30 Maisons Bon état, à Montemor-o-Novo

Vente conjointe de 2 propriétés contiguës, à 3 minutes du village de Lavre, Montemor-o-Novo, Alentejo, a 1 heure de Lisbonne.

PROPRIÉTÉ 1:

Maison de campagne intégrée dans une zone de 8625m2, paysagée et avec piscine,

La maison, avec 258,10m2, a été entièrement reconstruite en l’an 2000, en utilisant les matériaux les plus nobles de la région, tels que les bois massifs, les carreaux rustiques et les carreaux fabriqués à la main, en respectant la mite et les caractéristiques d’origine et étant composé de:

Salon avec une grande cheminée;
Hall d’entrée avec placard;
Cuisine avec coin repas;
3 chambres, toutes avec placard;
1 grande suite avec salle de bain avec baignoire et base de douche;
1 salle de bain complète;
1 Garage avec accès direct à l’intérieur de la maison.

Extérieur avec piscine et tout l’équipement d’entretien, pelouse, jardin et porche.

Il dispose également d’une petite maison pour soutenir la piscine et le jardin, avec salle de bain et douche.

PROPRIÉTÉ 2:

Terrain (8125m2) avec maison rurale, rez-de-chaussée et avec 99,5m2 de surface d’implantation pour une réhabilitation totale;

Les deux propriétés ont un trou, et sont situées dans une zone essentiellement rurale, très calme, à côté du village de Lavre et à quelques kilomètres de Vendas Novas et Montemor-o-Novo, qui ces dernières années, a vu un investissement croissant dans d’autres secteurs d’activité, notamment en termes de tourisme, comptant actuellement sur plusieurs entreprises de tourisme rural, le parc zoologique de Monte Selvagem et plusieurs espaces de référence dans le tourisme de chasse.

geralVendo quintinha, situada na aldeia do Ciborro, a 20 km de Montemor-o-Novo, distrito de Évora. É composta por habitação (T2), terreno urbano com 945 m2 e prédio rústico adjacente com 1 714 m2.A propriedade está rodeada por terrenos agrícolas e algumas casas dispersas. Situa-se na periferia da aldeia, mas somente a cerca de 500 metros do seu centro, num ponto alto, com vistas desafogadas da paisagem campestre.LocalizaçãoA aldeia do Ciborro, situada a cerca de 120 km de Lisboa, localiza-se ao quilómetro 500 da mítica Estrada Nacional 2, que atravessa todo o interior do país de Faro a Chaves.HabitaçãoA parte urbana tem atualmente implantada uma casa térrea, com pavimento revestido a cerâmica, com cinco divisões (dois quartos), com 88 m2 de área bruta e 67 m2 de área útil, composta por: sala com lareira, com 15 m2, que pode ser ligada ao vestíbulo (com 9 m2) dando acesso à casa de banho (11 m2); dois quartos (15 m2e 6 m2) e cozinha (7 m2). Tem ainda uma pequena arrecadação, acessível pelo terraço traseiro, e um sótão (forrado com madeira, com acesso através de uma escada instalada num canto da cozinha).A porta principal, exposta a norte, dá para uma rua de acesso local e muito baixo tráfego. A porta traseira permite aceder a um terraço exposto a sul, dominando o jardim/terreno agrícola.A moradia foi sujeita a profundas obras de recuperação e ampliação em 2011, possuindo certificação energética de classe C. Em 2020, já depois da emissão do certificado energético, foi instalado ar condicionado em 3 divisões, bem como um sistema de produção de energia fotovoltaica no telhado.LigaçõesA casa dispõe de água e eletricidade fornecidas pelas redes públicas. Dispõe também de um sistema de esgotos privado (fossa séptica), embora seja fácil efetuar a ligação ao coletor municipal já colocado na rua. O sistema de águas quentes domésticas (termoacumulador), o fogão elétrico e o exaustor estão incluídos.Possibilidades de lazerO terreno situa-se a 1 km de uma barragem de terra de acesso público (barragem da Atabueira), sinalizada para a prática de desportos náuticos.PossePropriedade plena. Disponível para ocupação imediata após a transação.Potencial de construçãoA casa pode ser renovada, ampliada ou reconstruída, uma vez que a capacidade construtiva da componente urbana permite a construção de um edifício com 1 ou 2 pisos, e até 378 m2 de área de implantação (índice máximo de ocupação do solo de 0,4 aplicado à área de 945 m2) e até 756 m2 de área construída, conforme consta do PDM de Montemor-o-Novo, aprovado em agosto de 2021.Boa oportunidade, possibilitando a ocupação imediata da moradia existente, sem prejuízo de futura ampliação, uma vez que a edificabilidade está garantida pelo PDM.Caraterísticas principaisExcelente potencial de construção: o prédio urbano tem 945 m2, permitindo a construção de um edifício com 1 ou 2 pisos, até 756 m2 de área construída.Habitação existente com dois quartos e 67 m2 de área útil.Ar condicionado alimentado por painéis fotovoltaicos.Terraço traseiro exposto a sul, dominando o jardim e a parcela agrícola.O prédio rústico contíguo está incluído (1 714 m2).Vistas desafogadas da paisagem agroflorestal circundante.A propriedade está rodeada por terrenos agrícolas e algumas casas dispersas.Acesso livre a uma barragem de terra situada a cerca de 1 km.
#ref:32248332

Vende-se moradia T5 por 335.000 euros no centro de Montemor-o-Novo.
#ref:33395348

Maison contemporaine, très lumineuse, sur un terrain de 2 950 m2, d’une surface de 314 m2, dans le complexe touristique L’AND Vineyards à Montemor-o-Novo.
Le complexe L’AND Vineyards, d’une superficie de 65 hectares, dispose de plusieurs centres conçus par différents architectes de renommée internationale.
Cette belle maison, conçue par l’architecte João Carrilho da Graça, fait partie du groupe Touriga Nacional (7 maisons).

La maison se compose comme suit :
RDC
Hall d’entrée
Grand salon avec cheminée
Salle à manger avec cheminée
Bureau
Suite
2 chambres
1 salle de bains
Cuisine équipée d’appareils Smeg et Bosch, armoires Bluetop
Buanderie
Cellier

Étage
Suite parentale avec terrasse, accès à un toit très intime, bénéficiant d’une vue imprenable sur le paysage de l’Alentejo

La maison est équipée de panneaux solaires, avec des compteurs d’eau et d’électricité intelligents, permettant la possibilité de recevoir un comptage quotidien, envoyé par téléphone, système d’installation audio au sol, (possibilité de garder l’équipement existant) ou de ne garder que l’installation, plancher chauffant, climatisation et veilleuses, permettant des économies d’énergie.

À l’extérieur, un vaste jardin illuminé, très bien entretenu, avec une aire de jeux pour les enfants, un potager bio, un verger avec plusieurs arbres fruitiers, une pergola permettant de longs et amusants pique-niques, une grande terrasse et une piscine avec un système de couverture électrique.
Garage pour deux voitures et plusieurs services de soutien aux résidents.

L’AND est situé à Montemor-o-Novo, au cœur de l’Alentejo, mais à seulement 50 minutes de Lisbonne et à 20 minutes d’Évora, ville classée au patrimoine mondial de l’Unesco.
L’architecture, résolument contemporaine, concilie la tradition culturelle méditerranéenne, à travers une conception moderne des maisons à cour.
La vigne et le vin sont plus que des repères dans le paysage et le Wine Club en est l’élément fédérateur, donnant aux propriétaires la possibilité d’avoir leur propre vignoble, d’avoir des raisins et de produire leur propre vin dans la cave du complexe, et de participer à des événements viticoles et à la fête des vendanges.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Maison à un lieu stratégique, au cœur de Montemor-o-Novo. Une opportunité d’investissement avec sa réhabilitation.
Avec un projet approuvé et tous les permis nécessaires pour le démarrage immédiat des travaux, la maison combine son emplacement central et l’expérience de vivre à la campagne, avec un jardin à l’arrière, pour une qualité de vie unique.
Cette maison unifamiliale se compose actuellement d’une cuisine, de quatre chambres (qui, selon le projet, peuvent être aménagées en trois) et de deux salles de bains à réhabiliter.
Le jardin peut être transformé en un magnifique espace de loisirs, comprenant, par exemple, une piscine, des arbres et des plantes, créant ainsi une ambiance très agréable.
Planifiez votre visite pour découvrir cette opportunité d’investissement dans la charmante ville de Montemor-o-Novo, à moins d’une heure de Lisbonne et des plages de la côte de l’Alentejo.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Descubra o seu refúgio no coração do Alentejo com esta moradia de construção nova, apresentando uma arquitetura típica alentejana que combina o charme tradicional com o conforto moderno. A moradia está cuidadosamente implantada em um terreno generoso de 5100 m2, oferecendo espaço, privacidade e uma atmosfera serena.

Com um design espaçoso e luminoso, esta moradia desenvolve-se em um piso térreo de 270 m2, complementado por uma mezanine encantadora de 100 m2 sobre a sala principal, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância.

Desfrute da tranquilidade do jardim envolvente, que se estende por 1000 m2 de relvado, adornado com palmeiras majestosas, árvores frutíferas e uma variedade de arbustos de ervas aromáticas. Equipado com um sistema de rega automática, drenagem eficiente e eletrificação completa, o jardim é um convite à contemplação e ao relaxamento.

Refresque-se nos dias quentes na deslumbrante piscina de 12 m x 6 m, cercada por 80 m2 de pavimento térmico e uma elegante cascata, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família.

Para momentos de convívio ao ar livre, a moradia oferece uma área pavimentada com churrasqueira, uma garagem/alpendre espaçosa e acessos e passeios em xisto, garantindo conforto e conveniência em todos os momentos.

Além disso, a segurança e a privacidade são prioridades, com um portão elétrico equipado com vídeo porteiro e um sistema de TV de vigilância periférica instalado para tranquilidade dos moradores.

Os acabamentos são de padrão luxuoso, refletindo um compromisso com a qualidade e o requinte, e toda a moradia está totalmente equipada com as melhores marcas, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.

Não perca a oportunidade de adquirir o seu próprio oásis alentejano, onde o conforto, a beleza e a serenidade se encontram em perfeita harmonia. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre esta magnífica moradia.

No coração do Alto Alentejo, situada numa das cidades mais bonitas do distrito de Évora, apresento-vos este simpático imóvel de tipologia T2 mais um anexo T1.

Este imóvel estrategicamente posicionada no coração de Montemor-o-Novo a uma hora de Lisboa e das praias do Litoral Alentejano, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para rendimento passivo ou mesmo para habitação própria permanente para 2 famílias.

Na envolvente, devido à sua centralidade, além das piscinas municipais, tem ao seu dispor todo o tipo de comércio e serviços sem necessitar de usar a sua viatura.

Totalmente legalizada, o T1 encontra-se arrendado com contrato a terminar em Fevereiro do próximo ano.
O acesso a esta moradia é feito através de uma rua sem trânsito, onde acedemos a um pátio privativo que dá acesso às duas habitações. Existe também uma casa de máquinas/arrumos com água, luz e esgotos, onde poderá ser aproveitada para outo fim.

A moradia principal composta por cozinha, sala de refeições, sala de estar, 2 WC´S e 2 quartos oferece uma excelente opção para ser a sua habitação. De salientar que todas as caixilharias são em alumínio lacado de cor branca com vidro duplo e de abertura oscilante.

Não perca esta fantástica oportunidade. Contacte-me e venha visitar !!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na Keller Williamspartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI na proporção de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.
Licença AMI 16799

MPNU1018 - Si vous recherchez la paix et la tranquillité au cœur de l’Alentejo, nous avons pour vous cette fantastique maison de plain-pied/jumelée dans un quartier magnifique et calme. Il est situé à quelques mètres de la mairie de S. Cristovão, à 40 km du centre d’Évora, à environ 120 km de Lisbonne. De construction typique de l’Alentejo, on trouve à l’extérieur un bel espace de loisirs avec un terrain pour Horta ainsi que le four à bois traditionnel. Il est proche de l’un des restaurants les plus emblématiques de l’Alentejo (Rest. CHOURIÇO). Réservez votre visite dès maintenant, nous vous attendons !

Prédio de duas Fachadas, localizado no Largo dos Paços do Concelho.
Situada no distrito de Évora, a cidade é a sede do concelho com o mesmo nome. A uma distancia de 30 Km de Évora, 125 Km de Badajoz e 100 Km de Lisboa, permite rápida deslocação rodoviária a diversas cidades de interesse e acesso a transportes públicos.
A sua população ronda os 17500 habitantes distribuídos pelas suas 7 freguesias. Conta com varios locais de interesse Turístico e variado património cultural.
Este é um imóvel digno do seu investimento, na melhor localização no centro de Montemor-o-Novo.

Onde funcionou varias décadas a conhecida taberna do ’Armando da viúva’, é agora a oportunidade de desenvolver a sua dinâmica e dar largas á sua imaginação, num local privilegiado e rodeado de história Montemorense. Perto de, Câmara Municipal, CTT, Bombeiros, superfícies comerciais, zonas de lazer e restauração.
O edifício é dividido em dois andares, com uma área de implantação se 112 m2, o que se traduz em 224 m2 de construção.
O Rés do chão tinha função comercial, e era constituído por restauração e uma mercearia, com um total de 7 divisões e três escadarias que dão acesso ao piso superior
1º andar, onde se situa a área habitacional, ultimamente com serventia de arrumos e apoio ao comercio e que conta com 7 divisões, 2 wcs e um pequeno pátio a descoberto com acesso ao exterior. Neste piso é notável o pé direito do edifício que poderá possibilitar o acrescento de um sotão/mezzanine.

Viva a Serenidade do Alentejo em São Cristóvão

Descubra esta magnífica moradia T3+1 em São Cristóvão, Montemor-o-Velho, onde a tranquilidade se encontra com o charme alentejano. Com 264m² de conforto distribuídos em 5 assoalhadas, esta casa é um verdadeiro retiro para quem valoriza a paz e o contato com a natureza.

Esta propriedade única, situada num generoso lote de 5100m², oferece uma área de lazer completa com piscina e jardim, ideal para desfrutar dos dias ensolarados do Alentejo. A churrasqueira convida a momentos de convívio e celebração com a família e amigos.

Visualize-se a relaxar na sua piscina privada, a organizar piqueniques no jardim, ou simplesmente a apreciar o pôr do sol alentejano, tudo isto a apenas uma hora de Lisboa. O imóvel, em fase de acabamentos a serem concluídos em 2024, com detalhes de bom gosto.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num monte típico alentejano, com potencial para rentabilização ou conversão em negócio. Não deixe escapar a chance de ser dono deste paraíso tranquilo. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro imóvel de qualidade elevada.

Dê o primeiro passo em direção a um estilo de vida onde o sossego e a beleza natural são os verdadeiros luxos!

Moradia T3 com logradouro, anexo e garagem, localizada na Avenida José Saramago, nº12, em Montemor-O-Novo.

NOTA: O imóvel está atualmente ocupado e será vendido no estado em que se encontra, sem possibilidade de visitas.

Esta moradia, distribuída por dois pisos, proporciona um ambiente confortável e prático para a sua família.

No rés do chão, encontra-se uma sala, uma cozinha e um WC.

O segundo piso é composto por três quartos, um deles com varanda, e dois WCs, proporcionando o espaço necessário para o conforto de todos os membros da família.

Desfrute ainda do espaço exterior, que inclui dois logradouros, um na entrada da casa e outro na parte traseira, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com um anexo e uma garagem, proporcionando mais espaço e comodidade.

Com uma localização privilegiada, Montemor-o-Novo, uma pitoresca cidade localizada na região do Alentejo, encontra-se a cerca de 30km de Évora e aproximadamente 100 km de Lisboa. Esta cidade tem uma história rica que remonta à época pré-romana e é marcada por monumentos como o seu castelo medieval, que oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. A moradia encontra-se numa zona com um fácil acesso a transportes públicos e proximidade a escolas, hospitais e outros serviços, esta zona proporciona uma vida conveniente e confortável para os seus habitantes.

Não hesite em entrar em contacto connosco para obter mais informações sobre esta moradia!

Moradia senhorial T5, localizada na Vila de Santiago do Escoural a 10 minutos de Montemor-o-Novo, a 1 hora de Lisboa e a 1 hora da praia da Comporta.



Esta fantástica moradia de r/chão e 1º andar com uma área de construção de 329m2 está inserida num lote de terreno de 1700m2, onde também estão inseridas duas garagens, uma delas com um pequeno sótão, um amplo espaço exterior com um tanque, poço e algumas árvores de frutos. Neste lote está ainda inserida uma simpática moradia T1 com um terraço.



Moradia com caraterísticas senhoriais, no r/chão é composta por hall de entrada, casa de banho, 4 divisões, sendo 3 quartos e uma sala com áreas bastante agradáveis e um excelente corredor espaçoso entre divisões, uma cozinha ampla com uma chaminé única e uma divisão que pode ser para arrumos. No 1º andar é composto por um wc e 3 divisões.



Algumas divisões têm os tetos abobadados e possuem uma grande riqueza de pinturas manuais.



Se tem um projeto turístico e procura no Alentejo um imóvel com potencial, para converter em Hotel de Charme, este pode ser o imóvel ideal.



Venha conhecer esta fantástica moradia senhorial comigo!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3, para venda, localizada em São Cristovão.

Inserida num lote de 640 m2, esta moradia de rés de chão e 1º andar, possui varanda, garagem e logradouro.

Excelente investimento!!

Atenção: Oportunidade Única para Investimento ou Habitação.

Em pleno Centro Histórico de Montemor-o-Novo encontra esta casa de família que marca o início do século XX.

Caracterizada por traços tradicionais, a recuperação total deste imóvel respeitou o seu carácter, história e envolvente, sem descurar a excelente qualidade dos materiais utilizados, a disposição dos espaços interiores e requinte de cada pormenor que foi acrescentado para embelezar e ressaltar o carácter excecional da casa.

Distribuída por 3 pisos, esta moradia apresenta 5 quartos (uma suíte e um quarto pequeno com casa de banho), 4 salas, 3 casas de banho, para além de um T1 independente com sala e kitchenett, WC e quarto com áreas generosas.

A distribuição das divisões por andar é a seguinte:

R/C
- Pátio/ Terraço
- Sala/ Escritório
- Pequeno quarto com WC completo
- Lavandaria
- Várias portas de acesso para o exterior
- T1 independente com áreas generosas, que inclui sala e kitchenett, quarto, WC

1 Andar
- Sala de estar
- Sala de Jantar
- 3 Quartos sendo um deles suite
- WC completo com banheira
- WC social
- Cozinha e copa

2 Andar
- Sala com mezanino
- Quarto
- Sala de arrumos/ arrecadação

Esta casa rústica beneficia de uma fantástica localização no centro histórico de Montemor-o-Novo, onde pode encontrar todos os tipos de serviços e comércio ao redor, para além de beneficiar de excelente exposição solar, o que confere muita luz natural ao imóvel.

Facilidade de acesso tanto a Lisboa (cerca de uma hora), como a Évora (aproximadamente 20 min).

Atenção: Oportunidade Única para Investimento ou Habitação.

Em pleno Centro Histórico de Montemor-o-Novo encontra esta casa de família que marca o início do século XX.

Caracterizada por traços tradicionais, a recuperação total deste imóvel respeitou o seu carácter, história e envolvente, sem descurar a excelente qualidade dos materiais utilizados, a disposição dos espaços interiores e requinte de cada pormenor que foi acrescentado para embelezar e ressaltar o carácter excecional da casa.

Distribuída por 3 pisos, esta moradia apresenta 5 quartos (uma suíte e um quarto pequeno com casa de banho), 4 salas, 3 casas de banho, para além de um T1 independente com sala e kitchenett, WC e quarto com áreas generosas.

A distribuição das divisões por andar é a seguinte:

R/C
- Pátio/ Terraço
- Sala/ Escritório
- Pequeno quarto com WC completo
- Lavandaria
- Várias portas de acesso para o exterior
- T1 independente com áreas generosas, que inclui sala e kitchenett, quarto, WC

1 Andar
- Sala de estar
- Sala de Jantar
- 3 Quartos sendo um deles suite
- WC completo com banheira
- WC social
- Cozinha e copa

2 Andar
- Sala com mezanino
- Quarto
- Sala de arrumos/ arrecadação

Esta casa rústica beneficia de uma fantástica localização no centro histórico de Montemor-o-Novo, onde pode encontrar todos os tipos de serviços e comércio ao redor, para além de beneficiar de excelente exposição solar, o que confere muita luz natural ao imóvel.

Facilidade de acesso tanto a Lisboa (cerca de uma hora), como a Évora (aproximadamente 20 min).

Villa composée de rez-de-chaussée avec salle à manger, salon, 2 chambres, cuisine, 1 salle de bain, couloir et patio. Il dispose d’un sous-sol avec 2 divisions, avec la possibilité de se transformer en bureau. L’annexe attenante à la maison est composée d’un séjour, d’une cuisine et d’une installation sanitaire.
Au bout de la cour, vous pouvez compter sur une petite zone forestière avec un ruisseau, où vous pourrez profiter de moments de loisirs et de contact direct avec la nature.

Possibilité d’acquérir un terrain attenant devant la maison de plus de 625m2 avec faisabilité constructible (notre réf 2023)

Ferme Restaurée authentique en Alentejo

Découvrez cette ferme de type T4, un joyau de lAlentejo, mélangeant avec finesse tradition et modernité. Située à une heure de Lisbonne, elle se dresse fièrement sur 3,5 hectares de terres fertiles, abritant 300 oliviers et la rivière Almansor.

Espaces de Vie Chaleureux
Pénétrez dans un univers où chaque détail compte. Lentrée vous mène à une cuisine équipée dune cheminée authentique, idéale pour des moments conviviaux. La salle à manger jouxte un salon accueillant, ouvrant sur une terrasse et un jardin soignés. Trois chambres apaisantes, dont une avec salle de bain privative, offrent confort et sérénité.

Dépendance Indépendante
Profitez également dune dépendance de type T1, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Parfaite pour accueillir des invités ou pour un projet de location.

Confort et Commodités
Cette propriété noublie pas le confort moderne : climatisation LG, fibre disponible, et un accès aisé aux commerces via la N2. Le porche offre une vue imprenable sur le château de Montemor-o-Novo, idéal pour des repas en extérieur.

Caractéristiques Uniques

Type : Ferme Alentejano
Surface habitable : 140 m²
4 chambres, 3 salles de bains
Terrain de 2 500 m²
Terrasse, cheminée, garage inclus
Climatisation et certificat énergétique Classe C

Vivre en Harmonie
Cette ferme est un havre de paix où tradition et modernité se rencontrent pour créer un chez-vous harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite. Je parle français, anglais, et italien. Partage à 50%/50% avec toutes les agences.
#ref: 110480

Venez découvrir cette magnifique villa de charme à l’architecture typique de l’Alentejo...

La maison est située sur un terrain de 5 100 m², avec piscine et captage d’eau potable.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée de 262 m² et d’une mezzanine de plus de 100 m².
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont deux en suite et une salle de bain.
La mezzanine à aire ouverte comprend 1 salle de bain et rangement.

Le jardin entourant la maison fait 1 000 m² et dispose d’une pelouse avec des palmiers, des arbres fruitiers et des buissons d’herbes aromatiques. Il est également équipé d’un système d’irrigation, de drainage et d’électrification automatique.

La piscine mesure 12 mx 6 m et a une superficie de 80 m² (thermique).

Il y a des espaces de loisirs au rez-de-chaussée tels que le porche, l’espace barbecue et l’entrée principale de la maison. La maison dispose également d’un espace extérieur pavé en ardoise, avec un coin toilette et douche, garage.
Le portail est électrique et est équipé d’un interphone vidéo.

Les finitions sont de grande qualité :

Serrures de sécurité sur les portes d’accès extérieures.
Chambres avec armoires murales.
Séjour avec cheminée.
Les sols intérieurs sont tous en granit et en chêne.
Les chambres et mezzanine en lamparquet de chêne.
Fenêtres étanches à la lumière.
Portes en chêne.
Escalier en chêne.

- Espaces intérieurs au rez-de-chaussée :

Cuisine ouverte sur l’extérieur - 15,88 m2
Garde-manger dans la cuisine 2,21 m2
Salle de bain 9,45 m2
Salle de bain sociale 5,99 m2
Salle de bain attenante 4,40 m2
Chambre 1 17,00 m2
Chambre 2 17,01 m2
Suite parentale 17,45 m2
Hall 40,61 m2
Aire de circulation 15,33 m2
Hall 8,18 m2
Armoires 3,24 m2

- Mezzanine :

Espace ouvert 92,09 m2
Circulation 3,04 m2
WC 6,56 m2
Mezzanine totale 102,65 m2

- Espaces extérieurs :

Périphérie 103,16 m2
Barbecue 50,00 m2
Piscine 80,00 m2
Salle des machines de la piscine 3,50 m2
Débarras extérieur - 4,09 m2
Maison à gaz - 1,30 m2
Chaufferie - 1,43 m2
W.C./douche piscine - 2,41 m2
Extérieur total 236,66 m2

La structure est antisismique et utilise du béton prêt à l’emploi B25. Il dispose d’une pré-installation pour CVC avec ventilo-convecteurs. Isolation des doubles murs extérieurs avec remplissage de laine de roche. Plomberie PEX, WC avec robinets et toilettes ROCA et appareils General Electric. Approvisionnement en eau par son propre forage et servitude sur le forage sur le terrain adjacent. Réservoir de rétention d’eau de 15 000 l qui se remplit automatiquement lorsqu’il atteint la limite minimale. Fosse septique avec puits cassé.

Situé entre Alcácer do Sal et Montemor-o-Novo et à 1 heure de Lisbonne
#ref: 108450

Vende se Quintinha com Moradia geminada na Courela da Freixeirinha perto de Montemor-o Novo
Terreno 896m2,Moradia com 125m2 ,mais garagem ,alpendres, e arrecadações.
Moradia com cozinha completamente equipada com placa ,forno, chaminé em aço inoxidável ,,micro-ondas ,frigorifico americano ,esquentador. Na cozinha ainda tem uma grande lareira.
Logradouro com piscina Tubular desmontável .
Ainda mais um logradouro traseiro com telheiro equipado com churrasqueira , lava loiça , e espaço mto agradável com arvores afloradas .
Ainda tem uma pequena oficina
E completa com mais um pequeno jardim e espaço de lazer .
Havendo ainda uma zona onde pode fazer uma pequena horta .
Agende sua visita !

Viva a Serenidade do Alentejo em São Cristóvão

Descubra esta magnífica moradia T3+1 em São Cristóvão, Montemor-o-Velho, onde a tranquilidade se encontra com o charme alentejano. Com 264m² de conforto distribuídos em 5 assoalhadas, esta casa é um verdadeiro retiro para quem valoriza a paz e o contato com a natureza.

Esta propriedade única, situada num generoso lote de 5100m², oferece uma área de lazer completa com piscina e jardim, ideal para desfrutar dos dias ensolarados do Alentejo. A churrasqueira convida a momentos de convívio e celebração com a família e amigos.

Visualize-se a relaxar na sua piscina privada, a organizar piqueniques no jardim, ou simplesmente a apreciar o pôr do sol alentejano, tudo isto a apenas uma hora de Lisboa. O imóvel, em fase de acabamentos a serem concluídos em 2024, com detalhes de bom gosto.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num monte típico alentejano, com potencial para rentabilização ou conversão em negócio. Não deixe escapar a chance de ser dono deste paraíso tranquilo. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro imóvel de qualidade elevada.

Dê o primeiro passo em direção a um estilo de vida onde o sossego e a beleza natural são os verdadeiros luxos!

Moradia Unifamiliar T2 com sótão renovada localizada na Avenida Nacional 43, no Ciborro, concelho de Montemor-o-Novo.

O imóvel está a ser alvo de obras de recuperação total, ficando transformada num T2 de 2 pisos, com a seguinte distribuição: sala; cozinha open space; 2 quartos, sendo que um deles será no piso do sótão e 2 WC completos.

Tem ainda projetado um pátio de 17 m2 ao nível do rés do chão e cujo acesso é feito pela sala/cozinha e ainda um terraço de 40 m2. Dois agradáveis espaços exteriores que lhe conferem privacidade e onde poderá usufruir de bons momentos de convívio e lazer entre família e amigos.

NOTA: A planta e as imagens 3D apresentadas são meramente sugestivas.

Ciborro é uma freguesia típica alentejana, que o coloca entre o campo e a cidade. É a localização perfeita para quem deseja usufruir de férias e dias de descanso no Alentejo. Encontra-se próximo das praias da Comporta e Carvalhal. Poderá aceder à A6 em Montemor ou em Alcácer do Sal, estando apenas a 1h20 de distância de Lisboa. Venha conhecer e apaixonar-se por esta região alentejana!

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Villa de style palais de l’Alentejo, avec 774 m2 de construction, sur un terrain de 16 800,00 m2, à côté d’un beau ruisseau avec beaucoup d’eau toute l’année, avec beaucoup d’eau et un puits artésien, entre Montemor et Alcácer do Sal, entre mer et campagne, sur le chemin du fantastique plages, à 50 km de Comporta, avec un bon accès à l’autoroute et à un peu plus d’1 heure de Lisbonne.

La propriété, située dans un cadre d’une grande beauté et tranquillité, parfaitement encadrée dans un environnement rural et champêtre, en pleine harmonie avec la nature et l’authenticité de la région.
Avec une vue imprenable sur un immense paysage de l’Alentejo débordant de sérénité, ce Monte se compose d’un terrain de 16 800 m2 (1,68 ha), où l’on trouve une maison, un garage fermé pour 3 voitures, plus un garage couvert pour 3 voitures, un entrepôt, un pavillon avec barbecue, un forage électrique avec sa propre eau potable, qui alimente la maison et tout le terrain.

La maison, de style manoir de l’Alentejo, avec des carreaux traditionnels peints à la main, se compose de 3 étages.
Au rez-de-chaussée, nous avons un grand hall d’entrée, 2 salons dont un double avec cheminée, une grande cuisine traditionnelle, également avec cheminée et entièrement équipée, 1 bureau ou chambre, 3 suites, 1 chambre d’amis, 3 maisons avec salles de bains privées. et 2 salles de bains communes (5 salles de bains au total) ;
A l’étage inférieur (au niveau du jardin et de la piscine, nous disposons d’un salon voûté avec cheminée, 1 snack avec cave à vin, 1 pièce avec four à bois et barbecue, 1 salle de jeux avec billard anglais, 1 moteur chambre, 1 grand cellier, 1 espace de rangement, salle de bain et 1 douche, pour soutenir la piscine ;
Toute la maison dispose du chauffage central au gaz, climatisation et de panneaux solaires photovoltaïques, pour économiser l’énergie, qui peuvent être étendus.

Le propriétaire laisse la plupart du mobilier et de la décoration, composés de meubles anciens, de bois précieux et d’électroménagers à l’état neuf.

La piscine a une profondeur de 3 mètres et dispose d’une zone d’appui avec des douches pour les invités.
La ferme est à côté d’un petit ruisseau qui borde le terrain.
Il y a son propre parc bien entretenu avec des oliviers, des eucalyptus, des palmiers, des citronniers et d’autres arbres fruitiers, et beaucoup d’espace libre avec la possibilité d’installer un court de tennis, situé dans la zone de loisirs de la propriété.

Investissement à ne pas manquer, pour l’habitation, les vacances et une éventuelle exploration touristique.

Visitez-le et tombez amoureux !

Montemor-o-Novo

Rua Simão da Veiga Júnior

Moradia T4, em gaveto, com 201 m2 de construção inserida em lote de terreno de 276 m2.

É composta por:

Logradouro de acesso

Saleta de entrada

Sala com lareira

Casa de banho

4 quartos (sendo um deles suite)

Corredor de distribuição

Cozinha

Marquise de acesso à garagem

Garagem com arrumos

Terraço

Imóvel em excelente estado de conservação.

Situado na Rua Simão da Veiga Júnior, em zona residencial de referência, perto do Centro de Saúde (USF Alcaides), do Hospital São João de Deus, e de todos os comércios e serviços.

Solicite mais informações sem compromisso.

Ensemble de 2 maisons indépendantes, situé dans le centre de São Cristóvão (Montemor-o-Novo).

La première maison (à gauche) dispose d’un rez-de-chaussée avec un espace pour un café et une épicerie, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le patio de 141,50 mètres carrés abrite plusieurs arbres fruitiers et des bâtiments annexes : four et entrepôt. Au deuxième étage, la maison se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie, de 3 chambres et d’une salle de bains.

La deuxième maison (à droite), au rez-de-chaussée, se compose de 2 espaces commerciaux (ancien restaurant), avec deux espaces de 55 m2 chacun, stockage, porche couvert, patio et annexe extérieure. Au deuxième étage, il y a 5 chambres (3 suites) et une terrasse de 26 m2.

Les deux bâtiments sont en bon état et ont juste besoin de quelques travaux de modernisation.
Un excellent investissement dans une région qui manque de logements et de services.

20 km de Montemor-o-Novo, 26 km d’Alcácer do Sal, 55 km de Comporta/Tróia et 120 km de Lisbonne.

MAISON DE CAMPAGNE T2+1 AVEC PISCINE - LAVRE - MONTEMOR-O-NOVO
Intimité, tranquillité et sérénité... c’est ce que vous trouverez dans cette belle maison de campagne avec piscine. Entouré uniquement de végétation avec accès par un chemin de terre, à 200 mètres de la route principale. A quelques minutes du village de Lavre où vous pourrez trouver quelques commerces et services. Entièrement reconstruit en 2011, le résultat est une excellente combinaison entre le style rustique typique de l’Alentejo et la fonctionnalité et le confort des temps modernes. Avec beaucoup d’espace intérieur, il est actuellement utilisé comme maison de vacances familiale. Espace piscine et jardins entièrement récupérés. Il dispose également d’une annexe complètement indépendante pouvant être transformée en suite pour les invités. Cuisine entièrement équipée. Excellent potentiel pour le tourisme rural. À seulement une heure et demie de Lisbonne.
Plus d’informations @mainstone.pt