3 Maisons En construction, à Leiria, Coimbrão

Maison au 1er étage, 3 chambres, à Ervideira, Leiria
Au centre du village, à une courte distance de Lagoa et à quelques kilomètres des plages de Pedrogão, Vieira et Osso da Baleia, nous trouvons cette villa, une nouvelle construction au 1er étage, avec une terrasse panoramique orientée au sud pour pouvoir profiter au maximum de cet espace.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte et d’un garde-manger, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’une buanderie
A l’étage supérieur on trouve 2 suites avec dressing et salle de bain et une superbe terrasse
Fenêtres et portes oscillantes en PVC avec double vitrage, volets électriques, chauffage au sol préinstallé, pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, portes laquées, cuisine équipée d’îlot et hotte aspirante au plafond, sont quelques-unes des caractéristiques qui rendront votre vie quotidienne plus confortable.

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Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de surveillance et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de la part de nos clients.
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Moradia V3 em fase final de construção

Moradia de rés-do-chão e primeiro andar com terreno em excelente localização.

Área total do terreno: 684m2

Área bruta de construção: 285m2

Área útil: 206m2

Composta por:

RÉS-DO-CHÃO

- Espaçoso hall de entrada

- Cozinha/sala de estar e jantar em open space

- Despensa

- Lavandaria/Casa das máquinas

- 1 Quarto

- 1 Casa de banho com base de duche

PRIMEIRO ANDAR

- 2 Quartos com roupeiros e casa de banho privada (2 suites) com ligação a um grande terraço com vistas desafogadas.

Na parte exterior e na frente da casa vai ter calçada Portuguesa no chão e portão automático.

A moradia está toda murada, tem muita luz natural e uma boa exposição solar, temos um grande terraço e uma varanda que irão ter vidro temperado para melhor proteção.

A moradia está equipada com vidro duplo, tetos falsos com luzes embutidas, estoros elétricos, Pré-instalação de piso radiante, bomba de calor de 300L para o aquecimento das águas sanitárias e na cozinha vai ter uma ilha com placa e exaustor.

Localização: A moradia está localizada numa vila tranquila com vários serviços por perto, está muito próxima das praias do Pedrógão, Vieira e da lagoa. Fica a 23km de Leiria, a 52km da Figueira da Foz e a 158km de Lisboa com a autoestrada A17/A8 perto.

Uma visita a não perder a esta moradia para quem gostar de viver perto das praias e em sossego.

Estaremos ao dispor para mais informações e agendar visita.

Excellente villa de 3 chambres, en construction, se distinguant avant tout par la générosité des espaces, l’harmonie de sa configuration et la qualité supérieure de ses finitions, combinées à un excellent emplacement, à côté de Lagoa da Ervideira et des plages de Vieira. de Leiria et Pedrogão.

Entouré d’un grand patio clos de murs, mesurant 684 m2, avec potentiel de création d’infrastructures supplémentaires, comme une piscine, à l’intérieur il est organisé comme suit :

Rez-de-chaussée:

- Hall d’entrée;
- Salon et cuisine à aire ouverte, avec beaucoup de luminosité et accès au patio;
- Une chambre/bureau spacieuse;
- Salle de bain complète;
- Cellier/buanderie/débarras.

1° étage :

- Suite Master avec placard et accès à une terrasse de plus de 50 m2;
- Suite avec armoire.

Détails:

- Excellente exposition au soleil et luminosité générale de la maison, grâce aux grandes fenêtres oscillantes à double vitrage, à coupure thermique, en PVC;
- Stores électriques;
- Chauffage par le sol;
- Pompe à chaleur pour chauffer l’eau sanitaire;
- Cuisine avec îlot et équipée de plaques de cuisson, four et hotte aspirante;
- Terrasse, balcons et escaliers protégés par du verre trempé;
- À l’extérieur, sol pavé de trottoir portugais;
- Portail automatique.

Ne manquez pas cette fantastique opportunité et réservez votre visite dès maintenant.

Résumé:

- Superficie totale : 684 m2;
- Superficie brute de construction : 285,31 m2;
- 3 chambres à coucher;
- 3 WC ;
- cuisine;
- salon/salle à manger;
- patio tout autour, muré.

Distances pertinentes :

- Commerces et services à proximité ;
- Lagoa da Ervideira à 2 minutes ;
- Plage de Pedrogão à 10 minutes ;
- Plage de Vieira de Leiria à 14 minutes ;
- Plage de Leiria/São Pedro de Moel à 27 minutes.
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