633 Maisons 5 Pièces à Seixal, pres École

Moradia Geminada T4, Fração A em inicio de construção, com Pérgula, Alpendre, Cozinha totalmente equipada, Churrasqueira com Lava-Loiça, Arquitetura moderna onde prima o bom gosto e os excelentes acabamentos, bastante Luz natural, localizada em Fernão Ferro - Concelho do Seixal.
As moradias encontram-se em inicio de construção, com previsão para conclusão para o fim do ano de 2024.

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Área do Terreno: 188 m²
Área Bruta: 156 m²
Área Útil: 120 m²
Ano de Construção: 2024

Características:
- Recuperador de Calor.
- Instalação de Ar Condicionado.
- Vidros duplos.
- Janelas PVC.
- Estores Automáticos.
- Cozinha totalmente equipada.
- Aspiração Central.
- Automatismos Portões ( Portões automáticos ).
- Alarme.
- Videoporteiro.
- Churrasqueira.
- Painéis Solares

Piso O
- Hall Entrada
- Porta Blindada
- Vídeo Porteiro
- Roupeiro embutido

- Sala com 26 m2
- Porta Sacada acesso ao Logradouro frontal e Tardoz
- Lareira com recuperador de calor

- Cozinha com 14 m2
- Placa Indução
- Forno Electrico
- Exaustor
- Frigorifico
- Máquinas de lavar roupa e loiça
- Micro-Ondas
- Porta Sacada acesso ao Logradouro

- Quarto 1: 10 m2
- Porta Sacada acesso ao Logradouro

WC Social: 4 m²
- Base de Duche
- Armário Embutido
- Loiças sanitárias
- Janela: 1

Piso 1:
-Hall de acesso aos Quartos com 7 m2

- Quarto 2: 15 m2
- Roupeiro embutido
- Janela: 1

- Quarto 3: 11 m2
- Roupeiro embutido
- Janela: 1

- WC Comum: 5 m2
- Base de Duche
- Armário Embutido
- Loiças sanitárias
- Janela: 1

- Suíte: 16 m2
- Roupeiro embutido

- WC Suíte : 7m2
- Base de duche
- Armário Embutido Lacado a Branco
- Loiças em Porcelana Branca
-Janelas:1

- Pérgula
- Alpendre Frontal
- Alpendre Tardoz com Churrasqueira com apoio de lava loiça

A Moradia encontra-se inserida numa zona privilegiada, em Fernão Ferro, com fácil e rápido acesso a todos os serviços locais, Escolas, Comércio, Transportes Públicos, Fertagus Estação Ferroviária de Coina, Hipermercados, Restauração.
Fácil Acesso a Lisboa pela A2, a Sesimbra, Setúbal.

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Villa individuelle de 4 chambres avec garage en excellent état - Pinhal do General.
Bénéficiant d’un excellent emplacement et de finitions haut de gamme, cette villa comprend :

R/C
- Hall d’entrée (2.62m2)
- Séjour avec cheminée (34.09m2)
- Cuisine équipée (17.42m2)
- Garde-manger (1,78 m2)
- Salle de bain (5.55m2)
- Chambre (10.69m2)

1er étage
- Couloir chambre avec rangements (7.42m2)
- Deux chambres avec placard et balcon (17.40m2 / 11.73m2)
- Salle de bain pour soutenir les chambres (3,94 m2)
- Suite avec dressing et balcon (14.96m2)
- Placard (3.67m2)
- Salle de bain attenante (5.62m2)
- Balcons (6.04m2 / 11.68m2)

Dans l’espace extérieur, il y a un jardin, un barbecue, un garage et des places de parking.

Maison avec d’excellentes finitions, cadres en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, climatisation dans toutes les pièces, cheminée, interphone vidéo, jardin, cuisine équipée, portails automatiques et interphone vidéo.

La zone où se trouve la villa est un endroit calme et accueillant.

Autour d’eux, ils disposent d’espaces verts pour se promener, de restaurants, d’un accès facile aux hypermarchés, aux écoles primaires et secondaires, et d’un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.

Maison de plain-pied située sur un grand terrain.

T4 de 210m2 de surface brute de construction, avec deux suites, deux chambres/bureau, piscine et également une annexe de 10m2 qui sert de support à la piscine avec espace de rangement et salle de bain.

Quelques caractéristiques de construction de la villa avec toutes les finitions d’une excellente villa :
Deux suites et deux chambres avec placards intégrés et grand dressing dans la suite parentale.

La cuisine ouverte avec îlot, entièrement équipée avec des appareils de haut niveau, y compris, four, micro-ondes, plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur côte à côte avec distributeur d’eau et de glaçons et lave-vaisselle inclus.

Les comptoirs et les îles à Silestone Calacatta avec cascade sur l’île et dosseret sur le comptoir.
Il y a aussi une buanderie / garde-manger séparé.

En ce qui concerne la salle à manger et le salon, celui-ci est grand et vous permet de créer différents environnements.

À l’extérieur, vous trouverez également un fantastique jardin avec barbecue et piscine.

Fernão Ferro est situé sur la rive sud de Lisbonne, à seulement 20 km du centre de Lisbonne et à 8 km de la côte atlantique, il fait partie de la paroisse la plus récente de la municipalité de Seixal.

Sa situation géographique, avec un bon accès, une nouvelle construction et à proximité de vastes zones de plage, à savoir Sesimbra à seulement 10 minutes, la fantastique Portinho da Arrábida à 15 minutes, la lagune d’Albufeira et les plages de Fonte da Telha / Costa da Caparica à 15 minutes, est un choix plus que juste pour vivre et profiter de toute la qualité de vie que vous méritez.

La propriété est située à environ 5 minutes de l’entrée de l’A33 et de la gare de Coina, à 5 minutes de l’A2, à 15 minutes des plages de Costa da Caparica et à 20 km du centre de Lisbonne.

Ici, il y a plusieurs écoles, toutes sortes de magasins, banques, restaurants, supermarchés, etc., ainsi que des espaces verts avec une aire de jeux et des zones de loisirs de grande tranquillité pour passer du temps de qualité en famille.

Cet emplacement privilégié permet une combinaison unique : un environnement calme près de la plage, étant une occasion unique de vivre avec le maximum de qualité de vie et avec le minimum de temps de voyage, une véritable oasis de qualité, d’intimité et de tranquillité.

Les photos ne sont qu’une illustration des finitions du constructeur.

Cette charmante maison jumelée de 4 chambres, encore en construction, offre une combinaison parfaite d’espace, de confort et de modernité. Composée de deux étages méticuleusement conçus, cette résidence promet de satisfaire tous vos besoins et de dépasser vos attentes.

Au rez-de-chaussée, il est accueilli par un salon spacieux et une cuisine en open space, créant un environnement spacieux et accueillant, idéal pour des moments de convivialité et de divertissement. La cuisine, entièrement équipée avec les derniers appareils, est une invitation pour les gourmands à explorer leurs compétences gastronomiques. De plus, une chambre supplémentaire à cet étage offre une flexibilité d’utilisation et peut servir de bureau, de salle de jeux ou d’espace invités. Cet étage est complété par des toilettes invités, offrant commodité et praticité aux résidents et aux invités.

À l’étage supérieur, le confort des chambres vous attend, où trois chambres spacieuses avec placards intégrés garantissent un havre de paix pour se reposer. Parmi celles-ci, l’une est une suite luxueuse, offrant une intimité et un confort suprêmes. Une deuxième salle de bain, à cet étage, sert de support pour les deux chambres supplémentaires, assurant la praticité pour toute la famille.

Cette villa est équipée de toutes les commodités modernes pour rendre la vie quotidienne plus confortable et pratique. Les panneaux solaires assurent l’efficacité énergétique et la durabilité, tandis que la climatisation assure un climat intérieur optimal en toutes saisons. Les huisseries en PVC avec coupe thermique et double vitrage assurent l’isolation thermique et acoustique, contribuant au confort et au bien-être des résidents. De plus, le système de vidéosurveillance et d’alarme offre sécurité et tranquillité d’esprit, procurant un sentiment de protection et de tranquillité d’esprit.

Avec un design moderne, des finitions de haute qualité et un emplacement idéal, cette villa jumelée est une occasion à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves, où confort, style et fonctionnalité se rencontrent en parfaite harmonie.

À l’extérieur, cette villa jumelée offre un cadre idéal pour profiter de moments en plein air et créer des souvenirs inoubliables entre amis et en famille. Un porche spacieux, équipé d’un barbecue, vous invite à des repas en plein air et à des réunions animées, où vous pourrez déguster de délicieuses grillades et vous détendre dans une atmosphère détendue.

Rez-de-chaussée:

- Espace ouvert 36.39 m2

- Séjour 25.05 m2

- Cuisine 11.34 m2

- Toilettes sociales 3,02 m2

- Chambre 12.41m2

- Porche 5,46 m2

Étage 1 :

- Chambre 12.18 m2

- Balcon 5.24 m2

- Chambre 12.41 m2

- Balcon 3.65 m2

- Suite 16.82 m2

- Wc Suite 4.60 m2

- Salle de bain pour soutenir les chambres 3,32 m2

Fernão Ferro est une paroisse de la municipalité de Seixal, dans le district de Setúbal. Géographiquement, Fernão Ferro est situé à environ 20 kilomètres au sud-est de Lisbonne, ce qui permet de rejoindre facilement la capitale et sa zone métropolitaine. Il se trouve à 5 minutes de l’entrée de l’A33, à 10 minutes de la gare de Fertagus et à 17 minutes des plages de Sesimbra, Lagoa de Albufeira et Costa da Caparica. Le paysage autour de Fernão Ferro se caractérise par un mélange de zones urbaines et d’espaces naturels, qui offrent à ses résidents une qualité de vie équilibrée entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la vie urbaine. Sa position stratégique et son atmosphère accueillante en font un choix attrayant pour ceux qui recherchent un lieu de vie qui offre un mélange unique de ruralité et d’urbanité.

Maison avec d’excellentes zones, architecture contemporaine construite en 2023.
Situé dans un quartier calme de seulement villas à Redondos, avec une belle vue dégagée et une excellente exposition au soleil, zone centrale à proximité des commerces, des transports, des écoles et des collèges.
Il dispose d’un magnifique espace extérieur avec une piscine d’eau salée et chauffée, un barbecue, un parking et même un débarras.

Rez-de-chaussée comprenant :
Grand salon de 40m2 en open space avec une cuisine entièrement équipée de 12m2 et un filtre à eau.
Par la cuisine, vous avez toujours accès à la buanderie.
Une chambre à coucher
Salle de bain à service complet

1er étage :
Deux chambres avec placards
Salle de bain complète
Suite avec salle de bain privée complète et immense dressing, a accès au balcon avec un beau paysage.

Fonctionnalités:
- Stores électriques
- Double vitrage et vitrage thermique
- Aspirateur central
- Climatisation dans toute la maison
- Panneaux solaires pour chauffe-eau
- Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité
-Alarme
- Interphone vidéo
- Système de filtration de l’eau
- Portail électrique
-Griller
- Cuisine entièrement équipée
-Blanchisserie
- Collecte de fonds pour soutenir à l’étranger
- Stationnement intérieur
- Gazon artificiel
- Certificat énergétique B

Venez voir votre future maison !!
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Cotê D’Azur Real Estate dispose d’une équipe de plus de 150 employés, répartis dans nos 6 magasins, Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão et Barreiro.

Nous offrons également Azur Finance, qui garantit un service de Finance, de Prêt Hypothécaire, Personnel ou Consolidé, de Crédit aux entreprises et d’Assurance, le tout pour répondre aux besoins de chaque client.

Nous honorons la confiance que nos clients nous accordent !

Un nouveau concept de mode de vie durable

Villa de 4 chambres, triplex, avec piscine insérée dans le développement Herdade do Meio, embrassant un nouveau concept de VIE ÉCOLOGIQUE

Sur un terrain de 363 m2 se trouve cette villa de 3 étages, dans laquelle il y a 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre en suite et 2 salles de bains à l’étage 0, 3 chambres dont 1 suite et 2 salles de bains au 1er étage ainsi qu’un garage spacieux et 1 débarras au -1 étage.

Il s’agit d’une villa autosuffisante, avec piscine et jardin privé, et sa « smart-villa » dispose d’un système innovant de panneaux qui captent et stockent l’énergie solaire.

Les smart-villas de Herdade do Meio ont été conçues pour être économes en énergie et thermiquement confortables. Ils sont dotés de revêtements thermiques et d’un système de température intelligent, qui adapte constamment la température des différentes pièces de la maison à la température idéale. Il assure un environnement confortable 24 heures sur 24 et réduit l’énergie utilisée pour le chauffage et l’entretien.

Les chambres sont insonorisées et thermolaquées. Ses grandes fenêtres donnent accès à un balcon confortable qui unit les intérieurs élégants au climat accueillant et à la lumière naturelle de la région.

Le garage est équipé d’un système de recharge pour véhicules électriques et de 2 scooters électriques qui favorisent un déplacement plus durable au sein de Herdade do Meio et avec la communauté environnante.

Herdade do Meio est l’occasion de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé.

C’est vivre dans un espace de 11 hectares, dans une smart-villa qui produit, stocke et gère sa propre énergie, étant, énergétiquement, 100% indépendante du réseau public. . Son système intègre des batteries au lithium de 2,4 kW, des onduleurs hybrides de 6 kW et 6 panneaux solaires de 3,6 kW, chacun de 600 watts.
Une solution d’ingénierie durable et à la pointe de la technologie qui réduit complètement les dépenses énergétiques de la maison, contribuant ainsi à la préservation et à la protection de l’environnement environnant.

Vivre à Herdade do Meio, c’est profiter dès aujourd’hui de la technologie de demain. Grâce à la technologie KNX, un système intelligent, efficace et sûr, votre smart-villa s’adapte à vous et à vos routines, avant même votre réveil.

Ici, la vie est plus facile, plus souple et plus confortable. Du chauffage, de la ventilation et du contrôle d’accès, au contrôle à distance de tous les appareils et accessoires, KNX garantit que la villa intelligente est toujours confortable et sûre.
Contrôlez votre maison à partir des appareils que vous utilisez quotidiennement, tels que votre smartphone, votre smartwatch et votre tablette, ou simplement par des commandes vocales.

Vivre à Herdade do Meio, c’est choisir d’avoir une vie plus durable et respectueuse de l’environnement, tout en contribuant à la réduction de votre empreinte carbone.

À deux pas du vert de la montagne et du bleu de la mer, Herdade do Meio offre une proximité enviable avec les écoles, les hôpitaux et plusieurs zones commerciales.
Sa centralité et sa proximité avec le réseau de transports en commun permettent d’être n’importe où, n’importe quand. En seulement 20 minutes, Lisbonne et Almada sont facilement accessibles depuis l’autoroute, ou en 15 minutes via le réseau de train et de bus, qui s’étend de Cascais à Setúbal.

Achèvement prévu - 1er trimestre 2025

Photos du projet, non contractuelles

Fantastique villa de plain-pied avec piscine, jardin extérieur et jardin d’hiver, située sur un terrain de 520 m². La villa, caractérisée par ses grandes pièces, a une surface habitable de 180 m² et comprend :

- 2 chambres en suite et 2 chambres avec placards intégrés et un walk-in dans la suite principale.
- Cuisine américaine avec îlot, entièrement équipée avec électroménager encastré haut de gamme dont four, micro-ondes, hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur côte à côte, lave-vaisselle et lave-linge.
Plans de travail et îlot de cuisine en Silestone Calacatta avec cascade sur l’îlot et dosseret sur le comptoir.
- Espace buanderie/garde-manger.
- Grande salle à manger et salon vous permettant de créer différentes ambiances.

La propriété comprend également :

- Cadres de fenêtres en PVC oscillo-battants avec double vitrage Guardian Sun.
- Volets électriques sur toutes les fenêtres.
- Système d’aspiration central.
- Porte de sécurité.
- Interphone vidéo couleur.
- Jardin intérieur.
- Patio intérieur avec accès exclusif à la suite principale.
- Robinetterie GROHE dans les salles de bains.
- Douches thermostatiques GROHE.
- Robinet de cuisine GROHE avec douche.
- Évier double encastré.
- Vaisselle suspendue ROCA.
- Receveurs de douche en résine synthétique.
- Parois de douche.
- Miroirs avec éclairage LED et commande tactile.
- Niches dans la zone de douche.
- Revêtements et revêtements de sol MARGRES/LOVE dans les salles de bains, la cuisine, le porche et l’annexe.
- Planchers flottants en vinyle avec isolation dans les salons, les chambres et les zones de circulation.
- Climatisation installée dans toutes les pièces (salons et chambres/bureau).
- Système de filtration d’air VMC dans les salles de bain et la cuisine.
- Grande piscine avec plage, plâtre et carrelage projetés.
- Structure de la maison avec boîte à air.
- Isolation de la façade extérieure avec système ITE avec capotto.
- Maçonnerie extérieure avec bloc thermique.
- Collerette en zinc sur les plateaux.
- Isolation en toile sur le toit.
- Portail automatique pour voiture.
- Portes intérieures laquées blanches.
- Placards avec portes coulissantes/s’ouvrant avec intérieurs en lin Cancun et tiroirs à fermeture douce.
- Grand garde-robe double dans la suite principale.
- Panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire avec réservoir de 300L.

La Quinta das Laranjeiras à Fernão Ferro est située à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A33 et de la gare de Coina, à 5 minutes de l’autoroute A2, à 15 minutes des plages de Costa da Caparica et à 20 km du centre de Lisbonne.

Sa situation géographique, avec un bon accès, une nouvelle construction et la proximité de vastes plages, notamment Sesimbra à seulement 10 minutes, le fantastique Portinho da Arrábida à 15 minutes, la lagune d’Albufeira et les plages de Fonte da Telha / Costa da Caparica à 15 minutes.

Spectaculaire villa de 4 chambres avec piscine à Fernão Ferro composée de 4 chambres, dont une suite avec dressing, les autres chambres avec placards, salles de bains complètes, avec receveurs de douche et écrans inclus, salon ouvert avec cuisine, salon comprend une cheminée avec poêle à bois, la cuisine en stratifié blanc brillant et entièrement équipée. Buanderie avec laveuse et sécheuse.
À l’extérieur, nous avons une belle piscine d’eau douce avec douche, barbecue avec lavabo, jardin avec gazon synthétique et parking et portes automatiques.
Cette propriété est entièrement isolée à Capoto, volets roulants électriques, toilettes suspendues de marque roca, ainsi que robinets, pré-installation de la climatisation, pré-installation de l’alarme pré-CCTV, fenêtres et portes en PVC avec double vitrage, aspirateur central, panneau solaire thermo siphon 300 Lt, interphone vidéo.
Cette excellente villa est située dans un quartier particulièrement calme. Cependant, la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces de proximité n’est qu’à quelques minutes de l’A33, de la gare de Fertagus et à environ 20 minutes des nombreuses plages de la région.

Invista na sua Felicidade!!



Moradia Geminada T4 em construção, com fim de obra previsto para Janeira de 2024

Moradia constituída por.:

R/C.:

Sala de Estar de 30m² com lareira e recuperador de calor em openspace com cozinha de 14m²

Cozinha equipada com combinado, esquentador, exaustor, forno, micro-ondas e placa indução

Wc de 4.2m²

Quarto de 12m² com roupeiro


1º Piso.:

Suite de 20m² com roupeiro, wc privado de 5.3m² e varanda de 6.5m²

Quarto de 12m² com roupeiro

Quarto de 12m² com roupeiro e varanda

Wc de apoio aos quartos de 4.2m²


Exterior.:

Garagem de 15m²

Churrasqueira com lava-loiça


Mais Características.:

- Estores elétricos;

- Gás canalizado;

- Painéis Solares;

- Porta Blindada;

- Pré-instalação Portão automático;

- Pré-instalação ar-condicionado;

- Pré-instalação vídeo porteiro;

- Caixilharia PVC/ Oscilo batente com vidros duplos.


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Moradia isolada de gaveto com 5 assoalhadas, 4 quartos um deles suíte, com roupeiro e chão flutuante.
Excelentes áreas, bons acabamentos , cozinha com 16 m²
A 5 min da A33 , 10 min das Praias
Ainda em fase de construção

Moradia Geminada de luxo desenhada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com características modernas e sofisticadas.

Composição:

Piso 0

- Sala de estar de 26 m2, com recuperador de calor

- Cozinha com 25.92 m2, totalmente equipada

- Casa de banho social, com sanitários suspensos e base de duche

- Quarto com 10.24 m2

- Pérgula de estacionamento para 1 viatura

- Logradouro com 54 m2

Piso 1

-Suite com roupeiro de 15.90 m2

-Casa de banho da suite de 4.93 m2, com sanitários suspensos e base de duche

-Quarto de 14.81 m2, com roupeiro

-Quarto de 11.52 m2, com roupeiro

-Casa de banho de apoio aos quartos de 6.09 m2, com sanitários suspensos e base de duche

Equipamentos:

- Painéis solares para aquecimento de águas

- Recuperador de calor

- Portões automáticos

- Sistema de alarme e videoporteiro

- Churrasqueira

- Aspiração central

- Ar condicionado na sala e quartos

- Caixilharias em PVC oscilo-batente, com vidros duplos e estores elétricos

- Porta de alta segurança.

FOTOS ILUSTRATIVAS.

Construção já iniciada e conclusão da construção prevista para dezembro de 2024

Localizada em Fernão Ferro, perto de farmácias, escolas, jardins de infância, supermercados e com acesso privilegiado aos acessos da A2 e A33.

A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida.
Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Moradia T4 com acabamentos de Luxo.( Desfruta de todo o Sol no teu Novo Terraço).(Oferta da Escritura).
Cozinha totalmente equipada,
Aspiração Central,
Recuperador de Calor,
Ar Condicionado,
Alarme,
Painéis solares,
Vídeo Porteiro,
Estores Automáticos,
Vidros Duplos,
Churrasqueira,
Janelas PVC,
Portões Automáticos.
Box.
Anexo.
Logradouro com 92,39m2.
Previsão da conclusão da obra: Dezembro de 2024.

Maison T4 Semiinada Fernão Garage en fer et piscine

Villa de luxe 4 chambres Verdizela Terrain 2500 m2 piscine d’eau salée

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Localizada na zona de Vale Milhaços, esta Moradia Geminada T4 com três pisos oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Estrategicamente situada próxima de transportes, áreas comerciais e uma ampla gama de serviços, além de estar a uma curta distância das belas praias da Costa da Caparica e da autoestrada direta para Lisboa, esta residência é uma escolha ideal para quem procura comodidade e acessibilidade.

Ao entrar no piso RC, somos recebidos por uma espaçosa sala em conceito aberto, perfeita para jantares em família e amigos, integrada harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada. Este piso também conta com uma zona de escritório que pode facilmente ser convertida num quarto adicional, além de uma casa de banho social para maior comodidade dos residentes e convidados.
O primeiro andar conta com três quartos confortáveis, todos eles equipados com roupeiros embutidos para um armazenamento conveniente. Um dos quartos é uma suíte com casa de banho privativa, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho social. Todos os quartos têm varanda, proporcionando um espaço tranquilo para desfrutar do ar fresco e das vistas circundantes.
A cave desta moradia oferece uma espaçosa garagem de fácil acesso, garantindo amplo espaço para estacionamento e arrumação. Além disso, conta com um compartimento que pode ser utilizado como uma sala de jogos, quarto adicional ou escritório, proporcionando flexibilidade de uso de acordo com as necessidades dos moradores.

Quanto aos sistemas técnicos, a moradia está equipada com ar condicionado para garantir o conforto térmico em todas as estações, aspiração central para facilitar a limpeza e uma bomba de calor para águas quentes sanitárias, garantindo eficiência energética e economia.

No que diz respeito aos acabamentos, foram selecionados materiais de alta qualidade para garantir um ambiente sofisticado e durável. A caixilharia de PVC com vidro duplo proporciona isolamento térmico e acústico, enquanto as portas interiores e de roupeiros em cor branca conferem um toque estética intemporal. Os móveis de cozinha em termolaminado e a pedra de bancada em silestone combinam funcionalidade com estilo contemporâneo.
O chão flutuante na sala e nos quartos oferece conforto e durabilidade, enquanto o ladrilho nas zonas húmidas garante comodidade e facilidade de manutenção. As casas de banho apresentam azulejos contemporâneos, móveis, loiças e torneiras de qualidade. Um vídeo porteiro proporciona segurança adicional e conveniência aos moradores.

Em suma, esta Moradia Geminada combina uma localização privilegiada com uma construção de qualidade e acabamentos requintados, oferecendo o cenário ideal para uma vida confortável e conveniente.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


CP95252

Moradia Geminada de luxo desenhada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com características modernas e sofisticadas.

Composição:

Piso 0

- Sala de estar de 26 m2, com recuperador de calor

- Cozinha com 14.25 m2, totalmente equipada

- Casa de banho social, com sanitários suspensos e base de duche

- Quarto com 10.40 m2

- Pérgula de estacionamento para 1 viatura

- Logradouro com 93.29 m2

Piso 1

-Suite com roupeiro de 15.86 m2

-Casa de banho da suite de 4.93 m2, com sanitários suspensos e base de duche

-Quarto de 14.81 m2, com roupeiro

-Quarto de 11.48 m2, com roupeiro

-Casa de banho de apoio aos quartos de 5.22 m2, com sanitários suspensos e base de duche

Equipamentos:

- Painéis solares para aquecimento de águas

- Recuperador de calor

- Portões automáticos

- Sistema de alarme e videoporteiro

- Churrasqueira

- Aspiração central

- Ar condicionado na sala e quartos

- Caixilharias em PVC oscilo-batente, com vidros duplos e estores elétricos

- Porta de alta segurança.

FOTOS ILUSTRATIVAS.

Construção já iniciada e conclusão da construção prevista para dezembro de 2024

Localizada em Fernão Ferro, perto de farmácias, escolas, jardins de infância, supermercados e com acesso privilegiado aos acessos da A2 e A33.

A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida.
Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Incroyable maison détachée à étages comprenant quatre chambres (1 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage, où la suite principale comprend un garde-robe privé et une salle de bain luxueuse).

Caractéristiques principales:

La cuisine est un point culminant, avec des appareils électroménagers modernes, des armoires sur mesure et un comptoir avec une péninsule avec 4 tabourets hauts, parfait pour les repas en famille.

Profitez d’un environnement toujours confortable avec le système de climatisation LG, garantissant un climat idéal tout au long de l’année.

Le salon est un espace lumineux et accueillant, parfait pour se divertir et se détendre.

Garage fermé où vous pourrez garder votre véhicule protégé et espace supplémentaire si vous souhaitez placer votre buanderie.

Emplacement stratégique : Cette villa est idéalement située, offrant un accès facile aux plages paradisiaques de la région et à la ville animée de Lisbonne, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un style de vie diversifié.

Accès aux services et commodités locaux : les écoles, les restaurants et les magasins sont accessibles à pied, garantissant que tous vos besoins quotidiens sont satisfaits.

Détails supplémentaires:

Excellente isolation thermique et acoustique
Double vitrage

Cette maison est l’opportunité que vous attendiez pour trouver la maison de vos rêves, alliant confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété votre refuge.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Venez voir en personne cette incroyable maison individuelle T4 et découvrez ce qu’elle peut offrir à votre vie et à votre famille.

La paroisse de Fernão Ferro est une zone qui appartient à la municipalité de Seixal.

Cette paroisse est composée de plusieurs localités et dispose d’un excellent accès à Lisbonne avec des alternatives telles que l’A2 et l’A33. En plus d’être à seulement 15 minutes de Lisbonne, il est également proche de l’une des plages suivantes : Fonte da Telha, Costa da Caparica, Lagoa de Albufeira, Praia do Meco et Sesimbra. Vous pouvez compter 20 minutes jusqu’à atteindre les belles plages de la Serra da Arrábida.

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Portugal Investe - AMI 2165

Située à Belverde dans un quartier prestigieux, cette magnifique villa offre un environnement luxueux et confortable, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie. Située sur un terrain d’une superficie de 910m², cette propriété a une surface brute de construction de 342m²

En entrant dans cette villa, vous serez accueillis par trois suites spacieuses, toutes équipées d’armoires intégrées, dont l’une comprend un élégant dressing. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une chambre supplémentaire pour les visiteurs, offrant intimité et commodité aux invités.
La cuisine est un point central, avec une péninsule moderne avec une pierre de siltone noir, idéale pour préparer des repas gastronomiques. La salle à manger se compose d’une salle à manger, tandis que le salon attenant offre une atmosphère chaleureuse, complétée par une cheminée en verre avec une base en schiste, équipée d’un poêle à bois pour plus de confort les jours plus froids. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pratique pour les invités. Chauffage au sol dans toutes les pièces de la maison.

Au sous-sol, il y a une buanderie spacieuse et un garage pour six voitures. Cependant, il est possible de transformer cet espace à votre guise, que ce soit pour créer un espace de divertissement, comme une salle de jeux, un cinéma ou une salle de sport, offrant diverses options de loisirs.

De plus, cette villa offre un grenier utilisable, vous permettant d’agrandir encore la surface utile de la propriété. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin, soigneusement conçu, avec une piscine de bonne taille, traitée au chlore, vous invitant à des moments rafraîchissants lors des journées ensoleillées. La pelouse est ornée de plusieurs arbres, dont des palmiers et un majestueux olivier centenaire.

Pour les amateurs de barbecues et de cuisine en plein air, l’établissement dispose également d’un barbecue équipé d’un four à bois, parfait pour réunir famille et amis et profiter de moments mémorables autour de délicieux repas

Maison jumelée, 4 chambres avec pergola et barbecue

Magnifique villa de 4 chambres, où l’on peut trouver, au rez-de-chaussée, un salon généreux, une cuisine semi-équipée, en espace ouvert et un accès à la cour arrière où l’on peut profiter d’un bon barbecue.
Cet étage est desservi par une salle de bain complète, une chambre et un garde-manger.

À l’étage supérieur, nous pouvons trouver 3 chambres, dont 1 suite,
Deux des chambres disposent également d’un balcon pour que vous puissiez profiter et vous détendre.
Nous avons également trouvé des toilettes complètes.
Espace et élégance sont les charmes de cette villa.

Fernão Ferro est la paroisse la plus récente de la municipalité de Seixal, ayant été créée le 27 mai 1993. Selon la légende, la paroisse tire son origine du nom de Fernão Peres, frère de D. Paio Peres, Fernão Peres de Correia, maître de l’ordre de Santiago, fondateur du village de Paio Pires.
En raison de sa situation géographique, avec un bon accès, un bon « air » et la proximité des zones de baignade, la localité a commencé à avoir une forte demande à partir des années soixante.
En raison de son emplacement, Fernão Ferro est un excellent choix pour vivre, il est situé à 5 minutes de l’entrée de l’A33 et de la gare de Coina, à 17 minutes des plages de Costa da Caparica. Il dispose de plusieurs écoles (école primaire Fernão Ferro, école primaire Redondos, école primaire Quinta dos Morgado, école internationale Seixal, collège Vila Alegre, collège O Nosso Jardim, collège A Casinha Mágica, crèche Baby on Board, etc.), toutes sortes de commerces (coiffeurs, salon de coiffure, cafés, supérette, boucherie, pharmacie, etc.) et plusieurs banques. Au Parque das Lagoas, vous trouverez un espace vert avec une aire de jeux pour enfants et une zone de loisirs, où vous pourrez passer de bons moments en famille.

Images illustratives de la construction et des finitions

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Pour plus d’informations, veuillez contacter :

Anabela Delgado
Groupe immobilier SCI

Un nouveau concept de mode de vie durable

Villa de 4 chambres, triplex, avec piscine insérée dans le développement Herdade do Meio, embrassant un nouveau concept de VIE ÉCOLOGIQUE

Sur un terrain de 347 m2 se trouve cette villa de 3 étages, dans laquelle il y a 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre en suite et 2 salles de bains à l’étage 0, 3 chambres dont 1 suite et 2 salles de bains au 1er étage et aussi un garage spacieux et 1 débarras au -1 étage.

Il s’agit d’une villa autosuffisante, avec piscine et jardin privé, et sa « smart-villa » dispose d’un système innovant de panneaux qui captent et stockent l’énergie solaire.

Les smart-villas de Herdade do Meio ont été conçues pour être économes en énergie et thermiquement confortables. Ils sont dotés de revêtements thermiques et d’un système de température intelligent, qui adapte constamment la température des différentes pièces de la maison à la température idéale. Il assure un environnement confortable 24 heures sur 24 et réduit l’énergie utilisée pour le chauffage et l’entretien.

Les chambres sont insonorisées et thermolaquées. Ses grandes fenêtres donnent accès à un balcon confortable qui unit les intérieurs élégants au climat accueillant et à la lumière naturelle de la région.

Le garage est équipé d’un système de recharge pour véhicules électriques et de 2 scooters électriques qui favorisent un déplacement plus durable au sein de Herdade do Meio et avec la communauté environnante.

Herdade do Meio est l’occasion de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé.

C’est vivre dans un espace de 11 hectares, dans une smart-villa qui produit, stocke et gère sa propre énergie, étant, énergétiquement, 100% indépendante du réseau public. . Son système intègre des batteries au lithium de 2,4 kW, des onduleurs hybrides de 6 kW et 6 panneaux solaires de 3,6 kW, chacun de 600 watts.
Une solution d’ingénierie durable et à la pointe de la technologie qui réduit complètement les dépenses énergétiques de la maison, contribuant ainsi à la préservation et à la protection de l’environnement environnant.

Vivre à Herdade do Meio, c’est profiter dès aujourd’hui de la technologie de demain. Grâce à la technologie KNX, un système intelligent, efficace et sûr, votre smart-villa s’adapte à vous et à vos routines, avant même votre réveil.

Ici, la vie est plus facile, plus souple et plus confortable. Du chauffage, de la ventilation et du contrôle d’accès, au contrôle à distance de tous les appareils et accessoires, KNX garantit que la villa intelligente est toujours confortable et sûre.
Contrôlez votre maison à partir des appareils que vous utilisez quotidiennement, tels que votre smartphone, votre smartwatch et votre tablette, ou simplement par des commandes vocales.

Vivre à Herdade do Meio, c’est choisir d’avoir une vie plus durable et respectueuse de l’environnement, tout en contribuant à la réduction de votre empreinte carbone.

À deux pas du vert de la montagne et du bleu de la mer, Herdade do Meio offre une proximité enviable avec les écoles, les hôpitaux et plusieurs zones commerciales.
Sa centralité et sa proximité avec le réseau de transports en commun permettent d’être n’importe où, n’importe quand. En seulement 20 minutes, Lisbonne et Almada sont facilement accessibles depuis l’autoroute, ou en 15 minutes via le réseau de train et de bus, qui s’étend de Cascais à Setúbal.

Achèvement prévu - 1er trimestre 2025

Photos du projet, non contractuelles

Villa individuelle de 4 chambres, architecture contemporaine, avec piscine et garage à Marisol.

Il a une superficie brute de 215m2, une superficie de terrain de 500m2 et une surface au sol de 150m2.

Maison de 2 étages, comprenant :

R/C :
- Salon et cuisine en espace ouvert d’une superficie de 62m2, avec beaucoup de lumière naturelle, avec faux plafond, sol en céramique et vue sur la piscine et le jardin ;
- Cuisine avec meubles laqués blancs, plan en silestone, zone péninsule et faux plafond ;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un combiné côte à côte, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle ;
- Chambre de 13m2, avec plancher flottant et faux plafond ;
- Salle de bain sociale de 3m2, avec faux plafond et fenêtre ;
- Espace buanderie.

1er étage :
- Suite 16m2, avec faux plafond, plancher flottant, dressing de 5m2, balcon, et salle de bain complète 5m2 avec faux plafond, et fenêtre. Accès à un balcon de 42m2 ;
- Chambre 12m2, avec faux plafond, plancher flottant, armoire avec portes coulissantes et balcon ;
- Chambre 12m2, avec faux plafond, plancher flottant, armoire avec portes coulissantes.
- Salle de bain complète de 5m2, avec faux plafond et fenêtre.

Garage de 15m2 et espace à l’intérieur de la maison pour garer 2 voitures supplémentaires.

Equipé de climatisation, alarme, aspirateur central, interphone vidéo, porte blindée, double vitrage en PCV, volets thermiques électriques, panneaux solaires et portails automatiques.

Espace extérieur avec jardin, barbecue et piscine au chlore.

Exposition au soleil : Est/Ouest

Proche des plages, des commerces, des écoles, des jardins et des transports en commun.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grands supermarchés. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un large éventail de transports en commun et d’un accès rapide.
Des jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zone commerçante, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages.
Toutes les raisons de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Maison T4 neuve, avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux de 10 m2, une cuisine de 19 m2 semi-équipée avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante et micro-ondes.
Une belle pièce de 50 m2 avec accès à la piscine, chambre/bureau de 13,25 m2 avec un hall de 2,7 m2 avec penderie.
Et une salle de bain sociale de 3,3 m2 avec douche et fenêtre vers l’extérieur.

Au 1er étage, il y aura un hall et une mezzanine de 22 m2 qui donne accès à deux chambres, une salle de bain pour les soutenir et une suite généreuse, comprenant :

Chambre 1 de 16 m2 avec penderie et balcon de 16 m2
Chambre 2 de 16 m2 avec penderie et balcon de 9 m2
Suite de 21 m2 avec dressing, salle de bain de 5 m2 et balcon de 16 m2
Salle de bain de 6 m2 avec baignoire et fenêtre vers l’extérieur.

Espace de loisirs avec piscine de 18 m2, garage de 22 m2 et espace pour deux voitures à l’extérieur.

Caractéristiques et finitions

Pré-installation de la climatisation
Aspiration centrale
Cadres PVC butées oscillantes
Double vitrage avec volets électriques
Porte blindée
Portail automatique
Alarme
Panneau solaire pour eau chaude
interphone vidéo
barbecue avec évier


Il est situé à proximité de Lisbonne (20 km) et des plages de Costa da Caparica (6 km). Accès facile à l’A33.

Portugal Investe a, depuis plus de 25 ans, pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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Portugal Investe - AMI 2165