4 Maisons 7 Pièces Supérieur Bien d'occasion, à Aveiro, avec Garage/Stationnement

Maison située au centre d´Aveiro.

Situé sur la Rua dos Combatentes da Grande Guerra, dans l´un des quartiers les plus raffinés de la ville d´Aveiro, avec de grandes attractions touristiques et une variété de commerces, de services et de logements.
La propriété a deux étages et dispose de deux accès distincts : l´un qui mène au bâtiment principal par la Rua dos Combatentes da Grande Guerra (rue piétonne) et l´autre, qui donne accès au garage privé de la maison, par la Rua Batalhão de Caçadores (rue située à proximité (du Forum d´Aveiro).

Il permet des solutions sous différents angles, tels que :
- Rénovation complète de la maison, bénéficiant ainsi d´une situation centrale et de tout ce que le centre-ville a à offrir.
- Transformation du bâtiment en espace commercial et/ou de service, et bénéficier de la plus grande et meilleure zone de concentration touristique.
- Conversion en unité d´hébergement local, destinée au tourisme et aux visiteurs de la ville d´Aveiro.

Superficie du terrain : 186,10 m2
Surface brute de construction : 396 m2
Il dispose d´un garage privé pouvant être relié au bâtiment principal.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Moradia isolada e vedada inserida em lote de 3.700m2 composta por dois pisos, com jardim e logradouro pavimentado. Rodeada de excelentes acessos esta moradia conta com 540 m2 de área de construção.

Rés do Chão:
Garrafeira
3 Quartos (1 suite)
Closet
Despensa
Cozinha e sala de jantar 35,57 m2
Jardim

Piso 1
Cozinha com forno a lenha
Patio coberto
Cozinha e sala de jantar
4 quartos
Sala de estar


Localização:
A poucos minutos do centro,
A poucos metros da EB
Parque Infantil
3 km Shopping
4 km Universidade Aveiro

Oportunidade de Negócio para Habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento a estudantes

Situé au cœur de Cacia, le Palacete da Liberdade est un véritable joyau architectural et historique, dont la construction remonte à une période antérieure à 1923. Avec ses 11 chambres, ce palais est bien plus qu’un bâtiment majestueux, c’est un témoignage vivant d’une époque marquée par l’élégance et la ferveur politique qui a contribué à façonner l’identité républicaine de la région d’Aveiro.

Patrimoine historique
En novembre 1907, ce palais fut le théâtre de l’une des réunions les plus importantes de la Commission
Municipal républicain d’Aveiro, un événement au cours duquel la Commission républicaine de Cacia a été élue - une étape importante dans l’affirmation des idées républicaines au Portugal. Ce moment a été relaté dans la presse locale (A Voz de Angeja, n° 68, du 09/11/1907), soulignant le rôle du bien en tant qu’espace de citoyenneté active et de participation politique.

Charme architectural

À l’intérieur, le palais éblouit par :
De longs couloirs qui mènent à travers un voyage dans le passé :
Plafonds artistiquement travaillés, révélant la perfection de la décoration d’époque ;
Panneaux de carreaux peints à la main, beaux et uniques :
De grands escaliers en bois nobles, témoignages de l’artisanat ;
Four à bois, rappelant les modes de vie traditionnels ;
Point de vue panoramique, avec une superbe vue sur les environs ruraux et urbains.

Extérieur avec âme

Entouré d’un jardin mature, l’extérieur du palais offre également :
Hangar et cuves de lavage à l’ancienne, qui complètent le charme de l’expérience d’autrefois ;
Plusieurs panneaux de tuiles extérieures datant de 1923, qui donnent encore plus de valeur patrimoniale à la propriété.
Une opportunité d’avenir

Ce palais représente une opportunité d’investissement extraordinaire, que ce soit pour la réhabilitation à des fins touristiques, culturelles ou résidentielles. Son caractère unique, combiné à son poids historique et à sa beauté architecturale, en font un espace prêt à reprendre vie - en gardant intacte la noblesse de son passé.

Ne manquez pas cette occasion - réservez votre visite dès maintenant !

Pourquoi acheter une maison avec HOMELUSA ?
Chez HOMELUSA, nous ne nous contentons pas de vendre des maisons, nous offrons une expérience immobilière complète, avec un soutien dédié à toutes les étapes du processus.

Suivi personnalisé
Consultante dédiée, avec une formation spécialisée, centrée sur vos besoins et vos envies.

Un soutien constant et rapproché, pour que vous vous sentiez toujours en sécurité à chaque pas.

Votre gestion du temps
Nous nous occupons de l’ensemble du processus afin que vous puissiez profiter de votre temps avec ceux qui vous tiennent le plus à cœur : votre famille, vos amis et vos loisirs.

Soutien juridique et procédural spécialisé
Un département interne doté d’une vaste expérience qui simplifie toutes les procédures juridiques.

Nous évitons les contraintes et assurons un processus fluide sans surprises.

Solutions de financement sur mesure
Département financier qui analyse les meilleures propositions du marché.

Des conseils impartiaux pour trouver la solution de crédit la plus avantageuse pour vous.

Suivi du début à la fin
Nous sommes avec vous dès la première visite jusqu’à l’acte.

Nous vous garantissons une expérience fluide et sûre qui dépasse vos attentes.

Intermédiation de crédit
Nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal (n° 0004816).
Nous avons des partenariats avec : CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.

Que faisons-nous pour vous ?

Nous nous occupons de votre processus de crédit.

Nous rassemblons toute la documentation nécessaire.

Nous nous occupons des banques pour vous.

Nous simplifions chaque étape afin que vous n’ayez pas à vous soucier de la bureaucratie.

Maison Vintage - Aveiro

Maison dans un emplacement privilégié, dans le Bairro das Cincos Bicas, où tradition et modernité se rencontrent, offrant le meilleur de la vie urbaine et la tranquillité d´un refuge privé.

Située au cœur d´Aveiro, cette maison vintage offre une atmosphère unique qui allie l´élégance classique à l´authenticité d´une riche histoire. Avec des caractéristiques architecturales datant d´époques révolues, il présente de hauts plafonds et des détails d´origine préservés. C´est un véritable refuge pour ceux qui apprécient le charme des temps anciens, sans renoncer au confort et à l´harmonie.
Un autre point fort de cette propriété est son charmant jardin qui complète l´atmosphère paisible de la maison.

Exposée sud et est, cette résidence profite au maximum de la lumière naturelle, renforçant son atmosphère accueillante.
Située sur un terrain généreux de 850m² et 475m² de surface utilisable, elle est répartie sur trois étages avec 3 dépendances distinctes. Deux d´entre eux sont destinés au commerce situé au rez-de-chaussée, un espace résidentiel est situé au 1er étage et au dernier étage de la propriété se trouve un grenier avec une surface généreuse, destiné au stockage et avec une salle de bain incluse.
La zone destinée au logement comprend un total de 20 pièces, dont des salons, une cuisine, des chambres, des salles de bains, entre autres. Les chambres sont réparties le long de deux grands couloirs et disposent de balcons donnant sur l´extérieur.

La propriété dispose de deux garages fermés et privés.

Il s´agit d´une propriété idéale pour un investissement ou un développement commercial au cœur de la ville, et avec un grand potentiel pour diverses utilisations, comme un petit hôtel de charme, le siège d´une entreprise ou d´une association, un restaurant ou encore pour la construction d´un lotissement.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.