4 Maisons 6 Pièces Bon état, à Serpa

Moradia de rés de chão, primeiro andar, quintal e sótão, localizada numa zona privilegiada da cidade de Serpa, próxima de comércio e serviços.

A sua localização permite-lhe um ótimo acesso e facilidade de estacionamento.

Composição do rés de chão: Dois quartos, sala de jantar, sala de estar com salamandra, cozinha equipada (forno, placa, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e frigorifico encastrado), marquise, WC e quintal com espaço coberto.

Composição do primeiro andar: Três quartos (dois com acesso à varanda frontal), WC e terraço (permite o acesso a outro terraço e ao sótão).

Necessita de algum investimento para melhorar as condições de conforto e de habitabilidade, mas com enorme potencial para habitação própria permanente.

Sinta-se bem-vindo a esta magnífica moradia térrea T5, uma obra-prima moderna construída em 2015 que personifica o conforto e o requinte. Ao atravessar o seu limiar, somos acolhidos por um cenário deslumbrante, onde um quintal convidativo e uma piscina prometem ser o palco de momentos inesquecíveis.

Este imóvel destaca-se pela sua imponência, apresentando áreas generosas e uma luminosidade excepcional que permeia todas as divisões. As amplas janelas em todas as áreas, aliadas ao seu distintivo formato em U, oferecem uma vista panorâmica espetacular sobre Serpa de um lado e a Serra de Ficalho do outro, proporcionando uma sensação de amplitude e leveza em todo o entorno da habitação.

As 23 janelas de sacada, todas equipadas com caixilharia de alumínio e vidros duplos, são uma marca visual desta residência, não apenas pela sua estética moderna, mas também pela forma como maximizam a entrada de luz natural. As duas salas beneficiam de uma lareira com recuperador de calor, criando não apenas um ambiente acolhedor, mas também contribuindo para a eficiência energética do espaço.

A cozinha, equipada com eletrodomésticos Teka, personifica a união harmoniosa entre funcionalidade e elegância. Os corredores, dotados de sensores de luz, demonstram o compromisso com a eficiência energética, enquanto o barbecue no quintal proporciona oportunidades para refeições ao ar livre, fomentando momentos de convívio memoráveis.

A sustentabilidade e a consciência ambiental são elementos distintivos desta moradia, evidenciados pelos painéis solares que não só conferem uma pegada ecológica reduzida, mas também contribuem para uma gestão eficaz dos recursos energéticos.

Esta moradia T5 não é apenas uma casa; é um retiro de luxo que combina na perfeição a modernidade com o conforto. Se procura um lar onde a qualidade de vida se eleva a um novo patamar, esta é uma oportunidade que transcende expectativas. Imagine os dias serenos à beira da piscina e as noites acolhedoras junto à lareira, numa casa que personifica o melhor em design, funcionalidade e sustentabilidade.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Deslumbrante Moradia em Pias, Alentejo

** Localização: Vila de Pias, Alentejo**
** Tipologia: Moradia com 5 Quartos em Suíte**
** Totalmente Remodelada e Equipada e Decorada**

A Predimed Magna tem o prazer de vos apresentar esta magnífica moradia, idealizada e concebida para funcionar como um pequeno e charmoso hostel, mas que também pode ser a sua habitação de férias ou residência permanente.
Situada na pitoresca vila de Pias, uma típica vila alentejana, esta propriedade está próxima à marina e à praia fluvial do Grande Lago do Alqueva, um destino turístico muito procurado.

Características do Imóvel:

- **5 Quartos em Suíte**: Todos os quartos dispõem de casa de banho privativa, proporcionando máximo conforto e privacidade. Quatro destes quartos contam ainda com um elegante mezzanine, oferecendo espaço adicional para diversas utilizações. Toda a casa possui isolamento térmico e acústico de alta qualidade, e todos os quartos estão equipados com ar condicionado (quente e frio) desumidificador.
- **Áreas Sociais Amplas**: A moradia possui uma espaçosa sala de jantar e uma confortável sala de estar, perfeitas para momentos de convívio e lazer. A grande lareira na sala de estar é um ponto central e acolhedor nas noites de inverno.
- **Quintal com Jacuzzi**: Um espaço ao ar livre equipado com um jacuzzi, ideal para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos.
- **Terraço Espetacular**: Com aproximadamente 47 m², este terraço oferece uma vista desafogada sobre a vila de Pias. Está totalmente equipado com forno a lenha, forno elétrico, lava-louça, churrasqueira e pontos de água e luz, proporcionando um espaço perfeito para refeições ao ar livre e eventos sociais.

Potencial de Investimento:

- **Preparada para Alojamento Local ou Hostel**: Esta moradia está totalmente preparada para ser um excelente investimento, seja para Alojamento Local (AL) ou para a criação de um pequeno hostel, aproveitando a crescente procura turística na região.

Vantagens da Localização:

- Pias - uma vila típica do Alentejo, pertencente ao concelho de Serpa, atrai turistas pela sua autenticidade, riqueza histórica, tranquilidade e proximidade ao Grande Lago do Alqueva.
- Proximidade à Marina e Praia Fluvial. A poucos minutos da marina e da praia fluvial do Grande Lago do Alqueva, oferecendo diversas atividades de lazer e turismo, como passeios de barco, natação e piqueniques.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de alta qualidade, pronto a habitar, com excelente potencial de investimento numa das regiões mais charmosas de Portugal.

**Para mais informações ou visitas, entre em contato connosco:**

**Carla Madeira** - (telefone)
**João Matias** - (telefone)

Não perca a oportunidade de adquirir esta excelente moradia no coração do Alentejo!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Charmante maison de campagne, au style d´Alentejo avec cinq chambres.

La maison dispose d´espaces généreux, avec une vue panoramique sur la campagne, calme et confortable.

À seulement quinze minutes de la ville de Serpa.

Serpa est une ville portugaise ’raiana’ appartenant au district de Beja, à la région de l´Alentejo et à la sous-région de Baixo Alentejo, avec environ 14 000 habitants.

Il abrite l´une des plus grandes municipalités du Portugal, avec 1 110,86 km² de superficie et avec 19 674 habitants.

N´attendez plus, réservez votre visite avec nous maintenant.