5 Maisons à Calheta (Madeira), Prazeres, avec Accès Handicapés

Villa de plain-pied 5 pièces avec 393 m2 de surface de construction brute, implantée sur un terrain de 1 210 m2, avec vue sur la mer à Calheta, Madère. Cette villa, avec une architecture contemporaine, suit un style moderne et minimaliste et a été méticuleusement conçue pour tirer le meilleur parti de son emplacement ensoleillé à Jardim Pelado-Prazeres, offrant une vaste piscine à débordement et une vue imprenable sur l’océan.

Cette résidence, aux lignes définies et aux formes géométriques adoucies, avec des espaces spacieux, permet une fluidité alliée à la sophistication, au confort et à la fonctionnalité dans une parfaite intégration des espaces intérieurs et extérieurs. La porte d’entrée pivotante imposante mène à un espace salon avec un salon/salle à manger de 62 m2 en plan ouvert avec la cuisine de 18 m2. Cette villa est répartie en deux zones distinctes : la zone privée, dans l’aile ouest, composée de trois suites et d’une chambre, et la zone sociale, qui s’étend dans un espace ouvert, comprenant une cuisine équipée, un coin repas et un salon, ainsi qu’une salle de bains d’invités. Elle dispose également d’une buanderie entièrement équipée. La chambre principale, d’environ 33 m2, comprend un dressing et une salle de bains avec une cabine de douche de plain-pied et une baignoire offrant une vue imprenable sur le coucher du soleil. Toutes les pièces bénéficient d’une excellente lumière naturelle, d’une excellente exposition au soleil et d’une vue infinie sur la mer. L’extérieur dispose d’une piscine et d’un jardin avec un système d’irrigation automatique.

La construction de cette villa est réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions excellentes, notamment des sols vinyles de gamme supérieure, des portes intérieures généreuses laquées en blanc, un éclairage LED et des appareils électroménagers Smeg/Bosch dans la cuisine. Le système de climatisation intégré multi-split et les fenêtres en aluminium à isolation thermique garantissent le confort tout au long de l’année. Orientée au sud-ouest, elle dispose d’un système d’énergie intelligent, composé de 12 panneaux photovoltaïques avec batteries pour le stockage de l’électricité, ce qui la rend autonome en énergie. De plus, elle dispose d’une pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine.

Dans le garage spacieux, avec portail automatique, il y a de la place pour trois véhicules et des armoires sont aménagées d’un côté pour servir de zone technique et de rangement. De plus, il y a des places de parking supplémentaires dans la cour.

En phase finale de construction, avec une achèvement prévu pour octobre/novembre 2024.

Located in Calheta, in the parish of Prazeres, which is known for its tranquility. Easy access to local services and only 5 minutes from Calheta Beach, 40 minutes from the city of Funchal, and 50 minutes from Madeira International Airport - Cristiano Ronaldo.

Villa 4 pièces avec 207 m² de surface de construction brute, répartie sur 2 étages, comprenant une piscine et offrant une vue panoramique sur l’océan. Elle est située sur un terrain de 556 m² dans la paroisse de Prazeres, municipalité de Calheta, île de Madère.

Implantée dans un quartier résidentiel unique et exclusif où la plupart des maisons sont de plain-pied, ce qui est assez rare à Madère. Elle bénéficie d’une vue imprenable sur la mer grâce à sa position en haut de la falaise, au-dessus de Jardim do Mar.

L’architecture contemporaine, associée à une excellente exposition au soleil, offre une excellente luminosité naturelle, rendant les espaces de vie agréables. Que ce soit dans le généreux salon décloisonné ou dans les chambres, vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil et de moments uniques chaque jour.

À l’extérieur, la maison dispose d’une cour et d’un jardin tout autour, ainsi que d’un espace de stationnement privé pour plusieurs véhicules. Sur toute sa façade maritime, il y a un porche qui se prolonge sur une terrasse avec espace de bain de soleil, un grand jardin, une piscine et une douche d’appoint.

À l’intérieur, le point fort est le grand salon décloisonné, avec une cuisine spacieuse et fonctionnelle équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur combiné. Il y a un accès direct à la buanderie, équipée de placards, d’un évier et d’une machine à laver. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, avec une suite parentale comprenant un dressing.

La villa est équipée de panneaux solaires, d’un système de vide centralisé, de la climatisation multi-split dans toutes les chambres et le salon, d’une pré-installation pour des volets roulants électriques, d’un portail automatique pour les véhicules, d’un visiophone et d’une salle des machines pour la piscine. L’eau de la piscine est chauffée à l’aide d’une pompe à chaleur. La construction de cette maison devrait être achevée d’ici août 2024.

À Prazeres, le paysage est principalement rural, créant un quartier résidentiel où règne la tranquillité et où l’on peut encore entendre le chant des oiseaux. À proximité, vous trouverez des commerces et des services, notamment des supermarchés, des boulangeries/pâtisseries, des cafés, des restaurants, des bars, une pharmacie, un centre de santé, un marché, une station-service, et bien d’autres.

L’emplacement offre une excellente accessibilité, avec notamment la plage et la marina de Calheta, offrant d’excellents services, commerces et possibilités de restauration, ainsi que le Musée d’Art Contemporain de Madère (MUDAS), à seulement environ 5 minutes en voiture. Le centre de Funchal se trouve à 40 minutes en voiture, et l’aéroport international de Madère, Cristiano Ronaldo, est situé à environ 55 minutes de route.

Luxury 4 bedroom single storey villa located in Prazeres under construction and is integrated in an area of luxury developments.

Currently under construction, this modern three-bedroom property has been meticulously designed to make the most of its sunny location in Jardim Pelado, Prazeres. Featuring an extensive infinity pool and superb, uninterrupted sea views, this residence offers ample interior spaces, with a functional and welcoming design.

It maintains the same high standards of construction, superior quality materials and finishes that characterise neighbouring properties already completed by the same contractor.

This luxury property in the countryside will be ready to be delivered in the summer of 2024.

The imposing double entrance door leads to an extremely generous 75m² open plan living/dining area.

The three suites are located in the west wing, ensuring privacy.

The 37m² master bedroom includes a walk-in closet and a spacious bathroom with a walk-in shower and a strategically placed free-standing bathtub, offering stunning sunset views.

At the back of the house, there is space for laundry, an office and an additional, fully equipped guest bathroom. All rooms are flooded with natural light.

Finishes include high-quality vinyl flooring, generously lacquered white interior doors, LED lighting and SMEG appliances in the kitchen. The air conditioning system and thermally insulated aluminium windows ensure comfort during all seasons.

This southwest-facing villa relies on a smart energy system, consisting of 12 photovoltaic panels with batteries for electricity storage, making it self-sufficient in energy.
In addition, a heat pump will be installed to heat the pool. Water heating is done by a 300-litre heat pump.

An automatic irrigation system will be provided for the landscaped garden.

The property features a two-car garage with automatic gate and additional parking space in the courtyard.

It is located in a quiet dead-end residential area, in Jardim Pelado, just 10 minutes from the centre of Calheta and 40 minutes from Funchal by the highway.

The name of this parish ’Prazeres’ comes from a small church dedicated to Our Lady of the Snows, built in the locality long before the creation of the parish.

Next to the Jardim do Atlântico hotel there is the Assomadouro Viewpoint (535m) overlooking the parishes of Jardim do Mar and Paúl do Mar.

In this parish are located the levadas of Ribeiro de Inês, Ribeira do Batel and Ribeira da Lombada.

Here you can visit the Prazeres Pedagogical Farm, which houses various animals, some exotic, and a garden with medicinal and aromatic plants. This farm has an area of 3,900 m2 and is located on the land adjacent to the Parish Church of Nossa Senhora das Neves.

Don’t miss this magnificent investment opportunity, come and see this Villa!

The information provided, although accurate, is for informational purposes only and cannot be considered binding, and may be subject to change.

I present you an amazing 3 bedroom villa with the best finishes and splendid quality! With spacious areas and irreplaceable views, this can be a unique experience!

This villa is located in Prazeres, Calheta, in a quiet area and far from everything that bothers you. This is the perfect property for you looking to spend the rest of your life between the beach and the mountains.

Consisting of:
- 3 bedrooms (all suites) with wardrobes
- 4 TOILETs (one social)
- Open-space kitchen
- Living room
- Dining Room
- Garage (more than two cars)
- Laundry
- Office
- Infinity pool
- Garden

Don’t miss this golden opportunity! Come and meet this smart house with us!
Mark your visit!

Villa de 3 chambres située à Prazeres en construction, est intégrée dans une zone de développements de luxe.

Actuellement en construction, cette propriété moderne de deux étages et de trois chambres a été méticuleusement conçue pour tirer le meilleur parti de son emplacement ensoleillé à Jardim Pelado, Prazeres. Dotée d’une piscine et d’une superbe vue imprenable sur la mer, cette villa offre de grands espaces intérieurs, avec un design fonctionnel et accueillant.

Il maintient de bons standards de construction, des matériaux de qualité et des finitions qui caractérisent les propriétés voisines déjà achevées.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains, un salon et un porche orienté sud/ouest avec vue sur la piscine et la mer.

À l’étage supérieur, il y a 3 chambres, dont une en suite avec salle de bain privée, une salle de bain pour desservir les deux autres chambres et un balcon orienté plein sud.

À l’extérieur, il dispose d’un jardin, d’une piscine et d’une place de parking pour deux voitures, portail automatique.

Cette villa sera prête à être livrée en avril 2024.

Il est situé dans un quartier résidentiel calme et sans issue, à Jardim Pelado, à seulement 10 minutes du centre de Calheta et à 40 minutes de Funchal par l’autoroute.

Le nom de cette paroisse ’Prazeres’ vient d’une petite église dédiée à Notre-Dame des Neiges, construite dans la localité bien avant la création de la paroisse.

À côté de l’hôtel Jardim do Atlântico se trouve le belvédère d’Assomadouro (535 m) qui surplombe les paroisses de Jardim do Mar et Paúl do Mar.

Dans cette paroisse se trouvent les levadas de Ribeiro de Inês, Ribeira do Batel et Ribeira da Lombada.

Ici, vous pourrez visiter la ferme pédagogique de Prazeres, qui abrite divers animaux, certains exotiques, et un jardin avec des plantes médicinales et aromatiques. Cette ferme a une superficie de 3 900 m2 et est située sur le terrain adjacent à l’église paroissiale de Nossa Senhora das Neves.

Ne manquez pas cette magnifique opportunité d’investissement, venez voir cette Villa !

Les informations fournies, bien qu’exactes, le sont à titre informatif uniquement et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et peuvent être sujettes à modification.