23 Maisons En construction, à Ílhavo

Un nouveau style de vie vous attend dans le prestigieux quartier de Vista Alegre, à Ílhavo, avec cette villa jumelée de 3 + 1 chambres en construction, conçue pour votre confort et votre bien-être.

Un projet moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la tranquillité, à quelques minutes des plages et de la ville d’Aveiro.

Composée de deux étages, cette villa a été conçue dans les moindres détails pour apporter bien-être et fluidité entre les espaces.

Étage 0 :
- Salon et cuisine en espace ouvert, créant un environnement vaste et lumineux, idéal pour des moments conviviaux ;
- Garde-manger, parfait pour maintenir l’organisation ;
- Bureautique, polyvalent, idéal pour le travail à distance ou les études ;
- Salle de bain de service, fonctionnelle et pratique.

Étage 1 :
- Suite avec salle de bain privée et balcon, offrant un espace intime et confortable ;
- Deux chambres avec placards intégrés ;
- Salle de bain commune, avec des finitions modernes et élégantes.

Extérieur:
- Garage avec portail automatique ;
- Laverie, pratique et discrètement intégrée à l’espace extérieur ;
- Espace barbecue, idéal pour les repas en plein air et les loisirs.

Avec un design contemporain et un emplacement privilégié, cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le confort et la proximité de la nature et des principaux accès.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans une maison sur mesure, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille !

Il y a l’option d’un logement d’angle.
Livraison prévue : 1er trimestre 2026

Surface privée brute : 195 m2
Surface brute : 270 m2
Surface nette :179.74 m2

Ref:. 1012332/25 GL

Moradia T4 Geminada em Fase Final de Construção -Aveiro- Gafanha do Carmo
Concluída em aproximadamente 2 meses

Esta moradia T4, localizada na pacata zona da Gafanha do Carmo, encontra-se na reta final de construção e oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno a poucos metros da Ria de Aveiro. A sua proximidade à Costa Nova torna-a perfeita para quem deseja viver entre o campo e o mar, com toda a tranquilidade e conforto.

Empreendimento com várias opções disponíveis: moradias geminadas ou isoladas, prontas a habitar.

Localização Privilegiada:

Situada numa área residencial tranquila e familiar
A cerca de 200 metros da Ria e perto das praias da Barra e da Costa Nova
Excelentes acessos às vias principais
Ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias

Distribuição:

Rés-do-chão:

Escritório espaçoso com entrada independente
Sala e cozinha em conceito open space
Casa de banho completa
Lavandaria e zona técnica

Primeiro andar:

Suíte com closet e casa de banho privativa
Dois quartos com acesso a varanda virada a sul
Casa de banho comum
Hall com luz natural e varanda com vista desafogada

Detalhes e Equipamentos

Cozinha equipada
Casas de banho com móveis e sanitários suspensos
Estores elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
Climatização com bomba de calor e recuperador a pellets + radiadores
Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)
Vídeo-porteiro
Portão automático em aço
Garagem fechada com WC de apoio
Muros de separação com acabamento em pedra natural
Preparada para o Futuro
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos
Infraestrutura pronta para carregamento de veículo elétrico
Sistema de videovigilância preparado
Zona exterior com churrasqueira e pontos de água e luz

Destaques

Construção moderna com acabamentos de alta qualidade
Ambiente calmo e rodeado de natureza
Obra em fase final - previsão de conclusão em cerca de 2 meses
A escassos minutos das praias da região

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita.

Villa de 3+1 chambres en construction

Lieu : Gafanha do Carmo

Nous vous présentons une excellente villa de 3+1 chambres en construction, pensée dans les moindres détails, qui combine de grands espaces avec des finitions de qualité supérieure pour le maximum de confort de votre famille, en vacances ou à la maison permanente. Balcon donnant sur les plages de Costa Nova et Barra, ainsi que sur la réserve écologique de la Ria de Aveiro. À seulement 200 mètres de la ligne de marée haute, vous pourrez pratiquer des sports nautiques, faire du vélo ou vous promener avec vos enfants, vos amis ou vos animaux de compagnie. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie sain, dans un climat doux, loin de la circulation urbaine mais à proximité des principales artères.

Composition:
> Rez-de-chaussée :
- Bureau spacieux avec entrée indépendante : idéal pour les professionnels pour recevoir leurs clients en toute intimité et séparer le travail de la vie familiale.
- Grand salon et cuisine en open space.
- Salle de bain complète.
- Buanderie et salle des machines.

> Premier étage :
- Suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante.
- 2 grandes chambres avec accès à un balcon orienté plein sud.
- Salle de bain complète.
- Hall de distribution panoramique et balcon avant - Un espace unique avec une vue imprenable sur l’estuaire, les plages de Costa Nova et Barra, où la lumière naturelle se fond dans le paysage.

> extras de qualité supérieure :
-Cuisine
- Sanitaires avec vaisselle et mobilier suspendus
- Garage fermé et abri pour un autre véhicule couvert
- Portail automatique en acier
- Double vitrage thermique et cadres en aluminium avec coupe thermique
- Stores électriques
- Système de chauffage complet (Pompe à chaleur + Poêle à granulés avec radiateurs)
- Interphone vidéo
- VMC - Ventilation Mécanique Contrôlée (circulation de l’air dans les bâtiments, améliore la qualité de l’air intérieur et réduit l’humidité)
- Murs séparant les maisons avec de la pierre naturelle sur la surface supérieure

> Pré-installations à l’épreuve du temps :
-Climatisation
- Panneaux photovoltaïques
- Chargeur de voiture électrique
- Barbecue extérieur servi avec points d’eau et d’électricité

Des finitions haut de gamme et tout le confort dont vous avez toujours rêvé !

Planifiez votre visite dès maintenant !

Moradia T4 com Piscina - Gafanha do Carmo

Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada na encantadora Gafanha do Carmo, a poucos minutos das praias, ideal para quem procura conforto, lazer e contato com a natureza.

Destaques do Imóvel:

Inserida num amplo terreno de 2.000 m² com vista privilegiada para a Ria;

Possibilidade de instalação de ancoradouro para barco;

Cozinha moderna e totalmente equipada;

Ar condicionado e bomba de calor, garantindo máximo conforto;

Acabamentos contemporâneos de alta qualidade;

Piscina para lazer e relaxamento;

Anexos versáteis: espaço de convivência, escritório ou alojamento adicional;

Excelente exposição solar, proporcionando ambientes claros e acolhedores.

Esta moradia combina elegância, funcionalidade e localização privilegiada, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar.

Agende já a sua visita ou contacte-nos para mais informações e venha conhecer esta oportunidade única!

Moradia T4 em Construção - Gafanha do Carmo

Em fase de construção, esta moradia de arquitetura moderna oferece excelentes acabamentos e tudo o que precisa para viver com conforto e qualidade.

Destaques:

4 quartos

Piscina privativa

Anexo funcional

Bomba de calor, VMC e pré-instalação de painéis solares

Ar condicionado


Localizada numa zona habitacional calma, com fáceis acessos à A25 e vistas deslumbrantes para a ria.

Um lar pensado para o seu bem-estar e o da sua família!

Nova Moradia T3 em construção em Ílhavo

Situada na Gafanha o Carmo, esta nova moradia encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários e pontos de interesse locais.

De tipologia T3, esta moradia de dois andares irá contar com uma suites, dois quartos, duas casas de banho, sala e cozinha. No seu exterior, com uma área de 125m2, desenvolvem-se várias zonas ajardinadas pensadas para que delas se tire o melhor proveito. Também no exterior esta moradia conta com uma garagem para duas viaturas.

Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família.

Venha conhecer este fantástico imóvel.

Moradia independente T2 à venda na Gafanha da Nazaré por 285.000€.

Esta casa térrea combina modernidade e conforto, com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. A cozinha está totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária, e a sala de estar espaçosa é perfeita para momentos de convívio. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo espaço de arrumação eficiente.

A casa de banho completa e a lavandaria acrescentam funcionalidade ao dia a dia. Com uma área bruta de 120 m², esta moradia é apta para pessoas com mobilidade reduzida e possui uma orientação sul, assegurando excelente luminosidade natural. O lote de 300 m² oferece estacionamento para duas viaturas e um lugar de garagem. Além disso, há a possibilidade de personalizar acabamentos e materiais, tornando este espaço verdadeiramente seu. Com previsão de conclusão para o verão de 2026, esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida. Classe energética A garante eficiência e economia.

Entre em contacto conosco para mais informações ou agendar uma visita.
Estamos ansiosos para lhe mostrar o seu futuro lar, pronto no final de 2025.

Villa de 3+1 chambres en construction

Lieu : Gafanha do Carmo

Nous vous présentons une excellente villa de 3+1 chambres en construction, pensée dans les moindres détails, qui combine de grands espaces avec des finitions de qualité supérieure pour le maximum de confort de votre famille, en vacances ou à la maison permanente. Balcon donnant sur les plages de Costa Nova et Barra, ainsi que sur la réserve écologique de la Ria de Aveiro. À seulement 200 mètres de la ligne de marée haute, vous pourrez pratiquer des sports nautiques, faire du vélo ou vous promener avec vos enfants, vos amis ou vos animaux de compagnie. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie sain, dans un climat doux, loin de la circulation urbaine mais à proximité des principales artères.

Composition:
> Rez-de-chaussée :
- Bureau spacieux avec entrée indépendante : idéal pour les professionnels pour recevoir leurs clients en toute intimité et séparer le travail de la vie familiale.
- Grand salon et cuisine en open space.
- Salle de bain complète.
- Buanderie et salle des machines.

> Premier étage :
- Suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante.
- 2 grandes chambres avec accès à un balcon orienté plein sud.
- Salle de bain complète.
- Hall de distribution panoramique et balcon avant - Un espace unique avec une vue imprenable sur l’estuaire, les plages de Costa Nova et Barra, où la lumière naturelle se fond dans le paysage.

> extras de qualité supérieure :
-Cuisine
- Sanitaires avec vaisselle et mobilier suspendus
- Garage fermé et abri pour un autre véhicule couvert
- Portail automatique en acier
- Double vitrage thermique et cadres en aluminium avec coupe thermique
- Stores électriques
- Système de chauffage complet (Pompe à chaleur + Poêle à granulés avec radiateurs)
- Interphone vidéo
- VMC - Ventilation Mécanique Contrôlée (circulation de l’air dans les bâtiments, améliore la qualité de l’air intérieur et réduit l’humidité)
- Murs séparant les maisons avec de la pierre naturelle sur la surface supérieure

> Pré-installations à l’épreuve du temps :
-Climatisation
- Panneaux photovoltaïques
- Chargeur de voiture électrique
- Barbecue extérieur servi avec points d’eau et d’électricité

Des finitions haut de gamme et tout le confort dont vous avez toujours rêvé !

Planifiez votre visite dès maintenant !

Moradia geminada de arquitetura moderna, T3 em construção - Gafanha da Nazaré, inserida num lote com 281 m2
Composta por:
cozinha equipada ( placa de indução, forno, exaustor, máquinas de lavar louça e roupa );
sala ampla;
lavandaria;
Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite;
Duas casas de banho completas;
Wc;
Alpendre;
Garagem;

Equipada com:
Ar- condicionado;
Bomba de calor;
Estores automatizados;
Portão automatizado;

Venha conhecer

Villa Individuelle T4 sur 2 Étages, à Deux Pas de la Mer - Gafanha da Encarnação
Si vous recherchez un refuge où la tranquillité de la nature se conjugue avec la proximité des plages les plus emblématiques de la côte centre-portugaise, cette superbe villa individuelle T4 est une opportunité idéale.

Située dans la paisible paroisse de Gafanha da Encarnação - Ílhavo, cette villa de deux étages, en phase finale de finition, se distingue par la qualité de ses matériaux, ses grands espaces et son exposition Est/Ouest qui garantit une lumière naturelle abondante toute la journée.

Emplacement privilégié
À quelques minutes des plages de Costa Nova, Barra, Vagueira et Mira, cette propriété offre un mode de vie sain et détendu idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou les investisseurs à la recherche dune valorisation à moyen/long terme.
Accès rapide à :

Aveiro - 12 km

Ílhavo - 9 km

Plage de la Barra / Costa Nova - 10 km

Porto - 86 km

Lisbonne - 252 km

Distribution fonctionnelle des espaces
Rez-de-chaussée :

Hall dentrée spacieux avec accès direct au garage

Cuisine moderne avec îlot central, en open-space avec le séjour/salle à manger

Salle deau

Garage fermé (28 m²) avec portail automatique, lumière naturelle, espace de rangement et accès intérieur

Patio extérieur avec dallage en céramique, pelouse et espace détente

1er étage :

Trois chambres spacieuses, dont une suite

Toutes les chambres disposent dun accès à un grand balcon orienté plein sud (17 m²)

Deuxième salle de bain complète avec finitions modernes

Espace extérieur avec barbecue pour profiter en famille ou entre amis

Points forts

Villa individuelle sur 2 étages

Finitions en cours

Exposition Est/Ouest

Balcon de 17 m²

Espace extérieur avec barbecue

Quartier résidentiel calme entouré de nature

Proximité des plages et services

Idéale comme résidence principale ou secondaire

Excellent rapport qualité / prix / emplacement

Réservez votre visite dès maintenant !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou dinvestir dans une zone en plein développement, avec qualité de vie, sécurité et la mer à deux pas.

Chalet Independiente de 3 Dormitorios y 2 Plantas, a un Paso del Mar - Gafanha da Encarnação
Si busca un refugio donde la tranquilidad de la naturaleza se combine con la cercanía a las playas más emblemáticas de la costa central portuguesa, este fantástico chalet independiente de 3 dormitorios es la oportunidad ideal.

Ubicado en la apacible parroquia de Gafanha da Encarnação - Ílhavo, este chalet de dos plantas, en fase final de acabados, destaca por la calidad de sus materiales, sus amplios espacios y su orientación este/oeste, que garantiza luz natural todo el día.

Ubicación privilegiada
A pocos minutos de las playas de Costa Nova, Barra, Vagueira y Mira, esta vivienda ofrece un estilo de vida relajado y saludable, ideal para familias, amantes de la naturaleza o inversores que buscan revalorización a medio/largo plazo.
Excelentes conexiones con:

Aveiro - 12 km

Ílhavo - 9 km

Playa de Barra / Costa Nova - 10 km

Oporto - 86 km

Lisboa - 252 km

Distribución inteligente
Planta baja:

Amplio hall de entrada con acceso directo al garaje

Cocina moderna con isla central, integrada en espacio abierto con salón/comedor

Aseo de cortesía

Garaje cerrado (28 m²) con portón automático, luz natural, trastero y acceso interior directo

Patio exterior con pavimento cerámico, zona ajardinada y espacio de ocio

Primera planta:

Tres habitaciones amplias, una de ellas en suite

Todas las habitaciones con acceso a un amplio balcón orientado al sur (17 m²)

Segundo baño completo con acabados modernos

Espacio exterior con barbacoa y zona de descanso

Puntos destacados

Chalet independiente de 2 plantas

En fase final de construcción

Orientación Este/Oeste

Balcón de 17 m²

Zona exterior con barbacoa

Entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza

Cercanía a la playa y servicios

Ideal como vivienda permanente o casa de vacaciones

Excelente relación calidad / ubicación / precio

¡Agende su visita ya!
No pierda la oportunidad de vivir o invertir en una zona en pleno desarrollo, con calidad de vida, seguridad y el mar como vecino.
#ref: 142603

Villa de 3 chambres en construction à Gafanha da Encarnação !

Nous vous présentons une incroyable villa en construction, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’élégance et un emplacement privilégié entre la ville et les plages.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée qui vous ouvre la porte sur le cœur de la maison : un spacieux open-space qui intègre la cuisine fonctionnelle et le salon confortable, tous deux orientés plein sud, assurant une luminosité enviable tout au long de la journée.

L’espace privé dispose de trois chambres généreuses. L’un d’eux est une suite impressionnante, avec une grande salle de bain et un dressing pratique qui vous permet d’organiser toutes vos affaires avec style. De plus, la villa dispose d’une salle de bain principale tout aussi spacieuse et bien équipée.

À l’extérieur, vous trouverez un charmant jardin, parfait pour se détendre ou créer des moments inoubliables en famille et entre amis. La propriété dispose également d’un garage fermé, assurant toute la commodité.

La villa est distribuée comme suit :
-Vestibule;
- Salon et cuisine en open-space ;
- Hall de distribution ;
- Salle de bain complète ;
- Deux chambres avec placards ;
- Une suite avec placard ;
- Garage fermé.

Profitez de cette occasion unique de personnaliser la nouvelle maison à votre goût alors qu’elle est encore en construction.

Planifiez votre visite dès maintenant et vivez le style de vie de vos rêves !

Surface nette : 108 m2
Surface privée brute : 131 m2
Surface brute : 151 m2
Surface totale du terrain : 362 m2

Réf. : 1012343/25 GL

**Moradia T3 Térrea na Gafanha da Encarnação - Oportunidade Única!**

Descobre esta magnífica moradia geminada, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Barra e da Costa Nova. Com uma área bruta de 200 m², esta casa oferece um design moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e elegância. A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com closet, e três casas de banho totalmente equipadas, garantindo o máximo de comodidade.

A sala e a cozinha em open space criam um ambiente acolhedor e espaçoso, perfeito para momentos em família ou com amigos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de última geração e os estores elétricos proporcionam praticidade no dia a dia. No exterior, desfruta de um jardim encantador e de um terreno com potencial para instalar uma piscina, ideal para os dias quentes de verão.

Com uma garagem fechada e lugar de estacionamento adicional, esta propriedade é perfeita para quem valoriza segurança e espaço. A moradia estará pronta a habitar no final de 2025, sendo uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria. A classe energética A+ assegura eficiência e sustentabilidade. Não percas esta oportunidade única! Agenda já a tua visita e descobre o teu novo lar na Gafanha da Encarnação.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Maison individuelle de plain-pied de 3 chambres en construction située à Ílhavo.

Avec la taille idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique et fonctionnelle pour le quotidien occupé.
Avec un accès facile, à deux pas de la ville dans un quartier résidentiel, cette villa sera prête à être livrée d’ici juillet 2026.

En entrant dans la villa, vous trouverez un salon et une cuisine avec un concept d’espace ouvert. Pour votre commodité, une buanderie avec lumière naturelle sera utilisée pour le traitement des vêtements et également pour le stockage.

Deux chambres avec placards intégrés soutenus par une salle de bain complète qui soutient également l’espace social. Votre refuge est assuré par une suite parentale avec dressing et salle de bain à la lumière naturelle.

À l’extérieur, vous trouverez deux places de parking et un espace de jardin nécessitant peu d’entretien !

C’est l’espace idéal pour vous !
Réservez votre visite.

- Salon et cuisine dans le concept d’espace ouvert ;
- Cuisine semi-équipée ;
- Garde-manger / blanchisserie ;
- Hall de distribution ;
- Salle de bain complète ;
- Une suite avec placard ;
- Deux chambres à coucher toutes deux avec placards ;

Surface brute de construction : 130.50m²
Surface privée brute : 125m²
Surface habitable : 107.32m²

Livraison prévue pour décembre 2026

Réf. : 1012227/25 GL

Maison unifamiliale de typologie T3, sur deux étages, avec annexes, dans la paroisse de Gafanha da Nazaré, municipalité d’Ílhavo.

La villa se compose au rez-de-chaussée du salon et de la cuisine en open space, cuisine équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’un porche et d’un jardin.
Au 1er étage, nous trouvons 3 chambres toutes avec balcon et placard intégré, dont une suite avec dressing et une salle de bain pour soutenir les deux autres chambres.

Fonctionnalités:
- Les salles de bains comprennent déjà des écrans et des miroirs ;
- Stores occultants ou stores ;
-Climatisation;;
- Pompe à chaleur pour le chauffage ;
-Garage;
- Portail automatique.

ASSUREZ-VOUS DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
CONTACTEZ-NOUS, NOUS VOUS ATTENDONS.

Moradia isolada de tipologia T3, constituída por dois pisos e anexos, localizada na Gafanha da Nazaré!

Sala e cozinha em open space, cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquinas de lavar louça e roupa, lavandaria, alpendre, suite, roupeiros, varandas, 3 Wc’s equipados, blackouts ou estores, ar condicionado, bomba de calor, garagem com portão automatizado e jardim.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Descubra esta encantadora moradia geminada T3, inserida numa zona tranquila e privilegiada, a curta distância da praia.
Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta casa é ideal para quem procura conforto e estilo.

Caracteristicas:

- 3 quartos espaçosos, 1 deles em suite e closet, com excelente luz natural;
- Sala ampla em conceito open-space, com ligação direta ao jardim;
- Cozinha moderna totalmente equipada;
- 2 casas de banho elegantes com acabamentos premium;
- Jardim privativo perfeito para momentos de lazer ao ar livre;
- Ar condicionado em todas as divisões.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e conforto.

Agende já a sua visita!

Fantástica moradia de r/c e 1º andar, com excelente exposição solar, magnífico terreno com piscina, em remodelação e reorganização de espaços para um aproveitamento total e funcional das áreas existentes.

No piso térreo encontramos um quarto, uma sala generosa com ligação com a cozinha, uma lavandaria, uma casa de banho completa e um generoso hall onde encontramos as escadas de acesso ao 1º andar.

No 1º andar encontramos 2 suites com closet, uma suite com armário embutido e uma varanda com vistas para a paisagem verdejante que se pode observar nas traseiras do imóvel.

Este imóvel será renovado com todos os materiais necessários à obtenção do melhor conforto térmico/acústico e a cozinha será toda equipada.

No exterior, encontramos um extenso terreno com +/-1.700 m2 com zona de lazer com churrasqueira, um alpendre e piscina, bem como um estacionamento coberto.

Entre em contato para obter mais informações!

Maison T4 avec piscine et vue sur la lagune - Aveiro - Gafanha do Carmo

Construction neuve - fin des travaux prévue pour fin 2025.

Maison T4 située dans la paisible localité de Gafanha do Carmo, à quelques minutes des plages de la région et à courte distance de la ville dAveiro.
Une propriété qui allie modernité, confort et qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la nature sans renoncer à la proximité du littoral et de la ville.

Implantée sur un vaste terrain de 1.890 m², la maison offre une vue imprenable, une excellente exposition solaire et des espaces intérieurs spacieux et lumineux.

Caractéristiques principales :
* 4 chambres avec balcon, dont une suite parentale avec dressing et grand balcon avec vue sur la lagune ;
* 4 salles de bains, dont celle de la suite et une au rez-de-chaussée ;
* Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon ;
* Salon spacieux et lumineux avec accès direct à lextérieur ;
* Climatisation et pompe à chaleur pour un confort thermique toute lannée ;
* Finitions contemporaines de haute qualité et isolation thermique et acoustique.

Extérieur :
* Piscine privée avec espace de détente ;
* Cour et espace barbecue ;
* Grand jardin avec excellente exposition au soleil ;
* Annexes multifonctionnelles avec salle de bain et espace de rangement/local technique - idéales pour un bureau ;
* Parking privé pour 2 voitures.

Répartition des espaces :

Rez-de-chaussée :
* Hall dentrée avec rangement ;
* 1 chambre ;
* 1 salle de bain complète ;
* Cuisine et salon en espace ouvert.

Premier étage :
* Hall de distribution ;
* 3 chambres (toutes avec balcon) ;
* 1 suite avec dressing et vue sur la lagune ;
* 1 salle de bain pour les autres chambres.

Si vous recherchez une maison alliant confort, style, intimité et connexion avec la nature, cette propriété est le choix idéal.
Profitez de lopportunité de vivre dans un cadre de qualité et de tranquillité, au cœur dun environnement naturel magnifique avec dexcellents accès.
#ref: 146413

Stallion Village Development - Villas de 3+1 chambres en construction

Lieu : Gafanha do Carmo

Nous vous présentons un excellent développement de villas de 3+1 chambres en construction, pensées dans les moindres détails, qui combinent de grands espaces avec des finitions de qualité supérieure pour le maximum de confort de votre famille, en vacances ou à la maison permanente. Balcons donnant sur les plages de Costa Nova et Barra, ainsi que sur la réserve écologique de Ria de Aveiro. À seulement 200 mètres de la ligne de marée haute, vous pourrez pratiquer des sports nautiques, faire du vélo ou vous promener avec vos enfants, vos amis ou vos animaux de compagnie. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie sain, dans un climat doux, loin de la circulation urbaine mais à proximité des principales artères.

Composition des maisons :
> Rez-de-chaussée :
- Bureau spacieux avec entrée indépendante : idéal pour les professionnels pour recevoir leurs clients en toute intimité et séparer le travail de la vie familiale.
- Grand salon et cuisine en open space.
- Salle de bain complète.
- Buanderie et salle des machines.

> Premier étage :
- Suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante.
- 2 grandes chambres avec accès à un balcon orienté plein sud.
- Salle de bain complète.
- Hall de distribution panoramique et balcon avant - Un espace unique avec une vue imprenable sur l’estuaire, les plages de Costa Nova et Barra, où la lumière naturelle se fond dans le paysage.

> extras de qualité supérieure :
-Cuisine
- Sanitaires avec vaisselle et mobilier suspendus
- Garage fermé et abri pour un autre véhicule couvert
- Portail automatique en acier
- Double vitrage thermique et cadres en aluminium avec coupe thermique
- Stores électriques
- Système de chauffage complet (Pompe à chaleur + Poêle à granulés avec radiateurs)
- Interphone vidéo
- VMC - Ventilation Mécanique Contrôlée (circulation de l’air dans les bâtiments, améliore la qualité de l’air intérieur et réduit l’humidité)
- Murs séparant les maisons avec de la pierre naturelle sur la surface supérieure

> Pré-installations à l’épreuve du temps :
-Climatisation
-Vidéosurveillance
- Panneaux photovoltaïques
- Chargeur de voiture électrique
- Barbecue extérieur servi avec points d’eau et d’électricité

Des finitions haut de gamme et tout le confort dont vous avez toujours rêvé !

Planifiez votre visite dès maintenant !

Moradia T3 Moderna - Personalização de Acabamentos | Isolamento Acústico Avançado | Localização Privilegiada

Apresentamos esta elegante moradia T3, perfeita para quem valoriza conforto, sofisticação e tecnologia de ponta. Com acabamentos de alta qualidade, esta casa permite que você escolha os detalhes finais, personalizando o espaço ao seu gosto.

O projeto destaca-se pelo isolamento acústico aprimorado, utilizando materiais modernos para garantir máxima tranquilidade e privacidade dentro de casa.

Localizada em uma zona tranquila, a moradia oferece excelentes acessos à autoestrada, estando próxima de supermercados, escolas e da renomada Universidade de Aveiro, um dos maiores polos académicos do país. Além disso, você estará a poucos minutos das deslumbrantes praias da Barra e Costa Nova, ideais para momentos de lazer e descontração.

Se busca o melhor custo-benefício da região, com um toque de personalização e inovação, esta é a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Moradia Unifamiliar tipologia T3, em dois pisos, com anexos, EM CONSTRUÇÃO, ... .
Sala e cozinha em open space, Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, bomba de calor, máquinas de lavar louça e roupa, Lavandaria, Alpendre, Suite, Roupeiros, Varandas, 3 Wc’s equipados com espelhos e resguardos, Blackouts ou estores, Ar Condicionado, Garagem e portão automático, Etc.
Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...
EXCLUSIVO.

Moradia T3 Moderna - Personalização Total | Isolamento Acústico Avançado | Localização Privilegiada

Descubra esta deslumbrante moradia T3, projetada para quem busca conforto, elegância e inovação. Com um design moderno e acabamentos premium, esta casa permite total personalização dos detalhes, para que cada espaço reflita o seu estilo e preferências.

O isolamento acústico de alto desempenho garante máxima tranquilidade e privacidade, proporcionando um ambiente sereno para toda a família.

No exterior, desfrute de uma ótima área externa, lugar para jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. O espaço foi pensado para oferecer bem-estar e funcionalidade, incluindo uma área de convivência ideal para reunir a família e os amigos.

Situada numa zona calma e bem conectada, a moradia oferece fácil acesso à autoestrada e está próxima de supermercados, escolas e da prestigiada Universidade de Aveiro. Além disso, fica a poucos minutos das paradisíacas praias da Barra e da Costa Nova, perfeitas para momentos de lazer e bem-estar.

Se procura uma casa que combina sofisticação, inovação e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!