22 Maisons Bien d'occasion, à Águeda, pres Centre Ville

Apresentamos esta moradia T3 situada numa zona residencial calma e aprazível de Águeda, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e tranquilidade.

Composta por três quartos amplos, três casas de banho funcionais, esta habitação destaca-se também pelo aproveitamento de sótão, perfeito para criar uma área extra como escritório, sala de lazer ou quarto adicional.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privado, ideal para momentos em família, lazer ao ar livre ou jardinagem.

Conta ainda com garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade no estacionamento e armazenamento.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura viver com qualidade, próximo da natureza, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais.

Contacte-nos para agendar a sua visita!

CE: Isento ao abrigo do nº2, art.18, DL101-D/2020 de 07/12

REF:1040686/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

This charming villa in Águeda offers much more than just a home - it is a haven of tranquillity and historic charm.

Built in 1908 and in good condition, this villa offers much more than just a home.

This property is truly a hidden gem.

With three bedrooms and four bathrooms, this spacious property offers all the comforts for comfortable family living, there is more than enough space to relax and enjoy the wonderful scenery.

On the ground floor we have a kitchen, a living room, an engine room with the boiler for space heating and sanitary water, a bathroom with bathtub, a dining room, a bedroom and an office.

On the first floor we have two living rooms, 2 bedrooms and a bathroom with bathtub and two sinks.

On the second floor there is a bedroom, a living room and a bathroom with a shower tray of 80x80cm.

All rooms and hallways have radiators for central heating.

Outside we have a bathroom, a swimming pool with 5x9m and a storage room for pool machines and accessories for the outside and a lake.

Additionally, the quiet location of this property provides a sense of peace and tranquillity, ideal for those looking for a calm escape from the hustle and bustle of everyday life.

Book your visit now

CE:E
Ref:1040608/24 BR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Why ’Stories and People Make Home’

Espaço, Conforto e Elegância - São as palavras que melhor descrevem esta moradia!

Descubra esta impressionante moradia T7, distribuída por 3 andares, situada numa zona central de Fermentelos. Com uma área privativa de 446 m² e inserida num generoso terreno de 1.103 m², esta propriedade foi cuidadosamente pensada ao pormenor para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

As suas áreas amplas e bem distribuídas oferecem espaços luminosos e versáteis, ideais para famílias numerosas ou para quem aprecia receber visitas. No exterior, o generoso terreno permite usufruir de zonas de lazer, jardim, terraço no telhado com vistas deslumbrantes ou outros projetos ao gosto do novo proprietário.

Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e elegância, numa das localidades mais agradáveis da região.

Magnífica Moradia T7 no Centro de Fermentelos.

Descubra esta impressionante moradia T7, inserida num generoso lote de 1.103 m², com localização privilegiada no coração de Fermentelos.
A apenas 15 minutos da cidade de Águeda, próxima ao acesso pela EN 235 (sentido norte-sul) e com diversos serviços básicos nas proximidades.
Esta propriedade oferece conforto, funcionalidade e uma exposição solar excecional.

Principais características:

3 andares bem distribuídos

7 quartos, sendo 2 em suíte

2 cozinhas mobiladas e equipadas, destacando-se a do 2º piso, praticamente nova

2 amplos salões, perfeitos para momentos de convívio, festas ou reuniões familiares, com abundante luz natural, as suas áreas amplas e bem distribuídas oferecem espaços perfeitos para famílias numerosas e para quem aprecia o convívio.

Terraços no 3º piso, em toda a extensão da moradia, proporcionando uma vista única

Pátio com churrasqueira e zona de lazer

Garagens com capacidade para cerca de 5 viaturas


Exterior encantador:
O lote oferece ainda uma agradável área verde com árvores de fruto, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, lazer e tranquilidade.

Vivenda Térrea V2 totalmente remodelada com 290 M2 de terreno incluído

EXTERIOR
. cobertura em telha marselha Coelho da SIlva com 25 anos de garantia
. Isolamento da cobertura com xps 80mm
. acabamento ext das paredes com capoto de 6 mm
. caixilharia em pvc com vidro duplo e isolamento térmico e acustico
. portão de entrada eléctrico
. video porteiro com painel digital
. pré instalação de wallbox na zona de parqueamento
. zona exterior com pergola e deck
. churrasqueira

INTERIOR
. cozinha equipada com forno eléctrico, placa eléctrica e exaustor
. Termo acumulador
. pré instalação de ar condicionado
. recuperador de calor a lenha
. piso com isolamento de 40 mm
. piso em pavimento vinilico
. portas interiores lacadas
. quartos com roupeiros de embutir

Apresentamos esta encantadora moradia T6, ideal para famílias que valorizam o conforto, o espaço e a proximidade ao centro da cidade de Águeda. Localizada numa zona tranquila e bem servida, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana.

Composta por seis quartos amplos, esta casa destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, distribuídas de forma funcional por dois pisos. A zona social inclui uma sala luminosa com lareira, perfeita para momentos em família, e uma cozinha espaçosa com acesso direto ao pequeno jardim privado, ideal para refeições ao ar livre, lazer ou jardinagem.

A moradia conta ainda com garagem fechada e espaços de arrumação adicionais, além de beneficiar de uma vista desafogada, proporcionando uma sensação de liberdade e contacto com a natureza.

Outros destaques:
Excelente exposição solar
Localização a poucos minutos do centro de Águeda, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transportes
Possibilidade de adaptação para habitação multifamiliar ou alojamento local

Uma oportunidade única para quem procura uma casa com charme, espaço e qualidade de vida, em localização privilegiada.

Descubra o charme desta acolhedora moradia T1, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade de Águeda. Situada numa zona calma e rodeada por natureza, esta casa combina o ambiente sereno do campo com a conveniência de estar a poucos minutos dos principais serviços urbanos.

Com um estilo rústico e pitoresco, a moradia dispõe de um quarto confortável, sala com muita luz natural, cozinha funcional e casa de banho completa. O espaço exterior convida a momentos de lazer ao ar livre, com pequeno jardim ou terraço perfeito para desfrutar do pôr do sol ou das manhãs tranquilas.

Estrutura: Rés do chão e primeiro andar, sendo que o rés do chão possui potencial para criação de um novo quarto, casa de banho extra, ou uma sala/ escritório, conforme a necessidade e criatividade do comprador.

Perfeita para uma escapadinha, residência permanente ou até investimento para alojamento local.

Apresentamos esta charmosa moradia de dois pisos, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com grande margem de valorização. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece uma base sólida e estrutura robusta, pronta para ser transformada num espaço moderno e acolhedor.

Com boa exposição solar, a casa dispõe de um layout versátil que permite múltiplas possibilidades de remodelação.
O piso inferior pode ser adaptado para áreas sociais amplas, enquanto o piso superior acomoda facilmente vários quartos ou suítes.

No exterior, encontra-se um pequeno logradouro/jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou até para a criação de uma zona de barbecue ou horta (terreno de cultura com artigo independente com 290 m2).

Ideal para investidores ou famílias que procuram personalizar o seu lar de sonho. Uma oportunidade única de transformar esta moradia numa verdadeira joia.

Villa de trois étages de 5 chambres, à rénover, située à Sernada do Vouga, dans la municipalité de Macinhata do Vouga, idéale pour ceux qui recherchent un projet unique dans un environnement calme en pleine nature.

Avec la rivière Vouga et l’Ecotrail Vouga à proximité, c’est l’endroit idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air et la sérénité d’un cadre naturel. À seulement 2,8 km de l’hypermarché Continente à Albergaria-a-Velha, cette villa offre un équilibre entre calme et proximité des services essentiels (mairie, banques, écoles, piscine, pharmacies) combinant le meilleur des deux mondes.

Fonctionnalités:

- Propriété à rénover : Avec trois étages, elle offre de nombreuses possibilités de personnalisation, vous permettant de créer un espace adapté à vos besoins et à vos goûts.
- Entouré par le paysage de la rivière Vouga et de l’Ecotrail, idéal pour les promenades et les loisirs en plein air.
- Situé à côté de la gare de Sernada, avec accès à la seule ligne à voie étroite du Portugal. Profitez d’un voyage dans le temps, à bord d’une locomotive à vapeur emblématique et visitez le musée ferroviaire de Macinhata do Vouga.
- Idéal pour la rénovation : Cette propriété offre un excellent potentiel d’appréciation, étant une opportunité à la fois pour son propre logement et pour l’investissement.

Cette villa est idéale pour :

- Les investisseurs qui voient le potentiel d’appréciation d’une propriété dans un emplacement unique, riche en histoire et en charme.
- Les familles qui souhaitent vivre dans un environnement calme en pleine nature, mais avec un accès facile aux services.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette villa de trois étages en un refuge spécial à Sernada do Vouga !

Surface privée brute : 301.80 m2
Surface totale du terrain : 405.60 m2
Surface nette : 271.62 m2

CE exempté de l’obligation du décret-loi prévu au paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre.

Réf :.1012146/24 GL

Apresentamos esta charmosa moradia de dois pisos, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com grande margem de valorização. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece uma base sólida e estrutura robusta, pronta para ser transformada num espaço moderno e acolhedor.

Com boa exposição solar, a casa dispõe de um layout versátil que permite múltiplas possibilidades de remodelação.
O piso inferior pode ser adaptado para áreas sociais amplas, enquanto o piso superior acomoda facilmente vários quartos ou suítes.

No exterior, encontra-se um pequeno logradouro/jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou até para a criação de uma zona de barbecue ou horta (terreno de cultura com artigo independente com 290 m2).

Ideal para investidores ou famílias que procuram personalizar o seu lar de sonho. Uma oportunidade única de transformar esta moradia numa verdadeira joia.

Moradia emblemática no coração da cidade de Águeda.

Com a possibilidade de ser rentabilizada como duas moradias independentes, e dispondo ainda de um espaço comercial destinado a restauração, esta torna-se uma incrível oportunidade de negócio para quem quer investir no centro da cidade.

Não perca a oportunidade. Agende a sua visita!

Magnífica moradia T3+1 com excelente exposição solar, situada a apenas 2 minutos da cidade de Águeda e com rápido acesso à N1/IC2. Localiza-se junto de serviços, hipermercados e outras comodidades, num ambiente tranquilo e envolvente.

Com uma decoração de estilo rústico, este imóvel oferece um refúgio encantador, que combina harmoniosamente o charme do antigo com o conforto do moderno. Ideal para quem procura um estilo de vida saudável, acolhedor e próximo da natureza, sem abdicar da proximidade à cidade.

Composição do imóvel

Rés do chão:
Sala de estar e jantar com lareira
Cozinha
Despensa
WC geral
Quarto que pode ser utilizado como escritório

1.º andar:
WC geral
3 quartos, sendo um deles com acesso direto ao terraço que contorna toda a moradia
Terraço com vistas deslumbrantes sobre o rio e sobre a cidade

Exterior e áreas de lazer

A propriedade dispõe de uma generosa área exterior, com duas entradas.
Garagem fechada.
Zona acolhedora com churrasqueira.
Lavandaria

Fantástica moradia T4 localizada num local calmo oferecendo serenidade e tranquilidade, mas convenientemente próxima à cidade, 5 minutos do centro de Águeda.

A moradia é bastante espaçosa, com um excelente exterior, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e atividades familiares. Uma convidativa piscina aquecida rodeada pelo deck em madeira, proporciona momentos relaxantes e entretenimento ao ar livre.

A moradia é inundada por luz natural, destacando os espaços arejados e aconchegantes, criando um ambiente luminoso e convidativo. Meticulosamente organizada proporciona praticidade e fluidez aos espaços. Cada ambiente é pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade.

A moradia é composta por:
. O hall de entrada espaçoso, uma sala ampla com abundante luz natural. Os acabamentos em madeira conferem sofisticação ao espaço, enquanto o teto alto proporciona ainda mais grandiosidade ao ambiente;

. A cozinha equipada está estrategicamente localizada junto à sala de jantar. Tendo ainda áreas distintas e fechadas de lavandaria e despensa.

. Os seus 4 quartos, espaçosos e iluminados, possuem roupeiros embutidos e são equipados com ar condicionado e aquecimento central proporcionam bastante conforto.

A moradia dispõe ainda de anexos com garagem para duas viaturas, cozinha, wc e churrasqueira.

Moradia é equipada com sistemas de aquecimento de águas a pellets, sistema de programação, sistemas fotovoltaicos a produzir, painéis solares, e ar condicionado, além dos sistemas de videovigilância e alarme ligado a central, ambos com acessos de forma remota.

Não perca esta oportunidade e agende a sua vista.

Magnífica moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e elegância. Localizada numa zona privilegiada, no centro da cidade de Águeda
Rés do Chão:
Ao entrar, é recebido por um majestoso hall de entrada que dá o tom de sofisticação para toda a casa. A ampla sala de estar é iluminada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha, totalmente equipada.
1º Andar:
O primeiro piso dispõe de 4 quartos espaçosos, garantindo conforto e privacidade. Um dos quartos é uma suite de luxo, com casa de banho privativa. Os restantes quartos oferecem versatilidade, podendo ser adaptados para escritório ou quarto de hóspedes.
Cave:
A cave é um verdadeiro espaço de lazer, composta por um salão de convívio, perfeito para momentos de entretenimento e reuniões com amigos, e um ginásio privativo.
Espaço exterior para lazer ou jardim;
Uma casa que define o conceito de lar. Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!

Apresentamos esta encantadora moradia, totalmente renovada, que combina conforto moderno com o charme original. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 5 minutos do centro de Águeda, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida perto da cidade.

Com acabamentos de excelência e uma reabilitação cuidada, a casa dispõe de:
️ Divisões amplas e luminosas
️ Cozinha equipada e funcional
️ Instalações sanitárias modernas
️ Espaço exterior privativo (jardim/pátio)
️ Garagem para dois carros

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Découvrez votre nouvelle maison au cœur d’Águeda !
Magnifique villa de 5 chambres, offre une combinaison parfaite de confort et d’élégance, avec une vue imprenable sur la ville

Fonctionnalités:

De grands compartiments, des pièces uniques, des salles de bains avec des carreaux peints à la main, des halls avec des imposants, des cheminées avec des planchers en chêne français, font de cette villa une propriété unique !

385m2 de construction répartis par :
Grenier:
- Grand salon,
-Bureau; et
-Toilette.
Zone privée :
- 2 chambres avec placards intégrés ;
- 1 suite avec placard et foyer ;
- Salle de bain complète.
Rez-de-chaussée:
- Grand hall d’entrée orné d’une rampe exclusive et de colonnes de pierre ;
- Salon avec cheminée ;
- Cuisine meublée et équipée ;
-Salle à manger;
-Salle à manger;
-Bureau; et
- Service de toilettes.
Sous-sol:
- 2 chambres avec salle de bain privative ;
-Blanchisserie;
- Grand salon avec accès au jardin et cheminée ;
- Bar en pierre et cave à vin ;
-Salle des machines;
- Garage pour 2 voitures avec portail automatique ;
-Garde-manger; et
-Gymnase.

À l’extérieur, vous pourrez également profiter de grandes terrasses, d’un jardin et d’un espace de loisirs.

Águeda est une municipalité pleine de coins qui n’attendent que vous pour les découvrir, où la diversité de ses paysages vous entoure de bonne gastronomie.

ASSUREZ-VOUS DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
CONTACTEZ-NOUS, NOUS VOUS ATTENDONS.

Moradia com Vista Deslumbrante sobre a Pateira de Fermentelos e Terreno Espaçoso!

Apresentamos esta encantadora moradia situada num local privilegiado, com uma vista única e panorâmica sobre a belíssima Pateira de Fermentelos o maior lago natural da Península Ibérica. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar do conforto.

Com um terreno generoso, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: jardim, horta, zona de lazer ou até mesmo espaço para uma piscina. A casa, de estilo tradicional, dispõe de boas áreas, excelente exposição solar e potencial para personalização ao gosto do novo proprietário.

Moradia Isolada composta por: Cave, de rés do chão e primeiro andar
. 1 sala
. 1 salão
. 3 quartos, 1 suite
. 4 casas de banho
. 2 cozinhas ( uma na cave)
. terreno com poço e árvores de fruto

Perfeita tanto como residência permanente como para casa de férias, esta moradia alia o sossego do campo à proximidade de centros urbanos como Águeda e Oliveira do Bairro.

Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais bonitos da região centro.

Descubra o charme desta acolhedora moradia T1, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade de Águeda. Situada numa zona calma e rodeada por natureza, esta casa combina o ambiente sereno do campo com a conveniência de estar a poucos minutos dos principais serviços urbanos.

Com um estilo rústico e pitoresco, a moradia dispõe de um quarto confortável, sala com muita luz natural, cozinha funcional e casa de banho completa.

Estrutura: Rés do chão e primeiro andar, sendo que o rés do chão possui potencial para criação de um novo quarto, casa de banho extra, ou uma sala/ escritório, conforme a necessidade e criatividade do comprador.

Perfeita para uma escapadinha, residência permanente ou até investimento para alojamento local.

Restaurant located in Agueda and in full operation. Fully equipped space, catering area with two rooms for 95 seats, kitchen, snack bar, three bathrooms, locker room and bathroom for staff, room with bar for private parties, space for reception and storage of goods, two warehouses and private parking. Refª. 19905/16A OB

Duas Moradias Modernas e Independentes com Jardim e Piscina às Portas de Águeda

Inseridas num terreno amplo e cuidadosamente ajardinado, estas duas moradias modernas e independentes oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Localizadas às portas da cidade de Águeda, desfrutam de excelentes acessos às principais vias, garantindo uma ligação rápida ao centro urbano e a outros pontos da região.

Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, cada moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. A área exterior é um verdadeiro refúgio, contando com uma piscina convidativa, jardim relvado e espaço para lazer ao ar livre, ideal para momentos em família ou com amigos.

Uma oportunidade única para quem procura viver com estilo, espaço e proximidade à cidade, ou para quem deseja investir num imóvel com grande potencial de rentabilidade.

Moradia no centro de Águeda T6 perto de todos os serviços e escolas. Excelente exposição solar e vistas desafogadas. A moradia é constituída por seis quartos (um deles suite), duas salas de estar( uma com recuperador e a outra com lareira), uma sala de jantar, um salão de convívio com cozinha e forno de lenha (com exaustão), quatro Wc´s completos, varandas, terraço, duas garagens (uma para um carro e outra para dois), jardim, horta com várias árvores de fruto e uma nascente de água que alimenta toda a moradia. Aquecimento central, portões automáticos, alarme. Venha visitar!!!! Ref 1050759/21 OB