8 Maisons Bon état, à Batalha, São Mamede

Maison dans le magnifique parc Eco Parque da Pia do Urso. Cette maison de 260 m2 en RDC et étage est très entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité où aucun détail n’a été laissé au hasard. Les espaces sont très bien organisés, comprenant, au rez-de-chaussée, un grand salon et salle à manger, pour prendre des repas en toute tranquillité et passer des moments de loisirs en contemplant toute la nature qui entoure la maison. La cuisine, très spacieuse, est parfaitement reliée au salon. Avec encore une salle de bains, une grande chambre très lumineuse et un coin buanderie.

L’étage comprend 3 grandes chambres, dont une en suite et une salle de bains.

À l’extérieur, un jardin et un coin repas et barbecue. Garage pour 2 voitures et grand espace de loisirs.

La légende raconte que les ours, qui peuplaient autrefois la péninsule ibérique, allaient boire de l’eau dans les puits qui s’y formaient naturellement dans les roches, encore visibles. Aujourd’hui, le village de Pia do Urso, dans la municipalité de Batalha, est l’un des endroits préférés des amoureux de la nature et des promenades en plein air. Dans cet Ecoparc sensoriel, adapté aux personnes aveugles, il est possible de pique-niquer, de se promener et de découvrir quelques histoires de la région.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Moradia térrea, T3 com garagem, localizada em Barreira D’agua, São Mamede.
A moradia é composta de:
- Cozinha e pequena divisão com escada de acesso ao sótão
- Sala de jantar
- Wc de serviço
- Hall de entrada
- Sala de estar
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 wc comum aos quartos com banheira
- 1 garagem fechada
- Zona de arrumos ou garagem
Inserida num lote com cerca de 700m2, com boa exposição solar e numa rua com pouco trafego automóvel.
Dispõe de um reservatório de agua, abastecido pelas aguas pluviais.
A construção é de 1980, estruturalmente em bom estada e está no estado original.
Com muita luz natural, todas as divisões da casa têm janela, sala de estar com lareira e toda a casa está equipada com um sistema de aquecimento eléctrico (antigo)
A moradia está fechada à alguns anos, pelo que pode necessitar de alguns cuidados para uso imediato ou, uma reforma a nível de caixilharia, cozinha, wc’s e pintura, para um maior conforto.

Para os amantes da natureza, existe um mundo de atrações na zona, como o parque eco sensorial da Pia do Urso, miradouro Jurássico, grutas de Santo Antonio, miradouro da Fórnea e imensos circuitos para caminhadas em todo o parque das serras de Aire e Candeeiros.

Distancias:
-São Mamede - 1,8 km
-Fátima - 5 km
-Alvados - 8 km
-Porto de Mós - 10 km
-Batalha - 15 km
-Nazaré - 40 km
-Lisboa - 120 km
-Porto - 195 km

Um imóvel com grande potencial a um preço acessível.
Para mais informações contactar: Nuno Almeida - (telefone)
Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!

Fazemos partilhas 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro.
A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco.
Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.
Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições de trabalho.



Single-storey 3-bedroom villa with garage, located in Barreira D’agua, São Mamede.

The house comprises:
-Kitchen and small room with stairs leading to the attic

-Dining room
-Utility room
-Entrance hall
-Living room
-3 bedrooms with built-in closets
-1 shared bathroom with bathtub
-1 closed garage
-Storage area or garage

Set in a 700m2 plot, with good sun exposure and in a street with little traffic.
It has a water reservoir, supplied by rainwater.

The building dates from 1980 and is in good condition structurally.

With plenty of natural light, every room in the house has a window, the living room has a fireplace and the whole house is equipped with an (old) electric heating system.

The villa has been closed for a few years, so it may need some care for immediate use or a refurbishment of the window frames, kitchen, bathrooms and paintwork for greater comfort.

For nature lovers, there is a world of attractions in the area, such as the Pia do Urso eco-sensory park, the Jurassic viewpoint, the Santo Antonio caves, the Fórnea viewpoint and lots of hiking trails throughout the Aire and Candeeiros mountains.

Distances:
-São Mamede - 1.8 km

-Fátima - 5 km

-Alvados - 8 km

-Porto de Mós - 10 km

-Batalha - 15 km

-Nazaré - 40 km

-Lisbon - 120 km
-Porto - 195 km

A property with great potential at an affordable price.
For more information contact: Nuno Almeida - (telefone)

Predimed Avenida - Your home lives here!

We do 50/50 shares with all real estate agencies with a valid AMI license.

PREDIMED is a registered real estate brokerage brand, created in 2004 by Miguel Ribeiro.
PREDIMED PORTUGAL is the company that holds the rights to exploit the brand in Portugal. The PREDIMED NETWORK is made up of all the professionals who work with the brand. We pursue the vision that business is done by real estate consultants and they are our focus.
To this end, we provide our members with a sustainable, balanced and highly profitable business model, based on the principle of ’maximum commission for the consultant’. Our mission is also to provide our clients with a service of excellence, meeting their needs.
Our main goal is to become a benchmark real estate brand, present throughout Portugal, actively promoting the credibility of real estate brokerage.
Our strategy is to provide our members with the best tools on the market and the best working conditions.

- Excellente villa de 4 chambres bien située à São Mamede
- Composé de 3 étages :

Rez-de-chaussée composé de :
- Salon très spacieux
- Salle de bain de service
- 1 Suite avec penderie
- 2 Suites avec dressing

1er étage composé de :
- Grande chambre
- 1 Suite

Sous-sol composé de :
- Garage pour 3 voitures
- Salon avec foyer et salle de sport
- Salle de bain de service
- Cuisine entièrement équipée pour socialiser
- Buanderie avec évier et pompe à eau

-Climatisation
- Aspirateur central
- Système de récupération des eaux de pluie
- Système d’irrigation
- 2 Pompes d’injection d’eau
- Système de surveillance
- Panneaux solaires
- Portails automatiques
-Griller
-Véranda

- Une villa fortifiée avec un bon espace extérieur

- À 4 km de Fátima
- À 15 km de Leiria
- À 30 km de Nazaré

- Réservez votre visite dès maintenant, ne manquez pas cette occasion !

Imóvel para reconstrução inserido num lote de 384 m2 descrito como casa de habitação em ruinas com 70 m2 no lugar de Pessegueiro, freguesia de São Mamede. O mesmo não apresenta condições de habitabilidade.
Caderneta predial e registo da conservatória em conformidade e tem dispensa de licença de utilização.
Para mais informações, não deixe de nos contactar.

Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

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Property for reconstruction on a plot of 384 m2 described as a ruined house of 70 m2 in the village of Pessegueiro, parish of São Mamede. It is not habitable.

The land registry and registry office are in order and the use license is not required.

For more information, don’t hesitate to contact us.

Commission shared with all real estate agencies with a valid AMI license.

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Moradia | São Mamede | Batalha

Apresentamos esta moradia ’térrea com cave’, em zona habitacional, ao nível do piso térreo, com 3 quartos, um dos quais suíte.
Todas as divisões com áreas acima da média.
Cave com mais de 200 m², que conta com WC, lavandaria, espaço para 6 carros e todos os seus arrumos.

A moradia está implantada num terreno com 1698 m², completamente desafogada, e a apenas 6 minutos da rotunda dos peregrinos de Fátima.

A moradia foi pintada e foram feitos reparos estéticos, tanto no interior, como no exterior.

Para mais informações e detalhes, entre em contacto!

Villa avec 3 suites et piscine

Cette magnifique villa située dans un quartier calme près de Fátima, offre l’équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité.

Caractéristiques de la propriété :
La villa se compose de trois suites dans un espace privé. Toutes les chambres bénéficient d’une lumière naturelle abondante, créant des environnements lumineux et agréables. La suite parentale est une véritable retraite de luxe, équipée d’une douche et d’une baignoire pour une expérience de détente totale.
L’espace social se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’un salon et d’une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux et des repas de famille.
Le poêle ajoute une touche chaleureuse et efficace à la pièce.
Le grenier est un espace supplémentaire polyvalent, avec trois fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d’entrer, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et une autre pièce préparée pour les toilettes.

L’espace extérieur avec porche est une invitation aux loisirs de plein air, équipé d’un barbecue et d’un poêle, idéal pour les barbecues et les repas en plein air avec une piscine extérieure.
Avec une terrasse spacieuse et le soutien d’une annexe extérieure, un salon vitré à côté de la piscine.
Parking pouvant accueillir jusqu’à six voitures.

Autres caractéristiques :
* Volets roulants électriques
* Récupération de chaleur
* Aspirateur central
*alarme
*Surveillance
* VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
* Chauffage par le sol
* Cuve ECS de 1000 litres (avec support de 5 panneaux solaires et granulés
* Internet par fibre
* Réservoir extérieur de 21 000 litres pour le soutien du jardin

Cette maison offre une combinaison parfaite pour l’harmonie familiale, située dans un quartier calme et serein, mais avec un accès facile au cœur de Fátima. Venez découvrir votre nouvelle maison et profiter d’un style de vie sophistiqué et confortable.

Opportunité villa de 3 chambres avec piscine - Fatima.
Possibilité d’augmenter la maison et d’ajouter 2 chambres après la pièce qui sert de support à la piscine.
Projet en cours d’élaboration.
Cette zone ( 2 futures chambres avec cuisine, salle de bains, barbecue et piscine ) est indépendante de l’entrée principale de la villa et peut être louée (hébergement local) pour avoir des revenus supplémentaires.

Le grenier est converti avec un bureau et un billard. Il y a une pré-installation pour la salle de bains.
Peut convertir le grenier en 2 chambres.

Si vous voulez profiter de votre maison et être près de Fatima, cette maison est pour vous. Idéal pour la randonnée, forêt à proximité.

Chauffage central avec du bois de chauffage ou des granulés.
Plancher chauffant
Stores électriques

Internet avec Fibre.

Venez découvrir!