12 Maisons Bien d'occasion, à Aveiro, Santa Joana

Moradia de estilo clássico e contemporâneo localizada a 5 minutos do centro de Aveiro, próximo de diversos comércios e serviços, nomeadamente:

- Escolas,
- Farmácia a 100m
- Restaurantes São Brás, Querida e Batista do Bacalhau muito próximos,
- Parque das Feiras,
- Diversas mercearias

O imóvel é composto por dois pisos, tendo no piso térreo, toda a parte social, com uma ampla sala e cozinha totalmente equipada, neste piso também estão quartos de apoios e casas de banho.

No 1º piso estão as zonas privativas, com 3 amplos quartos e uma sala de trabalho.

A moradia terá uma piscina inserido no seu amplo de jardim.


Ref:1040425/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
#ref:1040425/23 BR

Fantástica moradia T4+1 situada em Santa Joana, Aveiro.

Localizada numa zona residencial calma e com espaços de lazer para os moradores, com campos de ténis e jardins.

Esta moradia encontra-se distribuída por hall de entrada dando acesso a uma sala comum, a cozinha encontra-se totalmente equipada com ilha, uma despensa e com acesso à varanda.
Neste piso temos ainda de uma casa de banho e um hall de distribuição com escadaria dando acesso ao piso superior onde se encontra uma suite com varanda e dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

A cave encontra-se com um salão amplo, ideal para criar uma área de lazer, sala de jogos ou até mesmo um ginásio, terá flexibilidade para personalizar este espaço de acordo com as suas necessidades e além disso conta também com um arrumo e uma garrafeira.

Desfrute do clima ameno de Aveiro no logradouro virado a sul e poente, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e apreciar a luz do sol.
Dispõe de uma garagem fechada e há também a possibilidade de estacionamento para mais carros no exterior.

Esta moradia está equipada com ar condicionado e recuperador de calor, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, os estores elétricos acrescentam conveniência e privacidade ao seu dia a dia.

Aveiro, conhecida pela sua atmosfera pitoresca e pelos seus canais navegáveis, é uma cidade encantadora e cheia de vida.
Passear pelos seus canais coloridos a bordo dos típicos barcos moliceiros é uma experiência única.
Além disso, Aveiro oferece uma rica história, uma deliciosa gastronomia baseada em produtos do mar e belas praias próximas.

Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia em Santa Joana.

CE: D
LU: 228/2009
REF: 1020210/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

4 Bedroom Villa in Santa Joana - Space, Light and Comfort 5 Minutes from Aveiro!

If you are looking for a modern, spacious home full of natural light, this is the right choice! Located in a quiet and traffic-free area, this villa provides a welcoming and harmonious environment, ideal for those who value quality of life.

Property Highlights:
Total Area: 290m²
Land Size: 212m²
4 Bedrooms (including 1 suite), all with balconies and plenty of natural light
4 Modern and functional bathrooms
Garage for 2 cars
Year of Construction: 2007, with quality materials and differentiated finishes

Live in comfort and proximity to nature! The large rooms and balconies create a unique connection with the outdoors, while the well-distributed spaces ensure practicality in everyday life.

Privileged location! Just 5 minutes from Aveiro, close to schools, services and shops.

Get in touch and schedule your visit now!
Vitor Figueiredo - (phone hidden)
(email hidden)
Arcada Bairro do Liceu (Oferta Crescent-Imediação Imobiliária, LDA/ AMI 9054).

Moradia T4 com acabamentos de elevada qualidade, projetada para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade. Com uma área de construção de 290,20 m² e inserida num terreno de 370,50 m², esta habitação desenvolve-se em rés do chão e 1º andar, garantindo uma distribuição equilibrada dos espaços.
Rés do chão:
-
Cozinha mobilada, equipada com eletrodomésticos BOSCH
-
Sala de jantar e sala de estar
-
Quarto com roupeiro embutido (pode ser utilizado como escritório)
-
Casa de banho
-
Lavandaria
-
Alpendre
-
Garagem
1º andar:
-
3 quartos com varanda, sendo dois com roupeiros embutidos e um em suíte com closet
-
Casa de banho completa
Exterior:
-
Jardim privativo
Equipamentos e Acabamentos:
-
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
-
Vídeo porteiro
-
Ar condicionado por conduta/mural
-
Caixilharia de alumínio texturado com vidro duplo e corte térmico
-
Loiças sanitárias suspensas, com tanque embutido na parede
-
Estores elétricos
-
Portões automáticos
-
Varandas com resguardos em ferro lacado
-
Porta de entrada de alta segurança
-
Pré-instalação de sistema de segurança central
-
Pré-instalação de aspiração central
Previsão de entrega: Maio/Junho de 2025
Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, funcional e equipada com tecnologia de ponta.

A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

NOVIDADE - PT INVESTIMENTOS - TOUR VIRTUAL DISPONÍVEL

Com um requinte e decoração ímpar, apresentamos esta luxuosa moradia de tipologia T5 + 1 em Santa Joana, distribuída por 3 pisos, carateriza-se por grandes vãos de janela que permite a entrada de muita luz o que a torna única e sofisticada.

O rés do chão é composto por:
- hall de entrada com porta pivotante
- cozinha equipada com ilha e balcão de refeições
- sala comum com zona de estar e zona de refeições independentes
- uma casa de banho completa
- uma casa de banho de serviço
- um quarto com roupeiro
- um quarto / escritório
- lavandaria

O primeiro andar é composto por:
- uma suite master com closet
- dois quartos com roupeiro
- uma casa de banho completa

Ao nível do piso -1, temos uma cave com cerca de 82 m², ideal para um ginásio ou até salão de jogos.

No exterior temos:
- garagem fechada com 47m²
- zona técnica
- área relvada com churrasqueira

A casa fica equipada com:
- estores elétricos e caixilharia em alumínio
- portões de entrada e garagem automatizados
- aquecimento e aspiração central
- ar condicionado em todas as divisões
- bomba de calor
- equipamento VMC
- recuperador de calor na sala
- sistema fotovoltaico composto por 6 painéis 450W
- video-porteito
- luminárias em tecnologia LED aplicadas em sanca no teto rebaixado

Estilo e conforto conjugados num único espaço, com um design moderno e acabamentos de qualidade superior.
Excelente localização e exposição solar.

Entre em contato para agendar a sua visita.


CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO.

A Moradia térrea T3 destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos premium. Construída em betão armado, com fachada em tijolo branco Alcácer e detalhes em betão à vista, alia elegância e robustez.
No interior, os pavimentos em madeira nobre Smoked Walnut conferem conforto e sofisticação, em contraste com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas instalações sanitárias. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de gama alta Küppersbusch, conta com tampos em pedra Dekton Bergen Stonika e mobiliário em nogueira e lacado mate.
As suites incluem roupeiros embutidos com iluminação LED, proporcionando organização e requinte.
A zona exterior oferece jardim com relva natural, deck compósito em tom redwood e acesso automóvel em pavimento drenante, garantindo lazer e funcionalidade.
Em termos de conforto e tecnologia, dispõe de piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por condutas, sistema solar térmico, ventilação mecânica, domótica, alarme e videovigilância assegurando máxima eficiência e comodidade.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4+1 mobilada e equipada, inserida numa zona residencial calma, com jardins e campos de ténis, esta moradia oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e bem-estar.

No piso principal encontra uma sala ampla, cozinha totalmente equipada com ilha e varanda, despensa e casa de banho. No piso superior, uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

A cave oferece um salão versátil, ideal para lazer, ginásio ou sala de jogos, além de arrumos e garrafeira. No exterior, um agradável logradouro virado a sul e poente permite desfrutar do sol e de momentos relaxantes ao ar livre. Conta ainda com garagem fechada e estacionamento exterior.

Equipada com ar condicionado, recuperador de calor e estores eléctricos, garante conforto em todas as estações.

Viva perto do charme dos canais de Aveiro, das suas praias e da sua deliciosa gastronomia.

Marque já a sua visita e descubra esta fantástica oportunidade em Santa Joana!

Terrain situé à Santa Joana.

D’une superficie totale de 1 200 m2, ce terrain permet la construction d’un bâtiment de 900 m2 répartis par rez-de-chaussée, premier étage et en retrait.

Il bénéficie d’un excellent emplacement, d’un excellent accès et d’une excellente exposition au soleil.
Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer!

Santa Joana est une paroisse de la municipalité d’Aveiro, au Portugal.
L’année 1985 est née quand Aveiro a ouvert ses portes à la plus jeune paroisse de la zone urbaine.
Après une longue et pénible marche, entrecoupée de moments de consternation, émergeant de contraintes de nature diverse, le tissu humain grandissant, jusque-là dispersé administrativement par les paroisses d’Esgueira, São Bernardo, Glória et Vera Cruz, s’est détaché de ces lieux, fusionnant sous la même identité: Santa Joana.

A Moradia térrea T3 distingue-se pela sua elegância contemporânea e acabamentos premium. Construída em betão armado, com fachada em tijolo branco Alcácer e detalhes em betão à vista, transmite sofisticação e durabilidade.
No interior, os pavimentos em madeira nobre (Smoked Walnut) criam um ambiente acolhedor, contrastando com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas sanitárias. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Küppersbusch, apresenta tampos em pedra Dekton Bergen Stonika e armários em nogueira e lacado mate.
As suites dispõem de roupeiros embutidos com iluminação LED, sendo a master suite complementada por varanda privativa, banheira freestanding e acabamentos em rose gold.
A moradia conta ainda com churrasqueira, arrumos técnicos discretamente integrados, jardim com relva natural, zona de convívio exterior em deck compósito e garagem com pré-instalação de carregamento para veículo elétrico.
Em termos de conforto e tecnologia, oferece piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por condutas, sistema solar térmico, ventilação mecânica, domótica, alarme e videovigilância garantindo eficiência energética e total comodidade.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia tipologia T4, com 3 pisos, localizada em Santa Joana a 5 minutos do centro de Aveiro, com excelente acessos a auto estrada e com todos os serviços muito próximos (supermercado, farmácia, pastelaria, polícia, entre outros).

O imóvel é composto por:
No 1º piso, a casa está dividida por uma sala de estar e de jantar, uma cozinha grande com uma lareira, sendo esta com possibilidade de ficar toda equipada com os eletrodomésticos, na cozinha existe um acesso para o exterior da moradia onde poderá usufruir de um jardim pleno em toda a volta da casa e também acesso a uma garagem fechada.

No 2º piso existe 3 quartos com duas casas de banho que apoiam toda a zona de dormir, nestes três quartos todos eles têm grandes armários embutidos.

No piso da cave contempla um salão enorme, perfeito para quem gosta de ter mais um espaço extra para diversão, com um bar único.

A casa tem aquecimento central; painéis solares, tem várias varandas em toda a sua envolvente e também um terraço no primeiro piso.

No exterior temos jardim e anexos com garagem fechada.

Exposição solar: Nascente/ Poente
Ano do imóvel: 2003

Peça já mais informações.

Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si.

4+1 bedroom farmer style villa, located in Santa Joana. The villa consists of a semi-equipped kitchen, large living room with fireplace, four bedrooms and a full bathroom; it has a room/office with another full bathroom; and it also has a patio with space for several cars and a storage room. For immediate response, please contact us by phone. HS. Part No. A0383 live-in.pt

Moradia Térrea com garagem fechada e Logradouro localizada nas Alagoas, Santa Joana, em excelente estado de conservação.

Esta fantástica moradia é composto por:

- Sala bastante generosa com uma ótima exposição solar,
- Cozinha com uma despensa e acesso ao espaço exterior, onde tem também uma lavandaria;
- 1 suite com armários embutidos;
- 2 quartos com armários embutidos

Na parte superior da moradia em toda a sua área envolvente tem um sótão perfeito para quem procura um espaço extra, com imensa arrumação.

No exterior encontramos jardim, churrasqueira, telheiro e garagem fechada para um carro e arrumação.
Venha conhecer esta oportunidade!

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