4 Maisons 6 Pièces à Mafra, Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário

Villa de 5 chambres avec 460m2 (5400m2 de terrain) - Vila Franca do Rosário, Mafra
575 000 €

Description de la propriété:

L’emplacement, le paysage et l’exposition au soleil sont vraiment uniques. L’ensemble du projet a été conçu pour améliorer la connexion intérieur/extérieur grâce à de grandes terrasses, portes et fenêtres orientées Sud/Ouest.

La villa est vendue dans la phase de construction dans laquelle elle se trouve actuellement (voir photos ci-jointes).
Cependant, le permis de construire est délivré et payé, de sorte que les travaux peuvent être repris à tout moment. Renouvellement de licence en novembre 2023.

Situé à Vila Franca do Rosário, à 25 min de Lisbonne et 20 min d’Ericeira.

460m2 de construction situé sur un terrain de 5400m2, encadré dans un cadre d’une grande tranquillité et avec vue dégagée.

Il est divisé en trois étages (tous avec beaucoup de lumière naturelle toute l’année):

Espace privé composé de 3 suites avec dressing et un bureau/chambre ;
L’espace social se compose d’une cuisine, verre, débarras / garde-manger, salle à manger, salon, salle de bains invités, garage pour 4/5 voitures et suite pour femme de chambre / invités;
Enfin, nous avons un grand étage de 140m2 avec une salle polyvalente, salle de bains et espace de stockage.

Chauffage au sol déjà installé dans toute la maison.

Magnifique villa de 2002, avec 9 chambres, 5 suites, cuisine avec îlot et coin petit-déjeuner, salle à manger, salle de musique/TV et salon pour les fêtes ou les déjeuners en famille.
Grand bureau, 7 salles de bain, buanderie, garde-manger et zone technique pour les machines.
Piscine intérieure avec jacuzzi et sauna. Garage pour 2 voitures.
Toute la maison dispose d’un chauffage central au diesel et d’une climatisation, toutes les pièces ont une cheminée avec un poêle à bois, ainsi que des panneaux solaires pour l’eau chaude et des panneaux pour générer de l’électricité.

Entouré d’un joli jardin avec une grande variété de fleurs et d’arbres, d’une zone de légumes et de maisons pour animaux.
Il y a 1 puits d’eau et un forage, qui alimente toute la quintinha.
Dans la maison des concierges, il y a 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain.
Maison de four à bois, avec support de cuisine et zone couverte avec barbecue.
Remise pour 2 voitures, chenil et maison pour abriter les 2 dépôts de chauffage diesel et tout le système de chauffage de la maison.

En profitant de la dispersion du terrain, vous bénéficiez d’une vie rurale très personnelle et d’une grande intimité sur la propriété.

Excellente propriété, au cœur de la région des collines de Malveira/Mafra/Torres Vedras, avec un emplacement privilégié et un bon accès routier (N8, A8 et A21), à 25 minutes de Lisbonne (aéroport), à 8 minutes de Malveira, à 20 minutes de Mafra et Torres Vedras et à 15 minutes des plages d’Ericeira.
Aujourd’hui, la région environnante se caractérise par une activité agricole marquée, notamment dans le domaine de la viticulture et de l’arboriculture.

Venez découvrir et laissez-vous éblouir par la possibilité de vivre dans le paisible village de Vila Pouca, à 2 minutes d’Enxara do Bispo et à 2 minutes de Vila Franca do Rosário.
Idéal pour vivre ou investir sur le marché locatif.
Propriété située au centre du village de Vila Pouca, d’une superficie totale de 381m2, répartie comme suit :
- Villa de 3 chambres avec 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, jardin à l’avant et patio à l’arrière.
- Villa 1 chambre plus 1 chambre avec mezzanine, cuisine américaine et salon/salle à manger et 1 chambre.
- 2 espaces dépendants à reconstruire totalisant 91 m2, où vous pourrez construire et/ou agrandir votre nouvelle maison ou investissement.
- Patio entièrement clos de 210 m2, avec parking et magnifique puits.
Emplacement fantastique, à 10 minutes de Malveira, à 15 minutes de Mafra, à 30 minutes des belles plages d’Ericeira et à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international Humberto Delgado.
Les liaisons routières sont nombreuses, notamment à quelques minutes des autoroutes A8 et A21, avec accès à d’autres voies rapides.
Tous les commerces traditionnels se trouvent à proximité de la villa, dont une pâtisserie, une épicerie, une boulangerie et très proche des écoles locales et du bâtiment de la paroisse d’Enxara do Bispo.
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Ne manquez pas cette opportunité !
Carlos Constantino
IAD Portugal
Licence AMI 11220.
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