6 Maisons Bon état, à Distrito de Faro, Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Bonfim, Paranhos, Santo António dos Olivais, Olhão ou Faro (Sé e São Pedro), Baixa ou Baixa

Située au cœur du centre historique d’Olhão, cette maison de deux étages, entièrement meublée et équipée, a fait l’objet d’une rénovation complète, la transformant en un authentique joyau immobilier.

Charmante résidence composée d’un séjour, cuisine avec coin cuisine, une chambre en suite au rez-de-chaussée, deux chambres en suite et balcon au 1er étage, et terrasse avec vue sur la mer et la ville.
Il dispose également de la climatisation dans toutes les chambres.

À quelques pas de l’emblématique marché municipal et de la promenade pittoresque au bord de la Ria Formosa, cette villa de caractère promet une expérience de vie distincte en mêlant harmonieusement charme historique et confort contemporain.

Accessible depuis 2 rues dans le quartier le plus recherché et le plus recherché (centre historique) d’Olhão, cette propriété unique, charmante et conçue avec goût a été divisée en 4 appartements individuels (T1 et T2 Duplex) comprenant un garage privé, une buanderie et un bureau/débarras.

Tous les appartements ont un accès indépendant et sont lumineux, entièrement meublés et équipés de la climatisation.

À moins de 300 m (3 minutes à pied) du front de mer / marchés et à 800 m du développement de la nouvelle marina.

Actuellement, la propriété est utilisée pour des locations à court terme qui ont généré un revenu brut combiné de plus de 130 000 € (2022).

Rez-de-chaussée-
- Appartement 1 « Estrella » - 1 chambre (en-suite) / cuisine ouverte et salon / patio extérieur

- Appartement 2 « Igreja » - 2 chambres (salle de bains commune) / cuisine ouverte et salon

1er étage -
- Appartement 3 (Duplex) « Magellan » - 2 chambres / salle de bain partagée / salon / cuisine / spacieuse terrasse extérieure sur le toit avec jacuzzi

- Appartement 4 (duplex) « Picasso » - 2 chambres / salle de bain partagée / cuisine ouverte et salon / terrasse extérieure / terrasse spacieuse sur le toit avec jacuzzi

Cette propriété offre une opportunité d’investissement unique, flexible et très lucrative. Il est possible d’utiliser tout le rez-de-chaussée comme un grand appartement combiné pour une retraite de vacances ou une résidence permanente (et de louer lorsqu’il n’est pas utilisé), en louant uniquement les appartements du 1er étage, ou de louer tous les appartements pour générer un investissement générateur de revenus et de rendement.

Olhão, ville historique de pêche et de conserve, est le mélange parfait d’authenticité, de culture et de tourisme que l’on ne trouve nulle part ailleurs en Algarve. Entourée par le magnifique paysage naturel et la faune de la réserve naturelle de Ria Formosa, elle est surtout connue pour son architecture cubiste, ses belles façades, ses rues étroites, ses marchés de produits frais et sa collection d’îles qui offrent une protection contre la mer.
À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Faro, Olhão devient de plus en plus une destination pour les touristes et les expatriés qui recherchent une expérience plus vivante et authentique de l’Algarve. Un lieu extraordinaire à vivre et à visiter grâce à une agréable fusion de locaux et d’étrangers profitant au maximum de tout ce qu’Olhão a à offrir.

Située au centre-ville d’Olhão, cette propriété se présente comme une opportunité commerciale unique.
Caractérisé par ses surfaces généreuses et son emplacement privilégié, à proximité du marché municipal et du quai d’embarquement, avec un accès facile à tous les services, commerces, restaurants et zones de loisirs de la ville.

La maison se compose de deux étages et au rez-de-chaussée elle dispose d’un salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un garage et d’une cour. Au premier étage, nous trouvons quatre chambres, toutes avec accès à un balcon et aux espaces généreux, offrant suffisamment d’espace pour accueillir confortablement la famille ou les invités. Une salle de bain supplémentaire à cet étage garantit le confort des occupants. En montant sur la terrasse, nous disposons d’une pièce supplémentaire qui peut être utilisée selon les besoins du propriétaire, que ce soit comme espace de stockage, espace de loisirs ou même bureau ou chambre privée.

La maison est en très bon état et dispose de double vitrage.

Il dispose de trois entrées indépendantes, apportant praticité et flexibilité à ses occupants. Cette caractéristique rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent des options d’utilisation multiples ou même un investissement.

Cette villa est une excellente opportunité commerciale, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif. Avec un emplacement idéal, des espaces généreux et une terrasse avec un potentiel supplémentaire, cette propriété offre le style de vie détendu de l’Algarve, avec toutes les commodités urbaines à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd’hui !

Nichée au cœur du centre historique d’Olhão, cette maison traditionnelle rénovée de 2 étages bénéficie d’un emplacement convoité. Bénéficiant d’une disposition à double terrasse avec la terrasse sur le toit offrant un espace extérieur confortable avec vue sur la mer de la Ria Formosa scintillante.

Entrez à l’intérieur pour découvrir un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et une chambre polyvalente au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain attenante, qui peut facilement servir d’espace de vie supplémentaire si vous le souhaitez.

À l’étage, il y a 2 autres chambres en suite, chacune menant à une charmante terrasse parfaite pour profiter des environs. Le point culminant de la maison, cependant, se trouve au-dessus : la spacieuse terrasse sur le toit avec de belles vues.

Idéalement située à quelques pas des marchés d’Olhão et du front de mer, cette propriété allie espace de vie extérieur au charme historique et au confort moderne. Située dans un quartier tranquille et très recherché, cette propriété unique offre une occasion rare de découvrir le meilleur d’Olhão à votre porte.

- Emplacement de choix
- Terrasse sur le toit et terrasse ensoleillée
- Vue sur la mer
- 2 Étages
- 2/3 chambres (salle de bains)
- Climatisation

Une trouvaille rare dans le centre historique d’Olhão !

Retraite de vacances parfaite, résidence permanente et / ou propriété génératrice de revenus lorsqu’elle n’est pas utilisée.

Olhão, ville historique de pêcheurs et de conserves, est le mélange parfait d’authenticité, de culture et de tourisme que l’on ne trouve nulle part ailleurs en Algarve. Entouré par le magnifique paysage naturel et la faune de la réserve naturelle de Ria Formosa, il est surtout connu pour son architecture cubiste, ses belles façades, ses rues étroites, ses marchés de produits frais et sa collection d’îles qui offrent une protection contre la mer.
À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Faro, Olhão devient de plus en plus une destination pour les touristes et les expatriés à la recherche d’une expérience plus vivante et authentique en Algarve. Un endroit extraordinaire à vivre et à visiter grâce à une agréable fusion de locaux et d’étrangers qui profitent au maximum de tout ce qu’Olhão a à offrir.

Une opportunité d’investissement unique au cœur du centre historique d’Olhão. Un bâtiment avec une collection de 5 maisons de ville (avec licence Alojamento Local) offrant une gamme d’espaces de vie répondant aux besoins des individus, des couples et des familles.

L’immeuble se compose de deux unités de 2 chambres (T2), de deux unités de 1 chambre (T1) et d’un studio (T0), tous avec des terrasses privées sur le toit, où chaque unité dispose de sa propre piscine ou jacuzzi, à l’exception de l’unité studio.

Chaque unité est accessible par une cour commune, deux unités ayant également un accès direct à la rue, et chacune est décorée avec son propre thème distinctif et sa décoration unique.

À moins de 350 m (4 minutes à pied) du front de mer / marchés et à 700 m du développement de la nouvelle marina.

Actuellement, la propriété est utilisée pour des locations à court terme qui ont généré un revenu brut combiné de plus de 160 000 € (2022).

# 1 - « L’Élégante » - 2 étages / 2 chambres (en-suite) / cuisine / salon / salle de bain d’invités / spacieuse terrasse sur le toit avec piscine / accès à la rue

# 2 - « L’Estivale » - 2 étages / 2 chambres (en-suite) / cuisine / salon / salle de bain d’invités / spacieuse terrasse sur le toit avec jacuzzi et piscine / accès à la rue

# 3 - « L’Industrielle » - Studio Duplex avec Petite Terrasse Privative sur le Toit

# 4 - « L’Orientale » - 2 étages / 1 chambre / 1 salle de bain / cuisine ouverte et salon / terrasse extérieure / terrasse spacieuse sur le toit avec jacuzzi et piscine

# 5 - « La Coloniale » - 2 étages / 1 chambre / 1 salle de bain / cuisine ouverte et salon / terrasse extérieure / terrasse spacieuse sur le toit avec piscine

Chaque unité est entièrement meublée, décorée et équipée de volets, de double vitrage et de la climatisation.

Cette propriété offre une opportunité d’investissement unique, flexible et très lucrative grâce à la combinaison d’un emplacement de choix, d’une variété d’options d’unités et de commodités attrayantes.

Il est possible d’utiliser 1 unité comme résidence de vacances ou permanente (et de louer lorsqu’elle n’est pas utilisée), ou de louer tous les appartements pour générer un investissement générateur de revenus et de rendement.

Olhão, ville historique de pêche et de conserve, est le mélange parfait d’authenticité, de culture et de tourisme que l’on ne trouve nulle part ailleurs en Algarve. Entourée par le magnifique paysage naturel et la faune de la réserve naturelle de Ria Formosa, elle est surtout connue pour son architecture cubiste, ses belles façades, ses rues étroites, ses marchés de produits frais et sa collection d’îles qui offrent une protection contre la mer.
À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Faro, Olhão devient de plus en plus une destination pour les touristes et les expatriés qui recherchent une expérience plus vivante et authentique de l’Algarve. Un lieu extraordinaire à vivre et à visiter grâce à une agréable fusion de locaux et d’étrangers profitant au maximum de tout ce qu’Olhão a à offrir.

Très bien situé, au coeur de Baixa de Olhão et composé de deux articles, nous pouvons trouver cette propriété qui se présente comme un excellent investissement, soit pour un logement permanent, soit pour monétiser.
En montant au premier étage, par de magnifiques escaliers en pierre, on trouve un couloir qui est distribué par trois chambres, une pièce pouvant servir de placard ou de coin lecture, des toilettes avec douche italienne et une cuisine.
Au deuxième étage, on trouve la chambre principale, avec 21m2, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée, avec un îlot et en espace ouvert avec le salon qui, à travers des portes vitrées, donne accès au balcon et lui donne beaucoup de lumière. Sur ce balcon, nous avons l’escalier d’accès à la terrasse semi-couverte par une pergola, avec une cuisine extérieure et une vue magnifique sur la mer, ainsi que sur les montagnes et toute la Cidade Cubista environnante. L’endroit idéal pour passer vos après-midi d’été.
Toute la maison a été réhabilitée afin de respecter les éléments traditionnels, en conservant l’escalier, les plafonds hauts et travaillés, mais avec tout le confort des fenêtres zénithales à double vitrage, du chauffage centralisé au gaz, du système de filtration d’eau dans la cuisine, ou store avec mécanisme électrique sur le balcon.
Au rez-de-chaussée il y a un restaurant, qui est loué, et qui procure un revenu mensuel.
Cet immeuble avec un excellent emplacement vous attend!
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