196 Maisons Bon état, à Coimbra

Moradia Bi-Familiar em São Martinho de Árvore, a 15mins de Coimbra. Ideal para Investidores ou para habitação própria!

Esta moradia bi-familiar, localizada em São Martinho de Árvore, apresenta uma excelente oportunidade para investimento. Composta por dois pisos independentes, cada um com um apartamento T2 completo, esta propriedade oferece versatilidade e potencial de rendimento.

Características Principais:

Piso Térreo (R/C): Espaço amplo com logradouro e área de churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre.

Cada Apartamento Inclui:
2 Quartos
1 Sala de estar
1 Cozinha funcional
1 Casa de banho
Garagem privativa para conveniência adicional

Além disso, a propriedade beneficia de um quintal, oferecendo um espaço adicional ao ar livre.

Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento!

Vende-se moradia 3T a 15 minutos de Coimbra. Área 75 metros quadrados. Telhado substituído, abastecimento de água, esgotos, eletricidade. Chão de betão. Há um pequeno jardim por cima da casa.
#ref:33611411

Casa dos Sonhos à Porta da Cidade de Coimbra
O Equilíbrio Perfeito Entre o Campo e a Vida Urbana!



Localização Privilegiada:


A apenas 7 minutos do centro histórico de Coimbra, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona rural segura e silenciosa, com a comodidade de transportes públicos, escolas, café e restaurante nas proximidades. Ideal para quem deseja fugir do caos urbano sem renunciar à praticidade!


Espaço e Conforto para a Família:


Moradia em 3 pisos com 314 m² de área habitável inserida num terreno de 900 m² terreno com amplo jardim, piscina e áreas de lazer
Amplo hall de entrada
4 quartos grandes (um deles suíte) com arrumação generosa
Sala espaçosa muito acolhedora com otima iluminação, móveis embutidos e lareira
Cozinha moderna e totalmente equipada (de recém remodelação, com eletrodomésticos premium, dispensa e lavandaria)
3 casas de banho recém renovadas
Escritório privativo
2 varandas
Sótão versátil
Marquise envidraçada com acesso ao jardim, perfeita para relaxar com vista piscina


Lazer e Luxo ao Ar Livre:


Piscina de aproximadamente 11x4 metros com cobertura permanente e abertura lateral, com possibilidade de aquecimento da água, perfeita para verão e inverno
Jardim amplo com churrasqueira, ideal para convívios
Casa de apoio à piscina transformável em salão de festas, ginásio ou possivél alojamento local (potencial de investimento!)


Tecnologia
e Sustentabilidade:


Aquecimento central por caldeira a pellets + bomba de calor para águas sanitárias
Painéis fotovoltaicos com 2 baterias
Principais divisões climatizadas com ar condicionado
Estores eléctricos em todas as divisões
Aspiração central
Videoporteiro
Portão automático
2 sistemas de alarme (segurança e conforto absolutos)
Sistema de rega automática com água do furo
Certificado energético: A+


Detalhes que Fazem a Diferença:


Garagem para 2 carros e arrumo superior
Sistema de gás completo e funcional (não utilizado de momento)
Ótima exposição solar em todos os ambientes





Oportunidade Única para Quem Valoriza Qualidade de Vida!


Esta moradia não é apenas uma casa, mas um estilo de vida que combina charme rústico, modernidade e sustentabilidade. Perfeita para famílias que buscam espaço, segurança e proximidade à natureza sem renunciar à vibração cultural de Coimbra.



Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

NÃO INTERESSADO EM AGÊNCIAS
#ref:

Cette villa confortable de 2 chambres offre un environnement confortable et fonctionnel, avec deux chambres, un grand salon, une cuisine semi-équipée et une buanderie pratique.

Caractéristiques principales :

Deux chambres avec une bonne luminosité.
Salon confortable.
Salle de bain complète.
Cuisine semi-équipée (avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four et chauffe-eau).
Fenêtres à double vitrage avec coupe thermique.
Blanchisserie séparée.
Emplacement de choix :

Facilité d’accès : à seulement 10 minutes de la gare et avec une connexion directe à l’IC2, à l’autoroute et au périphérique extérieur.
Bien desservi par les transports en commun.
Une zone avec de nombreux commerces et services, facilitant votre vie quotidienne.
Idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien située !
Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un conseiller dédié, formé et soucieux de comprendre vos besoins et vos envies ;
Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ;
Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ;
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ;
Ayez un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité ;
Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Boa exposição solar, local sossegado, vistas maravilhosas sobre a cidade de Coimbra. A cinco minutos do centro da cidade. Próximo de tudo sem excepção. Imóvel próximo do Coimbra Shopping.
#ref:33611261

Moradia em banda em local privilegiado com vistas sobre a cidade. Aluga-se com mobilia e cozinha equipada. Permitimos sublocação.
A casa possui 5 quartos (o superior pode ser utilizado como zona de trabalho), 3 casas de banho completas e uma de serviço, garagem dupla com 75m2, lavandaria equipada (máquina de lavar, secar, armários), terraço com churrasqueira, arrumos. Sala comum espaçosa e com vistas deslumbrantes.
Aquecimento central e painéis fotovoltaícos instalados.
#ref:33875519

Moradia com logradouro à frente e atrás, terraço e varanda.
Primeiro andar com duas salas, uma cozinha e uma casa-de-banho, e acesso à cave.
Cave com dois quartos.
Segundo andar com três quartos, um com varanda, uma casa-de-banho, terraço e acesso ao sotão.
Sotão com três divisões.

Pode ser vendida com alguma mobília ou desocupada.

Não queremos ser contactados por imobiliárias.
#ref:33900299

Cette magnifique villa, située à seulement 10 minutes de Coimbra, offre un espace idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de la ville.
Il est distribué par :
*Rez-de-chaussée
-Cuisine meublée ;
-Bureau;
-Suite;
-Salle de bain de service ;
-Salon
*1er étage
-Cuisine meublée, avec garde-manger ;
-Salon avec balcon ;
- 3 chambres avec garde-robe ;
- Salle de bain complète ;
*Grenier
-2 chambres à coucher
-Salon
De plus, il dispose de :
* Jardin - parfait pour des moments de détente en plein air ;
*Cour arrière avec arbres fruitiers - un espace charmant où vous pourrez déguster des produits frais et naturels ;
*Terrasse avec cuisine avec four et rangements ;
La villa combine le meilleur de la vie rurale avec la proximité de la ville, offrant une excellente qualité de vie.
Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cette fabuleuse villa, qui pourrait être votre maison !
Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

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Excellente propriété pour ceux qui veulent investir à São Martinho do Bispo.
Actuellement en phase d’achèvement des travaux et divisé en deux étages.
Au rez-de-chaussée, nous avons un salon, une cuisine (équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante), trois chambres, deux suites, plus deux salles de bains. Il dispose également d’une terrasse privée qui lui confère un espace de loisirs très agréable.
Au premier étage, nous trouvons deux T0 avec kitchenette et salle de bain privée.
Cette propriété dispose d’une pompe à chaleur de 300L pour le chauffage de l’eau.

Venez le voir !

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire. Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, à Beira Litoral. est une ville historiquement universitaire, internationalement connue pour son université, l’une des plus anciennes du monde et l’une des plus grandes du Portugal. Elle est considérée comme l’une des villes portugaises les plus importantes, en raison de l’offre large et reconnue dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue pour sa centralité, se trouvant entre les deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux dotées d’aéroports internationaux. Près de Coimbra, nous pouvons trouver le sanctuaire de Fátima, le monastère de Batalha, la forêt nationale de Buçaco, les villages de schiste et bien plus encore. Coimbra excelle également pour sa proximité avec les plus belles plages du centre / nord du Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre autres. En 2013, l’Université de Coimbra, Alta et la Rua da Sofia ont été classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA : Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation, et qui se soucie de comprendre vos besoins et vos envies ; Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ; Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ; Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ; Ayez un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité ; Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

(ref:C (telefone) Moradia T6, em S. Frutuoso / Ceira, com a seguinte composição:
CV - garagem para 2 viaturas
R/C - Hall entrada, cozinha mobilada e equipada, escritório, 1 quarto com WC privativo c/ base duche, garrafeira, adega e um arrumo superior.
1º Andar - Hall entrada, cozinha c/ esquentador, despensa, sala comum, 3 quartos, 2 com roupeiro de parede, casa de banho c/ banheira.
Sótão- 2 Quartos, sala e arrumos nos esconsos.
Nas traseiras possui um grande terraço, cozinha do forno e um anexo c/ currais para animais. Aquecimento p/ bailarina, a gás e lenha. Terreno nas traseiras com acesso por caminho superior e com diversas árvores de fruto. Jardim frontal, a separar a EN17 da moradia. A 7 Kms de Coimbra e 500 m do Rio Ceira.

Moradia T3 em Taveiro à Venda por 204.000€



Esta moradia em Taveiro, com fácil acesso à A1 e a apenas 10 minutos de Coimbra, combina praticidade com espaço, sendo ideal para quem procura conforto e proximidade com a cidade.



R/C: Encontra-se uma cozinha e sala de jantar com cerca de 30m², perfeita para momentos em família. Este piso inclui ainda uma despensa, uma prática cozinha de forno, ideal para refeições tradicionais, e uma casa de banho de apoio.



Piso 1: Aqui encontramos 3 quartos acolhedores, uma sala de estar confortável e uma casa de banho completa. Os quartos e a casa de banho foram recentemente renovados, proporcionando um ambiente moderno e funcional.



Sótão: Um espaço versátil com um quarto adicional, uma sala de máquinas e uma casa de banho. Este piso inclui ainda uma sala ampla de 65m², ideal para criar uma área de lazer ou trabalho, com acesso a um terraço de 12m², oferecendo uma boa luminosidade natural.



Apesar de não dispor de espaço exterior ou garagem, esta moradia oferece múltiplas áreas interiores generosas e muito bem distribuídas, garantindo o conforto necessário para a vida familiar.



Com uma localização estratégica, próxima dos principais acessos e a curta distância de Coimbra, esta moradia é a escolha certa para quem valoriza espaço e acessibilidade.



Agende a sua visita e descubra o seu novo lar!

**English**

Detached House T3 in Taveiro for Sale - 204,000€



This 3-bedroom house in Taveiro, with easy access to the A1 and just 10 minutes from Coimbra, combines practicality with space, making it ideal for those seeking comfort and proximity to the city.



Ground Floor: The kitchen and dining room span around 30m², perfect for family gatherings. This floor also includes a pantry, a traditional oven kitchen for homemade meals, and a guest bathroom.



1st Floor: Three cozy bedrooms, a comfortable living room, and a full bathroom can be found here. Recently renovated, the bedrooms and bathroom offer a modern and functional atmosphere.



Attic: A versatile area with an additional bedroom, a utility room, and a bathroom. This floor also includes a large 65m² open room, ideal for leisure or work, with access to a 12m² terrace, allowing plenty of natural light.



Though there is no outdoor space or garage, the generous and well-distributed interior areas ensure the comfort needed for family life.



With a strategic location close to major roadways and just a short drive from Coimbra, this house is perfect for those seeking both space and accessibility.



Schedule your visit today and make this house your new home!

**Français**

Maison T3 à Taveiro à Vendre - 204 000€



Cette maison située à Taveiro, avec un accès facile à l’A1 et à seulement 10 minutes de Coimbra, allie praticité et espace, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de la ville.



Rez-de-chaussée : La cuisine et la salle à manger s’étendent sur environ 30m², parfaites pour les repas en famille. Ce niveau comprend également un garde-manger, une cuisine avec four traditionnel pour des repas faits maison et une salle de bain de service.



1er étage : Ici, vous trouverez trois chambres confortables, un salon accueillant et une salle de bain complète. Les chambres et la salle de bain ont été récemment rénovées, offrant une ambiance moderne et fonctionnelle.



Grenier : Un espace polyvalent avec une chambre supplémentaire, une buanderie et une salle de bain. Ce niveau comprend également une grande salle ouverte de 65m², idéale pour les loisirs ou le travail, avec accès à une terrasse de 12m², bénéficiant d’une belle luminosité naturelle.



Bien qu’il n’y ait ni espace extérieur ni garage, les vastes espaces intérieurs bien distribués garantissent le confort nécessaire à la vie familiale.



Grâce à son emplacement stratégique, proche des principaux axes routiers et à quelques minutes de Coimbra, cette maison est un choix parfait pour ceux qui privilégient à la fois espace et accessibilité.



Contactez-nous et planifiez votre visite dès aujourd’hui pour découvrir votre nouvelle maison !

;ID RE/MAX: (telefone)

Deixe-se impressionar pelo projeto de arquitetura desta fabulosa moradia isolada com vista desafogada deslumbrante.

Posiciona-se de uma forma privilegiada numa rua onde o sossego e a exposição solar predominam.

Inserida num lote de 1415m2, aproveitando o desnível do terreno, a moradia desenvolve-se em três pisos, contando com 315m2 de área bruta privativa.

No piso térreo encontramos um quarto, um wc completo com banheira, a cozinha totalmente equipada e sala de estar em open space com um recuperador de calor a lenha que possui um sistema de aquecimento das águas sanitárias de toda a moradia, podemos encontrar também o acesso direto a um escritório e a uma varanda, no piso ainda podemos encontrar uma sala de jantar, e os acessos ao piso superior e inferior.

Descendo um piso, encontram-se uma sala de convívio com bar, um wc de serviço e a garagem. Dispõe de espaço para dois carros e bastante arrumação.

No primeiro piso temos dois quartos com abundante entrada de luz natural. Todos os quartos, são apoiados por uma casa de banho completa, com banheira. Um dos quartos possui ainda uma incrível varanda.

No exterior da moradia temos toda uma zona social, onde podemos encontrar um jardim na parte da frente. Na parte traseira, temos a zona da piscina, um campo de futebol, uma garagem exterior fechada, e no fundo terreno um pequeno quintal com arrumos.

Dispõe de fácil acesso á A1, estando uma distância de 6 km ou a 10 minutos do centro de Coimbra, estando também muito perto de todos os serviços tais como hipermercados, centro de saúde, farmácias, escolas, etc...

Agora que já viu a excelente oportunidade que é este imóvel não perca tempo! Faça já a sua reserva!

Moradia térrea para recuperar , situada na Urbanização de Santa Eufémia.
Composta por sala de estar e sala de jantar, cozinha com acesso ao logradouro e dois quartos.
Implantada num terreno com 490 m² totalmente plano.
A zona é bem servida de comércio, serviços e transportes públicos.
Excelente exposição solar e vistas desafogadas.
A 5 minutos do centro de Coimbra, com ótimos acessos e perto da entrada para a A1.
Esta é uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria.

O seu sonho mora aqui!

Vous êtes à la recherche d’une villa spacieuse avec beaucoup de lumière ?

C’est la bonne villa...

Cette villa impressionne par son espace généreux et le confort apporté par l’excellente exposition au soleil, qui illumine naturellement tous les environnements.
Réparties sur trois étages, chacune d’entre elles a été soigneusement conçue pour maximiser le bien-être.
Deux chambres ont une vue panoramique sur la ville de Coimbra, un cadre charmant, créant une atmosphère de tranquillité et de beauté.

Sous-sol:
Garage avec espace pour trois voitures, deux débarras et cave à vin.

Rez-de-chaussée:
-Salle;
-Bureau;
-Salon avec cheminée, avec accès à la terrasse et au balcon ;
-Salle de bain avec base de douche ;
-Garde-manger;
-Blanchisserie;
-Cuisine avec accès à la terrasse.

1er étage :
-Salle;
-Salle de bain avec baignoire ;
-2 suites avec accès au balcon, avec salle de bain avec baignoire et lumière naturelle ;
-2 chambres à coucher

Les suites et les chambres disposent de grandes armoires encastrées, permettant une grande capacité de rangement

Dans ses caractéristiques générales, les suivants se distinguent :
- Système de musique d’ambiance dans toute la maison,
- Aspirateur central
-Chauffage central
- Système de sécurité
- Climatisation (dans toutes les chambres)

À l’extérieur, il y a un barbecue qui donne à la terrasse un excellent endroit pour la socialisation et les loisirs.
Le jardin et le verger sont entretenus grâce à deux réservoirs d’eau de pluie, dédiés à l’irrigation, assurant leur pérennité et leur entretien.
Cette villa est l’exemple parfait d’une escapade moderne qui allie sophistication, fonctionnalité et vue imprenable.
Venez voir votre nouvelle maison !

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :
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- Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ;
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-Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.
-Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Apresentamos esta excelente moradia T4+1, com piscina e totalmente remodelada, a apenas 5 minutos de Coimbra.

Com áreas amplas e luminosas, foi cuidadosamente renovada para oferecer conforto e modernidade, mantendo o charme e a funcionalidade de um lar familiar.

Com 219m2 de área útil, distribui-se ao longo de 3 pisos, onde encontramos uma cozinha equipada, uma espaçosa sala com bastante luz natural e varanda, 5 quartos amplos e 4 casas de banho.

No exterior, encontramos uma piscina convidativa, ideal para os dias de verão, e um agradável logradouro com churrasqueira, proporcionando o cenário perfeito para convívios ao ar livre com família e amigos.

A moradia também dispõem de Furo de água.

Destacamos as suas generosas áreas, o excelente espaço exterior e a sua localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e apenas a 1,5 km da IC2.

Não perca esta oportunidade única de viver numa zona tranquila, com fácil acesso à cidade.

Agende a sua visita!

Apresentamos esta fantástica moradia T4, localizada na Quinta da Bela Vista, numa das zonas mais procuradas de Coimbra!

Com um design clássico e funcional, áreas generosas e localização central, é ideal para quem procura conforto, qualidade e privacidade.

Conta com 270m2 de área bruta, garantindo espaço para toda a família, e é composta por 3 pisos, que se distribuem da seguinte forma:

No rés-de-chão temos toda a zona social, onde encontramos uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor e bastante iluminação natural, um quarto, uma divisão com acesso a logradouro que poderá ser convertida em quarto, um wc completo e uma cozinha moderna e totalmente equipada com acesso a lavandaria e zona de máquinas, estrategicamente localizadas para maior comodidade.

No 1.º piso, temos 3 quartos, com roupeiros embutidos, 2 deles com varanda privativa (1 fechada) e o outro em suite.

No Piso -1, temos uma ampla garagem com bastante arrumação, zona de lavandaria e tratamento de roupas, e uma divisão dedicada a bar/garrafeira.

Destacamos o espaço exterior, com uma zona de lazer com churrasqueira, cozinha exterior e arrumos, perfeita para os dias de sol e convívios com amigos e família.

Outras informações relevantes:
- Ar condicionado nas principais divisões;
- Sistema de videovigilância;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Pré-instalação de aquecimento central.

Situada numa zona prestigiada, esta moradia oferece tranquilidade e fácil acesso aos principais serviços e vias rodoviárias.

Não perca a oportunidade!

Maison à reconstruire à Assafarge, Coimbra, avec deux étages et 264 m2 de construction.

Inséré dans un terrain de 989,00 m2, dans un quartier calme, à moins de 15 minutes de Coimbra, à Assafarge, avec commerce et services essentiels à proximité.

Propriété à grand potentiel, avec un front de route de 15 m, possibilité de profiter du terrain en toute tranquillité et intimité.

Avec cet article, il sera possible d’acquérir un terrain adjacent à celui-ci, de 1 475,00 m2, avec un grand front de route.

Excellente opportunité.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Moradia inserida num terreno de 1490m2 composta por lago, poço e árvores de fruto.
A moradia é composta por 220m2

No rés do chão:
Tem neste momento um salão de exposições de cozinhas, um escritório e 1 WC.
Tem ainda uma zona de tratamento de roupas.

No primeiro andar:
Tem uma cozinha toda equipada e moderna, um quarto com roupeiro encastrado, 1 casa de banho com base de duche, sala e ainda 1 quarto e um closet.

No sotão:
Tem um escritório, 1 WC e uma quarto bastante grande, é mais propriamente um estúdio.

Para além de todas estas fantásticas características tem um Portão Elétrico, Estores Elétricos e Ar Condicionado.
Conta ainda com 2 armazéns como anexos e uma garagem para cerca de 4 viaturas.

Coimbra: 13 km
Auto estrada: 2.5 km
Retail Park: 280 m
Esta moradia é perfeita para famílias que procuram um espaço generoso, moderno e em excelente localização. Não perca esta oportunidade única de viver próximo de Coimbra com todo o conforto e qualidade. É ideal quer para habitação própria, quer para investimento uma vez que tem vários anexos que poderão ser convertidos em estúdios.

Existe também, na sua proximidade, uma grande oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes e lojas, que satisfazem todas as necessidades dos moradores.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 4.195 m2 constituído por três artigos urbanos e um artigo rústico.







Com três frentes de estrada, plano, com possibilidade de construção de 8 moradias ( projecto meramente informativo) ou potenciar ainda mais a àrea de construção, aproveitando a exposição solar a sul.



Área residencial R2, com os seguintes parâmetros:


- Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno
- Número de pisos de 3
- Índice de impermeabilização do solo de 0,60

Junto à EN111 entre a cidade de Coimbra ( 15 minutos de carro) e a cidade da Figueira da Foz ( 30 minutos de carro).



Com uma área útil de 1.887,8 m2 e uma área bruta de 2.799 m2.



Desfrute das suas férias, nós encontramos o investimento dos seus sonhos.



Land with 4,195 m2 consisting of three urban articles and one rustic article.





Three road fronts, plan, with the possibility of building 8 houses (merely informational project) or increase the construction area, taking advantage of the sun exposure.



Near the EN111 between the city of Coimbra (15 minutes by car) and the city of Figueira da Foz (30 minutes by car).



Useful area of 1.887,8 m2 and gross area of 2.799 m2.

;ID RE/MAX: (telefone)

Explore o potencial desta propriedade situada em Pé de Cão!
Com uma área coberta de 160m2 e duas frentes de estrada - uma com 22 metros e outra com 32 metros - esta moradia e terreno oferecem uma incrível oportunidade de investimento.
Com a possibilidade de construir duas moradias, tem a liberdade de criar um projeto para habitação própria e/ou até mesmo investir para maximizar o retorno.
Próxima de todo o tipo de comércio e serviços.
Fácil acesso às principais vias rodoviárias quer para o centro da cidade, quer para norte ou sul.

O seu sonho mora aqui!

Villa de 4+1 chambres avec piscine, entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes de Coimbra, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la tranquillité.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 219m² répartis sur 3 étages ;
Espaces intérieurs :
- Cuisine moderne et équipée ;
- Grand salon lumineux, avec accès à un charmant balcon ;
-5 chambres spacieuses, idéales pour le confort en famille ou les visites ;
-4 salles de bains, assurant fonctionnalité et intimité.
Espaces extérieurs :
-Piscine accueillante, parfaite pour les loisirs les jours plus chauds ;
-Patio avec barbecue, idéal pour les rassemblements et les moments de partage en famille et entre amis.

De plus, la villa est équipée d’un trou d’eau, se distinguant par sa durabilité et son économie.
Emplacement de choix :

-À seulement 5 minutes du centre de Coimbra ;
-Situé à 1,5 km de l’IC2, offrant un excellent accès ;
-Inséré dans un quartier calme, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, loin de l’agitation urbaine, mais à proximité de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa qui combine le meilleur du confort contemporain avec une atmosphère familiale et accueillante.

Réservez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de cette incroyable propriété !

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Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :
- Être accompagné par une conseillère dédiée, avec une formation qui a à cœur de comprendre vos besoins et vos envies - Avoir un suivi très proche et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
- Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
- Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
- Ayez un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
- Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Distribuída pelas seguintes divisões:
Fração independente T3 no primeiro andar:
- 3 Quartos;
- Casa de banho completa com banheira;
- 2 salas;
- Cozinha mobilada;

Fração independente T1 no r/ch:
- Cozinha mobilada e sala em open space com lareira e recuperados de calor:
- 1 suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com poliban;

No exterior tem ainda um agradável terraço coberto com lavandaria, casa de banho de apoio e terreno com vários anexos.

Venha conhecer este imóvel.

Villa Privée, Lda
Licença AMI: 15995
Um serviço exclusivo.