessitar de requalificação.



Podendo recorrer a requaliificação Urbana, estando em zona ARU, com os benificios que estão associados.



Estando em zona central com os serviços todos por perto.



Local Aprazivel em bons ares da Serra





;ID RE/MAX: (telefone)

Maison jumelée à récupérer à São Paio, à 5 minutes de Gouveia.
Au rez de chaussée: salon, cuisine avec cheminée et accès à la cour, une salle de bains et une buanderie.
1er étage: 4 chambres.
Situation calme, bon ensoleillement et bon accès.
Il convient au logement, à lhébergement local ou même à la location, ce qui permet dobtenir un retour sur investissement initial.
Venez visiter sans engagement! Nous rendre visite ...

Moradia de luxo T4 Benespera, Guarda



Descrição em Português/Description textuelle en français...



Moradia, desenvolvida sobre um conceito de excelência, arquitetura contemporânea em verdes vales que namoram a serra.







Características do imóvel a citar o conforto que nela pode usufruir: Parede com bloco térmico, revestida em capoto, janelas basculantes com vidros térmicos e espelhados em alumínios cor Sablé Noir, estores elétricos em alumínio com comando, aspiração central, ar condicionado e recuperador de calor a pellets.







Benespera a 14 minutos de Guarda, a beleza do concelho, poderá descobrir rios e vales aprazíveis, aventurar-se por trilhos ancestrais que o levarão ao cume das serras e explorar aldeias, que conservam as tradições mais veneráveis dos povos da Beira Alta.



A gastronomia caracteriza-se como Forte e Farta.



Símbolo e herdeira do diálogo entre culturas e religiões e espaço privilegiado de encontro, a Guarda é uma cidade culturalmente rica, onde a autenticidade e a tradição se aliam à criatividade. A oferta cultural é de qualidade e diversificada com espetáculos, exposições e atividades de animação não apenas no Teatro, Museu e Biblioteca, mas também nas praças e ruas da cidade, que transformam a toda a cidade num enorme palco cultural.







Benespera a 40 minutos da Serra da Estrela, situada na região do Centro, designa a cadeia montanhosa onde se encontram as maiores altitudes de Portugal Continental. O seu ponto mais elevado, com 1993 metros de altitude e denominado Torre, torna-a na segunda montanha mais alta de Portugal.



De inverno proporciona uma vista divinal ao imóvel, um manto branco de neve longinco na Serra da Estrela.



Para os amadores de desporto na neve, e embora não se destaque por ser uma estação de esqui demasiado extensa ( tem 13 quilómetros esquiáveis ), tem a característica de possuir pistas para todos os níveis.







Esta estância de ski portuguesa conta ainda com um snowpark para que os amantes do freestyle possam desfrutar ao máximo do seu desporto preferido. Por outro lado, a sua família poderá desfrutar também da neve, pois existem 2 pistas de tobogã adequadas para todos os públicos ... Não pare a diversão!







Venha conhecer esta moradia e deixe-se apaixonar por toda a paz, luxo e requinte que este imóvel proporciona.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Incroyable maison de quatre chambres à Benespera, Guarda

Maison développée dans un souci d’excellence, avec des caractéristiques contemporaines contrastant avec les vallées verdoyantes dans lesquelles elle est insérée, cette magnifique maison est en charge du terrain et de la vallée qui l’entoure.



Caractérisé par son confort, vous pourrez profiter de: Murs bloqués thermiques, fenêtres basculantes avec verre thermique et miroir en aluminium couleur Sablé Noir, volets électriques en aluminium, aspirateur central, climatisation et cheminée à pellets.

Benespera est située à 14 minutes de Guarda dans la belle campagne portugaise. Vous pouvez découvrir ses rivières et ses vallées agréables, vous aventurer sur des sentiers ancestraux qui vous mèneront au sommet des montagnes et explorer des villages qui préservent les traditions les plus vénérables des habitants de Beira Alta.
La gastronomie est caractérisée comme ’Forte e Farta’.
Symbole et héritière du dialogue entre les cultures et les religions et espace privilégié de rencontre, Guarda est une ville culturellement riche, où authenticité et tradition se conjuguent avec créativité. L’offre culturelle est de qualité et diversifiée avec des spectacles, des expositions et des activités de divertissement non seulement au Théâtre, au Musée et à la Bibliothèque, mais aussi sur les places et les rues de la ville, qui transforment toute la ville en une immense scène culturelle. Benespera à 40 minutes de la Serra da Estrela, située dans la région centrale, avec une magnifique chaîne de montagnes avec les plus hautes altitudes du Portugal continental. Son point culminant culmine à 1993 mètres et s’appelle Torre, ce qui en fait la deuxième plus haute montagne du Portugal.
En hiver, il offre une vue divine sur la propriété, avec un manteau de neige blanc visible sur la montagne.
Pour les amateurs de sports de neige, c’est une vaste station de ski (13 kilomètres skiables), avec des pistes pour tous les niveaux.

Cette station de ski portugaise dispose également d’un snowpark pour que les amateurs de freestyle puissent profiter pleinement de leur sport favori. D’autre part, votre famille pourra également profiter de la neige, car il y a 2 pistes de luge adaptées à tous les publics... N’arrêtez pas de vous amuser !

Venez voir cette maison et tombez amoureux de tout le calme, le luxe et le raffinement qu’offre cette propriété.

Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Située dans un quartier calme et privilégié de Vila Branca à Santiago, à seulement 5 minutes de la ville de Seia, cette maison de ville en construction offre l’espace parfait pour profiter du confort et de la tranquillité.

La villa est en construction, ce qui signifie que vous aurez la possibilité de personnaliser et de choisir les finitions selon vos goûts et votre style. L’espace généreux et l’emplacement privilégié font de cette propriété une excellente option.


Avec 3 étages, cette propriété dispose d’un total de 4 chambres dont une suite, plus 1 salle de bain de service au 3ème étage.

Le 2ème étage comprend un grand salon de 36,50 m2 avec accès à un balcon, des toilettes invités, une cuisine et une salle à manger avec accès à un espace extérieur/jardin d’une superficie de 50 m2 parfait pour se détendre en plein air. Il dispose également d’un hall d’entrée et d’un couloir où se trouvent des escaliers menant au 3ème étage et au 1er étage (garage).

Au 1er étage se trouve un garage privé de 67m2 avec accès au 2ème étage par un escalier.

Seia est une ville charmante, connue pour son hospitalité et sa proximité avec la nature. Ici, vous pourrez profiter d’innombrables activités de plein air, telles que la randonnée et le vélo. La ville offre également une variété de restaurants, de boutiques et de services, garantissant une vie paisible et pratique.

Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette maison de ville unique, avec un emplacement privilégié et un potentiel de personnalisation illimité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.
#ref: 117364

Excellente maison unifamiliale, restaurée et composée de 4 étages, de type V3 et 132 m2 de surface couverte.

Situé dans un quartier résidentiel calme, proche du centre ville, proche des commerces et services, dans le beau village de Manteigas.

Cette maison se compose de :

Sous-sol - grand salon d’environ 28 m2 ;
Rez-de-chaussée - hall, séjour (avec cheminée) et cuisine ;
1er étage - chambre et salle de bain complète ;
2e étage - deux chambres et salle de bain complète;
Grenier - divisé et avec une pièce où l’on peut contempler le paysage, avec la Vallée des Glaciers et toute la tranquillité qu’elle représente comme ex-libris.

Equipé d’une cheminée avec poêle;
Bonnes fenêtres à double vitrage qui apportent de la lumière naturelle ;
Excellente exposition au soleil.

Avez-vous besoin de plus d’informations?

Je suis à votre disposition pour vous éclaircir et vous accompagner lors d’une visite.

Paisible maison de village 3+1 chambres, proche du château de Marialva.

(note: les photo intérieures seront très prochainement disponibles)

Dans le Nord du district de Guarda, en marge Sud du comté de Mêda, là où la Région Beira jouxte celle du Douro, le village historique de Marialva est un joyau étincellant de soleil à 600 m d’altitude. Château, citadelle, églises et chapelles dominent ce village qui vit de tourisme, production de miel, olives et vins. Une grande maison quatre chambres, non meublée est à seulement quatre minutes, en contre bas, dans une petite rue paisible.

Sans vis à vis, et en lizière du village et de la campagne, cette construction offre 148 m2 habitables sur deux niveaux et une extension au second étage (correction des surfaces en cours). Chaque étage possède son balcon et l’entrée se fait par la rue.

Au rez de chaussée, un large salon en deux parties: à droite un espace convivial avec un bar d’angle en briques, avec une petite toiture, typique des maisons de village. Une fenêtre donne sur la rue ; un hall d’entrée, donnant sur une cuisine ouverte au fond.
Elle possède de nombreux rangements, une cheminée ouverte, four électrique, quatre feux gaz (bouteille), hotte aspirante.

À droite de la cuisine, deux portes ; la première ouvre une salle de bain de service, la seconde le passage pour les escaliers. Une toute petite cave fermée est tempérée par la roche affleurante.
Au premier étage, une cheminée d’angle en granite gris chauffe un ample et lumineux salon, ouvert d’une fenêtre et d’une porte fenêtre par laquelle on accède au balcon. Sur la gauche, la chambre principale et une grande fenêtre de façade. Opposé à la fenêtre, un placard de rangement est fermé par une porte. Sous la descente d’escaliers, une salle de bain avec baignoire.
Les marches menant au second étage sont éclairées par une ouverture avec balustrade à mi-chemin.
Ici, le hall fait face à une chambre sous pente, où un Velux pourra être ouvert, qui peut servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Deux chambres sont distribuées de part et d’autre du couloir, chacune avec une grande fenêtre. Au bout, une porte fenêtre donne sur un balcon centré sur la façade ; ce dernier offre une belle vue dégagée.

Maison de famille ou havre de paix pour vos vacances, cette maison de village est une chance à ne pas laisser passer.

Au rez de chaussée:
-Salon Salle à manger et bar.
-Cuisine ouverte avec cheminée
-Salle de bain
-Cellier

Étage 1:
-Chambre
-Salle de bain
-Salon avec cheminée et deux bancs de granite
-Balcon

Étage 2:
-Deux chambres
-Bureau
-Balcon


Marialva est un haut lieu historique du district. Prédatant l’époque romaine, ce site est une lunette sur la riche histoire du Portugal. Lieu de traditions et de culture, cette place fortifiée, très bien conservée, bénéficie de conditions optimales d’ensoleillement, d’une qualité de vie enviable, et de l’acceuil chaleureux et souriant des habitants. Un tourisme de qualité s’y développe progressivement. Il existe encore un fort potentiel.
Entre la zone haute et basse de Marialva, nous trouvons plusieurs cafés, un bureau de poste, un café restaurant et épicerie fine, un centre de tourisme, un domaine hôtelier suites et spa haut de gamme.
Les sportifs seront comblés: de nombreux chemins de moto, vélo, trail et randonée rayonnent depuis la Citadelle. Air pur et vues impressionnantes garantis. Vous pourrez reprendre votre souffle, adossé à l’arrière de la chapelle Santa Bárbara, admirant le panorama.
Pour avoir une bonne idée de la beauté de la région, je conseille de partir de Moreira de Rei, par la EM600 vers le Nord, à l’entrée de A-do-Cavalo, prendre la EM603 sur la droite, traverser Carvalhal et continuer sur la même route vers Devesa de Marialva.

Prenez contact avec moi pour une visite. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet.


Les distances sont données pour voiture en km :

Pour Lisbonne : 370 km
Pour Laéroport de Porto : 224 km
Pour Guarda : 54 km
Parc naturel des gravures rupestres de la Côa: 28 km
Site Archéologique Romain à Coriscada : 9 km
Château de Trancoso : 20 km
Pour la mythique route N222 : 21 km

Vers lEspagne :
Pour Madrid : 416 km
Pour Salamanca : 168 km


Bonjour, je suis Vicente Allouard, mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad Portugal. Joccupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad sur le secteur de Longroiva. Jai appris à connaître parfaitement le secteur immobilier de Longroiva ainsi que ses spécificités.

Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier dans la zone de Longroiva et vous n’avez pas encore trouvé ? Vous trouverez ici mon portefeuille de biens immobiliers. Je serais heureux de vous accompagner dans une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous voulez, je suis disponible pour vous aider dans cette étape importante de votre vie.

Si vous envisagez de vendre une propriété, je peux aussi vous aider, en vous donnant un avis de valeur et en divulguant votre bien dans plus de 200 portails immobiliers partout dans le monde gratuitement.

iad est une société de médiation immobilière qui na pas dagences, ce qui me permet d’aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service de conseil en immobilier où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires et pour négocier avec vous ma commission, en vous assurant un accompagnement personnalisé tout au long des étapes de votre projet ainsi qu’un service de qualité au meilleur prix.

Contactez-moi !

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad ?
En choisissant un conseiller iad, vous bénéficiez de l’appui du plus grand réseau de conseillers en immobilier indépendants au Portugal.

Créé en France en 2008, iad est un réseau de mandataires immobilier fondé sur un modèle totalement innovant qui se détache du concept traditionnel d’agence immobilière, tout en promouvant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client. Le succès du groupe iad se traduit dans des milliers de conseillers, d’annonces en ligne et de transactions réalisées.
#ref: 119792

Esta moradia, situada a apenas 5 quilómetros do centro de Trancoso, é uma combinação perfeita entre o sossego do campo e a conveniência da cidade.
Num terreno extenso de mais de um hectare, composto maioritariamente por oliveiras, esta propriedade oferece um cenário idílico para uma vida tranquila .
No rés-do-chão, a funcionalidade encontra-se na espaçosa garagem com capacidade para três carros, uma cozinha equipada, sala de estar acolhedora,
um quarto e uma casa de banho completa. O primeiro andar revela mais três quartos amplos, cada um com detalhes pensados para o conforto,
incluindo roupeiros embutidos em dois quartos . A cozinha e as áreas de jantar e estar são perfeitas para receber amigos e família, proporcionando
espaços generosos e acolhedores para momentos especiais.
Nesta moradia pode manter sempre um ambiente aquecido e acolhedor, graças ao sistema de aquecimento central e ao isolamento térmico ( capoto ).
As janelas de vidro duplo em toda a casa garantem um isolamento acústico e térmico ideal, permitindo que desfrute do silêncio e da paisagem sem preocupações.

No exterior, a vida ao ar livre é um convite constante, com um poço próprio e uma área de lazer com churrasqueira, pronta para os seus eventos sociais
ou momentos de relaxamento. As várias zonas de arrumos adicionam uma conveniência extra, organizando o espaço e mantendo tudo ao alcance.
Se procura uma casa que combina o charme do campo com todo o conforto necessário para um estilo de vida actual, esta moradia em São Martinho é a escolha perfeita.
Venha viver onde cada dia pode ser uma escapadela de paz e beleza. Agende sua visita e deixe-se encantar por este imovel.
PREDIMED GUARDA
« A SUA CASA MORA AQUI »

Moradia Individual T3+1 sita numa das melhores zonas de produção do queijo da Serra da Estrela.

Composta por:

* Cozinha totalmente mobilada com lareira
* Sala de jantar mobilada, com lareira antiga em pedra e sofás em pele
* Três quartos totalmente mobilados, incluindo guarda roupa e mesas de cabeceiras
* Escritório - pode ser transformado em quarto
* Corredor e hall de entrada mobilado
* Casas de banho

Garagem individual. Paredes exteriores em pedra de 90 cm de largura. Vidros duplos. Casa das máquinas de aquecimento central de marca Roca com depósito de gasóleo com capacidade de 1.000 lts. Adega com 5 tonéis com capacidade aproximada de 7.000 lts.

Terraço com 100 m2. Divisão com 100 m2 totalmente ampla com acabamento rústico. Jardins exteriores.

Zona rural, hospitaleira, turística e sossegada. Óptimas condições para turismo rural.

Situa-se a 3 minutos da IP2; 3 minutos da cidade medieval de Trancoso; 5 minutos da A25; 5 minutos da estação de comboio da beira alta; 15 minutos da cidade da Guarda; 30 minutos da Serra da Estrela; 30 minutos da Zona demarcada do Douro, entre outros.

Ref.: MU641

Maison à Quintela à 2 minutes de la ville de Seia

R/CH : Cuisine entièrement équipée, salon, chambre, salle de bains, buanderie, débarras (machines pour chauffage central au gaz et à granulés) et garage avec portail automatique et accès par escalier au 1er étage ;
1er étage : Hall d´entrée, cuisine entièrement équipée, séjour avec cheminée. salon/salle à manger avec cheminée et accès à un balcon, trois chambres et une salle de bain.
2ème étage : grenier divisé avec placards et rangements ;

Commentaires:
- Double vitrage;
- Chauffage central à tous les étages;
- Porte de garage automatique;
- Alarme;

Villa de charme T4 moderne et luxueuse avec vue sur la Serra da Estrela.

Superficie totale du terrain 751 m2

Surface brute de construction 445 m2


Dans la zone extérieure de cette imposante maison, nous pouvons trouver plusieurs espaces de loisirs.

- Cuisine entièrement équipée et charmante avec poutres en bois et portes coulissantes avec accès à un espace extérieur couvert.

- Entrée avec beaucoup d’espace où vous pouvez organiser des événements ou l’utiliser pour le stationnement.

- Jardin tout autour de la maison avec des arbres exotiques de diverses nationalités.

- Zone de culture de 200 m2, avec des arbres fruitiers et où vous pourrez cultiver votre potager.

- À l’arrière, nous avons un espace de vie composé d’une terrasse, d’une table en fer et d’une pergola, où vous pourrez prendre vos repas, entouré d’un jardin et avec une superbe vue sur la Serra da Estrela.

Rez-de-chaussée:

- Garage pour 2 voitures avec portail électrique.

- Garde-manger.

- Salle des machines et buanderies.

- Mur d’entrée.

- Toilettes de service.

- Cuisine moderne, meubles laqués haute brillance, électroménagers Siemens et comptoirs silestone.

- Salle à manger à aire ouverte avec accès direct au jardin pour profiter du soleil et de l’air frais de la montagne, nous avons aussi un poêle à pellets pour les nuits les plus froides de l’hiver.

1° étage :

- Séjour avec cheminée et foyer, décoré avec goût et 1 terrasse de 30 m2.

- 2 Suites avec placards intégrés, 1 avec bac à douche, l’autre avec baignoire et une terrasse de 18 m2.

- 1 Chambre avec Armoire intégrée.

- Toilettes à service complet avec base de douche.

- Armoires encastrées dans le couloir.

Grenier:

- 1 Chambre.

- 1 Bureau.

- Salle de bain à service complet avec base de douche.

- Salle de rangement avec mobilier sur mesure.

- Beau balcon en pierre donnant sur la Serra da Estrela

Caractéristiques :

- Portail automatique à l’entrée de la maison

- Garage fermé pour 2 voitures

- Chauffage au sol à tous les étages

- Faux plafonds en plaques de plâtre avec spots intégrés

- Stores
électrique

- pompe à chaleur

- Chauffage de l’eau par panneaux solaires

- Châssis à double vitrage avec ouverture oscillo-stop

- Lacunes
vitrée avec structure en acier inoxydable

- Jardin

- Terrasses

- Le prix comprend les meubles, les électroménagers et la machinerie


Lagarinhos est une commune portugaise de la commune de Gouveia, dans la province de Beira Alta, dans la région Centre et sous-région de la Serra da Estrela, d’une superficie de 10,8 km² et 440 habitants (2020). Densité : 41 habitants/km².

N’HÉSITEZ PAS À MARQUER VOTRE VISITE MAINTENANT !
#ref: 99215

Villa T4 exclusive à Vilar Formoso nécessitant des travaux de rénovation.



Localisation : Vilar Formoso - Almeida, Guarda.



Nous vous présentons cette spacieuse villa de 4 chambres, située à Vilar Formoso, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation.


La propriété offre un grand potentiel pour devenir la maison de vos rêves.



Rez-de-chaussée:

. Grand patio extérieur avec accès à l’entrée de la maison;

. Grand garage;

. Cuisine avec cheminée ;

. Salle à manger;

. Salon;

. Deux pièces;

. Salle de bain complète;

. Maison de vigneron;

. Pièce de stockage;

. Cour.


Premier étage:

. Deux chambres généreuses;

. Salle de bain complète;

. Accès par l’intérieur ou l’extérieur en toute autonomie.



Caractéristiques supplémentaires:

. Endroit calme et facilement accessible;

. Proximité des services essentiels, du commerce et des transports.



Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison à leur goût.


Ne manquez pas l’occasion de visiter et d’explorer tout le potentiel de cette propriété !



Contactez-nous pour plus dinformations et pour planifier des visites.




Vilar Formoso est un village portugais situé dans la municipalité d’Almeida, dans le district de Guarda.

Elle est connue pour être lun des principaux points dentrée au Portugal par voie terrestre, notamment pour sa gare ferroviaire et sa proximité avec la frontière espagnole.

Voici quelques points forts de Vilar Formoso :


Gare:

La gare est célèbre pour ses panneaux de tuiles représentant les attractions touristiques nationales.

C’est l’une des plus belles gares du Portugal et dispose de liaisons importantes, notamment le Sud Express et l’hôtel Lusitânia Comboio.



Mémorial Vilar Formoso Fronteira da Paz:

Ce mémorial rend hommage aux réfugiés juifs et au consul Aristide de Sousa Mendes, qui a aidé des milliers de personnes à s’échapper pendant la Seconde Guerre mondiale.


Paysage et climat :

Le village est situé dans la Meseta Central, une zone marquée par le granit et un climat montagnard.

La région est connue pour son air pur et froid, idéal pour la salaison et la fabrication de viandes fumées.
#ref: 123198

Casa tipica da Beira Alta em Pedra localizada em Cativelos no Concelho de Gouveia.
Constituida por 2 pisos e um pequeno Quintal com tanque, videiras e árvores de fruto.
Ótimo refúgio familiar ou uma boa oportunidade para investimento em alojamento local uma vez que está inserida num meio com vastas soluções de lazer.
Acesso simples a água, luz e esgotos.

Muito bons e rápidos acessos á serra da Estrela, Guarda, Viseu e Coimbra.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Superbe maison T4 de 150m2 avec jardin et cuisine d’été.

Dans la Région Beira Interior, dans le district de Guarda, à six minutes au Sud de Aguiar da Beira se trouve Coruche et ses rues calmes.

Dans la rue principale, un très joli pavillon offre son entrée fleurie et ensoleillée. Le portail et le portillon s’ouvrent sur une terrasse et des plates bandes de fleurs. À droite, une coursive va au jardin et à la cuisine d’été, à l’arrière de la maison. Au centre un baie vitrée ouvre sur le salon du rez-de-chaussée. Un peu plus à gauche un escalier mène à la porte d’entrée du premier étage. À gauche, la porte d’entrée principale.

La propriété compte deux habitations indépendantes, qui se partagent les terrasses, la cuisine extérieure, le patio et le jardin potager. 64m2, puis 78m2 à l’étage.

Le rez-de-chaussée a récemment été complètement rénové et isolé, suivants les standards de construction et de comfort à la française: isolation phonique et thermique, climatisation réversible pilotable par WiFi, éclairage en encastrés au plafond, portes et fenêtres en PVC et double vitrage.
Entrons par la large porte fenêtre qui donne sur le salon et la cuisine ouverte, toute équipée. Cette pièce est lumineuse, fraîche et conviviale. La cuisine dispose d’appareils de qualité et d’un généreux plan de travail. Le bar est spacieux pour y dîner à son aise.

En quittant le salon sur la gauche, un couloir donne sur le hall d’entrée, la salle de bain et la chambre double. Le hall comporte trois grands placards à portes coulissantes: vaste espace de rangement, la lavanderie y est discrète. La sale de bain est complète avec sa cabine de douche, un chauffe serviettes et un meuble de rangement. La chambre dispose d’une grande armoire et la fenêtre a vue sur le patio.

Suivant le couloir, traversant le hall, nous passons la porte d’entrée, le temps d’admirer les fleurs nous empruntons l’escalier vers la seconde habitation. À droite, une vaste marquise et ses trois fenêtres sont baignées de lumière: très agréable jardin d’hiver.
Sur la gauche, la porte ouvre sur la cuisine et sa cheminée. Le petit living room est ouvert sur la cuisine.
Un couloir en L nous emmène sur une chambre, suivie de la salle de douche, un toilette séparé, un bureau, une petite chambre puis la chambre principale. Celle-ci donne sur le balcon qui longe la façade latérale, puis redescend par quelques marches vers le patio. Toutes les ouvertures de cet étage sont neuves, en PVC et double vitrage.
Le patio est constitué d’une grande terrasse et d’une cuisine couverte avec barbecue et four à bois. Suit un jardin potager rectangulaire de 325m2,.

La zone résidentielle, très paisible, est à seulement 4km d’Aguiar da Beira, chef du canton, où se trouvent tous les principaux services. Un havre de paix très proche de la nature, emprunt d’histoire et de traditions. Dolmens et sépultures néolithiques, fortifications, églises et chapelles, c’est une terre d’excursions. Lesquelles seront récompensées par le plaisir gustatif des châtaignes, fromages régionaux et de douces ’queijadas’. Sur ce plateau, à 700m d’altitude, entre le fleuve Douro et le massif de la Serra da Estrela, la nature a toute sa force. Le Dão et la Vouga y prennent source, et y passe le Távora. Ici, c’est une source inépuisable de randonnées, courses d’orientation, fotographie et balades culturelles.

Prenez contact avec moi pour une visite. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet.


Les distances sont données pour voiture en km :

Pour Lisbonne : 337 km
Pour Laéroport de Porto : 185 km
Pour Guarda : 64 km
Station de Ski - Serra da Estrela: 86 km
Château de Linhares da Beira : 48 km
Thermes de Cró: 92 km


Vers lEspagne :
Pour Madrid : 430 km
Pour Salamanca : 219 km


Bonjour, je suis Vicente Allouard, mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad Portugal. Joccupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad sur le secteur de Longroiva. Jai appris à connaître parfaitement le secteur immobilier de Longroiva ainsi que ses spécificités.

Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier dans la zone de Longroiva et vous n’avez pas encore trouvé ? Vous trouverez ici mon portefeuille de biens immobiliers. Je serais heureux de vous accompagner dans une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous voulez, je suis disponible pour vous aider dans cette étape importante de votre vie.

Si vous envisagez de vendre une propriété, je peux aussi vous aider, en vous donnant un avis de valeur et en divulguant votre bien dans plus de 200 portails immobiliers partout dans le monde gratuitement.

iad est une société de médiation immobilière qui na pas dagences, ce qui me permet d’aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service de conseil en immobilier où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires et pour négocier avec vous ma commission, en vous assurant un accompagnement personnalisé tout au long des étapes de votre projet ainsi qu’un service de qualité au meilleur prix.

Contactez-moi !

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad ?
En choisissant un conseiller iad, vous bénéficiez de l’appui du plus grand réseau de conseillers en immobilier indépendants au Portugal.

Créé en France en 2008, iad est un réseau de mandataires immobilier fondé sur un modèle totalement innovant qui se détache du concept traditionnel d’agence immobilière, tout en promouvant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client. Le succès du groupe iad se traduit dans des milliers de conseillers, d’annonces en ligne et de transactions réalisées.
#ref: 115936

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!


Casa de habitação, composta de cave, rés-do-chão e sótão, inserida num lote de 7990m2
Tipologia: T4
Área de implantação: 242,72m2
Área bruta de construção: 685,19m2
Área bruta dependente: 381,2420m2
Área bruta privativa: 303,9480m2

Imóvel composto por :
Rés do chão :hall zona social , sala de estar com lareira , sala de jantar , cozinha mobilada e equipada, com fogão a lenha , placa , forno , caldeira e esquentador, marquise , despensa, acesso ao sótão . Hall zona familiar quarto , casa de banho completa , quarto c/ roupeiro, suite com roupeiro , acesso a cave .
Cave :garagem ampla , arrumos , casa de banho completa , salão , bar , saleta de jogos .
1°andar : Hall , quarto , casa de banho completa, quarto, 3 arrumos

Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Maison centenaire de 4 chambres à Vinho, Gouveia.

Découvrez le potentiel de cette maison centenaire pleine de charme, située à Vinho, Gouveia.

Avec une histoire riche et une architecture qui fait écho aux temps passés, cette propriété attend une rénovation qui la mettra aux normes modernes tout en conservant son authenticité et son caractère uniques.

Caractéristiques:

Une architecture traditionnelle qui raconte des histoires.

Cheminées anciennes pour des nuits douillettes.

Cuisine avec des détails authentiques.

Chambres à l’atmosphère accueillante.

Ancienne cave où chaque pierre raconte une histoire.

Composé par:

4 Chambres dont 2 avec placards intégrés.

2 salles de bain complètes, 1 avec baignoire et l’autre avec receveur de douche.

3 pièces dont deux avec cheminées.

1 Cuisine avec une immense cheminée.

1 Grande terrasse avec vue sur Serra da Estrela.

1 Garage.

1 Cave.

Plusieurs pièces de rangement.

Vinhó est une ville portugaise de la municipalité de Gouveia, dans la province de Beira Alta, région Centre et sous-région de Serra da Estrela, avec 578 habitants. Il se trouve à 4 km de Gouveia et à 50 km de Guarda, capitale du district.

Située dans un cadre pittoresque, au milieu de collines verdoyantes et surplombant la Serra da Estrela, cette villa offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie paisible et authentique au cœur du Portugal.

C’est une opportunité à ne pas manquer de transformer cette maison centenaire en une résidence vraiment unique qui allie le charme du passé au confort et à la commodité des temps modernes.
Si vous êtes passionné de projets de rénovation et recherchez une propriété de caractère, c’est le choix idéal pour vous.

Venez découvrir le charme et l’histoire de cette maison centenaire à Vinho !

N’hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant !
#ref: 115939

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!

Terra de pinhal com uma palheira - área de 2211,70 m2 e casa de habitação, composta de rés-do -chão e 1° andar e logradouro - S.C. 226m2 - log. 64 m2 - Norte, estrada florestal de São Sebastião; Sul e Poente , Serviços Florestais (baldios) ; Nascente , caminho (canada).

Casa Principal:
Cave : garagem com garrafeira e lareira
Res do chão composto por:
Cozinha com despensa (sem móveis ), sala de jantar com lareira , sala de estar com lareira , Hall , despensa /lavandaria, casa de banho
Primeiro andar composto por :quarto , 2 suites ,casa de banho completa , suite

2° habitação
Composta por cozinha (com mobília ) e
despensa
1° andar composto por :
Casa de banho , sala com lareira , 2 quarto , escritório

Exterior jardim e piscina , moinho (forno ), casa em pedra para arrumos

A necessitar de obras

Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura!Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel.Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.