6 Maisons à Arcos de Valdevez, Paçô

Propriété avec Maison à Rénover et Plusieurs Annexes sur un Terrain en Zone Constructible du PDM avec une Surface Totale de 4 230 m²

Cette propriété est située dans un emplacement premium le long de la route principale reliant les villes d’Arcos de Valdevez et de Ponte da Barca.

Une Excellente Opportunité d’Investissement :
Profitez d’un grand terrain dans une zone de construction privilégiée proche des villes d’Arcos de Valdevez et de Ponte da Barca, à proximité des centres commerciaux et de la zone industrielle de Paçô.

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Fabio Neves Agence Immobilière

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AMI nº21279
Site Web : (url caché)

Descobre esta encantadora moradia rústica em pedra, situada numa quinta de 3.251m², a apenas 2 km do centro pitoresco dos Arcos de Valdevez. Com uma área bruta de 216 m² e 215 m² de área útil, esta propriedade oferece um potencial incrível para ser transformada ao teu gosto. A casa, construída em 1937, é composta por rés-do-chão e andar, contando com três quartos espaçosos e duas casas de banho.



Apesar de necessitar de recuperação, a moradia possui características únicas, como água própria e um generoso lote de terreno que proporciona inúmeras possibilidades. Com um lugar de garagem e uma classificação energética F, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um projeto especial numa localização privilegiada. Não percas a chance de criar a casa dos teus sonhos neste cenário idílico! ;ID RE/MAX: (telefone)

Villa typique du Minho de 3 chambres en construction, avec des finitions de haute qualité, située à seulement 2 minutes du centre d’Arcos de Valdevez. Cette propriété allie le charme traditionnel de la région au confort et à la modernité des finitions contemporaines. Insérée dans un terrain de 1 086 m², cette villa offre un excellent espace extérieur et la possibilité de construire une piscine.

Caractéristiques de la propriété :

Sous-sol:
Superficie totale : 34.50 m²
Débarras : 40,50 m²
Blanchisserie : 10,75 m²
Salle des machines : 3 m²
Hall d’entrée et couloir d’accès à l’étage supérieur : Facilitant la circulation dans la maison.

Étage supérieur :
Hall d’entrée à l’américaine : 17,75 m², offrant une entrée large et lumineuse.
Salle à manger : 18,20 m², idéale pour les repas de famille.
Salon : 41,25 m², un espace généreux pour se détendre et socialiser.
Garde-manger : 2,75 m², pratique pour un rangement supplémentaire.
WC de service : 3,90 m²
Salle de bain commune : 11,70 m², pour plus de commodité.
3 chambres :
Suite : 16,65 m², avec salle de bain privative de 6,10 m².
Chambre avec placard : 19,10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chambre 2 : 18,20 m², grande et confortable.
Hall d’accès à la chambre : 18,75 m², permettant d’accéder facilement à toutes les pièces.
Salon et cuisine avec accès au balcon couvert : Espace parfait pour les repas en plein air et les loisirs.

Extérieur:
Terrain : 1 086 m², avec une excellente exposition au soleil.
Possibilité de construction de piscine : Ajouter une touche de luxe et de confort à l’espace extérieur.

Matériaux et équipements :
Granits de la région : Utilisés dans les finitions, apportant authenticité et durabilité.
Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique : Assurer l’isolation thermique et acoustique.
Pré-installation de la climatisation : Pour un plus grand confort thermique.
Chauffe-eau pour le chauffage de l’eau sanitaire : Avec une capacité de 300 litres, assurant l’efficacité énergétique.

Phase de construction :
Cette villa est en construction, ce qui offre à l’acheteur la possibilité de choisir les finitions, en personnalisant la maison selon son goût et ses besoins.

Contextualisation d’Arcos de Valdevez
Arcos de Valdevez est un charmant village situé dans le nord du Portugal, dans le district de Viana do Castelo. Connu pour sa beauté naturelle et sa richesse historique, Arcos de Valdevez offre une qualité de vie exceptionnelle. Le village est entouré de paysages époustouflants, notamment le parc national de Peneda-Gerês, l’un des plus grands trésors naturels du pays.

Arcos de Valdevez est également célèbre pour sa cuisine riche et variée, qui reflète la tradition et la culture locales. Avec une communauté accueillante et un certain nombre d’événements culturels tout au long de l’année, ce village est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté et un fort sentiment de communauté.

Cette villa typique du Minho à Arcos de Valdevez est une occasion unique de vivre dans un emplacement privilégié, avec le charme de la tradition et le confort de la modernité. Venez voir cette propriété d’exception et transformez-la en la maison de vos rêves !

Entre Arcos de Valdevez et Ponte da Barca, aux portes du parc national Peneda-Gerês.
Avec 3 chambres, un salon, une cuisine et 3 salles de bains spacieuses, cette maison est équipée de tout !

Garage privé
Place de parking devant la villa
Cuisine entièrement équipée avec
Lave-linge
Sèche-linge
Climatisation dans toute la maison.
Salle de bain avec baignoire et une autre avec colonne de douche
Patio avec barbecue et auvent électrique extensible à 5 mètres
Panneaux solaires avec batterie de secours
Pompe à chaleur
Système de chaudière diesel de remplacement

Réservez votre visite et découvrez l’excellence de cette villa.

Andar moradia para arrendamento, com 3 quartos e 2 casas de banho. Moradia com cozinha remodelada. Espaço exterior para parqueamento automóvel e pequeno jardim. Aquecimento central a gasóleo. Moradia nos arredores da vila. Requisitos para o arrendamento: 2 meses de renda + fiador + 3 últimos recibos de vencimento para (inquilino e fiador) e último IRS (inquilino e fiador). Disponível a partir de 01/06/2025.

Imóvel com classificação energética ’E’

Moradia T1 para reconstrução com 2.249m2 de terreno todo em zona de construção. Esta propriedade está localizada entre as vilas de Arcos de Valdevez e Ponte da Barca. Situada numa zona tranquila da freguesia de Paçô, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas e maravilhosas. Agende a sua visita!
Imóvel com classificação energética ’F’