5 Maisons 7 Pièces Supérieur Bien d'occasion, à Ovar

Villa spectaculaire à Aveiro - Ovar - Arada.

Maison de maître de 2 étages, composée au rez-de-chaussée d’une pièce, 2 cuisines, 1 salon, salle à manger, salle de couture, 2 salles de bain, dégagement et garage. Aménagé avec six chambres, (annexe avec cuisine, débarras et grenier).

Le terrain dispose également d’une grande pelouse verte, en plus de divers agrumes, de cultures variées et d’arbres fruitiers. Inséré dans un espace vert de 6 480 m².

Excellente option pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace pour la vie de famille et/ou aussi pour les entrepreneurs à la recherche d’opportunités commerciales, telles que des hôtels de charme, des maisons de retraite, des cliniques de réadaptation et d’autres segments qui exigent de grands espaces et un bon accès.

Situé dans un quartier essentiellement calme et paisible, mais à proximité d’Ovar, des commerces et services, des écoles et des plages locales.

Ovar est une municipalité avec une gamme d’activités très variée allant du textile et de l’habillement à la métallurgie et aux produits métalliques, de la tonnellerie à la production d’aliments pour animaux et de cordes, du matériel électrique à l’assemblage de voitures ou à la fabrication de composants. En plus de sa très célèbre génoise d’Ovar.

Malgré le développement industriel et l’urbanisation qui en découle, Ovar possède encore de vastes zones adaptées aux types d’activités touristiques les plus diverses : des kilomètres de plages encadrées de forêts de pins et la beauté unique de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz.

Ovar a recherché, ces dernières années, un développement équilibré, avec une croissance conséquente du secteur du commerce et des services qui assure un bien-être croissant à la population. Ce développement équilibré, allié aux soucis de préservation de l’environnement et de développement urbain, sera certainement l’un des facteurs qui feront d’Ovar une commune de plus en plus attractive et tournée vers l’avenir.

Distance :
- En face (150 m.) du Jardin de la Chapelle de Nossa Senhora do Desterro
- 2,3 kilomètres. du centre d’Arada
- 6,7 kilomètres. du centre-ville d’Ovar
- 6,8 kilomètres. du centre de Santa Maria da Feira
- 9,5 kilomètres. Plage de Furadouro
- 33 kilomètres. de Porto (Pont Louis Ier)
- 42 kilomètres. du centre d’Aveiro
- 283 kilomètres. de Lisbonne

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs institutions financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Unique Property with Two Homes and Expansive Landscaped Grounds - Near A29, 8 minutes (4km) from the Beach and 30 Minutes from Porto

Discover this exceptional sun-drenched estate, fully enclosed for privacy and surrounded by nature. Located just 2 minutes from the A29 motorway, 8 minutes (4km) from the beach, and only 30 minutes from Porto and its international airport, this property offers the perfect balance between seclusion and accessibility ideal for a family home, holiday retreat, or tourism investment.

Set on a 3,639 m² flat plot, the grounds are beautifully landscaped with mature trees, paved walkways, and a charming pergola adorned with climbing plants. There is ample space for a swimming pool, tennis court, padel, or football pitch.
TWO FULLY HABITABLE RESIDENCES

1. Main House (Pre-1951)
This character-filled granite home spans two floors and exudes rustic charm, with standout features such as a solid wood staircase and a large sea-facing veranda.
Layout:

Ground floor: Entrance hall, spacious living and dining area, kitchen with direct access to the outside, a bedroom, two additional living areas (one with veranda access), and a full bathroom.

Upper floor: Small landing, six bedrooms (two with private balconies), and two full bathrooms.

2. Secondary House (Modern, Single Storey)
A recently renovated home offering a contemporary design and excellent natural light.
Includes:

Fully equipped kitchen

Open-plan living and dining area

Two bedrooms (one en-suite)

Two additional bathrooms

Home office

Bright glass-enclosed lounge with direct access to the orchard

ADDITIONAL STRUCTURES

Large outbuilding, currently used as an artisan workshop with its own bathroom

Utility room/machine house

Covered barbecue area, perfect for outdoor gatherings

OUTDOOR AREAS

The entire property is surrounded by lush gardens with a variety of ornamental trees, creating a serene and natural environment. A fruit orchard offers a peaceful setting for walks and relaxation, connected by charming paved paths and pergolas.

This is a rare opportunity to own a versatile property with immense residential or tourism potential, set in a privileged location between the coast and the vibrant city of Porto.

Ancienne maison de typologie T6, destinée à la réhabilitation, dans le centre de la ville d’Ovar, avec 2 façades.

Il se compose d’un logement, de deux magasins, d’un patio et d’un entrepôt d’une superficie de 70 m2 (2 articles différents qui seront vendus ensemble).

Situé au cœur de la ville d’Ovar, nous pouvons souligner que dans ses environs, il dispose de tout le nécessaire au quotidien ; Des commerces de proximité, marché municipal, bibliothèque, centre d’art, supermarchés et services de proximité, vous permettant de profiter des avantages de vivre en centre-ville avec tout le confort possible.

Son excellent emplacement permet de faire des promenades à pied ou à vélo (sur la piste cyclable existante jusqu’à la plage de Furadouro). Il dispose également d’un excellent accès routier et abrite également une gare CP (train).

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette magnifique maison ancienne, avec une belle façade carrelée à préserver.

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite !

Nous sommes à votre disposition par e-mail, par téléphone ou en personne dans nos bureaux !

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Ovar est une ville pleine « d’histoire et de ferveur », comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche d’Arte Xávega aux festivités du carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et d’importantes industries, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions.

En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en découle, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz.

Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure le bien-être croissant de la population et en la combinant avec des préoccupations de préservation de l’environnement et de développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une commune de plus en plus recherchée et recherchée.

Oportunidade de Investimento - Conjunto de 2 Moradias para Reabilitação Total em Esmoriz

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Travessa de Matosinhos de Cima em Esmoriz, Ovar - Aveiro.



Este imóvel é constituído por dois artigos urbanos, a serem vendidos em conjunto, com grande potencial para reabilitação total ou nova construção com desenvolvimento em altura, mediante parecer camarário.

Localização:
- Endereço: Travessa de Matosinhos de Cima Esmoriz
- Zona tranquila e residencial, com bons acessos à cidade de Ovar e às praias de Esmoriz
- Proximidade a comércio, serviços e transportes Características do Imóvel:
- Imóvel composto por duas moradias devolutas, com necessidade de reabilitação total
- Área total de terreno generosa
- A propriedade permite diversas possibilidades de aproveitamento urbanístico, incluindo: Potencial de Desenvolvimento:
- Reabilitação do existente com conversão em:
- 2 apartamentos T2
- 4 moradias T1

OU


- Nova construção em altura, conforme viabilidade a verificar junto da Câmara Municipal Documentação:
- Composto por 2 artigos distintos
- Propriedade a ser vendida em conjunto, ideal para promotores, construtores ou investidores

Não perca esta oportunidade única para reabilitar ou construir num local com elevada procura e excelente valorização.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia bi-familiar isolada e constituída por dois andares, oferece um excelente espaço tanto para uma família numerosa, como para quem procura rentabilizar o imóvel.
O rés-do-chão é composto por uma habitação T3, que será vendida toda mobilada e equipada. A cozinha em open space com a sala munida de salamandra a pellets, cria um ambiente moderno e funcional. Os três quartos são servidos de estores elétricos e de roupeiros embutidos, que oferecem bastante arrumação. Faz também parte dois banhos, sendo um completo com base de duche e outro de serviço.
No primeiro piso encontramos outra habitação T3, com cozinha totalmente equipada e em open space com a sala. Este piso conta com dois quartos, uma suite e um banho completo com base de duche. A organização dos espaços é prática e assegura o total conforto. Este piso contém ainda acesso a um sótão amplo com 96 m2.
O exterior da moradia tem uma boa área ajardinada, ideal para momentos de lazer e descanso. Além disso, a propriedade dispõe de uma lavandaria e um telheiro com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio e com capacidade para albergar três carros. Existe ainda um anexo com mais de 100 m², que está a ser convertido num T1+1, criando uma habitação adicional para uso próprio ou para rentabilizar.
Todo o imóvel está revestido a capoto e dispõe de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, e pavimento flutuante em todas as divisões, com exceção nos banhos e sótão. Conta ainda com 5 painéis fotovoltaicos e poço.
A moradia é uma excelente oportunidade, tanto para quem procura um lar espaçoso e confortável, como para quem deseja fazer um bom investimento, dada a sua versatilidade e à possibilidade de utilizar diferentes partes do imóvel de forma independente.
Agende já a sua visita e confirme todo o seu potencial.