Maisons 6 Pièces plus anciennes, à Matosinhos, avec Tri d´accès public

Découvrez cette villa unique de 5 chambres, située sur un généreux terrain de 3 220 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Leça do Balio, à quelques minutes du centre de Matosinhos et avec un excellent accès aux principales routes de la ville.

L’espace, le confort et la nature en parfaite harmonie.

Cette élégante villa individuelle de deux étages offre l’équilibre parfait entre le confort moderne et un style de vie plus connecté à la nature :
- Piscine privée entourée de vastes jardins
- Verger mature - récoltez vos propres fruits !
- Vastes espaces extérieurs - idéaux pour les loisirs, les événements familiaux ou simplement pour profiter de la tranquillité

Distribution fonctionnelle et spacieuse - T5 sur deux étages

Rez-de-chaussée:
- Hall douillet
- Salle commune grande et lumineuse
- Cuisine équipée
- Garde-manger et buanderie
-Bureau
- Installation sanitaire

Dernier étage :
- 5 chambres à coucher, dont un bureau
- 2 salles de bain complètes

De plus, la villa dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et d’un système d’alarme, assurant confort, efficacité et sécurité.

Potentiel élevé d’appréciation et d’expansion

Inséré dans une zone classée « espace central », ce bien permet :
- Étanchéité jusqu’à 2 246,65 m²
- Construction hors sol jusqu’à 2 567,60 m² (2 étages)
- Idéal pour les projets résidentiels, touristiques ou de services - à l’exception des activités logistiques.

Emplacement privilégié :
- Quartier calme et résidentiel
- Accès facile au périphérique et à l’A4
- Proche des écoles, des commerces, des services et des espaces verts

Occasion unique de vivre ou d’investir

Si vous êtes à la recherche d’une villa avec un grand espace extérieur, de l’intimité, du confort et un potentiel constructif, c’est le bon choix. Que ce soit pour un logement en propre, un investissement ou un projet futur, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer à Leça do Balio.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette villa avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec qualité !