9 Maisons 6 Pièces plus anciennes, à Mafra, avec Piscine

Maison T5 d’architecture noble, insérée dans un terrain de 999 m², avec des finitions uniques, en excellent état, qui vous fera voyager dans une villa qui remonte au style palatial, à environ 1 km d’Ericeira.

Maison composée de:

- Hall d’entrée avec armoire, maison des maisons de soutien avec douche et base de fenêtre, bureau / chambre, cuisine avec coin repas avec accès à un porche fermé, salon divisé en 2 zones de loisirs, une avec cheminée, une autre avec accès à l’extérieur, et une salle à manger adjacente à la cuisine. Nous avons un porche * avec accès au barbecue et à la piscine *.

- Étage 1 avec 2 grands halls de circulation, un avec accès au balcon avec vue sur la mer, trois chambres avec armoire, support de salle de bain avec baignoire et fenêtre, suite avec deux armoires, support de salle de bain avec fenêtre, baignoire et double lavabo.

- Grenier* utilisé avec 2 zones de stockage distinctes et beaucoup de lumière naturelle.

Dehors, nous avons une zone paysagée avec irrigation, piscine avec couverture amovible et zone de voiture.

* Non inclus dans le projet.

Équipement:
Cuisine équipée avec cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, chaudière et réfrigérateur.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. *

Excellente villa de 5 chambres avec piscine, située dans le centre historique de Mafra.

La propriété se compose de trois étages, est en excellent état et bénéficie d’une grande exposition au soleil.

Étage 0: nous commençons par le hall d’entrée avec placard, cuisine équipée, avec péninsule et en espace ouvert à la salle à manger, buanderie, un grand salon avec cheminée, toilettes sociales et une suite avec placard et les toilettes privées respectives avec base de douche.
Etage 1: nous trouvons le hall qui donne accès aux quatre chambres, l’une d’entre elles dans une suite avec toilettes privées, ayant également un WC pour soutenir les chambres. Cet étage dispose également de balcons dans toutes les chambres avec vue dégagée.
Enfin, à l’étage inférieur, le sous-sol, se compose d’une salle secondaire et polyvalente, d’une toilette de service et d’un garage pouvant accueillir trois voitures.

La propriété dispose également d’un patio environnant avec un agréable jardin, piscine avec douche extérieure, salle des machines et même un hangar avec barbecue et point d’eau.

ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL:
- Cuisinière gaz + four + hotte aspirante + lave-vaisselle + micro-ondes;
-Machine à laver;
-Chaudière;
- Pré-ins. aspiration centrale;
- Chauffage central au gaz;
- Cheminée avec cheminée;
-Alarme.

Près de toutes sortes de services et commerces de proximité, ainsi que de tous les accès environnants.

Venez rencontrer et être impressionné par tout ce que cette propriété vous offre!

Mafra est un village riche en histoire, culture et traditions. Profitez de l’endroit et visitez les monuments variés, les jardins et l’artisanat que le village vous offre.
D’autre part, Ericeira est connu comme le village de pêcheurs traditionnel plein de caractéristiques originales, d’expériences et d’émotions à apprécier. N’hésitez pas et venez connaître les plages privilégiées insérées dans la réserve mondiale de surf d’Ericeira.

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété.

We welcome you to this charming property with panoramic views over fields full of fruit trees. Imagine living in great privacy, tranquillity and comfort in the midst of breathtaking scenery. Now come and see this house for yourself.

The property we are showing you was completely restored in 2022. Luxurious materials and finishes have been carefully selected, maintaining the original design. It consists of the main house, a guest house, a studio, a chapel, a garden, a swimming pool, a barbecue area and a garage.

The main house has three floors, with a lift connecting the ground floor to the first one. Upon entering, you’ll find the entrance hall with a wood burning stove, the living room, the generous hall, the fully equipped kitchen, a guest bathroom and three suites; on the top floor, you’ll find two bedrooms and a full bathroom.

On the ground floor, there’s a generous living room, an office, a guest bathroom and a laundry area. On this floor you’ll also find the engine room and the garage for two cars.

The guest house, a one-bedroom duplex, has a lounge, fitted kitchen, full bathroom and bedroom.

Outside, you’ll find the guest house, atelier, chapel, garden, lounge area, swimming pool, barbecue area with kitchen and a bathroom.

The entire outdoor area is characterised by the Portuguese pavement, by its length and the nooks and crannies, benches and fountains with tiled panels.

The property is fully walled and is accessible from different spaces.


Facilities:
|Lift
| Underfloor heating in main house and guest house
| Solar panels and heat pump
| Wood-burning stove
| Domestic hot water return system
| Descaling system
| Mechanical ventilation system
| Security system, video system and video intercom
| Heated saltwater swimming pool with cover
| Water borehole
| Automatic irrigation system

You’re 10 minutes from Malveira, 15 minutes from the beaches of Ericeira and 45 minutes from Lisbon.

It is here, at Quinta da Sardinheira, that we present this luxurious detached villa in a location where you can lose yourself among the magnificent landscapes and natural heritage of the area.

Moradia T5 localizada na Encarnação

Moradia Isolada de tipologia T5 inserida na Encarnação, numa urbanização calma, próxima a comércio, serviços e a poucos minutos do centro de Mafra e das praias da Ericeira.

Esta moradia destaca-se essencialmente pela fantástica vista que proporciona, é constituída por 3 pisos e dispõe de uma simpática piscina aquecida para usufruir de momentos de lazer.

No piso inferior o imóvel apresenta, uma casa de banho, uma ampla sala com excelente exposição solar, acesso a jardim exterior e piscina, um quarto com roupeiro embutido, e um escritório que poderá ser utilizado como quarto.
No r/c dispõe de um hall, de uma casa de banho com janela, sala de estar com zona de refeições que dá acesso a varanda, e uma cozinha equipada também com acesso a varanda que liga com a sala.
No 1º piso, dispõe de hall dos quartos, casa de banho de apoio com banheira, 3 quartos, todos com roupeiro embutido, sendo um deles suite com varanda e casa de banho com base de duche e janela.

EQUIPAMENTOS GERAIS:
- Cozinha equipada com, forno+placa+exaustor+microondas;
- Ar condicionado;
- Roupeiros embutidos;
- Varanda;
- Piscina aquecida através de bomba de calor;
- Alarme.

Para além da piscina, a moradia dispõe de bastante espaço exterior para usufruir e criar momentos agradáveis, tem lugar de estacionamento para duas viaturas e é um imóvel versátil, na medida em que se pode tornar numa moradia bi-familiar.

Se procura um lar acolhedor, com boas acessibilidades e inserido num ambiente de natureza e tranquilidade, esta pode ser a sua oportunidade!

Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece.
Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira.

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.*

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
MAISONS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard.
Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2.
Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :
CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois.
Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê.

ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER :

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones tirées de la liste des zones PH
- Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
MAISONS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard.
Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2.
Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :
CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois.
Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê.

ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER :

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones tirées de la liste des zones PH

- Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel

- Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
MAISONS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard.
Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2.
Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :
CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois.
Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê.

ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER :

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones tirées de la liste des zones PH
- Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Découvrez cette villa exceptionnelle dans le charmant village d’Ericeira, où l’élégance rencontre la tranquillité. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison incarne le raffinement à chaque détail. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée s’ouvre sur un jardin paysager, relié à une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un bureau adaptable, pouvant être transformé en suite accessible, ajoute une touche de praticité.

Au premier étage, trois suites luxueuses, dont une suite parentale avec dressing, disposent de balcons privés offrant une vue imprenable sur la mer. Une pièce supplémentaire permet de l’adapter selon vos besoins.

Au sous-sol, un grand garage pour plusieurs véhicules avec borne de recharge pour voiture électrique mène à un espace extérieur exceptionnel avec une piscine intérieure d’eau salée chauffée, garantissant une utilisation tout au long de l’année. Entourée d’un jardin soigné, cette villa offre un cadre idéal pour la détente.

Avec la climatisation dans toutes les pièces, chauffage solaire et un système de sécurité moderne, cette villa assure à la fois confort et sécurité. L’orientation sud et ouest permet une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

Une occasion unique de vivre à Ericeira, alliant le luxe moderne à la beauté côtière. Une maison d’exception à découvrir absolument !