14 Maisons avec Certificat Énergétique B-, Bon état, à Lisboa

Maison 5 pièces jumelée, entièrement rénovée, dans une rue calme, à Benfica.

Composée de trois niveaux, la maison bénéficie d’une excellente orientation.

Maison de quatre chambres avec des combles spacieux et un agréable espace extérieur à l’arrière, pour des moments agréables en famille ou entre amis, avec aussi un barbecue.

Le rez-de-chaussée comprend un grand salon relié à la cuisine, des toilettes, un cellier et un débarras extérieur.

L’étage dispose de trois chambres et une salle de bains, plusieurs placards et beaucoup d’espaces de rangement.

Les combles sont un espace très polyvalent avec un éclairage naturel, beaucoup de rangement et de taille assez généreuse, pouvant être utilisés comme chambre, bureau ou comme salon/ salle de jeux.

Espace extérieur d’environ 38 m2, avec jardin, coin barbecue, coin repas et coin salon très agréable, idéal pour des repas en plein air et en prolongement du salon.

La maison est équipée de climatisation, une cheminée avec poêle pour le confort à l’intérieur et la toiture a également été rénovée, pour améliorer notamment l’isolation thermique.

Revêtement isolant Cappotto, avec des fenêtres et des portes à double vitrage, des volets électriques sur toutes les fenêtres, de faux plafonds pour l’isolation et l’éclairage, un interphone vidéo et une alarme.

Située à proximité de la gare de Benfica, dans une rue calme, avec un parking facile et un bon accès routier. Á proximité des rues commerçantes, autour d’Estrada de Benfica, où, entre autres points d’intérêt, la pâtisserie Fim de Século, le café Padaria Portuguesa, le palais Baldaya, le parc Silva Porto, l’établissement d’enseignement Externato Grão Vasco, plusieurs autres établissements d’enseignement public, plusieurs banques, supermarchés, et plusieurs autres services, tous accessibles à pied.

Près des principales routes d’accès et à 10 minutes à pied de la gare de Benfica. À quelques minutes du centre commercial Colombo, des hôpitaux Luz et Lusíadas et du stade de football Sport Lisboa e Benfica.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Villa de 4 chambres avec vue sur Monsanto, située à Campolide près d’Amoreiras, composée de quatre étages, deux terrasses, deux chambres, deux salons, barbecue et jardin.
Equipé de la climatisation dans toutes les chambres, panneaux solaires, pompe à chaleur, cheminée et chauffage central.

Avec l’entrée du hall, au rez-de-chaussée, nous trouvons la salle à manger et le salon avec cheminée et sol en pierre de marbre.
La cuisine est équipée de plaque vitrocéramique, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, machine à café, réfrigérateur, congélateur et garde-manger. Il compose également cet étage, l’accès au sommet et la salle de bain de service avec lavabo, WC et poliban.

En montant un peu et déjà au premier étage, nous avons la suite donnant sur la campagne, armoire et salle de bain complète. Deux chambres avec placards intégrés et beaucoup d’espace de rangement. Salle de bain avec lavabo, bidet, toilettes et baignoire.
L’accès à la terrasse avec une vue imprenable sur Monsanto se fait par cet étage.

En descendant à l’étage inférieur, nous avons le salon, ouvert sur la terrasse avec barbecue, composé d’un sol en pierre rustique, d’une chambre avec armoire et d’une salle de bain complète.

La cave à vin et la salle de jeux, avec sortie sur le jardin est située à l’étage moins deux.

Situé dans le quartier des villas à Campolide, à proximité des supermarchés, restaurants, cafés et pharmacies.

Campolide est un quartier connu par l’aqueduc d’Águas Livres, et Mãe D’Água est sa destination finale, située à Amoreiras.
L’aqueduc comprend la plus grande arche d’ogive en pierre au monde, 65 m de haut et 28 m de large et constituait un vaste système de capture et de transport de l’eau par gravité. Il est classé monument national depuis 1910, étant considéré comme l’un des travaux les plus extraordinaires de l’ingénierie hydraulique dans le monde.
L’aqueduc a été construit entre 1731 et 1799 par la détermination royale, pour apporter de l’eau potable à la ville et ayant à l’époque les plus hautes arches de pierre du monde.

VILLA À GRAÇA AVEC JARDIN ET GARAGE

Avez-vous déjà imaginé un merveilleux après-midi en profitant de votre jardin au centre de Lisbonne, avec une vue directe sur deux symboles historiques de la ville?
Cette maison permet tout cela sans avoir à se soucier de rénovations. Après d’importants travaux de réhabilitation, nous sommes désormais prêts à accueillir une nouvelle famille qui souhaite profiter du meilleur de la ville.
Elle dispose de toutes les commodités pour une vie confortable...Espace extérieur, garage, finitions de qualité, climatisation, cuisine équipée, nouvelles fenêtres à efficacité thermique... Le mieux est de la découvrir de vos propres yeux.
Vous ne resterez pas indifférent au bon goût de cette maison qui se compose de:
-Étage d’entrée avec garage, salle de bains et un espace polyvalent pouvant être utilisé comme chambre/salle de jeux/gym, etc., avec accès direct au jardin avec une vue fabuleuse sur le Castelo de São Jorge, Convento da Graça et Jardim da Cerca da Graça ;
-Étage de séjour (avec balcon accédant également au jardin) et cuisine ;
-Chambre principale avec sa propre salle de bain privée, une autre chambre avec balcon et salle de bain ;
-Étage avec deux chambres et salle de bain.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Villa de 6 pièces, avec une superficie brute de construction de 297 m2, un jardin privé et deux places de parking, située dans le centre historique de Carnide. Cette maison en duplex fait partie du corps principal du palais de Carnide, en faisant une propriété unique pour résidence familiale. Au premier étage, elle dispose d’un hall d’entrée donnant sur un salon spacieux de 69 m2 avec une cheminée et un accès direct au jardin de 260 m2, offrant une intimité totale. Elle comprend également deux chambres à coucher, une salle de bains, une suite et une cuisine entièrement équipée avec un cellier. Au deuxième étage, il y a un couloir avec des armoires intégrées, deux chambres à coucher, une salle de bains et un grand espace de rangement. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et offre une vue unique sur les jardins du palais. C’est une occasion unique de vivre dans une maison avec des caractéristiques distinctives, de l’intimité et de la tranquillité.

Carnide est un village urbain qui allie une atmosphère de quartier et la tranquillité avec les infrastructures des grandes villes. La maison se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Carnide. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du centre commercial Colombo, de l’Hospital da Luz et d’écoles renommées telles que le Colégio Militar, l’Externato da Luz et le Colégio do Menino Jesus. Il y a des restaurants et toutes sortes de commerces à proximité. Elle se trouve à 10 minutes de l’aéroport Humberto Delgado et à 15 minutes du centre de Lisbonne.

Moradia de luxo toda nova, um projecto do célebre Eng Edgar Cardoso.



Com o charme da arquitetura dos anos 50, esta moradia teve obras de reconstrução e ampliação com reforço estrutural anti-sísmico.
A moradia está dividida da seguinte forma:

Piso -1 ao nível do jardim com sala, garagem de 90 m2, arrecadação, lavandaria, quarto de empregada, wc social, garrafeira, copa e salão de jogos. Jardim à volta com rega automática gota a gota, piscina aquecida com cobertura transparente em persiana eléctrica.

Piso 0: cozinha totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama Electrolux, WC social, sala de jantar, sala de estar com 2 ambientes, lareira, com acesso a um terraço e uma varanda, virada a sul, com vista para o jardim/piscina e rio Tejo. Todo o pavimento do piso revestido a mármore negro marquina, bem como a lareira.
Piso 1: 4 suites (todas com ampla vista do rio Tejo).

Piso 2: 3 quartos (dois actualmente utilizados como escritório e sala de estudo e o terceiro como quarto de vestir com ilha) e um WC. Excelente vista de Rio e Mar do terraço e varandas.

Piso 3: torreão/ miradouro.

Os pisos 2 e 3 têm pavimento em madeira de Carvalho Francês.
Toda a casa tem sistema de aquecimento por chão radiante, climatização com a/c Mitsubishi e a lareira tem recuperador de calor. Estão ainda instalados painéis solares.
A moradia está preparada para instalar elevador entre o piso -1 e o piso 1.



Tem painéis Solares, caixilharia com vidros anti -UVA e isolamento térmico. A Caixilharia tem ventilação incorporada e todas as janelas/portas com fechos de segurança o que permite uma ventilação permanente da casa, regulável e ter segurança suplementar inclusive com as crianças.
Área total do terreno: 709m²; Área de implantação do edifício: 205m²; Área bruta de construção: 725 m².
A moradia tem acabamentos de luxo, muita luz e vista deslumbrante.
Aproveite e desfrute em família ou para investimento.
Contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Germinada, bem conservada
Composta no piso térreo por Hall de entrada, Sala comum com lareira e acesso ao Jardim, cozinha e Casa de banho Social
Piso superior com 3 quartos, dois deles com roupeiro, casa de banho completa, acesso ao Sótão amplo, atualmente aproveitado como quarto com roupeiro.
Ar condicionado em todas as divisões.
Capoto

Você está procurando uma moradia única na Avenida Gago Coutinho? Esta é a oportunidade que você estava esperando!
Este imóvel T5 é único por causa do terreno de 1.420,00m² e por ter no rés-do-chão um estúdio de gravação de profissional com tratamento acústico impecável, ideal para ensaios de banda e transmissão de programas de rádio e podcast. .
A localização é uma das melhores da cidade, é sede de diversas empresas, pois tem fácil acesso a diversas vias importantes, como a 2ª Circular, A1, Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e várias avenidas importantes como a Av do Brasil, Av EUA, Av de Roma, Av da República, e Av Almirantes Reis que liga até ao centro e a Baixa da cidade. Com uma variedade de transportes públicos a porta e a Gare do Oriente que fica a 5 min.
A propriedade fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e menos de 5 minutos do Parque Bela Vista , onde ocorre um dos maiores eventos musicais da cidade, o Rock in Rio .
Além disso, a região oferece uma variedade de berçários e escolas de qualidade para famílias com crianças, Lares de Idosos, Clínicas, Hospitais, Shopping e Supermercados. Diversas áreas de lazer e desporto disponíveis a poucos metros.
Com um enorme espaço verde para cultivo de hortifrutícolas , uma área para loja com 127,92m² na frente da Avenida, e ainda u m anexo T2 e um Armazém (open space) no fundo , esta propriedade tem um enorme potencial para viver ou rentabilizar.
Embora preciso de obras de modernização, é uma oportunidade única de criar um espaço de vida e trabalho personalizado. Neste momento funciona como escritório, mas os inquilinos estão dispostos a desocupar a propriedade logo seja necessário, dando-lhe liberdade para começar o seu projeto o mais rápido possível.
Agende uma visita com o consultor responsável o quanto antes, pois as visitas são limitadas, em função do funcionamento do escritório.

**BREVES NOVAS IMAGENS

Bem-vindo a esta deslumbrante Moradia com 5 quartos em Telheiras!

Esta é a casa ideal para famílias que procuram desfrutar de qualidade de vida numa excelente localização em Lisboa!

Moradia, com 5 pisos e logradouro, com a seguinte composição:

Piso -1, com lavandaria, sala de jogos e ginásio.
R/chão, com hall de entrada, sala com 28m2, casa de banho social, garagem e logradouro.
Piso 1, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh, sala de estar e de refeições com 47m2 com varanda, quarto e casa de banho completa.
Piso 2, com master suite de 20m2 + closet, 2 quartos + 1 suite e casa de banho completa.
Piso 3, com amplo espaço.

Características únicas da Moradia:

- Garagem para 2 carros
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Lareira com recuperador de calor
- 2 suites.
- Aspiração central
- Ventilação mecânica na cave
- Espaço exterior com churrasqueira (96m2)
- Zonas ajardinadas com rega automática
- Ginásio
- Zonas de arrumos.
- Sala de jogos
- Localização privilegiada.
- Ideal para famílias.
- Tranquilidade.


Excelente localização numa zona servida por escolas privadas e públicas de reconhecida qualidade de ensino, Escola Alemã de Lisboa, Colégio Planalto e o Agrupamento de Escolas Vergílio Ferreira. A curta distância temos ainda o Estádio Universitário de Lisboa, um local de excelência para a prática de desporto ou momentos de lazer em família.

Contacte-me e venha visitar esta luxuosa moradia.

Situada num dos melhores lotes do prestigiado condomínio da Quinta dos Alcoutins, esta moradia T4 oferece um estilo de vida confortável e um ambiente elegante e luxuoso. Inserida num lote de 1420 metros quadrados, este imóvel exclusivo, tem 767 metros quadrados construídos.



Fica situada no condomínio do Golf dos Alcoutins, o que lhe garante a privacidade e vistas desafogadas.







O piso térreo, é composto por duas zonas de estar com lareira, uma sala de refeições, uma sala de cinema/TV, uma cozinha com acesso a zona de lavandaria e despensa, lavabos sociais, um escritório e uma zona de SPA, onde a piscina se estende para dentro de casa, com casa de banho completa de apoio à Piscina e banho turco.







O piso 1 é composto por quatro quartos. A master suite conta com walking closet e casa de banho com zonas distintas de banheira e de duche, varanda com vista desafogada para a Piscina e para o Golf dos Alcoutins.



Os restantes quartos são também em suite, com vistas desafogadas, e um deles com varanda também com vista para a piscina, para o golf e para o vale repleto de zonas verdes.



Tem ainda um escritório e zona de estar forrada a madeira, o que lhe confere um conforto muito acolhedor.







Na cave, e para momentos de lazer e entretenimento, podemos encontrar um salão de jogos com zona de estar e um ginásio equipado, uma casa de banho de apoio, um quarto em suite, e acesso à garagem.







Esta garagem tem a capacidade para 7 carros, sendo que tem facilidade de estacionamento para visitas no exterior do imóvel.



A Piscina é aquecida, tem cobertura elétrica e estende-se para uma zona de SPA no interior do imóvel, permitindo usufruir da mesma em qualquer estação do ano. Poderá mergulhar dentro de casa e nadar para o exterior no conforto da temperatura da água da piscina.



O jacuzzi no jardim, bem como os espaços verdes e a zona de estar junto à piscina oferecem o cenário perfeito para relaxar e descontrair, enquanto desfruta da serenidade do ambiente circundante.







Com vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe dos Alcoutins e uma envolvente de zonas verdes, esta propriedade proporciona uma fuga idílica da agitação da cidade, enquanto continua a oferecer fácil acesso a todas as comodidades urbanas.







O imóvel é equipado com domótica, ar condicionado em todas as divisões e um elevador que permite o acesso desde o piso da garagem ao primeiro andar.



Em resumo, esta moradia representa o luxo e conforto, oferecendo uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida exclusivo e sofisticado no coração de Lisboa.







Situated on one of the best plots in the prestigious Quinta dos Alcoutins condominium, this T4 villa offers a comfortable lifestyle in an elegant and luxurious setting. Set on a 1420-square-meter lot, this exclusive property boasts 767 square meters of built area. It is located within the Golf dos Alcoutins condominium, ensuring privacy and unobstructed views.



The ground floor comprises two living areas with fireplaces, a dining room, a cinema/TV room, a kitchen with access to the laundry and pantry area, social lavatories, an office, and a spa area where the pool extends indoors, complete with a bathroom and a Turkish bath.



The first floor features four bedrooms. The master suite includes a walk-in closet and a bathroom with separate bathtub and shower areas, a balcony with unobstructed views of the pool and the Golf dos Alcoutins. The other bedrooms are also en-suite, with clear views, and one of them has a balcony overlooking the pool, the golf course, and the valley filled with green areas. There is also an office and a cozy wood-paneled sitting area.



In the basement, for leisure and entertainment, there is a games room with a sitting area and a fully equipped gym, a support bathroom, an en-suite bedroom, and access to the garage.



The garage has the capacity for 7 cars, with additional parking available for visitors outside the property. The heated pool features an electric cover and extends to an indoor spa area, allowing enjoyment in any season. You can dive indoors and swim outdoors in the comfort of the pool’s water temperature. The garden jacuzzi, along with the green spaces and seating area by the pool, offers the perfect setting to relax and unwind while enjoying the serenity of the surroundings.



With stunning views of the Alcoutins golf course and surrounding green areas, this property provides an idyllic escape from the hustle and bustle of the city while still offering easy access to all urban amenities.



The property is equipped with home automation, air conditioning in all rooms, and an elevator that allows access from the garage floor to the first floor. In summary, this villa represents luxury and comfort, offering a unique opportunity to enjoy an exclusive and sophisticated lifestyle in the heart of Lisbon.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa en duplex de 1 chambre avec patio/jardin, située à Belém - Lisbonne.
Composé dans le RC par salon et cuisine (équipé d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, de linge ML et de vaisselle ML, d’un combo, d’un chauffe-eau et d’un micro-ondes) en espace ouvert et salle de bain. À l’étage supérieur, il y a la Suite (avec salle de bain privée) et un accès direct à la terrasse et au patio.
Ce patio a environ 85m2 (avec barbecue, évier, comptoir dans la zone de loisirs et jardin).
Equipement : Eclairage extérieur, Stores thermiques électriques avec contrôle, Fenêtres coupées thermiques/acoustiques REHAU avec double vitrage, Toit isolé thermiquement.
Excellent emplacement dans la région de Belém - Lisbonne, à côté du jardin botanique et du palais national d’Ajuda, de toute la zone riveraine du Tage et de l’historique Jerónimos et de la tour de Belém.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, RIOMAGIC.

House 5 bedrooms with terraces and garage, in a central area of Alcântara near the riverside area, with diversified supply of trade and restaurants, services, transport, green spaces and leisure areas, points of touristic and cultural interest, public and private schools from pre-school to university education, 2 minutes from LX Factory and CUF Tejo Hospital, with great road access and very close to the center of Lisbon. In the expansion plan for the parish is also expected and soon the existence of a Metro station.

This property with 183 m2 of gross private area, inserted in a condominium of buildings and houses, very quiet and well located, consists of three floors with the following distribution:

The entrance floor features an entrance hall (15 m2) with a closet, a social bathroom (3 m2), an equipped kitchen (13 m2) with access to a terrace (10 m2), a living room and dining room with fireplace (54 m2) with access to a terrace (13 m2).

The first floor has two suites (24 m2 and 33 m2), two bedrooms (17 m2 each), a bathroom (6 m2), and storage (3 m2).

The second floor has one suite (16 m2), an equipped laundry room (7 m2) with direct access to a terrace (83 m2), access to the garage with space for three cars (48 m2) and also access to a storage room (6 m2).

The layout of the property whose sun exposure is mostly to the south, coupled with its location within the condominium, offers total privacy.
Possibility to stay furnished

Features:

- Property in good state of conservation.
- Solar orientation to the South
- Fully equipped kitchen with refrigerator, oven, hob, exhaust, washing machine, dishwasher and microwave
- Laundry equipped
- Electric towel rails in all bathrooms
- Small balconies in all the rooms on floor -1
- Double glass windows with thermal and acoustic cut-out
- Air conditioning
- Fireplace
- Heat pump
- Storage room
- Tank
- Armored doors with security lock
- Intrusion alarm in every room
- Stairs with security light
- Surveillance cameras throughout the condominium

Identificação do imóvel: ZMPT558288

Moradia situada em bairro de moradias com 3 pisos, todos com muita luz.
Composta por 4 quartos, um amplo sótão e um espaço exterior agradável nas traseiras da propriedade, onde pode conviver em família ou com amigos, tendo como apoio uma churrasqueira.

O imóvel tem ar condicionado e lareira para conforto do seu interior.

Perto dos principais acessos às vias rápidas e a 10 minutos a pé da estação de comboios de Benfica.

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Découvrez une oasis de tranquillité au cœur de l’un des quartiers les plus anciens et les plus charmants de Lisbonne, Graça. Cette propriété est située dans un cadre charmant avec vue sur l’emblématique château de São Jorge, d’où l’on peut profiter d’une vue superbe sur la ville et le Tage. Alors que Baixa, Bairro Alto, Chiado et Alfama sont les principaux centres touristiques, Graça reste relativement épargnée par les foules de touristes, conservant son charme authentique et offrant beaucoup à explorer. Ce bijou de quartier est prêt à vous accueillir ; Découvrez-le par vous-même et tombez amoureux.

Cette maison a été rénovée et est prête à accueillir ! Il dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, un garage, un bel espace extérieur, des fenêtres thermiquement efficaces, des finitions de haute qualité, la climatisation et les vues les plus incroyables de tous les niveaux ! Votre jardin privé est adossé à un parc tranquille avec une grande zone herbeuse et des pins d’un vert profond. Juste à la fin de l’été, alors que tout semble vouloir s’endormir, les Ceiba Speciosa, ou arbres à soie dentaire, fleurissent, parsemant l’atmosphère de la fin de l’été de fleurs en forme de cloche d’un rose intense.

Imaginez-vous ouvrir les fenêtres ou les portes vitrées du sol au plafond au son des oiseaux et à la séduction des douces nuits enveloppées des lumières éthérées du château de São Jorge et du couvent de Graça perchés sur les collines au-dessus.

La maison elle-même est une œuvre d’art, soigneusement repensée et dégageant la touche d’un artiste. L’étage d’entrée accueille non seulement un grand garage avec une machine à laver et de nombreux rangements, mais aussi un grand espace lumineux qui s’ouvre sur le jardin. Cet espace peut être utilisé comme une salle d’art, une chambre, une salle de sport... La seule limite est votre imagination.

Au deuxième niveau, vous trouverez un grand espace de vie ouvert sur la salle à manger et un balcon qui donne sur votre jardin, votre parc et la ville au-delà. Du balcon, vous avez accès au jardin par un escalier. Vous trouverez également la cuisine à ce niveau avec un grand réfrigérateur et tout le nécessaire pour préparer un bon repas à la maison.

Le reste de cette propriété est composé d’une chambre principale avec une salle de bain attenante, d’une autre chambre avec balcon et salle de bains, et de deux autres chambres et salle de bains au niveau supérieur, parfaites pour les enfants ou les invités.

Cette opportunité est unique car c’est la seule propriété de ce type sur le marché située dans ce magnifique quartier de Lisbonne. Et, il est complètement prêt à partir pour moins de 2 millions !

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Moradia em propriedade total divida em dois apartamentos T1 arrendados. Ambos os apartamentos têm um excelente espaço exterior.



A obra foi realizada em 2020, e ambos os apartamentos estão arrendados.!

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EDUARDO MOREIRA


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- Qualificação do produto;
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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

’Angariador: Ricardo Gomes’